190 résultats - Appartement & maison à vendre à Montagnola

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CHF 979’000.– Top
3.5 pièces 110m² surface habitable
6926 Montagnola

Palazzo Poncini - The Place to Be

-- Residenza Palazzo Poncini --Nasce in un luogo esclusivo e allo stesso tempo facilmente raggiungibile con le immediate vicinanze di tutte le comodità. Un lusso semplice incorporato in un design raffinato con l'Amore per l'architettura, la sua posizione privilegiata resa ancora più speciale dai servizi esclusivi per l'adiacente Hotel Collina d'Oro Resort, quali piscina, Wellness/SPA, palestra, ristorazione e tanti altri servizi di pregio.Nuovo e moderno appartamento di 3.5 locali situato al 1° piano, grazie alla sua ampia superficie di 78.4m2 lungo tutta la superficie abitabile, il soggiorno affaccia la meravigliosa vista nel grande polmone verde di Agra e il grazioso giardino di ca. 78.4m2 è rivolto verso lo storico e affascinante nucleo di Agra.L'appartamento si compone in questa maniera: entrata con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina aperta, camera matrimoniale con bagno, seconda camere, bagno, lavanderia e bagno per gli ospiti. Le rifiniture sono di primissima qualità, qualche piccolo cambiamento può ancora essere discusso.Un ampio posto auto in garage e una generosa cantina, costo posteggio separato CHF 45'000.--Acquistabile come residenza primaria oppure secondaria. Ultimi 3 appartamenti disponibili, non esitate contattarci, siamo con piacere a vostra disposizione per una visita anche tramite video oppure videochiamata.Benvenuti sul nostro sito web: www.palazzoponcini.chDeutsch-- Palazzo Poncini Residenz --Geboren in einer exklusiven und doch leicht zugänglichen Lage mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein schlichter Luxus, eingebettet in ein raffiniertes Design mit Liebe zur Architektur, dessen privilegierte Lage durch die exklusiven Dienstleistungen des angrenzenden Hotels Collina d'Oro Resort, wie z.B. Schwimmbad, Wellness/SPA, Fitnessraum, Catering und viele andere wertvolle Dienstleistungen, noch besonderer wird.Neue und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, dank der großen Wohnfläche von ca. 78,4m2 im gesamten Wohnbereich, blickt das Wohnzimmer auf die herrliche Aussicht auf die große grüne Lunge von Agra und der schöne Garten von ca. 78,4m2 auf das historische und charmante Zentrum von Agra.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad, zweites Schlafzimmer, Bad, Waschküche und Gästebad. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, einige kleine Änderungen können noch besprochen werden.Grosser Garagenstellplatz und grosszügiger Keller, separater Parkplatz kostet CHF 45'000.Kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Letzte 3 Wohnungen verfügbar, bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung auch per Video oder Videoanruf zur Verfügung.Willkommen auf unserer Website: www.palazzoponcini.ch

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CHF 1’430’000.– Top
4.5 pièces 124m² surface habitable
6926 Montagnola

