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Appartement & maison à vendre à Monte Brè sopra Locarno

Tazzino - Grosse 3 1/2 Zimmerwohnung (>100 m2) mit Panorama-Aussicht
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CHF 495’000.–3.5pcs

Via ai Monti, 6605 Locarno

Diese grosszügige 3½-Zimmerwohnung liegt oberhalb der Città Vecchia von Locarno und dem Zentrum von Muralto und bietet eine herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore, das Gambarogno über die Magadino-Ebene hinaus bis Bellinzona. Die stadtnahe, unverbaubare Lage an den Hängen von Locarno-Monti macht sie zu einem privilegierten Ort mit viel Privatsphäre. Der nordseits gelegene Wald bietet auch an heissen Sommertagen angenehme Kühlung; die ruhige wenig befahrene Zufahrtsstrasse wird von insgesamt nur 4 Liegenschaften genutzt.Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf gut 100 m2 einen grossen hellen Wohnraum mit angeschlossener halboffener Wohnküche. Von hier aus, wie auch vom Elternschlafzimmer behält man die herrliche Aussicht stets im Blickfeld. Das zweite, ca. 22 m2 grosse Zimmer bestand ursprünglich aus zwei separaten Zimmern und kann bei Bedarf mit einfachen Mitteln wieder abgetrennt werden. Ein Bad/WC sowie ein Bad/Dusche bieten den Bewohnern und ihren Besuchern genügend Privatsphäre. Die dezent vom Wohnbereich abgetrennte Küche bietet eine zeitgemässe Ausstattung mit allen notwendigen Geräten (V-Zug) und viel Stauraum. Von Küche und Nasszellen abgesehen, ist die gesamte Wohnung mit Laminatparkett ausgestattet. Gegen Süden gerichtet ist der rund 16 m2 grosse, gedeckte Balkon, von wo aus sich nicht nur die Aussicht sondern auch die Konzerte und kulturellen Veranstaltungen auf der Piazza Grande und rundherum akustisch mitverfolgen lassen. Die ursprünglich aus 4½ Zimmern bestehende Wohnung liegt im ersten Stock einer Stockwerkgemeinschaft mit insgesamt 12 Wohnungen, von welchen die meisten als Ferienwohnungen genutzt werden. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt vom obersten Stockwerk. Das Gebäude aus den 80ern verfügt über eine Liftanlage, gemeinschaftliche Waschküche mit zwei separaten Trocknungsräumen. Die gut erhaltene Liegenschaft wird über eine konventionelle Ölheizung erwärmt, die ihre Wärme über eine Bodenheizung verteilt. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss zugeteilt, sowie ein ungedeckter Aussenparkplatz, der ca. 80 m vom Hauseingang entfernt liegt. Die Wohnung ist grundsätzlich bezugsbereit, benötigt geringen Sanierungsbedarf für die Nasszellen (Fugen, Möblierung, sanitäre Installationen) und gegebenenfalls Küchenmöblierung (Malerarbeiten). Mit moderaten Unterhaltskosten ist sie der ideale Rückzugsort für Leute, die gerne in Stadtnähe wohnen möchten und trotzdem nicht auf Privatsphäre und schöne Umgebung und Aussicht verzichten möchten. Bitte um Kenntnisnahme: Erstwohnsitz ist Voraussetzung.

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CHF 690’000.–100m24.5pcs

6605 Locarno

ERSTWOHNSITZ - Die grosszügige 4.5 - Zimmerwohnung im 3. Stock befindet sich in einer gepflegten Residenz in Locarno Monti. Die Position ist ruhig und sehr sonnig. Vom Balkon geniesst man eine schöne Sicht auf den See und die Magadino Ebene. Die Wohnung wurde im 1998 komplett renoviert und präsentiert sich in bestem Zustand. Im Preis ist eine Garagenbox sowie ein Kellerraum inbegriffen. RESIDENZA PRIMARIA - Spazioso appartamento di 4.5 locali situato al 3° piano di una residenza a Locarno Monti. La posizione è tranquilla e molto soleggiata. Dal balcone si gode di una bellissima vista sul Lago Maggiore e sul piano di Magadino. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1998 e si trova in ottimo stato. Nel prezzo è compreso un grage (box) e una cantina.

