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"Magnifique 3.5 pièces avec balcon dans un quartier prisé de Fribourg"

Prix d'achat
CHF 395'000.–
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Pièces
2.5
Surface
70 m2

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Emplacement

Avenue du midi 29, 1700 Fribourg

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Freiburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    5 min.Orthoconcept Fribourg
  • École

    5 min.Ecole de la Vignettaz
  • Supermarché

    5 min.Migros
  • Transports publics

    4 min.BlueFactory

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 395'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
70 m2

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Description

Situé à l'Avenue du Midi 29, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Fribourg, à quelques pas de la gare CFF, des commerces, des restaurants et du boulevard de Pérolles.

Avec une surface de 70 m², ce logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son balcon privatif offrant un agréable prolongement extérieur.

L'immeuble profite actuellement d'importants travaux de valorisation comprenant la rénovation complète des parties communes ainsi que le raccordement au chauffage à distance.

Les appartements sont proposés en l'état. Pour les acquéreurs souhaitant un bien clé en main, des packs de rénovation sur mesure peuvent être réalisés selon les caractéristiques du logement.

- Emplacement central exceptionnel
- Surface généreuse de 70 m²
- Balcon privatif
- Gare CFF accessible à pied
- Quartier dynamique et recherché
- Immeuble valorisé et modernisé
- Potentiel de rénovation

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois.

Prix de vente : CHF 395'000.-
Places de parc extérieures et garages disponibles en sus.

Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Ruben KEMPTER

Annonceur

Kempter Immobilier Sàrl
Kempter Immobilier Sàrl
L'Arzillier 45
1302Vufflens-la-Ville
No. d'annonce
4003226456
Réf. de l'objet
M-26-032
Kempter Immobilier Sàrl
Annonceur
Kempter Immobilier Sàrl

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