Grandcour
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Appartement & maison à vendre à Grandcour

13

CHF 565’000.–250m28pcs

Rue du Reinz 17, 1543 Grandcour

Maison villageoise comprenant 2 appartements. Construite en 1800 cette propriété a subit une réfection totale dans les années 70. Elle est composée : - au rez supérieur : 1 appartement 4 pces comprenant 1 entrée, 1 séjour / salle à manger avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 WC / lavabo, 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 réduit, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo. - au rez inférieur : 1 appartement 3.5 pces en duplex comprenant 1 entrée, 1 séjour / salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo. Au 1er niveau : 1 hall de distribution, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo. - combles : grand volume d'env. 800 m3 offrant un grand potentiel d'agrandissement ou d'aménagement d'un 3ème appartement. Divers: 3 caves, 2 buanderies, chaufferie avec installation centrale à mazout (2000), terrain de 239 m2, places de parc, 2 terrasses.

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CHF 565’000.–250m27.5pcs

1543 Grandcour

Découvrez cette belle maison familiale d'une surface habitable d'environ 250m2 et actuellement divisée en deux appartements avec chacun une entrée indépendante. Construite en 1800 sur une parcelle de 239m2, celle-ci est très bien entretenue et les dernières rénovations datent de 2007. Elle possède aussi un potentiel d'agrandissement dans les combles (env. 800m3). Ce bien peut convenir idéalement soit en tant que maison familiale d'une surface habitable 250m2, soit en tant que bien de rendement. Fribourg se trouve à 25 minutes, Neuchâtel ainsi qu'Yverdon-les-Bains à 30 minutes, Berne à 35 minutes, Soleure à 60 minutes et Bâle à 90 minutes. L'appartement de 4 pièces avec terrasse se présente comme suit : un hall d'entrée, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine agencée avec un espace repas, deux chambres à coucher, une salle de bain et un wc visiteurs. Le duplex de 3,5 pièces avec terrasse possède la typologie suivante : une entrée, un séjour / salon, une cuisine, un hall de distribution, deux chambres à coucher et une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 120m2, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs caves, buanderies et places de parc viennent compléter ce bien. Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet !

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