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CHF 778’260.–
3.5 pièces 70m² surface habitable
8309 Nürensdorf

3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme und Gestaltungsfreiheit in Nürensdorf

Herzlich willkommen im Herzen von Nürensdorf, wo diese einzigartige 3.5-Zimmer-Wohnung darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Ideal für Familien, beeindruckt sie mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen - eine mit erfrischender Dusche, die andere mit entspannender Badewanne. Die geschlossene Küche befindet sich neben dem grosszügigen, offenen Wohnbereich mit einladendem Cheminee. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen wunderbaren Ausblick und Raum für entspannte Momente im Freien bietet. Der grosszügige Eingangsbereich überzeugt durch praktische Einbauschränke. Die Wohnung ist zwar sehr gepflegt und voll funktionsfähig, bietet aber gleichzeitig eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ihre kreativen Ideen in die Gestaltung ihres eigenen Heims einfliessen lassen möchten und eine Wohnung zum renovieren suchen.Die Heizungsanlage sowie die zwei grossen Boiler wurden 2016 ersetzt. Ebenfalls wurde eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert.Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem geräumigen Keller und einer praktischen Garagenbox, die direkt vom Treppenhaus aus erreichbar ist, sowie einem Stellplatz davor. Die Garagenbox inklusive Stellplatz ist für zusätzliche CHF 50'000.00 zu erwerben. Die Lage ist unschlagbar - eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier auf halbem Weg zwischen Kindergarten/Primarschulhaus und Sekundarschule. Alle wichtigen Einrichtungen wie die Dorfbäckerei, der Volg, das Gemeindehaus, der Dorfarzt und die Bibliothek sind fussläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist in drei Minuten zu Fuss erreichbar und bietet ausgezeichnete Verbindungen nach Winterthur, Bassersdorf und Effretikon Bahnhof. Die Gemeinde Nürensdorf beeindruckt nicht nur durch ihre optimale Lage und Anbindung an Winterthur, Zürich und die Agglomeration, sondern auch durch einen niedrigen Steuerfuss und ein vielfältiges Angebot an Sport und Kultur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideal für Familien • 3 Schlafzimmer, 2 Nasszellen • Geschlossene Küche • Offener Wohnbereich mit Cheminee • Balkon mit Ausblick • Gepflegt und funktionsfähig, wartet darauf, renoviert zu werden • Raum für individuelle Gestaltung • Geräumiger Keller • Garagenbox mit direktem Zugang und Abstellplatz für CHF 50'000.00 • Zentrale Lage in Nürensdorf • Gute Verkehrsanbindung • Niedriger Steuerfuss (90%) • Vielfältiges Sport- und Kulturangebot Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’294’920.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
Kirchackerstrasse, 8405 Winterthur

Grosszügig und modern in parkähnlicher Umgebung

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit einem grossen Umschwung und einem Gartenhaus zur allgemeinen Nutzung. Die Wohnung befindet sich in einer zurückversetzten Lage und bietet somit eine ruhige und erholsame Umgebung.Der Wohn- und Essbereich besticht durch raumhohe Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Von der Terrasse aus können Sie den Blick in die parkähnliche Umgebung geniessen.Die grosse, moderne Wohnküche ist durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich abtrennbar und verfügt über einen hochliegenden Backofen. Ein separates Reduit sowie Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.Die Wohnung verfügt über ein Cheminée für gemütliche Abende. Der Wohnbereich überzeugt mit einem schönen Plattenboden und in den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt. Die ganze Wohnung verfügt über eine angenehme Bodenheizung.Zwei Kinderzimmer sowie ein grosses Elternschlafzimmer. Zwei neu renovierte Badezimmer stehen zur Verfügung, eines mit Duschkabine und das andere mit Badewanne.Das 8-Parteien Haus ist solide gebaut und überzeugt durch den grossen Garten rund ums Haus, der zum grillieren, relaxen oder spielen einlädt. Zur Wohnung gehören ein Estrich, ein Keller sowie ein Waschraum mit eigenem Waschturm. Ein Lift ist vorhanden, um bequem in die Wohnung zu gelangen. Ein Tiefgaragenplatz sowie Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Diese moderne Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!WohnlageDie Wohnung befindet sich in einer zurückversetzten Lage und bietet somit eine ruhige und erholsame Lage in parkähnlicher Umgebung.

