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Appartement & maison à vendre à Bielersee

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CHF425’000.–116m24.5pcs

Aeschistrasse 55, 3362 Niederönz

Aeschistrasse 55An guter Lage von Niederönz befindet sich das gepflegte 6-Familienhaus an ruhiger und sonniger Lage. Die gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem zweckmässigen Grundriss. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.Zur Gartenanlage gehören ein Gartenhaus und ein Grillplatz, der mitbenützt werden darf. Folgendes Raumangebot wird Sie überzeugen: Untergeschoss: • Keller ca. 8m² • Waschküche (gemeinsam) • 1 Einstellhallenplatz (Nr. 7) • Veloraum (gemeinsam) 1. Obergeschoss: • Wohn-/ Esszimmer ca. 33m² • Kochen ca. 8m² • Zimmer 1 ca. 13m² • Zimmer 2 ca. 10m² • Zimmer 3 ca. 7m² • Zimmer 4 ca 14m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche ca. 6m² • Gäste WC ca. 3m² • Balkon ca. 14m² Dachgeschoss: • Estrich ca. 16m² Aussenbereich: • Velo-Abstellplatz • Gartenhaus mit Grillplatz (gemeinsam) Kenndaten • Amtlicher Wert: CHF 285'020.--, gültig ab Steuerjahr 2020 (betrifft Wohnung) • Gebäudeversicherung: CHF 2'307'000.-- (betrifft die gesamte Liegenschaft) • Kubatur gem. GVB-Norm: 3'210 m³ (betrifft die gesamte Liegenschaft) • Erneuerungsfonds Haus: CHF 47'333.-- (Stand 31.12.2021) • Erneuerungsfonds Einstellhallenplatz: CHF 18'651.-- (Stand 31.12.2021) • Steuerfuss: 1.2% • Kaufkosten (Handänderungssteuer, Grundbuch- und Notariatskosten) zulasten Käuferschaft. • Der Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen und kostet zusätzlich 25'000.-- LageDie Liegenschaft befindet sich an guter Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, öffentlicher Verkehr, Gemeindeverwaltung, Kirche und Kindergarten befinden sich in Niederönz oder Herzogenbuchsee und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Arztpraxis Dr. med. Urs Schneeberger.Getätigte Renovationen • 2010 Neuer Tumbler • 2012 Neue Küche / Alle Haushaltsgeräte neu • 2015 Neue Waschmaschine • 2017 Neue Gasheizung • 2020 Neuer Boiler • 2021 Neue Store im Schlafzimmer • 2022 Neuer Kühlschrank Diese Dokumentation bildet keine verbindliche Grundlage. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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CHF455’000.–99m24.5pcs

Neumattstrasse 33, 3422 Alchenflüh

Kommen Sie an die Neumattstrasse 33 in Rüdtligen und begegnen Sie Ihrem bezahlbaren Wohntraum in Form einer 4.5-Zimmer-Wohnung. Die geräumige Küche bietet viel Platz für all Ihre Küchenutensilien und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Das grosse und helle Wohnzimmer mit 26m2 kann ideal möbliert werden. Auf dem Balkon geniessen Sie die wunderbare Aussicht ins Grüne. Das Badezimmer mit Duschbadewanne und einem Fenster & die separate Toilette wurden im 2020 renoviert. Die drei Zimmer können ideal als Eltern- oder Kinderschlafzimmer oder als Büroräumlichkeiten genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Waschküche ist gemeinschaftlich nutzbar und wird von sechs Parteien geteilt. Ein Garageplatz und ein Aussenparkplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein zusätzlicher Parkplatz kann man auf Anfrage dazu mieten. Kommen Sie und lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosse, helle Räumlichkeiten • Moderne und grosszügige Küchen (2015 renoviert) • Ruhige und grüne Umgebung, trotzdem gute Verbindungen zur A1 und dem ÖV • Garage- und Aussenparkplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert • Separate Toilette und Badezimmer mit Duschbadewanne und Fenster Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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