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CHF 1’800’000.–
7 pièces 145m² surface habitable
1283 La Plaine

Belle et Spacieuse Villa Familiale avec Grand Jardin et Vue sur les Vignes !

Rare à la vente !Disponibilité : à convenirMagnifique villa mitoyenne idéale pour une famille, construite en 2009 de 6 pièces jouissant de 190m2 utiles dans 145m2 habitables sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol d'env. 45m2 (salle de sport; 2 bureaux, local technique) et un grand jardin avec terrasse entièrement clôturé de 285m2 et sans vis-à-vis profitant d'une belle exposition sud-Ouest.Chauffage au sol PAC air-eau installé en 2009, garantissant un confort thermique toute l'année. Charges Annuelles : 2400 CHF (200 CHF / mois)Situation :Situé au coeur d'un paisible quartier résidentiel de La Plaine, très calme tout en étant à deux pas de toutes commodités. À proximité :- 200m des magasins, épicerie et restaurants - 5min à pied de la gare CFF de Dardagny- 5min à pied de La Plaine- 20min de Genève Cornavin- 700 m de l'école primaireDistribution détaillée ;Rez :- Couloir d'entrée- Toilettes visiteurs avec lavabo- Cuisine semi-fermée entièrement équipée avec coin repas et accès jardin et terrasse- Séjour/ salle à manger avec accès jardin et terrasse1er étage :- 2 grandes chambres- Salle de bains, toilettes et lavabo2ème étage :- 2 chambres- 1 réduit- Salle de douche, lavabo- Toilettes, lavaboSous-sol :- Salle de jeux/sport- Buanderie- 2 bureaux avec saut-de-loup- Local chaufferie, tableau électrique, boiler 300 litresAnnexes :- 3 places de parc extérieure- Grand jardin avec terrasse profitant d'une belle exposition sud-OuestDivers :- Fenêtre double vitrage- Possibilité de louer un box à 50 m- Grand parking communal à 50 m- Partout parquets sauf la cuisine et sous-sol en carrelagePrix de vente : 1'800'000 CHFCette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, tranquillité et vues sur les vignes. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un quartier à La Plaine.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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