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Appartement & maison à vendre à Dardin

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2.5-Zimmer-Wohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis
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CHF465’000.–95m22.5pcs

Monté, 7408 Cazis

2.5-Zimmer-Wohnung In bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung "Schellenberg" mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • 61m² Bruttogeschossfläche • 12m² Balkon (Loggia) • heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern • Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten • Tageslicht-Bad • Eichenparkett in den Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen • Einbauschrank und -Garderobe • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kellerabteil (6m²) Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

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CHF1’160’000.–135m24.5pcs

Gandastrasse 6, 7206 Igis

Die im Jahr 2021 gebaute Wohnung mit hohem Ausbaustandard befindet sich an TOP Lage. Im ruhigen Wohnquartier an leicht erhöhter Lage eröffnet sich der Ausblick in die Bündner Herrschaft. Alles Notwendige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Bushaltestelle mit Anschluss nach Landquart, Chur Zizers sind es nur 300 Meter, wie auch zum neuen Schulhaus mit Kindergarten und Primarschule. Einkaufsmöglichkeiten in Volg mit langen Öffnungszeiten nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Oberstufe mit dem Sekundarschulhaus befindet sich in Landquart, nur gut 2 Kilometer entfernt, das sind 7 Minuten mit dem Velo. Zum Bahnhof in Landquart sind es rund dreieinhalb Kilometer. Von dort fährt der Zug im dichten Takt in viele Richtungen ? nach Chur in 8 Minuten, nach Zürich HB in 64 Minuten und nach St. Gallen in 73 Minuten. Eine ideale Gelegenheit für Menschen/Fam. die Ruhe, Sonne suchen und die Nähe zu urbanen Zentren bevorzugen. Von hier aus können Sie die Seele baumeln lassen, aktiv sein, Kultur erleben oder auf Heidis Spuren wandeln. Treten Sie ein. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Hochwertiger Ausbaustandard aus 2021, an idealer Lage • Offene Küche; Eigene Wäscheküche 9.4m2; Keller 10m2 • Sonniger Balkon/Terrasse nach Südosten ausgerichtet mit 31.1 m2 • Elektrisch betriebene Vertikalmarkisen mit textilen Behängen bei allen Fenstern • Wärmeerzeugung: Erdsonden, die umweltfreundliche und effiziente Art zu heizen. • Tiefgaragenparkplatz à CHF 39.000 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF570’000.–71m23.5pcs

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung. Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. In den ersten fünf Jahren als Eigentümer, profitieren Sie von einer garantierten Netto-Rendite von 2% und diversen Benefits. Im Verkauf stehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 54 bis 95 m².

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CHF975’000.–206m29.5pcs

7440 Andeer

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die separate Küche erfreut sich eines eigenen Balkons. Im geräumigen Wohnzimmer lassen sich schöne Stunden vor dem Eckcheminée mit der ganzen Familie und Freunden verbringen. Im Dachgeschoss sind weitere Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon. Ein Haus mit Potenzial für verschiedenste Nutzungsvarianten von Homeoffice, Praxis, Mehrgenerationenhaus mit Platz oder mit der Möglichkeit drei Einheiten einfach zu gestaltenAndeer liegt auf 982m ü. M., zählt über 900 Einwohner. Das Dorf liegt im Schamsertal am Hinterrhein und ist verkehrstechnisch günstig gelegen ? die Nord-Südachse ist in Kürze erreicht, ohne den Ort zu stören. In Gehdistanz zum Haus befinden sich ÖV, Post, Bank sowie Lebensmittelgeschäfte und weitere öffentliche Einrichtungen. Zudem bietet Andeer einen Kindergarten, die Primarschule und im Nachbarort eine Oberstufe. Der Bekanntheitsgrad des Mineralbades steigt stetig und beflügelt das Leben im Ort zusätzlich. In Andeer finden sich verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten in Hotels, zahlreichen Ferienwohnungen oder auf einem Campingplatz. Der gemütliche Ort ist sehr zentral gelegen für Sommer- und Winterausflüge zum Schamser Berg, ins Avers und ins Hinterrheingebiet.

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