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CHF 1’301’460.–
3.5 pièces 130m² surface habitable
Nüsatzstrasse 11, 8248 Laufen-Uhwiesen

3.5-Zimmer-Wohnung in schönem Wohnquartier

Im schönen Zürcher-Weinland, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rheinfall und im Einzugsgebiet der historischen Stadt Schaffhausen, erstellen wir an der Nüsatzstrasse 11 in Laufen-Uhwiesen ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen im Minergie-Standard. Sämtliche Wohnungen sind modern und grosszügig konzipiert. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht in alle Wohnungen. Das Wohnungsangebot umfasst: 2 x 3.5-Zimmer-Gartenwohnungen 1 x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung 2 x 3.5-Zimmer-Obergeschosswohnungen 1 x 3.5-Zimmer-Obergeschosswohnung 2 x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 3 x Werkräume Tiefgaragenplätze stehen selbstverständlich zum Verkauf. P+Rail Parkieren beim Bahnhof Schaffhausen und reisen Sie stressfrei zum Arbeitsplatz nach Zürich: schnellste Verbindung ca. 39 Minuten nach Winterthur: schnellste Verbindung ca. 35 Minuten Geniessen Sie die Lebensqualität auf dem Land. Dank guten öffentlichen/verkehrstechnischen Anbindungen können Sie trotzdem das pulsierende Stadtleben auskosten. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen in ca. 19 Minuten. Einkäufe lassen sich bequem im Dorf: Volg, Hofladen und der Metzgerei erledigen. Der Kindergarten, wie auch die Primar-/Sekundarschule können im Ort besucht werden und sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Gemeinde Laufen-Uhwiesen mit den Dorfteilen Uhwiesen, Nohl und Laufen liegt an der Nationalstrasse A4 Winterthur-Schaffhausen. Fahrzeit nach Winterthur mit dem Auto ca. 25 Minuten. Interessiert? Wir freuen uns über Ihren Anruf und stellen Ihnen gerne die umfassende Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren Sie gleich einen Besprechungstermin bei uns im Büro. Zudem können die Wohnungen im Rohbau besichtigt werden.

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CHF 1’530’360.–
2.5 pièces 140m² surface habitable
Kirchweg 6, 8604 Volketswil

Exquisite 2½ / 3½-Zimmer-Maisonettewohnungen in naturnaher Lage

Am Kirchweg 6 und 8 im attraktiven und naturnahen Volketswil entstehen per Herbst 2025 zwei neue Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen, die Sie selbst mitgestalten können. Die insgesamt 12 Eigentumswohnungen sind in der Grösse von 2½- und 3½-Zimmern geplant. Die künftigen Bewohner des Kirchwegs werden seine zentrale, ruhige Lage mit Nähe zur Busstation, Einkaufsmöglichkeiten und dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Griespark" zu schätzen wissen. Highlights der Wohnungen:- grosszügiges Wohnen auf zwei Geschossen- heimelige Atmosphäre durch Dachschrägen- lichtdurchflutete Wohnräume- Küche mit angrenzendem Reduit/Vorratskammer- Galerie im Kehlboden zur individuellen Nutzung- eine Nasszelle pro Stockwerk, eine davon mit Tageslicht- geräumige Zimmer- Duschen mit Glaswänden- Eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung, auf Wunsch im eigenen Kellerraum- Nachhaltige Bauweise mit Solaranlage und Heizung durch Wärmepumpe Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.waesserwiesen-volketswil.ch. Das Projekt ist seitens Migros Bank geprüft! Die Migros Bank unterstützt sie auch gerne bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne beraten wir Sie auch persönlich anhand eines unverbindlichen Besprechungstermins.