Appartement à vendre à 7413 (Fürstenaubruck)

La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

In Cazis steht heute das Mehrfamilienhaus “Tinzenhornblick” im Garschels 15. Ja, es heisst “Dort, wo Sie lernen, sich in die Berge zu verlieben”. Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne, attraktive Weitsicht und die in Cazis einmalige Aussicht auf die Berge.Es werden 7 exklusive Eigentumswohnungen verkauft. Vielleicht zählt eine davon bald zu Ihrem neuen Zuhause? Das Einzige, was noch fehlt, ist der Innenausbau. Sie haben das Privileg, den Innenausbau Ihrer zukünftigen Wohnung so zu gestalten, wie Sie es möchten. Schliesslich soll Ihr Daheim so einzigartig sein, wie Sie es sind!Wir bieten Ihnen eine unkomplizierte, bedürfnisorientierte und professionelle Käuferbegleitung an.ANGEBOT6 x 4½-Zimmer-Wohnungen1 x 3½-Zimmer-Wohnung (Attikawohnung)Egal ob Singles, Paare oder junge Familien. Hier finden Sie bestimmt eine passende Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wirkt bereits mit seiner äusseren Erscheinung heimelig und fügt sich nahtlos in dessen Umgebung ein. Die Grundrisse der Wohnungen überzeugen durch ihr kompaktes Raumprogramm. Dieses ist schlicht gehalten, die Zimmer haben eine angemessene Fläche und ermöglichen eine praktische Möblierung. Grossflächige Fensterfronten im Wohnzimmer sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Sind Sie neugierig und möchten sich selbst überzeugen?

Klosters-SerneusDie 5.5-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Talbachgut-Quartier, welches sehr sonnig und exklusiv gelegen ist. Das Sportzentrum, die Langlaufloipe sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen grosszügigen Eckbalkon mit schönem Ausblick auf die Bergwelt und eine mit Liebe gepflegte Gartenanlage. Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der Wohnung.HIGHLIGHTS- BELIEBTES TALBACH-QUARTIER- EXKLUSIV, SONNIGE LAGE- ECKBALKON MIT AUSBLICK AUF DIE BERGWELT- GEPFLEGTE GARTENANLAGE- OFFENER KAMIN Wohnen- grosses Wohn-/Esszimmer mit separater Küche- offener Kamin- Zugang zum Balkon- Bodenbelag: ParkettSchlafen- 1 Master-Bedroom- 3 Schlafzimmer- Bodenbelag: ParkettKüche- Steamer und Backofen- Kühlschrank- Geschirrspüler- Glaskeramikkochfeld- Bodenbelag: PlattenNasszellen- 1 Bad/WC- 2 DU/WC- Bodenbelag: PlattenZusätzliches- Waschturm in der Wohnung - KellerZur Mitbenützung stehen zur Verfügung:- Skiraum- Veloraum- Waschküche- LiftParking- 2 Garagenplätze für CHF 70'000.?

Die im Hochparterre gelegene Wohnung wurde seit 2007 laufend renoviert. Insbesondere wurde die Küche erneuert und begehbar gemacht. Auch sämtliche Fenster wurden gewechselt. Der Grossteil der Wohnung, zusammen mit dem Balkon, hat einen Plattenboden erhalten. Das Raumangebot der 4½ Zimmerwohnung mit 94m² Nettowohnfläche beinhaltet:Den Eingangsbereich , den Korridor , das Elternzimmer mit 16.8m², Zimmer eins mit 12.5m², Zimmer Zwei mit 11.1m², die Nasszelle mit Dusche und WC das zweite WC , die separate Küche, das Wohnzimmer mit 20.0m² und der Süd-Balkon mit 7.6m². Zudem gehört ein Keller-und Estrichabteil dazu. Ein Aussenparkplatz ist zur Wohnung zugeteilt. Sie können bequem von Zuhause aus die Wohnung virtuell ( 360° ) begehen. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation.

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird umfangreich saniert (Beginn nach Ostern - Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2023). Es werden folgende Arbeiten ausgeführt:- neuer Bodenbelag - neue Badezimmer - neue Küche mit Siemens-Geräten- neue Zimmertüren sowie Wohnungsabschlusstüre- neue elektrische Installationen Es entsteht eine moderne Wohnung mit zeitgemässem Grundriss: Ein Wohnbereich mit offener, heller Küche, der Essbereich dazwischen als angenehme Raumtrennung. Der Balkon mit unverbaubarer Weitsicht. Das Hauptschlafzimmer verbunden mit einem Bad en Suite. Die Waschküche komfortabel innerhalb der Wohnung aber in separatem Raum. Zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche runden das Raumangebot ab.Je nach Kaufzeitpunkt und unter Berücksichtigung allfälliger Mehrkosten kann auf die Renovation Einfluss genommen werden.Der Wohnung zugewiesen ist eine Einzelgarage im Erdgeschoss der Liegenschaft. Das Kellerabteil befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung. Zur Mitbenutzung stehen die Waschküche sowie ein Skiraum zur Verfügung. Die STWEG Chesa Anemona besteht aus 15 Wohnungen mit dazugehörenden Garagen.The 4.5-room apartment for sale is located on the second floor and is currently undergoing extensive renovation (due to start after Easter and be completed in autumn 2023). The following work is being carried out:- new flooring - new bathrooms - new kitchen with Siemens appliances- new room doors and apartment entrance door- new electrical installations The outcome will be a modern apartment with a contemporary layout: a living area with a bright open-plan kitchen and a dining area in between as a pleasant room divider. A balcony offering far-reaching unobstructed views. A master bedroom with an adjoining en suite bathroom. A conveniently located laundry room (within the apartment, but in a separate room). Two further rooms and a bathroom with a shower complete the offerings.Depending on the time of purchase, the future owners may be able to have a say in the renovation work (subject to additional costs).The apartment has been allocated a single garage on the ground floor of the property and a cellar space is available on the same level as the apartment. A shared ski storage room and a laundry room are available as well. Chesa Anemona condominium association comprises 15 apartments with the associated garages.L'appartamento in vendita, che consta di 4.5 locali, si trova al secondo piano e sarà ampiamente ristrutturato (inizio dei lavori dopo Pasqua, ultimazione dei lavori verosimilmente autunno 2023). Sono previsti i seguenti lavori:- pavimentazione nuova - ristrutturazione dei bagni - cucina nuova con elettrodomestici Siemens- porte interne nuove e portoncino abitazione nuovo- rifacimento impianto elettrico Il risultato sarà un appartamento moderno con una suddivisione contemporanea degli spazi: una zona giorno con una cucina aperta e luminosa, fra cui verrà posta la zona pranzo come piacevole separazione degli ambienti. Il balcone offre una vista indisturbata a lungo raggio. La camera padronale è collegata con una stanza da bagno en suite. Un'altra comodità: la lavanderia collocata all'interno dell'appartamento, ma in un locale separato. Completano l'offerta atre due camere e una stanza da bagno con doccia.A seconda del momento dell'acquisto e tenendo conto di eventuali costi aggiuntivi, sarà possibile influenzare la ristrutturazione.Di pertinenza dell'appartamento vi è un garage singolo al piano terra della proprietà. La cantina si trova sullo stesso piano dell'appartamento. A disposizione dei condomini vi sono una lavanderia e un deposito sci. La PPP Chesa Anemona è composta da 15 appartamenti con relativi garage.