161 résultats-

Appartement & maison à vendre à Montagnola

Nuova villa di rappresentanza vicina alla Tasis (1)
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Nuova villa di rappresentanza vicina alla Tasis (2)
Nuova villa di rappresentanza vicina alla Tasis (3)
Nuova villa di rappresentanza vicina alla Tasis (4)

Prix sur demande700m28.5pcsTop

6926 Collina d'Oro

Montagnola - In contesto residenziale, a due passi dalla scuola TASIS, proponiamo in vendita questa magnifica e vasta proprietà di rappresentanza.In una strada privata a fondo cieco, ci accoglie un cancello automatico che si apre sul grande piazzale della villa. La generosa hall d'ingresso è molto luminosa e si estende fino al doppio salone con camino a gas e terrazza panoramica. Uno spazio guardaroba è molto pratico per riporvi mantelli e giacche.La sala da pranzo propone un accesso sulla veranda che offre anche uno scorcio sul lago di Lugano. Il giardino è pianeggiante e rigoglioso, irrigato autonomamente anche da remoto. La cucina è separata e propone elettrodomestici di qualità superiore. Lo studio rimane accanto alla stanza padronale la quale è aredata con spaziosa cabina armadio e una sala da bagno veramente raffinata.Un servizio toilette è pensato per gli ospiti.Due ulteriori camere da letto con bagni ad uso esclusivo e uno spazio multiuso rimangono su questo primo livello.Il piano inferiore ci propone ulteriori due stanze da letto una delle quali approfitta del suo bagno privato. Una zona è dedicata all'area cinema. Un'enorme SPA dotata di piscina, sauna, bagno turco e Jacuzzi si apre sul giardino e proprio accanto troviamo anche la zona fitness. Lo spogliatoio e la sala da bagno sono pensati per quest'area relax. I locali tecnici e tutti i server per il corretto funzionamento della proprietà, sono anch'essi situati su questo piano. Un alloggio separato con salone, cucina, camera da letto e bagno è a disposizione degli ospiti oppure per lo satff di servizio.Quattro posteggi in autorimessa e molteplici posti auto esterni completano questo raro oggetto.Questa proprietà funziona grazie a fonti energetiche rinnovabili e domotica di ultima generazione. Garantisce un altissimo comfort abitativo anche per la clientela più esigente.Chiamate subito per una visita!

Nuova villa di rappresentanza vicina alla Tasis (2)
Nuova villa di rappresentanza vicina alla Tasis (3)
Nuova villa di rappresentanza vicina alla Tasis (4)
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CHF1’840’000.–184m24.5pcsTop

6926 Montagnola

A Montagnola-Arasio (Collina d'Oro), con splendida VISTA LAGO vendiamo NUOVO e pregiato APPARTAMENTO di 4,5 locali con giardino, in una zona esclusiva molto tranquilla e soleggiata affacciata sul lago di Lugano golfo di Agno. La residenza in costruzione è composta di 2 palazzine con 20 unità totali. Nelle vicinanze si trova la Scuola Americana ed il Franklin College. La superficie dell'abitazione è di mq 143.10 + 83 mq di terrazza + giardino. Gli spazi sono così suddivisi: atrio ingresso con zona guardaroba, ampio e luminoso salone con cucina a vista con isola, disimpegno, servizio ospiti con zona per lavatrice-asciugatrice, 2 camere, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno padronale. Da tutti gli ambienti si accede all'ampia terrazza coperta e al giardino con vista lago. Finiture curate e di pregio: serramenti in allumino con tripli vetri, oscuranti e tende da sole elettrici, riscaldamento e raffrescamento con serpentine a pavimento tramite termopompa geotermica, predisposizione per clima. Una cantina privata inclusa nel prezzo, 2 posteggi in autorimessa a Chf 60'000.- cadauno non inclusi. Attualmente è disponibile anche un Appartamento contiguo di 3,5 locali con giardino, collegabile in caso di necessità di un'abitazione più grande. Deutsch/english: www.mpp.ch

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CHF2’079’000.–189m24.5pcsTop