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CHF 930’000.–125m24.5pcs

Via ai Monti, 6605 Locarno

A Locarno-Monti, in zona tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla fermata del bus, offriamo in vendita bello e luminoso appartamento di 4,5 locali con vista parziale sul lago, grande terrazza coperta, giardino mediterraneo con molta privacy e due posti auto in autorimessa.L'appartamento è composto da un atrio spazioso, grande soggiorno con accesso al giardino-terrazza. Cucina completamente arredata e ulteriore accesso alla grande terrazza, tre camere da letto, sala da bagno con vasca idromassaggio/doccia, servizio ospiti con doccia.Nel prezzo sono compresi una cantina e due posti auto in autorimessa.Residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 930'000.--._____________________________________________________________An ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten von der Bushaltestelle entfernt, verkaufen wir diese schöne und helle 4,5 Zimmer-Wohnung mit Teil-Seesicht, grosse gedeckte Terrasse, mediterranem Garten mit viel Privatsphäre und zwei Garagenplätzen.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem grossen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse, Küche mit weiterem Ausgang auf die Terrasse, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Jacuzzi/Dusche, Gästetoilette mit Dusche.Im Preis sind ein Keller und zwei Garagenparkplätze inbegriffen.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreis: CHF 930'000.--.

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CHF 930’000.–134m24.5pcs

6605 Locarno

Diese schöne 4.5 Zi.-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung wie auch die Residenz wurden in den letzten Jahren laufend renoviert. Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zutritt auf den Balkon, die halboffene Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage à CHF 30'000.- und ein Kellerabteil. Den Eigentümern steht ein grosszügiger Aussenpool zur Verfügung.Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo-Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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CHF 990’000.–86m23.5pcs

Via del Tiglio, 6605 Locarno

Letzte 3.5 Zi. Eigentumswohnung, 1. Wohnsitz, Seesicht, an ruhiger und sonniger Lage, Sicht auf den Lago Maggiore, Mitbenutzung Aussenpool und LiegewieseLageLocarno-Monti befindet sich an leicht erhöhter Lage über den Lago Maggiore, nur wenige Autominuten vom Zentrum Locarno und Ascona entfernt. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Panoramasicht und volle Privacy.Vor Ort gibt es diverse edle Restaurants und typische Tessiner-Grottos. Ein exklusives Feinschmecker - Restaurant erreicht man in wenigen Gehschritten von der Liegenschaft aus bei der Kirche Locarno-Monti. Das Ristorante Chiesa mit seiner sehr akkuraten Küche und Gault Millau Auszeichnung ist einen Besuch sicherlich Wert. Ein Bio - Einkaufsladen, Coiffeur, Post und Bushaltestelle ebenfalls vor Ort.ObjektbeschreibungDer Neubau dieser modernen Liegenschaft wurde im Jahre 2020 beendet. Die Wohnung wird bezugsbereit verkauft.In dieser exklusiven Residenz mit insgesamt 11 Wohneinheiten (aufgeteilt in 3 verbundene Gebäude) wird besonders auf die Individualität der einzelnen Wohnungen Wert gelegt.Die letzte 3.5 Zimmer Eigentumswohnung im obersten Stockwerk mit Seesicht befindet sich im Gebäude C mit nur 4 Wohneinheiten. Diese geniessen ausschliesslich über die Benutzung des schönen Aussenbereiches mit beheiztem Swimmingpool und Liegewiese.Eingang zur Wohnung über Innenlift, Innentreppe, Aussentreppe oder Garage.Bequemer Zugang zur 3.5 Zimmer Attikawohnung mit schöner Aussicht auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Berge bis nach Italien. Die Wohnung wird als Festwohnsitz verkauft. ECKDATENca. 86 m² Bruttowohnfläche der Wohnungca. 20 m2Fläche Terrasseca. 11 m2 private Waschküche und KellerabteilDiese luxuriöse Attika-Wohnung befindet sich an Südhanglage und geniesst über Ruhe und Sonne den ganzen Tag hindurch. Puristisches Design und klare Linien ziehen sich über die gesamte Anlage.

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CHF 990’000.–76m22.5pcs

6605 Locarno

Diese bezaubernde Wohnung in sehr ruhiger und sonniger Lage befindet sich in einer erst vor kurzem erstellten Residenz in Locarno-Monti. Die Aussicht ist absolut fantastisch und man kann diese dank der deckenhohen und filigranen Skyframe-Fenster auch im Wohnzimmer uneingeschränkt geniessen.Das Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche und dem überdachten Sitzplatz sind nach Süden ausgerichtet. Das helle Schlafzimmer liegt nach Westen und hat vorgelagert eine hübsche Terrasse.Zwischen Schlafzimmer und dem Bad befindet sich ein kleiner Raum, der als Ankleide, aber auch als kleines Büro genutzt werden kann.Die Innen-Ausstattung ist sehr hochwertig mit einem schönen Holzdielenboden, Einbauschränken und einem eleganten Duschbad ausgestattet.Bequem ist die private Waschküche mit einem grossen Kellerraum.