Palazzo Poncini - The Place to Be

Residenza Palazzo Poncini:non è semplicemente un'abitazione, bensì la perfetta realizzazione di tutti i vostri sogni. Nasce in un luogo esclusivo e allo stesso tempo facilmente raggiungibile di tutte le comodità. Un lusso semplice con un design con l'Amore per l'architettura, la sua posizione privilegiata resa ancora più speciale dai servizi esclusivi per l'adiacente Hotel Collina d'Oro Resort, quali piscina, Wellness/SPA, palestra, ristorazione e tanti altri servizi di pregio.Nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di ca. 123.70 m2, lungo tutta la superficie abitabile, il soggiorno affaccia la meravigliosa vista nel grande polmone verde di Agra e il grazioso giardino di ca. 82.3m2 è rivolto verso lo storico e affascinante nucleo di Agra. L'appartamento è composto in questo modo: entrata con l'accogliente e luminoso soggiorno-pranzo, la cucina aperta rivolta verso l'ampia zona living, camera matrimoniale con bagno padronale. La prima e seconda camera con bagno privato, bagno per gli ospiti e possibile lavanderia in casa.Le rifiniture sono di primissima qualità, qualche piccolo cambiamento può ancora essere discusso.Due ampi posti auto in garage e una generosa cantina, costo posteggi separato CHF 45'000.-- c.d.Acquistabile come residenza primaria oppure secondaria. Ultimi 3 appartamenti disponibili, non esitate contattarci, siamo con piacere a vostra disposizione per una visita anche tramite video oppure videochiamata.Benvenuti sul nostro sito web: www.palazzoponcini.chDeutsch-- Die Residenz Palazzo Poncini --ist nicht einfach ein Haus, sondern die perfekte Verwirklichung all Ihrer Träume. Es ist in einer exklusiven Lage geboren und zur gleichen Zeit in Reichweite aller Annehmlichkeiten. Ein schlichter Luxus mit einem Design mit Liebe zur Architektur, dessen privilegierte Lage durch die exklusiven Dienstleistungen des angrenzenden Hotels Collina d'Oro Resort, wie z.B. Schwimmbad, Wellness/SPA, Fitnessraum, Catering und viele andere wertvolle Dienstleistungen, noch besonderer wird.Neue und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von ca. 123,70 m2, die sich über den gesamten Wohnbereich erstreckt. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf die große grüne Lunge von Agra und der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 82,3 m2 ist auf das historische und charmante Zentrum von Agra ausgerichtet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit dem gemütlichen und hellen Wohn-Esszimmer, die offene Küche mit Blick auf den großen Wohnbereich, Hauptschlafzimmer mit Hauptbad. Das erste und zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästebad und mögliche Waschküche im Haus.Die Ausstattungen sind von höchster Qualität, einige kleine Änderungen können noch diskutiert werden.Zwei grosse Garagenstellplätze und ein grosszügiger Keller, separater Parkplatz kosten CHF 45'000.Kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Letzte 3 Wohnungen verfügbar, bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung auch per Video oder Videoanruf zur Verfügung.Herzlich willkommen auf unserer Website: www.palazzoponcini.ch

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CHF 2’354’000.– Top
6 pièces 195m² surface habitable
6926 Montagnola

Palazzo Poncini - The Place to Be - Collina d'Oro

-- Residenza Palazzo Poncini --non è semplicemente un'abitazione, bensì la perfetta realizzazione di tutti i vostri sogni!Nasce in un luogo esclusivo e allo stesso tempo facilmente raggiungibile con le immediate vicinanze di tutte le comodità. Un lusso semplice incorporato in un design raffinato con l'Amore per l'architettura, la sua posizione privilegiata resa ancora più speciale dai servizi esclusivi per l'adiacente Hotel Collina d'Oro Resort, quali piscina, Wellness/SPA, palestra, ristorazione e tanti altri servizi di pregio.Moderno appartamento di 6 locali situato al 3° e ultimo piano, grazie alla sua ampia superficie di ca. 200.00 m2 con terrazza rivolta verso l'immenso polmone verde circostante si compone in questa maniera: luminosa entrata con generoso soggiorno, cucina aperta, camera matrimoniale con vestibolo e bagno padronale, bagno per gli ospiti, Al piano superiore due grandi camere, con bagno raffinato, una camera per ospiti/studio e una luminosa biblioteca, terrazza con ampia vista. Le rifiniture sono di primissima qualità, qualche piccolo cambiamento può ancora essere discusso.Due ampi posti auto in garage e una generosa cantina. Costo posteggi separato CHF 45'000.-- c-d.Acquistabile come residenza primaria oppure secondaria. Non esitate contattarci, siamo con piacere a vostra disposizione per una visita anche tramite video oppure videochiamata.Visitate anche il nostro sito: https://palazzoponcini.ch/Deutsch-- Palazzo Poncini Residenz --ist nicht einfach eine Residenz, sondern die perfekte Verwirklichung aller Ihrer Träume!Es ist in einer exklusiven Lage geboren und gleichzeitig leicht zugänglich mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein schlichter Luxus, eingebettet in ein raffiniertes Design mit Liebe zur Architektur, dessen privilegierte Lage durch die exklusiven Dienstleistungen des angrenzenden Hotels Collina d'Oro Resort, wie z.B. Schwimmbad, Wellness/SPA, Fitnessraum, Restaurant und viele andere wertvolle Dienstleistungen, noch mehr hervorgehoben wird.Moderne 6-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Stockwerk, dank ihrer großen Fläche von ca. 200,00 m2 mit Terrasse mit Blick auf die riesige grüne Wälder, die sie umgibt, setzt sich wie folgt zusammen: heller Eingangsbereich mit großzügigem Wohnzimmer, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit Vorraum und Hauptbad, Gästebad, im Obergeschoss zwei große Zimmer, mit raffiniertem Bad, ein Gästezimmer/Arbeitszimmer und eine helle Bibliothek, Terrasse mit weitem Blick. Die Oberflächen sind von höchster Qualität, ein paar kleine Änderungen können noch diskutiert werden.Zwei grosse Parkplätze in der Garage und ein grosszügiger Keller. Ein separater Parkplatz kostet CHF 45'000.Kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung auch per Video oder Videoanruf zur Verfügung.Bitte besuchen Sie auch unsere Website: https://palazzoponcini.ch/