6926 Montagnola

NUOVO 4,5 loc. VISTA LAGO in moderna ed esclusiva Residenza.Vicino al TASIS a Collina d'Oro - spazioso 4,5 loc. di mq. 189 in NUOVA Residenza , con bellissimo terrazzo di mq. 47 tutto VISTA LAGO. Una nuova era per l'abitare. L' appartamento con comodi spazi privati ed una funzionale distribuzione interna ha grandi vetrate che lo collegano alla grande terrazza da dove si gode la magnifica vista lago.Un'elegante residenza di design, immersa nel silenzio, nel verde e con una vista lago a 180 gradi, ogni dettaglio è un invito al benessere con un innovativo contemporary living.L'attento studio degli spazi e l'utilizzo di materiali pregiati e l'estrema cura dei particolari rendono questo appartamento unico ed esclusivo, arricchito dei piu' moderni comfort.Serramenti con tripli vetri, i pavimenti in parquet, le cucine moderne ed accessoriate, sono solo alcune delle caratteristiche esclusive di questo appartamento.Una particolare attenzione, è stata data alla sostenibilità ecologica ed economica. La residenza è dotata di un moderno impianto di produzione caldo e fresco alimentato con con sonde geotermiche.La proprietà si compone come segue: • atrio d'ingresso, con guardaroba; • ampio soggiorno living - pranzo, uscita diretta sul grande e grande terrazzo vista lago; • cucina abitabile, moderna ed accessoriata; • disimpegno zona notte; • 1 camera padronale con guardaroba, 1 bagno en suite con doccia e vasca; • 2 camere matrimoniali ragazzi; • 1 bagno completo con doccia; • 1 bagno ospiti; • lavanderia privata; • grande terrazza di mq. 47 vista lago. Completano la proprietà, la cantina e n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 60'000.-/cad.Modernità, esclusività, sostenibilità! Una cornice naturale con anima contemporanea. L' APPARTAMENTO perfetto per il vostro investimento! DA VISITARE!

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CHF2’650’000.–363m26.5pcsTop

6926 Montagnola

In posizione pittoresca e immersa nel verde, proponiamo a Montagnola, frazione del Comune di Collina d’Oro, una stupenda villa situata in posizione soleggiata e rialzata, ideale per ammirare il paesaggio Ticinese. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre la prestigiosa scuola americana Tasis e i principali servizi come posta, banca e supermercati. L’accesso autostradale si trova a soli 5km, mentre a pochi passi si trova la fermata del bus S.Abbondio. Il progetto consiste di tre blocchi abitativi.Ogni blocco prevede tre livelli fuori terra e un piano interrato con autorimesse.Il blocco A è interamente occupato dalla Villa unifamiliare con giardino privato, presentata qui di seguito: Piano terra:· Ampio living open space, affacciato sul giardino, con am­pia zona pranzo e cucina con isola.· Accesso alla terrazza ed al giardino ad uso esclusivo di 120m2· Bagno di servizio· Grande locale hobby, cantina con pratica lavanderiaPrimo piano:· Accesso tramite scala o ascensore interno· Grande camera padronale· Bagno en-suite con vasca e cabina armadio.· Due spaziose camere da letto matrimoniali con un altrettanto arioso bagno in comune Secondo piano:· Generosa zona giorno con angolo lettura con cami­no, con accesso alla terrazza con vista sul verde· Locale studio· Bagno SUL 328m2 + giardino + cantina/lavanderia, totale 363m2 Tre posteggi interni a CHF 50'000 cadauno, non inclusi nel prezzo Una meravigliosa proposta per una clientela esigente alla ricerca di un oggetto esclusivo! Consegna estate 2023For sale in Montagnola a fantastic newly built villa with garden!In Montagnola, a district of Collina d'Oro, in a picturesque location surrounded by greenery, we offer a beautiful villa in a sunny and elevated position, ideal to admire the Ticino countryside.In the immediate vicinity there is also the prestigious American school Tasis and the main services such as post office, bank and supermarkets. The highway access is only 5 km away, while the S. Abbondio bus stop is just a few steps away.The project consists of three residential blocks.Each block consists of three levels above ground and a basement with garages.Block A is entirely occupied by the single-family villa with private garden, as shown below: First floor:· Large open plan living room overlooking the garden, with spacious dining area and kitchen with island.· Access to the terrace and garden for exclusive use of 120 sqm· Guest bathroom· Large hobby room, basement with convenient laundry roomSecond floor:· Access by stairs or internal elevator· Large master bedroom· En-suite bathroom with bathtub and walk-in closet· Two spacious double bedrooms with an equally spacious shared bathroomSecond floor:· Spacious living area with reading corner and fireplace, with access to the terrace overlooking the countryside· Study· BathroomGross living area 328 sqm + garden + cellar/laundry, total 363 sqmThree indoor parking spaces at CHF 50'000 each, not included in the priceA wonderful proposal for a demanding clientele looking for an exclusive property!Handover summer 2023