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CHF 1’100’000.–190m26.5pcs

6605 Locarno

Godersi la vita a Locarno MontiQuesta casa unifamiliare si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Locarno Monti. Dai due posteggi è raggiungibile tramite un ascensore e qualche scalino.La proprietà dispone inoltre di un grande giardino con un angolo molto carino composto da pergola in sasso e fontanella romantica.Sia al pian terreno sia al primo piano possiamo trovare un grande spazio che fa da salotto, diverse stanze da letto più bagni e una cucina. I due piani sono collegati internamente da una scala ma hanno anche accesso esterno separato, il che farebbe pensare alla possibilità, con qualche lavoretto, di fare due appartamenti separati.Al primo piano troviamo anche una bella terrazza grande dalla quale si ha una bellissima vista sul lago maggiore e montagne circostanti.La proprietà, essendo stata costruita nel 1971 e nonostante sia stata periodicamente rinnovata parzialmente negli anni, necessita comunque di alcuni lavori di restauro. -- Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Locarno Monti. Von den beiden Parkplätzen ist es mit einem Aufzug und wenigen Stufen erreichbar.Die Eigenschaft hat auch einen großen Garten mit einer sehr schönen Ecke, bestehend aus einer Steinpergola und einem romantischen Brunnen.Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock finden wir einen großen Raum, der als Wohnzimmer dient, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer und eine Küche. Die beiden Stockwerke sind intern durch eine Treppe verbunden, haben aber auch einen separaten Zugang von außen, was die Möglichkeit nahe legt, mit etwas Arbeit zwei separate Wohnungen zu bauen.Im ersten Stock finden wir auch eine schöne große Terrasse, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge haben.Das 1971 erbaute und im Laufe der Jahre teilweise renovierte Anwesen muss noch restauriert werden.

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CHF 1’250’000.–74m22.5pcs

6605 Locarno

La nuova Residenza Montilago offre 14 moderni appartamenti di alta qualità, con una vista unica sul Lago Maggiore.Gli spaziosi appartamenti da 2,5 a 4.5 locali, colpiscono per la loro eccellente qualità costruttiva e le finiture interne di alta qualità. Inoltre la Residenza Montilago offre un servizio di portineria in loco e di godersi dei momenti rilassanti nel fantastico giardino in cui è presente una piscina e un lounge.Ci sono vari parcheggi esterni o la possibilità di posteggiare all'interno del garage.I collegamenti con i mezzi di trasporto sono ottimi e nelle vicinanze sono presenti ristoranti gourmet o l'opportunità di fare shopping.Visiti la vicina Valle Verzasca, utilizzi la storica funicolare che collega il Sacro Monte Madonna del Sasso con la città di Locarno ogni 15 minuti o prenda la funivia progettata da Mario Botta.È in vendita uno stupendo appartamento di 2.5 locali, con una superficie abitabile lorda di 74 m2 e situato al secondo piano della nuova Residenza Montilago.L'appartamento ha una camera da letto che si affaccia sul magnifico balcone con vista sul lago, un bagno moderno con una doccia, una toilette, una zona giorno con una moderna cucina aperta e un balcone di 21.20 m2, in cui è possibile rilassarsi e godersi momenti in compagnia all'aperto.L'appartamento ha a disposizione un posto auto e una cantina compresi nel prezzo.La residenza è sia primaria che secondaria.*************************Die neue Residenza Montilago bietet 14 moderne, hochwertige Apartments mit einem einzigartigen Blick auf den Lago Maggiore. Die großzügigen 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre exzellente Bauqualität und die hochwertige Innenausstattung. Darüber hinaus bietet die Residenza Montilago einen Concierge-Service vor Ort und Sie können entspannende Momente im fantastischen Garten genießen, wo es einen Swimmingpool und eine Lounge gibt. Es gibt verschiedene Außenstellplätze oder die Möglichkeit, in der Garage zu parken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und in der Nähe gibt es Gourmet-Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten. Besuchen Sie das nahe gelegene Verzascatal, benutzen Sie die historische Standseilbahn, die alle 15 Minuten den Sacro Monte Madonna del Sasso mit der Stadt Locarno verbindet oder nehmen Sie die von Mario Botta entworfene Seilbahn.Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, mit einer Bruttowohnfläche von 74 m2 und befindet sich im zweiten Stock der neuen Residenz Montilago. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Blick auf den herrlichen Balkon mit Seeblick, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein WC, einen Wohnbereich mit moderner offener Küche und einen Balkon von 21,20 m2, auf dem Sie sich entspannen und Momente im Freien genießen können.Die Wohnung hat einen Parkplatz und einen Keller im Preis inbegriffen. Der Wohnsitz ist Haupt- und Zweitwohnsitz.