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CHF 3’800’000.–
6.5 pièces 524m² surface habitable
Via Marianda, 6926 Montagnola

Incantevole Villa con piscina e vista mozzafiato

Montagnola- Collina D'oro:POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZE.Benvenuti in questa straordinaria villa che incanta con la sua eleganza e la sua vista spettacolare sul lago. Situata in una delle zone più ambite del Ticino, a soli 5 minuti dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa proprietà di Mq 375 abitabili, offre un'esperienza di vita senza pari.La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. E' cosi composta :PIANO TERRENO: Atrio dentrata, grande soggiorno-pranzo di 60 m2, cucina aperta, dispensa-lavanderia, camera-studio, bagno con doccia. Dal soggiorno e della cucina si accede alla terrazza dove si trovano la piscina esterna e sauna. PRIMO PIANO: Disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno adiacente con vasca e doccia, altri due camere da letto e un bagno con doccia.Da tutte le camere vi sono uscite sulla grande terrazza. SEMINTERRATO: Locale disponibile con finestre e uscita indipendente predisposto per creare un appartamento, oltre allo spazio disponibile per creare un locale fitness con sauna, per un totale di 220 mq.Qui sono posizionati i locali tecnici. Completano limmobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.La villa è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza da ristoranti, negozi e attrazioni locali. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con una vista mozzafiato e una gamma completa di comfort. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere una proprietà straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti del Cantone.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria dimora e di rispondere a tutte le vostre domande.Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp ) davide@domusrealty.com

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CHF 2’200’000.–
5.5 pièces 191m² surface habitable
Via Valegia 44, 6926 Montagnola

Montagnola: prestigioso appartamento 5.5 locali con ampie terrazze e magnifica vista lago