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CHF3’348’000.–248m25.5pcsTop

6926 Montagnola

ATTICO VISTA LAGO 5,5 loc. NUOVO moderno in Esclusiva Residenza.Un nuovo modo di vivere. Vicino al TASIS a Collina d'Oro - NUOVA Residenza ampio 5,5 loc. di mq. 250, con bellissimo terrazzo di mq. 70 tutto VISTA LAGO.L' attico con grandi spazi privati ed una funzionale distribuzione interna ha grandi vetrate che lo collegano alla grande terrazza da dove si gode la magnifica vista lago.Un'elegante residenza di design, immersa nel silenzio, nel verde e con una vista lago a 180 gradi, ogni dettaglio è un invito al benessere con un innovativo contemporary living.L'attento studio degli spazi e l'utilizzo di materiali pregiati e l'estrema cura dei particolari rendono l' ATTICO unico ed esclusivo, arricchito dei piu' moderni comfort.Serramenti con tripli vetri, i pavimenti in parquet, le cucine moderne ed accessoriate, sono solo alcune delle caratteristiche esclusive di questo appartamento.Una particolare attenzione, è stata data alla sostenibilità ecologica ed economica. La residenza è dotata di un moderno impianto di produzione caldo e fresco alimentato con con sonde geotermiche.La proprietà si compone come segue: • atrio d'ingresso, con guardaroba; • ampio soggiorno living - pranzo, uscita diretta sul grande e ampio terrazzo vista lago; • cucina abitabile, moderna ed accessoriata; • disimpegno zona notte; • 1 camera padronale con guardaroba, 1 bagno en suite con doccia e vasca; • 3 camere matrimoniali ragazzi; • 1 bagno completo con doccia; • 1 bagno ospiti; • lavanderia privata; • grande terrazza di mq. 70 vista lago. Completano la proprietà, la cantina e n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 60'000.-/cad.Modernità, esclusività, sostenibilità! Una cornice naturale con anima contemporanea. L' ATTICO perfetto per il vostro investimento! DA VISITARE!

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CHF4’950’000.–504m25.5pcsTop

Via Collinetta, 6926 Montagnola

Una magnifica piscina, 3 ampie camere da letto, zona giorno e pranzo con doppia altezza e molta luce fanno di questa villa una proprietà unica sul mercato del lusso oggi a Lugano.CONTATTACI PER UNA VISITA SUL POSTO!La villa si sviluppa su due livelli fuori terra composti da zona giorno, zona pranzo, cucina al piano giardino. Al piano notte troviamo invece 3 ampie camere da letto di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite.La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2016 con finiture moderne e di altissima fascia come bagni Rifra Milano, rubinetteria Gessi, tapparelle Griesser, elettrodmestici Siemens e Gaggenau.Troviamo inoltre al piano -1 un'ampia zona da adibire a zona cinema, palestra, ufficio, taverne con accesso indipendente al giardino contornato da piante di grande pregio.1 posto auto in garage, 3 sotto tettoia.

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CHF4’950’000.–360m25.5pcsTop

