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CHF 2’467’500.–
5.5 pièces
Heimstrasse 3, 7270 Davos Platz

4 1/2 - Zimmerwohnung an Toplage

Besonderheiten zum Objekt • Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung genutzt werden. • Sehr grosszügige, zweckmässige Flächengestaltung mit 133m2 BGF und grossen Fensterfronten. • Der komplett verglaste Balkon mit 23 m2 erweitert die Nutzfläche während dem ganzen Jahr. • Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. • Der Wohnbereich ist mit einem Cheminée ausgestattet. • Zum Elternschlafzimmer gehört eine direkt zugängliche Nasszelle mit Dusche/WC. • Die zweite Nasszelle, ebenfalls mit Dusche/WC, ist vom Korridor aus zugänglich. • Die eigene Waschküche mit Fenster sowie der separate Reduitraum in der Wohnung lassen keine Wünsche offen. • Auf der Etage befindet sich ein Trockenraum mit Secomat, welcher ausschliesslich den Wohnungen im 1. OG zur Verfügung steht. • Im EG und UG stehen allgemeine, grosszügige Nebenräume wie Ski- und Veloraum zur Verfügung. • In der Tiefgarage stehen 2 Garagenplätze (hintereinander) zur Verfügung. Kosten total CHF 60'000. Innenausbau • Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist grosszügig, hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. • Aus diesem Bereich gelangt man direkt auf den verglasten Balkon. • Der in der ganzen Wohnung verlegte Eichenparkett verleiht ein heimeliges Ambiente. • Die beiden Nasszellen weisen beide Dusche / WC auf und sind mit hellen Keramikplatten ausgeführt. • Die gesamte Wohnung lässt sich dank dem zweckmässigen Grundriss gut möblieren. • Das gemauerte Kellerabteil liegt im Untergeschoss. Lage • Die moderne Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Herzen von Davos Platz. • Die Besonnung des Objektes ist ganzjährig gut. • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in Gehdistanz. • Infrastrukturanlagen wie Bushaltestelle, Eissportzentrum, Hallenbad und Langlaufloipe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Die Naherholungsgebiete Kurpark sowie Wanderwege ins Dischmatal oder in die Bergwelt sind in Gehdistanz erreichbar. Informationen / Administratives • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an mj@immo-score.ch. • Wir möchten Sie bitten, uns vor dem Besichtigungstermin Ihren rudimentären Finanzierungsnachweis Ihrer Bank zuzustellen und zählen auf Ihr Verständnis. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und für den Restbetrag anlässlich der Beurkundung die Käuferschaft ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen hat. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen. • Alle Angaben in der Verkaufsdokumentation ohne Gewähr.

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CHF 2’932’800.–
5.5 pièces 180m² surface habitable
Via da Bernina 21, 7504 Pontresina

Morgensonne pur! 5.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss

Eine moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie mit einem hochwertigen Innenausbau. Das erste Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Schlafzimmer beeindruckt mit stilvollem Lärchenholzparkett und dem Zugang zur Terrasse. Zwei Badezimmer, ebenfalls auf einem gehobenen Standard, präsentieren sich mit modernen Armaturen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen, die ein angenehmes Ambiente schaffen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Badezimmer untergebrachte Waschturm. Ein kleineres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer nutzbar, komplettiert das Angebot. Einbauschränke aus edlem Lärchenholz bieten viel Stauraum.Die Wohnküche ist nicht nur grosszügig gestaltet, sondern auch hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie V-Zug-Geräte, ein Induktionskochfeld, einen Combi-Steamer, einen Weinkühlschrank, einen grossen Kühlschrank und sogar eine eingebaute Kaffeemaschine. Der helle Wohnraum lädt zum Verweilen ein, besonders an kälteren Tagen sorgt der Ofen für Behaglichkeit.Ein Wintergarten sowie eine Eck-Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox, ebenso wie ein Kellerabteil im Untergeschoss für weiteren Stauraum. Ein separater Abstellbereich vor der Wohnung bietet viel Platz für Schuhe. Weiter stehen eine Waschküche sowie ein Skiraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Mehrere Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.A modern 5.5-room apartment featuring high-quality fixtures awaits on the ground floor.The spacious master bedroom has a walk-in wardrobe. The second bedroom with access to the terrace impresses with stylish larch wood parquet flooring. The two bathrooms come in a high-quality finish and feature modern fixtures and upscale sanitary facilities that create a pleasant ambience. The laundry tower in one of the bathrooms ensures additional convenience. A smaller room, which is ideal for use as a study, completes the offerings. Built-in cupboards made of fine larch wood provide plenty of storage space.The open-plan kitchen is generously proportioned and equipped to a high standard: V-Zug appliances, an induction hob, a combi steamer, a wine fridge, a large fridge and even a built-in coffee machine can be found here. The bright living room invites residents to linger and the stove ensures a cosy atmosphere, especially on colder days.A conservatory and a corner terrace further enhance the living comfort and allow the local nature to be enjoyed.The apartment has been assigned a garage box as well as a cellar compartment in the basement. A separate storage area is available outside the apartment for shoes.There is also a laundry room and a ski room for shared use. Several visitor car parking spaces complete the offer.Vi attende un moderno appartamento di 5.5 locali al piano terra con rifiniture interne di pregio. La prima camera da letto è spaziosa e vanta anche una cabina armadio. La seconda camera da letto colpisce invece per l'elegante parquet in larice e l'accesso al terrazzo. Le due stanze da bagno, anch'esse di alto livello, sono dotate di arredi moderni e servizi igienici di alta qualità che danno quel tocco in più e rendono gradevole l'ambiente. Un'ulteriore comodità è offerta dalla colonna lavasciuga presente nella stanza da bagno.Una stanza più piccola, ideale da adibire come ufficio, completa l'offerta abitativa e gli armadi a muro in pregiato legno di larice offrono molto spazio per riporre le proprie cose.La cucina abitabile non vanta soltanto dimensioni generose, ma anche elettrodomestici di alta qualità del marchio V-Zug. Nello specifico sono presenti un piano cottura a induzione, un forno a vapore combinato, un refrigeratore per bottiglie da vino, un grande frigorifero e persino una macchina da caffè incorporata. Il luminoso soggiorno invita a soffermarsi e la stufa garantisce un'atmosfera accogliente, soprattutto nelle giornate...