Nella prestigiosa cornice della Collina d’Oro, offriamo in vendita un importante appartamento 5.5 locali con ampie terrazze e meravigliosa vista lago, situato in un elegante complesso residenziale dotato di piscina coperta riscaldata, sauna e giardino condominiale.Collocata su di un pregiato terreno di oltre 9'000 mq di superfice, immerso nel verde, la Residenza Collina d’Oro è un condominio signorile edificato nel 2004 e composto da 12 unità abitative (adibite sia a residenza primaria che secondaria), sito nella tranquillissima via Valegia al civico 44, all’interno della rinomata zona di Montagnola Arasio.Oltre ad una splendida vista sul lago (sponda golfo di Agno) e sui monti del Malcantone, la residenza offre ai suoi dimoranti un’ampia e confortevole zona SPA composta da piscina coperta riscaldata e sauna, con uscita diretta sul bellissimo giardino condominiale caratterizzato da una lussureggiante flora mediterranea.L’appartamento, sito al secondo piano e accessibile direttamente anche tramite ascensore, è contraddistinto da ambienti interni eleganti, particolarmente ampi (SUL appartamento 191 mq) e luminosi, da una favolosa terrazza di 53 mq (in parte chiusa, ricavandone una veranda panoramica) affacciata sul lago, da cui godere di tramonti unici, e da un comodo balcone posteriore (che serve la zona notte) di 12 mq, con vista sulla collina.Internamente, gli spazi sono così suddivisi: • Zona giorno: ampio ingresso, elegante cucina separata, sala da pranzo con accesso alla veranda, grande soggiorno dotato di camino in marmo e vetrate panoramiche, con uscita sulla splendida terrazza. • Zona notte: corridoio, locale ripostiglio con colonna lavasciuga, bagno con doccia, 2 spaziose camere da letto con uscita sul balcone, ampia suite matrimoniale con angolo guardaroba, bagno padronale con jacuzzi e doccia, e uscita diretta sulla terrazza. Completano la ricca offerta un locale cantina/deposito, una cantinetta vini e 2 comodi posti auto in autorimessa disponibili a chf 50'000 cadauno (chf 100'000 per entrambi).Grande appartamento di pregio, ideale per chi è alla ricerca di spazio in un contesto lussuoso e rilassante.Location: Montagnola (frazione del comune di Collina d'Oro), è una location particolarmente apprezzata per chi è alla ricerca di un'oasi residenziale, immersa nella natura, con notevole insolazione e splendida vista panoramica, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Lugano e le principali infrastrutture in pochi minuti.Di fama internazionale la scuola americana TASIS, che si trova nelle immediate vicinanze dell'immobile, così come il celebre museo dedicato ad Herman Hesse.Con il suo moltiplicatore fiscale fissato al 60%, Montagnola rappresenta una delle mete residenziali più ambite e prestigiose del Luganese.

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CHF 2’200’000.–
5.5 pièces 191m² surface habitable
Via Valegia 44, 6926 Montagnola

Montagnola: Repräsentative 5.5 Zimmer Wohnung mit grossen Terrassen und herrlichem Seeblick

In der prestigeträchtigen Umgebung der Collina d'Oro bieten wir eine bedeutende 5,5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen und einem herrlichen Blick auf den See zum Verkauf an, die sich in einer eleganten Wohnanlage mit beheiztem Hallenbad, Sauna und Gemeinschaftsgarten befindet.Die Residenza Collina d'Oro befindet sich auf einem wertvollen Grundstück von mehr als 9'000 m², umgeben von viel Grün, und ist eine elegante Wohnanlage, die 2004 erbaut wurde und aus 12 Wohneinheiten (Erst- und Zweitwohnungen) besteht. Sie befindet sich in der sehr ruhigen Via Valegia, Hausnummer 44, in der bekannten Gegend von Montagnola Arasio.Neben einem herrlichen Blick auf den See (Ufer des Golfs von Agno) und die Berge des Malcantone bietet die Residenz ihren Bewohnern einen großzügigen und komfortablen SPA-Bereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna, mit direktem Zugang zum schönen, von üppiger mediterraner Flora geprägten Garten der Wohnanlage.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet und ebenfalls direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, zeichnet sich durch elegante, besonders geräumige und helle Innenräume aus (191 qm Wohnung), durch eine fabelhafte 53 qm große Terrasse (teilweise überdacht, so dass eine Panoramaveranda entsteht) mit Blick auf den See, von der aus man einzigartige Sonnenuntergänge genießen kann, und durch einen bequemen 12 qm großen hinteren Balkon (der dem Schlafbereich dient), mit Blick auf den Hügel.Im Inneren sind die Räume wie folgt aufgeteilt: • Tagesbereich: große Eingangshalle, elegante separate Küche, Esszimmer mit Zugang zur Veranda, großes Wohnzimmer mit Marmorkamin und Panoramafenstern, mit Ausgang auf die herrliche Terrasse. • Nachtbereich: Korridor, Abstellraum mit Waschmaschinensäule, Bad mit Dusche, 2 geräumige Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, große Master-Suite mit Garderobenecke, Master-Bad mit Jacuzzi und Dusche und direktem Ausgang zur Terrasse. Das reichhaltige Angebot wird durch einen Keller/Abstellraum, einen Weinkeller und 2 bequeme Garagenplätze zu je chf 50'000 (chf 100'000 für beide) ergänzt.Grosse Luxuswohnung, ideal für alle, die Platz in einem luxuriösen und entspannenden Umfeld suchen.Lage: Montagnola (Teil der Gemeinde Collina d'Oro) ist ein besonders beliebter Ort für diejenigen, die eine Wohnoase inmitten der Natur suchen, mit viel Sonne und einem herrlichen Panoramablick, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Infrastrukturen in wenigen Minuten zu erreichen.Die international renommierte amerikanische Schule TASIS befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, ebenso wie das berühmte Museum, das Herman Hesse gewidmet ist.Mit einem Steuermultiplikator von 60 % ist Montagnola eine der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden im Raum Lugano.