6926 Montagnola

A Montagnola, comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un attico di 263 m² al quarto piano con piscina privata e SPA. L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio. L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, il locale lavanderia, il bagno turco e la sauna. Attualmente l'attico è al grezzo, ma viene consegnato chiavi in mano. Superficie commerciale totale (3°+4° piano): 360mqSuperficie totale al 3° piano: 486mqSuperficie totale al 4° piano: 489 mqTotale giardino + piscina (3°+4° piano): 502mq Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87mDistanze: Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseo Hermann Hesse: ca. 350 mtScuola Americana TASIS: ca. 1,2 kmAutostrada Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano centro: ca. 6,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro, schlagen wir zum Verkauf eine Attikawohnung von 263 m2 im vierten Stock mit privatem Schwimmbad und SPA. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer und einer Wohnküche; ein Flur führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt ausserdem über einen Wellnessbereich mit einem grossen SPA, einem Bad und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, einen Waschraum, ein Dampfbad und eine Sauna. Derzeit befindet sich das Penthouse im Rohbau, aber es wird schlüsselfertig übergeben. Gesamte Geschäftsfläche (3. +4. Stock): 360 m2Gesamtfläche 3. Stock: 486 m2Gesamtfläche 4. Stock: 489 m2Gesamtfläche Garten + Pool (3. + 4. Stock): 502 m2 Die Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87mSchulen von Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseum Hermann Hesse: ca. 350 mtAmerikanische Schule TASIS: ca. 1,2 kmAutobahn Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano Stadtzentrum: ca. 6,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola, municipality of Collina d'Oro, we propose for sale a penthouse of 263 sqm on the fourth floor with private swimming pool and SPA. The entrance opens up onto the living area with a large living room and an eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, second bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, third bedroom with ensuite bathroom, an office room, guest WC, laundry. The penthouse also has a wellness area with a large SPA, a shower, a steam bath and a sauna. Currently the penthouse is in its raw state, but it will be delivered turnkey. Total commercial space (3rd +4th floors): 360mqTotal 3rd floor space: 486mqTotal 4th floor space: 489 mqTotal garden + pool (3rd +4th floor): 502mq The ceiling height (living area) 2,82-2,87mDistance: School centre of Collina d'Oro: approx. 220 mtMuseum Hermann Hesse: approx. 350 mtAmerican School TASIS: approx. 1,2 kmLugano Sud motorway: approx. 3,7 kmLugano city centre: approx. 6,6 kmMalpensa Airport: approx. 78 km

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CHF15’900’000.–440m28.5pcsTop

6926 Montagnola

A Montagnola (Collina d'Oro), in prestigioso quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato, a ca. 10 minuti d'auto dal centro di Lugano e dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa splendida villa in stile contemporaneo, immersa nel verde, con vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, orientata ad ovest, sorge su un terreno di 4'637 mq (di cui 3'511 mq bosco e 50 mq di particella a lago) e garantisce massima privacy e tranquillità. La proprietà offre circa 440 mq abitativi su 3 livelli e ulteriori 400 mq di terrazze (con infinity pool riscaldata, cucina, BBQ, pergola), dispone di un appartamento ospiti indipendente e una darsena privata. La villa è stata completamente rinnovata nel 2016 con materiali e rifiniture di pregio (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy and Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, ecc.) e offre le ultime tecnologie all'avanguardia e il sistema di domotica di ultima generazione.La villa è così suddivisa:PIANO D'ENTRATA: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina accessoriata, WC, 2 camere da letto ognuna con guardaroba e bagno en-suite, patio, terrazze, giardino.PIANO INFERIORE:camera da letto padronale con guardaroba separato e bagno en-suite, soggiorno, WC, zona fitness con sauna e doccia, lavanderia, terrazza con piscina a sfioro, giardino.APPARTAMENTO PER GLI OSPITI:3 camere da letto con bagni en-suite bagni e guardaroba, cucina per gli ospiti completamente attrezzata con vista.2 posti auto in garage separati, 5 esterni.Moderne Luxusvilla mit Blick auf den Luganer See und privatem BootshausIn Montagnola (Collina d'Oro), in einer ruhigen, sonnigen und prestigeträchtigen Wohngegend, bieten wir diese herrliche Villa im modernen Stil, die im Grunen eingebettet ist und die einen Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge geniesst. Zudem ist das Anwesen ca. 10 Autominuten von Stadtzentrum Lugano und der amerikanischen Schule TASIS entfernt. Die nach Westen ausgerichtete Villa steht auf einem Grundstück von 4'637 m2 (davon 3'511 m2 Wald und 50 m2 Seegrundstück) und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe.Das Anwesen erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 440 m2 auf 3 Ebenen, und bietet weitere 400 m2 Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola), sowie eine unabhängige Gästewohnung und ein privates Bootshaus.Die Villa wurde 2016 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy und Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski, etc.) komplett renoviert und bietet die neuesten Technologien und das neueste Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:EINGANGSGESCHOSS:Eingangshalle, grosses Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Einbauküche, Gästetoilette, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Patio, Terrassen, Garten.UNTERGESCHOSS:Master Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Wohnzimmer, Gästetoilette, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten.GÄSTEWOHNUNG 3 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Einbauschränken, komplett ausgestattete Gästeküche mit Blick.2 Parkplätze in separaten Garagen, 5 Ausssenstellplätze.In Montagnola (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, quiet and sunny, approx. 10 minutes by car from the centre of Lugano and the American school TASIS, we offer for sale this exclusive contemporary style villa surrounded by greenery with wonderful views of Lake Lugano and the surrounding mountains. This superb property is west oriented, set on a large plot of 4'637 sqm (of which 3'511 sqm of woodland and 50 sqm of a parcel on the lake with a private dock), offers a living area of about 440 m2 across three levels, plus another 400 sqm of terraces (with wellness area with sauna, heated infinity pool, kitchen, BBQ and pergola), features an independent guest apartment, private Boat House and guarantees maximum privacy and...