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CHF 1’280’000.–120m23.5pcs

Vicolo delle Azalee 6, 6605 Locarno

Appartamento in posizione privilegiata e tranquilla con una fantastica vista su Ascona, le Isole di Brissago e il Lago Maggiore fino al confine con l'Italia.L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato di recente con molto gusto: nuovo pavimento in legno di bambù in tutte le stanze, ampio bagno e doccia in travertino con nuovi e moderni servizi igienici (vasca da bagno, wc, bidet, bidet, riscaldamento elettrico degli asciugamani), ingresso con nuovi armadi a muro e camera da letto con armadi ad angolo su due pareti, cucina attrezzata completamente nuova con copertura in granito e moderni elettrodomestici (lavastoviglie, forno a vapore, piano cottura a induzione) così come punti luce su tutti i soffitti (anche nel bagno e doccia). Anche il balcone è stato recentemente piastrellato e dotato di 3 nuove tende da sole elettriche con telecomando.Incluso una cantina e un garage con telecomando per l'apertura del portone. Con l'appartamento vi è anche l'uso del giardino con piscina e un parcheggio per gli ospiti.La "ciliegina sulla torta" dell'appartamento è la vista! Residenza primaria. • Pavimento in bambù naturale per piedi caldi • Appartamento di 120 m2 e 30 m2 di terrazza • Impianto stereo con sistema di altoparlanti in tutte le stanze • 34% Partecipazione nella proprietà di soli 3 appartamenti • Cucina con piano cottura a induzione, vaporizzatore, forno, lavastoviglie e grande frigorifero. • Bagno in travertino, doccia a pioggia. • Area giardino con piscina, prato e svolta con alberi da frutto • Garage privato, piazzale e parcheggio per gli ospiti • Impianto elettrico altamente sviluppato con faretti/faro di ultima generazione • Finestre in alluminio di alta qualità con verniciatura interna bianca e doppi vetri • Tapparelle elettriche • Tende da sole elettriche con telecomando • Nuova porta d'ingresso con fusibile • Moderni armadi a muro nell'atrio d'ingresso • Aria condizionata