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CHF 4’950’000.–
5.5 pièces 360m² surface habitable
6926 Montagnola

Attico di Lusso con Parziale Vista Lago, Piscina Privata e SPA

A Montagnola, comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un attico di 263 m² al quarto piano con piscina privata e SPA. L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio. L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, il locale lavanderia, il bagno turco e la sauna. Attualmente l'attico è al grezzo, ma viene consegnato chiavi in mano. Superficie commerciale totale (3°+4° piano): 360mqSuperficie totale al 3° piano: 486mqSuperficie totale al 4° piano: 489 mqTotale giardino + piscina (3°+4° piano): 502mq Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87mDistanze: Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseo Hermann Hesse: ca. 350 mtScuola Americana TASIS: ca. 1,2 kmAutostrada Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano centro: ca. 6,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro, schlagen wir zum Verkauf eine Attikawohnung von 263 m2 im vierten Stock mit privatem Schwimmbad und SPA. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer und einer Wohnküche; ein Flur führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt ausserdem über einen Wellnessbereich mit einem grossen SPA, einem Bad und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, einen Waschraum, ein Dampfbad und eine Sauna. Derzeit befindet sich das Penthouse im Rohbau, aber es wird schlüsselfertig übergeben. Gesamte Geschäftsfläche (3. +4. Stock): 360 m2Gesamtfläche 3. Stock: 486 m2Gesamtfläche 4. Stock: 489 m2Gesamtfläche Garten + Pool (3. + 4. Stock): 502 m2 Die Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87mSchulen von Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseum Hermann Hesse: ca. 350 mtAmerikanische Schule TASIS: ca. 1,2 kmAutobahn Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano Stadtzentrum: ca. 6,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola, municipality of Collina d'Oro, we propose for sale a penthouse of 263 sqm on the fourth floor with private swimming pool and SPA. The entrance opens up onto the living area with a large living room and an eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, second bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, third bedroom with ensuite bathroom, an office room, guest WC, laundry. The penthouse also has a wellness area with a large SPA, a shower, a steam bath and a sauna. Currently the penthouse is in its raw state, but it will be delivered turnkey. Total commercial space (3rd +4th floors): 360mqTotal 3rd floor space: 486mqTotal 4th floor space: 489 mqTotal garden + pool (3rd +4th floor): 502mq The ceiling height (living area) 2,82-2,87mDistance: School centre of Collina d'Oro: approx. 220 mtMuseum Hermann Hesse: approx. 350 mtAmerican School TASIS: approx. 1,2 kmLugano Sud motorway: approx. 3,7 kmLugano city centre: approx. 6,6 kmMalpensa Airport: approx. 78 km

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CHF 1’300’000.–
3.5 pièces 119m² surface habitable
Via Campagna, 6926 Montagnola

