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Appartement à vendre à 6661 (Auressio, Loco, Berzona)

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MAGLIASO: LUMINOSO ATTICO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA
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CHF555’000.–110m23.5pcs

6983 Magliaso

Bellissimo ed ampio attico 3 .5 locali di 110 mq. in palazzina di recente costruzione, 2012, di soli 4 appartamenti.In zona strategica, di fronte a scuola, asilo e a pochi passi dal lago, banca, posta, panetteria negozi e trenino che porta a Lugano. La Residenza è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico. La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca.Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.L'appartamento è così composto: • cucina open space Lube con top in granito ed area snack, 2 camere, 2 bagni con doccia di cui uno in camera padronale, armadio a muro, balconi di cui uno con tenda da sole. L'appartamento dispone inoltre di un sistema d'allarme, aria condizionata freddo-caldo, riscaldamento a pavimento autonomo, predisposizione per stufa a pellet.Dispone anche di una grande cantina e lavanderia privata ed un ampio e spazioso posteggio in autorimessa dove è possibile depositare anche la moto e la bici. Possibilità di averlo anche completamente arredato.Posto auto in autorimessa a CHF 35'000.-.Acquistabile anche come residenza secondaria.(Possibilità di acquisto o affitto di un secondo posto auto adiacente in autorimessa e/o posteggio esterno).****************************************************************3 .5 Zimmer PenthouseWir bieten zum Verkauf ein schönes und geräumiges 3 .5 Zimmer Penthouse von 110 Quadratmetern in einem neu erbauten Gebäude, 2012, mit nur 4 Wohnungen.In einem strategischen Bereich, vor der Schule und dem Kindergarten und nur wenige Schritte vom See, der Bank, dem Postamt, der Bäckerei, den Geschäften und dem Zug entfernt, der nach Lugano führt.Die Residenz befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso im Park der Villa Ivy und am Fuße des historischen Zentrums. Die Seepromenade, der Yachthafen und der Stadtstrand sind ca. 500 m entfernt.Die bequeme Zugverbindung ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten in die Innenstadt von Lugano oder Ponte Tresa zu gelangen.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Open Space Schmierküche mit Granit-Arbeitsplatte und Snack-Bereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, eines im Hauptschlafzimmer, Einbauschrank, Balkone, eines mit Markise.Die Wohnung hat auch eine Alarmanlage, Kalt-Heiß-Klimaanlage, unabhängige Fußbodenheizung, Veranlagung für einen Pelletofen. Es hat auch einen großen Keller und eine private Wäscherei und einen großen und geräumigen Parkplatz in der Garage, wo Sie auch das Motorrad und das Fahrrad abstellen können.Möglichkeit der vollständigen Einrichtung.Parkplatz im Flohmarkt Preis: CHF 35'000.-Auch als Zweitwohnsitz erhältlich.(Möglichkeit des Kaufs oder der Anmietung eines zweiten angrenzenden Parkplatzes in der Garage und / oder im Freien).

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CHF1’600’000.–145m24.5pcs

6900 Lugano

In zona prestigiosa ed esclusiva, in nuovo complesso residenziale di alto standing in stile architettonico moderno ed elegante, al 3° piano luminoso appartamento 4.5 locali di mq. 128,18 con terrazze di mq. 26,13, così composto: • ingresso • ampio soggiorno-pranzo • cucina con isola • 1 camera master con bagno-doccia • 2 camere • 1 bagno con vasca • 1 lavanderia con lavasciuga • ampia terrazza e un balcone Cantina di ca. 9 mq..Parcheggio esterno per moto e bicicletteGiardino condominiale che circonda l'edificio con prato all'inglese, palme e piante floreali.Tutti i servizi a portata di mano, a due passi dal lago, dal Lido e dal Parco Ciani.2 posti auto in autorimessa a CHF 80'000 cadauno.IDEALE PER CHI AMA VIVERE CON TUTTI I COMFORT!

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CHF1’990’000.–107m23.5pcs

6926 Collina d'Oro

La Residenza High Line è in fase di costruzione e si trova nel Comune di Collina d’Oro e gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. La Residenza è immersa nel verde, in posizione molto tranquilla e riservata, ma a poca distanza dal centro comunale di Montagnola.Il complesso è composto da 3 stabili per un totale di 9 appartamenti, collegati tra loro da comodi percorsi pedonali, armoniosamente inseriti nel conteso in modo naturale e seguendo l’andamento del terreno. La forma e la posizione degli edifici è stata studiata per definire al centro uno spazio comune, una piazza in parte pavimentata e in parte verde, al piano 2° che funge da collegamento pedonale dalla quale si accede al locale SPA composto da bagno turco, sauna, zona relax. Al livello 1° si ha l’accesso veicolare che garantisce la discesa all’autorimessa interrata che dispone di 24 posti auto coperti e di posteggi per moto e biciclette, studiata in modo da restare fedeli a questa idea di progetto che nasconde alla vista tutte le autovetture. CASA 3APPARTAMENTO 3C (PPP 9) - Livello +4 L’attico 3.5 locali con superficie di circa 106,76 mq circa SUL, è cosi composto:ingresso, zona living di 38 mq circa con cucina moderna ed accesso diretto tramite ampie vetrate alla terrazza coperta di 18 mq circa e al solarium esclusivo di 42 mq circa.La zona notte è composta da una camera da letto singola, una camera padronale con bagno en-suite con doccia. Completano la proprietà un bagno per ospiti con doccia, lavanderia privata in appartamento, cantina (3C) di 22 mq circa, 2 posti auto in autorimessa contrassegnati dai n. 9 / 10 e locale spa comune. Maggiori dettagli:Pavimento in legno parquetSerramenti legno-metalloCucine complete di elettrodomestici di prima sceltaRiscaldamento: pompe di calore geotermiche sfruttando una fonte rinnovabile ed ecocompatibile e il sistema permette il raggiungimento di elevati valori di rendimento energetico. Sistema di riscaldamento e raffrescamento per mezzo di serpentine a pavimento con contabilizzazione individuale. Una caratteristica della residenza, è il rivestimento in legno verticale delle facciate e il suo abbinamento con il verde dei tetti, che richiama l’aspetto della natura e conferisce agli stabili un carattere signorile ed elegante.Possibilità di acquistare l'immobile anche come Residenza Secondaria.La consegna della residenza è prevista per autunno 2021. Prezzo vendita appartamento Chf 1'990'000 Prezzo 2 posteggi in autorimessa Chf 130'000 Prezzo vendita totale: Chf 2'120'000Per ulteriori informazioni consultare il sito www.habitrust.com/highline-montagnola

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