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CHF 1’280’000.–110m23.5pcs

6605 Locarno

Appartamento a Locarno-Monti in posizione tranquilla e molto soleggiata con fantastica vista su Ascona, le Isole di Brissago e sul Lago Maggiore fino in Italia.L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato con molto gusto, con un nuovo pavimento in legno di bambù e moderni spot-luce sui soffitti di tutte le stanze ed è così composto: Ingresso con nuovi armadi a muro, grande soggiorno, cucina nuova con copertura in granito e attrezzata con moderni elettrodomestici (piano cottura a induzione, forno, forno a vapore, lavastoviglie e grande frigorifero), due camere da letto, delle quali una dispone di un grande armadio a muro ad angolo, un ampio bagno con grande doccia a pioggia in travertino con nuovi e moderni servizi igienici (vasca da bagno, wc, bidet, lavatrice e asciugatrice, scalda asciugamani elettrico). Tutte le stanze hanno l'accesso diretto alla grande terrazza dalla quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore. La terrazza è pure stata recentemente piastrellata ed è dotata di 3 nuove tende da sole elettriche con telecomando.All'appartamento sono assegnati una cantina e un box auto.L'appartamento gode dell'uso comune di un bel giardino con grande prato, alberi da frutta e palme, l'uso di una piscina scoperta con sistema di controcorrente, come pure l'uso di un posteggio per ospiti. Alcuni ulteriori informazioni riguardanti quest'appartamento:- 34% Partecipazione nella proprietà di soli 3 appartamenti- Interessante valore fiscale: ideale per investimento di capitale- Accessibile con sedia a rotelle, tutto su un unico livello, - Finestre in alluminio di alta qualità con verniciatura interna bianca e doppi vetri- Tapparelle e tende da sole elettriche- Aria condizionata- Impianto stereo con altoparlanti in tutte le stanzeResidenza primaria. Prezzo di vendita per l'appartamento con garage e cantina: CHF 1'280'000.--.______________________________________________________________Wohnung in Locarno-Monti an ruhiger und sehr sonniger Lage mit einer traumhaften Aussicht auf Ascona, die Brissago-Inseln und den Lago Maggiore bis über die italienische Grenze hinweg. Die Wohnung wurde kürzlich mit sehr viel Geschmack komplett renoviert, mit einem neuen Bambusholzfussboden und modernen Decken-Lichtspots ausgestattet, und besteht aus: Eingangsbereich mit neuen Wandschränken, ein grosses Wohnzimmer, komplett neue Küche mit Granit-Abdeckung und modernsten Elektrogeräten (Induktionskochherd, Ofen, Steamer, Spülmaschine und grosser Kühlschrank), zwei Schlafzimmer, von welchem eines mit grossem Eck-Wandschrank, Badezimmer mit grosser Regendusche aus Travertin und neuen modernen Sanitäranlagen (Badewanne, Toilette, Bidet, Waschturm und Handtuchwärmer). Von allen Zimmern gelangt man auf die grosse Terrasse von welcher man eine traumhafte Panoramasicht auf den Lago Maggiore geniesst. Die Terrasse ist ebenfalls neu gefliest und mit 3 neuen Elektro-Sonnenstoren mit Fernbedienung ausgestattet.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und eine Garagenbox.Die Wohnung gibt das Anrecht auf die gemeinsame Nutzung einer schönen Gartenanlage mit grosser Wiese, Obstbäumen und Palmen, eines Aussenpools mit Gegenstromanlage, sowie die Nutzung eines Gästeparkplatzes.Einige weitere wichtige Angaben zu dieser Wohnung: - 34% Beteiligung an der Liegenschaft von nur 3 - Etagenwohnungen- Interessanter Steuerwert: ideale Kapitalanlage- Rollstuhlgängige Wohnung alles auf einer Ebene- Hochwertige Alu-Fenster mit weisser Innenlackierung und - - Doppelverglasung- Elektrische Rollläden und Sonnenstoren- Klimaanlage- Stereoanlage mit Lautsprechersystem in allen Zimmern- Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Kaufpreis für die Wohnung mit Garage und Keller: CHF 1'280'000.--

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CHF 1’360’000.–140m25.5pcs

6605 Locarno

ERSTWOHNSITZ - Die modern gestaltete Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft in ruhiger Lage ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung bietet Privatsphäre in ruhiger und den ganzen Tag sonniger Lage mit fantastischer Sicht auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und alle anderen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Penthouse wurde 2015 unter Verwendung hochwertiger Materialien vollständig renoviert und klimatisiert. Die Dachterrasse lädt zum Verweilen und geniessen ein und ist in der warmen Jahreszeit ein zusätzlicher Wohnraum mit kleiner Aussenküche und Bad. Im eingebauten Whirlpool kann man sich entspannen und hierauf in der Launch den Aussicht geniessen. Ein Keller und Garagenparkplatz vervollständigen das Angebot. RESIDENZA PRIMARIA - L’appartamento di design moderno si trova in una casa bifamiliare. La casa è esposta a sud e gode di un ottimo soleggiamento sull'arco di tutta la giornata. L’appartamento offre tranquillità, privacy e una fantastica vista sul lago, città e montagne circostanti. Il centro città si raggiunge in pochi minuti e tutti gli altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze. L'attico è stato completamento ristrutturato e munito di aria condizionata nel 2015 utilizzando materiali di alto standing e impiantistica all'avanguardia. La terrazza sul tetto invita a piacevoli momenti all’aperto e nei mesi più caldi diventa uno splendido salotto con piccola cucina all’aperto e servizio. Nella Whirlpool interrata nel piccolo giardino potete rilassarvi e godervi il panorama. Una cantina e posteggio in autorimessa completano l’offerta.