Meraviglioso appartamento con ampia vista lago

La Residenza Arasio sorge in zona esclusiva e molto tranquilla con una completa vista mozzafiato a 180° sul Lago Ceresio e sul Malcantone. La struttura gode di tecnologie moderne di primissima qualità.L’appartamento di 3.5 locali è posizionato nel Blocco B e vanta un ampia terrazza che dona luce a tutta l’abitazione.L’entrata, con armadio a muro, porta sul meraviglioso soggiorno con cucina openspace e con uscita sul terrazzo. Nella zona notte si accede tramite un atrio per arrivare alla camera singola, al bagno con doccia, alla camera matrimoniale con bagno padronale e al ripostiglio dove troviamo la colonna lavasciuga.Ogni appartamento é dotato di cantina.Due posteggi in autorimessa a Fr 70'000.- l’uno.Die Residenza Arasio befindet sich in einer exklusiven und sehr ruhigen Gegend mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf den Ceresio-See und das Malcantone. Die Immobilie verfügt über eine erstklassige, moderne Technik.Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Block B und verfügt über eine große Terrasse, die das ganze Haus mit Licht versorgt.Über den Eingang mit Einbauschrank gelangt man in das wunderschöne Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse. Der Schlafbereich wird durch ein Atrium erschlossen und führt zum Einzelzimmer, zum Bad mit Dusche, zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zum Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Waschmaschine und der Trockner befinden.Jede Wohnung ist mit einem Keller ausgestattet.Zwei Parkplätze in einer Garage zu je Fr. 70'000.

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CHF 1’990’000.–
6.5 pièces 256m² surface habitable
via Credee, 6926 Montagnola

Casa unifamiliare in stile moderno-nordico con terreno edificabile

Nell’affascinante e ricercato comune di Collina d’Oro-Montagnola, che attrae da sempre persone da tutto il mondo, vicinissimo alla scuola americana e a due passi dalla casa di Hermann Hesse, ora museo, poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano, vendiamo una grande casa unifamiliare in stile moderno-nordico dal flair intellettuale, costruita nel 1997, unitamente ad un adiacente terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo.Questa generosa proprietà in tranquilla posizione collinare, esposta a ovest, si sviluppa su 2 livelli e può essere sfruttata sia come abitazione primaria che come casa di vacanze; dispone di un piazzale per 2-3 posti auto, di un garage monoposto con accesso diretto verso l’interno e di un grande giardino che circonda la casa, splendidamente piantumato con alberi da frutta, un piccolo orto e con zona BBQ.Adatta a una famiglia che desidera godere di ampi e luminosi spazi comuni, questa casa dalle geometrie particolari con soffitti modulati a varie altezze e in parte rivestiti in legno chiaro, offre anche aree di calma e privacy, generosi spazi di storage e un grande locale hobby con doppio accesso, anche dall’esterno, quindi con il privilegio di poter eventualmente esercitare anche una piccola attività a casa propria.La superficie abitabile della casa misura circa 256 m2, oltre a un grande terrazzo di ca. 67 m2. La proprietà è dotata di finiture di pregio, dispone di riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, serramenti doppi in PVC bianco, tapparelle e tende sole in terrazza, WIFI, impianto d’allarme e TV via cavo e si divide come segue: Livello zona giorno:· Atrio-ingresso· soggiorno con camino· grande cucina e zona pranzo· sala TV· guardaroba-ripostiglio· WC ospiti· scala interna· grande terrazza lato ovest· garage con accesso diretto interno Livello zona notte:· atrio notte con armadi a muro· camera padronale con grande bagno vasca/doccia· 2 camere· bagno vasca· locale hobby· locale guardaroba· locale lavanderia/tecnico/riscaldamento, cantina, rifugio· scala interna Le camere hanno l’accesso diretto al giardino.La casa potrebbe essere ulteriormente ingrandita e rialzata e viene proposta unicamente insieme al terreno edificabile, ora giardino. I due sedimi misurano complessivamente a 1529 m2.Questa generosa proprietà, attualmente ancora abitata dai proprietari, è disponibile secondo accordi.

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CHF 2’280’000.–
5 pièces 180m² surface habitable
Via Marianda 50, 6926 Montagnola