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Prix sur demande530m28pcsTop

6926 Montagnola

A Montagnola, in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a ca. 7 km dalla scuola americana TASIS e ca. 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa incantevole villa di lusso con una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti e con accesso privato a lago con darsena e pontile di proprietà. La proprietà è orientata ad ovest e gode di un soleggiamento fino al tramonto.La villa, costruita nel 1960, è stata completamente rinnovata nel 2013, utilizzando materiali e rifiniture di lusso (ad esempio, pavimenti in onice), ha una superficie di 530 mq ed è suddivisa come segue:PIANO GIORNO: atrio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, camera con bagno en-suite, camera padronale con 2 guardaroba e bagno en-suite;PIANO GALLERIA: camera/studio con bagno e uscita sul terrazzo panoramico;PIANO INFERIORE: 2 camere, bagno, grande locale fitness con bagno turco e jacuzzi esterna, camera di servizio con angolo cottura e bagno, locali tecnici, cantina.SPAZI ESTERNI:- sala giochi bimbi- veranda- 2 splendidi terrazzi sul tetto di oltre 110 mq uniti da un ponticello, per piacevoli aperitivi al tramonto o splendide colazioni- bellissima piscina esterna a sfioro riscaldata (18x5 m) in marmo verde- pool-house con cucina e bagno- particella a lago di 172 mq con darsena privata (60 mq), giardino, pontile e grottino con cucina e bagnoLa proprietà dispone inoltre di:- aria condizionata centralizzata con domotica- allarme perimetrale e video sorveglianza- illuminazione e irrigazione automatica- autorimessa per 5 autoSi tratta di un oggetto unico, introvabile, per essere sempre in vacanza a casa propria.In Montagnola, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 7 km von der amerikanischen Schule TASIS und ca. 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese bezaubernde Luxusvilla mit schönem Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge und mit privatem Zugang zum See mit eigenem Steg zum Verkauf an. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und geniesst die Sonne bis zum Sonnenuntergang.Die 1960 erbaute Villa wurde 2013 komplett renoviert, wobei luxuriöse Materialien und Innenausstattungen (z.B. Onyxböden) verwendet wurden. Die Villa erstreckt sich auf eine Fläche von 530 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:WOHNGESCHOSS: Atrium, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Mater Schlafzimmer mit 2 Schränken und Ensuite BadezimmerGALERIE: Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Bad und Zugang zur PanoramaterrasseUNTERGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, grosser Fitnessraum mit Dampfbad und Jacuzzi (aussen), Wirtschaftsraum mit Kochnische und Bad, Technikräume, KellerAUSSENRÄUME:- Kinderspielzimmer- Veranda- 2 schöne Dachterrassen von über 110 m2, die durch eine kleine Brücke verbunden sind, für angenehme Aperitifs bei Sonnenuntergang oder herrliche Frühstücke- schöner beheizter Infinity-Pool im Freien (18x5 m) in grünem Marmor- Poolhaus mit Küche und Bad- 172 m2 Seegrundstück mit privatem Steg (60 m2), Garten, Bootssteg und Grottino mit Küche und BadDas Anwesen verfügt ausserdem überallarme perimetrale- zentrale Klimatisierung mit Hausautomation- Alarmanlage mit perimetrischen Sensoren und Videoüberwachung- automatische Beleuchtung und Bewässerung- Garage für 5 AutosDies ist ein einzigartiges Objekt - man fühlt sich im Urlaub zu Hause!In exclusive residential neighbourhood of Montagnola (Ghiera), on a flat plot of 1613 sq.m., lies this beautiful modern villa. Thanks to its west orientation the sunshine is guaranteed until sunset and its location offers a wonderful panoramic view onto Lake Lugano and the surrounding mountains. The center of Lugano as well as the TASIS (American School) are only a 10 minutes drive away. This luxurious, modern and flooded with light villa built in 1960, was completely renewed in 2013, while attention was given to the use of...

