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Appartement à vendre à 7405 (Rothenbrunnen)

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3.5 Zimmer Apartement "Seeboda"
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CHF1’600’000.–99m23.5pcs

Prätschlistrasse 1, 7050 Arosa

1754 MüM ArosaAlles direkt zu Ihren FüssenDie Lage im Zentrum von Arosa mit unmittelbarer Anbindung ans Busnetz und Einkaufsmöglichkeiten ist einzigartig und praktisch zugleich. Sobald Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Parkgarage verschwunden ist, wächst die Lust auf autofreie Ferien zu Fuss, mit Schlitten, Bikes oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.An der Prätschlistrasse 1 steht das Haus Koller mit 18 Bestandeswohnungen. Die Liegenschaft wird bis Dezember 2022 kernsaniert, und es entstehen 17 hochwertige Eigentumswohnungen an idealer Zentrumslage. Die Grundrisse der Bestandeswohnungen werden optimiert und zeitgemäss angelegt. Auf dem Dach entstehen zwei einzigartige Wohnungen mit fantastischem Panoramablick und grossen Terrassen. Im Erdgeschoss wird eine innovative paletten- basierte und automatisierte Parktechnik verbaut, womit für jede Wohnung ein Garagenparkplatz vorgesehen ist.Ausstattungsdesign für gehobene AnsprücheWohnen und Geniessen im Bündner-Berg-ferien-Wohlfühl-Ambiente: Die Apartments sind in stilvoller und funktional durchdachter Inneneinrichtung gestaltet und bieten allen Komfort. Die qualitativ hochwertige Ausführung in authentischen, nachhaltigen Materialien garantiert Bündner Wohnqualität in einer repräsentativen, behaglichen Atmosphäre.So individuell wie SieVon der Natur inspiriert, trägt jedes Apartment einen eigenen Flur- oder Bergnamen der Region. Individuell sind auch die Grundrisse und die Wohnungseinteilungen, die durch die Architektur des ehemaligen Geschäfts- und Apartmenthauses Koller geprägt sind.Doch überzeugen Sie sich selbst davon und lassen sich verzaubern vom Design eines typischen Bergluft®-Apartments. Entdecken Sie den luxuriösen Charme.Projektseitewww.Arosa1754.ch

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CHF1’230’000.–114m23.5pcs

Valata, 7138 Surcuolm

SurcuolmDie Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins, in der mittleren Surselva. Die Terrasse erstreckt sich über eine Länge von ca. 14 km. DieFläche der Gemeinde beträgt ca. 70 km2. Der besiedelte Teil liegt zwischen 1'000 m ü.M. (Axastei) und 1'430 m ü.M. (Miraniga). Die Hofansiedlungen sind typisch für eine Walsergemeinde. In den 31 Fraktionen bzw. Weilern leben unsere ca. 1'130 Einwohner. Alle Höfe zusammen bilden die politische Gemeinde Obersaxen Mundaun. Aus der früheren Landwirtschaftsgemeinde ist eine Tourismusgemeinde gewachsen. Verschiedene Hotels undPensionen stehen zur Verfügung. Durch leistungsfähige Transportanlagen ist das einmalige Ski- und Wandergebiet gut erschlossen. Die Landwirtschaft spielt in unserer Gemeinde aber auch heute noch eine grosse Rolle. So bewirtschaften über 40 moderne Landwirtschaftsbetriebe unseren Boden. Surcuolm ist neben Flond die einzige romanischsprachige Fraktion innerhalb der Gemeinde Obersaxen Mundaun. Das Dorf liegt unterhalb vom Piz Mundaun und bietet eine wundervolle Aussicht in Richtung der Brigelser Bergketten. Im Sommer ist die Zufahrt nach Cuolm Sura und Bündner Rigi gewährleistet. Der Wanderbus hält auf seinem Weg Richtung Sesselbahnstation Cuolm Sura beim zentral gelegenen Postplatz. Hier befindet sich die Postagentur mit dem Infobüro sowie das alte Schulhaus mit kleiner Sportanlage. Über dem Platz thront auf einem Hügel die katholische Kirche. Direkt neben dem Sportplatz entdecken Sie ein kleines, altes Backhaus. In der heutigen Zeit backen Bäuerinnen hier immer noch traditionell Brot im Holzofen. An einem der Märkte in Surcuolm ist das frische Produkt anschliessend zu kaufen.Quelle: www.obersaxenmundaun.swiss3.5-Zimmerwohnung, Casa Cavrida, SurcuolmDie jetzige 2.5-Zimmerwohnung (1. Dachgeschosswohnung) mit dazugehörigem Estrich besitzt grosses Ausbau-Potenzial und kann problemlos in eine 3.5-Zimmerwohnung weiter ausgebaut werden. Die Ausnutzung ist bereits bewilligt und vorhanden.Sie befindet sich auf zwei Stockwerken. Der untere Teil, 83.5 m2 ist voll ausgebaut mit einer modernen Küche, Bad/DU/WC mit grossem Dachfenster, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Böden sind mit Parkett belegt. Der obere Stock, kann in zwei Varianten ausgebaut werdenDas Projekt sieht zwei mögliche Varianten vor, der obere Stock beträgt 37.8 m2:Variante 1: Mit Treppe und Zugang direkt zur Galerie über das Wohnzimmer der DG-Wohnung, Umnutzung Teilestrich in kleines Zimmer/WC.Variante 2: Nur Aufgang und direkter Zugang zum Estrich. Teilumnutzung Schlafen/Estrich und Bad/Dusche. Es entsteht keine Galerie über dem Wohnbereich.Diese Varianten können selbst oder mit dem Architekten der Liegenschaft ausgebaut werden.

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CHF350’000.–28m21.5pcs

Rüefaweg 10, 7250 Klosters

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmante 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und HallenbadIm bündnerischen Klosters können wir Ihnen eine charmante 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Arven-Ausbau anbieten. Die Liegenschaft "Guarda sur Val" befindet sich an sehr sonniger und zentrumsnaher Lage, angrenzend an das Erholungsgebiet. Eine Bushaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar und der Ortsbus bringt Sie in wenigen Fahrminuten bequem in die Skigebiete Madrisa und Gotschna. Ebenso erreichen Sie den Bahnhof in nur 15 Minuten zu Fuss.Die Wohnung verfügt dank Süd-Ausrichtung über einen grossen, sonnigen Balkon mit wunderbarem Weitblick ins Tal. In Ihrem neuen Feriendomizil mit rustikaler Atmosphäre werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Geniessen Sie beispielsweise nach einem strengen Skitag am runden Esstisch mit passender Sitzbank ein feines Fondue. Dank echten Skiern als Wanddekoration träumen Sie sogar im behaglichen Boxspringbett noch vom perfekten Pistentag. Das gesamte Mobiliar mit viel Arvenholz wurde optimal auf die Wohnung abgestimmt. Grosse Einbauschränke bieten Ihnen in dieser schönen Wohnung zudem genügend Stauraum.Als Highlight kann das grosse, im Jahre 2011 sanierte Hallenbad bezeichnet werden, welches Ihnen zur Mitbenützung offensteht. Das 13 x 7 Meter grosse Becken lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zum Schwimmen, Baden und Entspannen ein. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht hinein, ohne den Blick von aussen auf das Schwimmbad freizugeben.Ebenfalls zur Mitbenützung stehen Ihnen eine Waschküche und ein Skiraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.Verkaufspreis CHF 350'000.- WohnungCHF 40'000.- GarageCHF 5'000.- MöbelCHF 395'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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