Romantica vila con vista lago e piscina

Nella soleggiata località di Collina d'Oro a Montagnola proponiamo in vendita questa splendida villa. È immersa nel verde e offre una stupenda vista lago. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ancora possibile ampliarla per ulteriori 300 mq edificabili. Il piano regolatore prevede anche di poter salire ancora creando un terzo livello.Oggi la proprietà propone quattro camere da letto, di cui tre fronte lago, tre sale da bagno, un vasto salone con romantico camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualità e un pratico ripostiglio. Il giardino è rigoglioso e sotto l'ombra della pergola lo si apprezza ancora di più. Anche l'orto è ben curato e produce ottimi ortaggi.La strada che porta alla villa è privata e il traffico è limitato a poche unità abitative disposte sul percorso. La situazione geografica offre uno stile di vita molto tranquillo, in armonia con il vicinato, ma soprattutto, gode di un soleggiamento invidiabile. I principali servizi distano pochi minuti di automobile e anche i mezzi di trasporto pubblici, rimangono nelle immediate vicinanze. La vista che si apprezza da questo luogo è spettacolare specialmente quando ci si rilassa sul bordo della grande piscina riscaldata; l'atmosfera che si crea all'imbrunire, con il lago e le colline illuminate, lascia senza parole.Due comodi posteggi di proprietà completano questa attraente offerta.

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CHF 1’190’000.– / unique
4.5 pièces 124m² surface habitable
Via Civra, 6926 Montagnola

Collina d’Oro - 4.5 locali con vista lago – piscina e sauna condominiale!

Proponiamo a Montagnola moderno appartamento di 4.5 locali in residenza di soli 3 piani, con piscina, sauna e palestra condominiale.La scuola TASIS, così come il nucleo dell’incantevole villaggio di Montagnola e la zona shopping di grancia, si trovano a pochi minuti di distanza.L’abitazione di 124mq offre camere spaziose e finiture di alto standing:• Ingresso con armadi a muro• Ampio bagno con doccia ed angolo lavanderia• Moderna cucina a vista con zona pranzo • Sala con camino • Terrazza coperta con vista panoramica sul lago di Lugano e di monti circostanti• Camera da letto• Seconda grande camera da letto• Camera doppia con accesso al balcone• Spazioso bagno en-suite finestrato con vascaL’appartamento viene completato da 2 posteggi interni ed una cantinaSeconda residenza possibileCHF 1'190’000CHF 100'000 per 2 posteggi interni CHF 20'000 per 1 posteggio esterno Wir offerieren in Montagnola moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in kleiner Residenz von nur 3 Stockwerken, mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum. Die TASIS-Schule,das charmante Dorf von Montagnola und die Einkaufszone von Grancia, sind nur wenige Minuten entfernt.Die 124 Quadratmeter große Wohnung bietet geräumige Zimmer und eine hochwertige Innenausstattung:• Eingang mit Einbauschränken• Großes Badezimmer mit Dusche und Wäschebereich.• Moderne offene Küche mit Essbereich • Wohzimmer mit Kamin • Überdachte Terrasse mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge• Schlafzimmer• Zweites großes Schlafzimmer• Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon• Geräumiges en-suite Badezimmer mit Fenster und BadewanneDie Wohnung wird durch 2 Innenparkplätze, einen Außenparkplatz und einen Keller vervollständigt.Zweitwohnsitz möglichCHF 1'190'000CHF 100'000 für 2 InnenparkplätzeCHF 20'000 für 1 AussenparkplatzWe offer in Montagnola modern 4,5 room apartment in a small residence of only 3 floors, with swimming pool, sauna and gym. The TASIS school, the charming village of Montagnola and the shopping area of Grancia are only a few minutes away.The 124 square meter apartment offers spacious rooms and a high quality interiors:• entrance with built-in wardrobes• Large bathroom with shower and laundry area.• Modern open kitchen with dining area • Living room with fireplace • Covered terrace with panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains• Bedroom• Second large bedroom• Double bedroom with access to the balcony• Spacious en-suite bathroom with window and bathtubThe apartment is completed by 2 indoor parking spaces, one outdoor parking space and a cellar.Second residence possible.CHF 1'190'000CHF 100'000 for 2 indoor parking spaces CHF 20'000 for 1 outdoor parking space

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CHF 1’600’000.–
4.5 pièces 139m² surface habitable
Via 1, 6926 Montagnola