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Prix sur demande530m28pcsTop

Riva Valbella, 6926 Montagnola

Meravigliosa Villa su 3 livelli con accesso privato a lago con darsena e pontile di proprietà. La proprietà gode di una vista unica ed impareggiabile sul lago di Magliaso e sulle montagne, posizione tranquilla dalla quale godersi la mattina il canto dei cigni e la sera il tramonto. Tutti i pavimenti sono in Onice sia quelli dei saloni, sia delle camere e dei bagni.Una bellissima piscina esterna 18x5 m in marmo verde che riprende i colori del lago a sfioro con una cascata per meglio ammirare la bellezza del lago.La casa ha due splendidi terrazzi sul tetto di oltre 110 mq uniti da un ponticello, per gioire con aperitivi al tramonto o con una splendida colazione la mattina, con possibilità di istallare una jacuzzi.Si tratta di un oggetto unico, introvabile, per essere sempre in vacanza a casa propria.

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CHF870’000.–95m23.5pcs

6926 Montagnola

A Montagnola, uno dei comuni più richiesti in Ticino, proponiamo in vendita moderno e grazioso appartamento di 3,5 locali con splendida vista sul lago in una Residenza signorile .Lappartamento, caratterizzato da un design contemporaneo, è composto nel seguente modo:Zona giorno:Entrata, armadio a muro, bagno di servizioLiving/area pranzo con cucina open space Zona notte:Due camere, un bagno con doccia, la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite Doppio terrazzo con accesso dal soggiorno o dalla zona notte.A disposizione inoltre vi sono una cantina e 1 posto auto nell'autorimessa.Altre informazioni:Lappartamento vanta una location MOLTO comoda: vicino a tutti i servizi, ristoranti, supermercato, farmacia e scuole sono a portata di mano.-TASIS The American School In Switzerland - 2min. (350m)I mezzi di trasporto, inoltre, sono nelle immediate vicinanze.BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Location perfetta con magnifico panorama. Grazie alla sua esposizione, l'immobile risulta essere molto luminoso e silenzioso. Finiture di alta qualità e tonalità in look moderno.Soluzione ideale per tutti coloro a cui piace vivere in un' atmosfera rilassante dotata di tutti i confort e godere di una spettacolare vista sul lago con romantici tramonti.La vicinanza alla scuola Tasis rende questa proprietà interessante, oltre che come soluzione abitativa, anche per un eventuale investimento a reddito.La soluzione è ideale anche per gli stranieri, poiché potrebbe essere venduto come appartamento di vacanza. Prezzo appartamento e cantina CHF 870 000.--Posto auto CHF 50 000.--CONTATTI:Silvia TitaReal Estate AdvisorCell. +41 76 712 30 40Ufficio +41 91 225 69 99

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CHF1’300’000.–200m24.5pcs

6926 Montagnola

L'immobile si trova a Montagnola, vecchio nucleo del paese, 50 metri circa sopra la piazza principale (Piazza Brocchi, area parcheggio pubblico). La posizione è ottima sotto l'aspetto delle comunicazioni, tranquillità salubrità e insolazione. I principali servizi (scuole, negozi, farmacia, esercizi pubblici, fermata auto postale) sono compresi nel raggio di 100 metri. L'edificio libero su tre fronti, elevato a tre piani (due piani fuori terra e livello in parte interrato) in muratura massiccia (pietra e laterizio) con tetto a due falde e manto di rivestimento in tegole.La tipologia è tipica delle abitazioni del dopoguerra, con forme volumetriche e distribuzioni planimetriche essenziali, prive di arricchimenti architettonici.L'immobile si presenta in normale stato di manutenzione e conservazione. Le strutture di copertura, ancorché vetuste, non presentano difetti di sorta.La particella totale è di 257 mq, di cui giardino di 147, un grotto di 30 m e un portico di 11 mq.Das Anwesen befindet sich in der Via dei Camuzzi 1 in Montagnola, dem alten Dorfzentrum, etwa 50 Meter oberhalb des Hauptplatzes (Piazza Brocchi, öffentlicher Parkplatz). Die Lage ist hervorragend in Bezug auf Kommunikation, Ruhe, Gesundheit und Sonne. Die wichtigsten Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Apotheke, öffentliche Einrichtungen, Post, Haltestelle) sind nur 100 Meter entfernt. Das Gebäude ist an drei Fronten freistehend, dreigeschossig (zwei oberirdisch und teilweise unterkellert) und besteht aus massivem Mauerwerk (Stein und Ziegel) mit einem Schrägdach und Ziegeldeckung.Die Typologie ist typisch für Nachkriegswohnungen, mit wesentlichen volumetrischen Formen und planimetrischen Verteilungen, ohne architektonische Bereicherungen.Das Gebäude befindet sich in einem normalen Wartungs- und Erhaltungszustand. Die Dachkonstruktionen sind zwar alt, weisen aber keine Mängel auf.Das Gesamtgrundstück ist 257 qm groß, davon ein Garten von 147 qm, eine Grotte von 30 m und eine Veranda von 11 qm.The property is located Montagnola, in the old center of the village, about 50 meters above the main square (Brocchi Square, public parking area). The location is excellent in terms of communications, tranquility and insolation. The main services (schools, stores, pharmacy, public establishments, postal car stop) are located within 100 meters. The building free on three fronts, elevated on 3 floors (3 floors above ground and partly basement level) in solid masonry (stone and brick) with a pitched roof and tile covering.The typology is typical of postwar housing, with essential volumetric forms and planimetric distributions, devoid of architectural enrichment.The property is in a normal state of maintenance and preservation. The roofing structures, although old, have no defects whatsoever.The total plot is 257 sqm, including a garden of 147 sqm, a grotto of 30 sqm and a porch of 11 sqm.