Splendido attico di 4,5 locali con spettacolare vista lago

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese. La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone. L'edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato. Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile ...) è a disposizione dei condomini. Lo splendido e grande attico di 4,5 locali occupa tutto il piano e ha una superficie abitabile di ca. 140 m2 ai quali si aggiungono una bella terrazza panoramica e un balcone per ulteriori ca. 44 m2. Si compone di un atrio d'ingresso con guardaroba, il luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, camera padronale con bagno en-suite e cabina-armadio, 2 ulteriori camere da letto e un bagno. Questo appartamento ha a disposizione 2 posteggi.Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano. Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone. Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben. Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung. Das herrliche 4,5-Zimmer-Penthouse nimmt die gesamte Etage ein und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 171,5 m2, davon ca. 44 m2 Terrasse. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, 2 weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dieser Wohnung stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.Beautiful apartments with magnificent lake view located in Montagnola, one of the most exclusive residential areas around Lugano. The small residence of only 5 apartments (all available as a secondary residence) is located in a very quiet area surrounded by greenery and offers a beautiful panoramic view of the lake, the bay of Agno and the mountains of Malcantone. The original building has been completely renovated with elegance and attention to detail in all its components and is surrounded by a beautiful park. A small plot of land directly by the lake (beach, lawn, jetty ...) is available to the condos. The splendid and large 4.5-room penthouse occupies the whole floor and has a commercial area of approx. 171.5 m2 including a terrace of approx. 44 m2. It consists of an entrance hall with coatrack, the bright living room with dining area, equipped kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, 2 additional bedrooms and a bathroom. This apartment has 2 parking spaces available.

1 / 10
CHF 520’000.–
1 pièce 61m² surface habitable
Via 1, 6926 Montagnola

Elegante appartamento monolocale con magnifica vista lago

Splendidi appartamenti con magnifica vista lago ubicati a Montagnola, una delle più esclusive aree residenziali del Luganese. La piccola residenza di soli 5 appartamenti (acquistabili come residenza secondaria) si trova in una zona di pregio molto tranquilla immersa nel verde e offre una bellissima vista panoramica sul lago, sul golfo di Agno e sui monti del Malcantone. L'edificio originario è stato completamente rinnovato con eleganza e attenzione ai dettagli in tutte le sue componenti ed è circondato da un bel parco molto curato. Un piccolo terreno direttamente al lago (spiaggia, prato, pontile ...) è a disposizione dei condomini. Questo delizioso appartamento monolocale si trova al primo piano della casa e ha una superficie commerciale di ca. 61 m2 di cui ca. 8 m2 di balcone. Si compone di un soggiorno/camera con cucina aperta attrezzata, un bagno con doccia, una lavanderia privata e un balcone. L'appartamento ha a disposizione un posteggio.Wunderschöne Wohnungen mit herrlichem Seeblick in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano. Die kleine Residenz mit nur 5 Wohnungen (alle als Zweitwohnsitz verfügbar) liegt in einer sehr ruhigen, grünen Umgebung und bietet einen schönen Panoramablick auf den See, die Bucht von Agno und die Berge des Malcantone. Das ursprüngliche Gebäude wurde mit Eleganz und Liebe zum Detail in all seinen Komponenten komplett renoviert und ist von einem schönen Park umgeben. Ein kleines Grundstück direkt am See (Strand, Rasen, Steg ...) steht den Mietern zur Verfügung. Die elegante Einzimmerwohnung befindet sich auf der ersten Etage und hat eine Gewerbefläche von ca. 61 m2, wovon ca. 8 m2 auf einen Balkon entfallen. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener ausgestatteter Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einer privaten Waschküche und einem Balkon. Dieser Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung.Beautiful apartments with magnificent lake view located in Montagnola, one of the most exclusive residential areas around Lugano. The small residence of only 5 apartments (all available as a secondary residence) is located in a very quiet area surrounded by greenery and offers a beautiful panoramic view of the lake, the bay of Agno and the mountains of Malcantone. The original building has been completely renovated with elegance and attention to detail in all its components and is surrounded by a beautiful park. A small plot of land directly by the lake (beach, lawn, jetty ...) is available to the condos. This lovely studio apartment is located on the first floor of the house and has commercial area of approx. 61 m2 including a balcony of approx. 8 m2. It consists of a living/bedroom with an open equipped kitchen, a bathroom with shower, a private laundry room and a balcony. This apartment has one parking space available.

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