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CHF1’310’000.–123m24.5pcs

6926 Montagnola

A Montagnola (Collina d'Oro), in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a soli 1 km dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questo moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali con vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento con una superficie di 123.4 mq si trova al primo piano presso una moderna palazzina di 3 piani costruita nel 2009 che dispone ad uso condominiale di un giardino, piscina esterna, palestra e sauna.Buona esposizione al sole grazie all'orientamento ad est.L'appartamento con finiture di alto standing e suddiviso come segue: - ingresso con gli armadi al muro, - soggiorno con camino a legno, zona pranzo, cucina a vista et uscita sulla terrazza di 16 mq con vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, - camera padronale con bagno en-suite con vasca e uscita sul balcone,- 2 camere da letto, - 1 bagno con doccia,- Lavanderia. 2 posti auto in autorimessa, 1 posto auto esterno e 1 cantina.L'appartamento può essere comprato anche come residenza secondaria/casa di vacanze.Wohnung mit Seeblick in Montagnola, 1 km von der TASIS-SchuleIn Montagnola (Collina d'Oro), in einer renommierten Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 1 km von der amerikanischen Schule TASIS, bieten wir diese moderne und helle 4,5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Bergen zum Verkauf.Die Wohnung mit einer Fläche von 123,4 m2 befindet sich im ersten Stock eines modernen 3stöckigen Gebäudes das im Jahr 2009 gebaut wurde. Ein sehr gepflegter Außenbereich mit Pool, ein Fitnessraum und eine Sauna sind zur gemeinsamen Nutzung.Die Wohnung mit hochwertiger Einrichtung ist wie folgt aufgeteilt:- Eingang mit Einbauschränken,- Wohnzimmer mit Holzkamin, Essbereich, offener Küche und Ausgang zur 16 qm grossen Terrasse mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Bergen,- Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne und Ausgang zum Balkon,- 2 Schlafzimmer,- 1 Badezimmer mit Dusche,- Waschküche.2 Parkplätze in der Garage, 1 Außenparkplatz und 1 Keller.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung gekauft werden.In Montagnola (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, only 1 km from the American school TASIS, we offer for sale this modern and bright 4.5-room apartment with panoramic view of lake Lugano and surrounding mountains.The apartment of 123.4 sqm is located on the first floor in the modern 3-floors residence constructed in 2009, which offers for a common use a garden, outdoor swimming pool, gym and sauna.Good sun exposure due to the east orientation.The apartment with high standing finishes is divided as follows: - entrance hall with fitted wardrobes, - living room with wooden fireplace, dining area, open kitchen and exit to the 16 sqm terrace with panoramic view of lake Lugano and surrounding mountains, - master bedroom with en-suite bathroom with bath tub and exit to the balcony,- 2 bedrooms, - 1 bathroom with a shower,- laundry room. 2 parking spaces in the garage, 1 outdoor parking space and 1 cellar.The apartment can be also purchased as a secondary residence/holiday home.

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