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CHF 1’400’000.–120m23.5pcs

6605 Locarno

ERSTWOHNSITZ - Luxuriöse 3 ½ - Zimmerwohnung in einer Residenz mit wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die Lage ist eine der Privilegiertesten des Locarnese, sehr sonnig und ruhig. In der Nähe befindet sich eine Busstation. Die Stadt von Locarno mit allen Infrastrukturen erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder in ca. 10 Gehminuten. Die Residenz besteht aus acht Stadtvillen, die sich auf fünf Baukörper verteilen. Diese spezifische Aufteilung gewährt allen Einheiten eine einmalige Seesicht, optimale Nutzung der Sonnenbestrahlung und einen direkten Zugang zum Park. Der hohe Standard des Innenausbaus entspricht dem Wohnkomfort einer eleganten Stadtvilla. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. RESIDENZA PRIMARIA - Lussuoso appartamento di 3 ½ locali in una residenza con bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore. La zona è una delle più pregiate del Locarnese ed è molto soleggiata e tranquilla. Davanti alla casa si trova una fermata del bus. La città di Locarno con tutte le infrastrutture si raggiunge in pochi minuti in auto oppure a piedi in ca. 10 minuti. La Residenza è composta da otto villette urbane disposte in cinque volumi distinti. Questa disposizione articolata offre la migliore vista sul lago, il maggior apporto solare, l’accesso diretto al parco da ogni unità. Le finiture interne sono di alta qualità, consone all’eleganza e al prestigio di queste lussuose ville urbane. Nel prezzo sono compresi due posteggi in autorimessa.

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CHF 1’460’000.–60m23pcs

Sentiero del Roccolo 19, 6605 Locarno

Locarno-Monti: Refugium mit 3388 qm Natur pur zur Selbstverwirklichung in der Tessiner Sonnenstube Ein idyllischer Rückzugsort am Sonnenhang von Locarno Monti - nur 10 Minuten vom pulsierenden Zentrum Locarnos entfernt: Casa Azalea - die charmante Villetta mit viel Geschichte auf 2 Räumen. Früher Schaffensort des bedeutenden Schweizer Expressionisten Johannes Robert Schürch. Heute Refugium mit Seltenheitswert. Haus, Nebengebäude und 3'300 qm Bauland/Wald/Garten sind ideal für Menschen, in denen noch ein Lebenstraum schlummert, der auf Verwirklichung wartet. Überwältigend die mediterrane Natur, eindrucksvoll die schöpferische Stille, inspirierend die vielen Möglichkeiten nachhaltiger Selbstverwirklichung. Das Grundstück vermittelt neue Dimensionen des Lebensgefühls und bietet unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten für Umbau/Anbau/Neubau nach Goethes Motto: Hier bin ich Mensch, hier darf ichs sein. Das Haus ist klein und bescheidend. Aber es hat sich den Charme seiner Geschichte erhalten. Die historische Bausubstanz atmet die Kraft der Tessiner Natursteine als Inbegriff des Dauerhaften. Zwei schlichten Räume sind lichtdurchflutet und gut vorstellbar als Refugien für Entspannung und kreatives Schaffen. Und der grosse Garten beeindruckt als blühende Oase mit Aussicht auf Monte Tamaro, Lago Maggiore und das Panorama von Locarno. Luxus bestimmt hier nicht die Wertskala. Dafür Tugenden wie Nachhaltigkeit, Glaubwürdigkeit und Intensität. Deshalb ist dieses Grundstück ideal für Menschen, die Authentizität suchen. Die sich mit Leidenschaft und Überzeugung einer besonderen Herausforderung stellen und jenseits der Tempowelt verwirklichen wollen. PS: Weil Immobilie und Grundstück nicht dem landläufigen Stereotyp entsprechen, erschliesst nur eine persönliche Besichtigung die "Poesie des Ortes". Dafür stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Melden Sie sich bitte telefonisch oder per E-Mail bei Alberto Sanz - siehe Kontaktdaten. Apropos Lage: Am Sonnenhang von Locarno Monti, zwischen See und Bergen, fühlt man sich das ganze Jahr über privilegiert wie in den Ferien. Über 1400 km Wanderwege laden ein, die Region zu Fuss zu erkunden. Und urbane Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten von Locarno sind nur 7 Autominuten entfernt. Also morgens Wildkräuter sammeln auf der Cardada über Monti danach Kaffee trinken auf Locarnos Piazza Grande oder durch die Arcaden mit ihren antiken Gebäuden, pittoresken Geschäften und einladenden Restaurants bummeln nachmittags Golfen in Losone oder in Ascona - in und um Locarno ist vieles möglich. Und mit dem Musikfestival Moon & Stars und dem Internationalen Filmfestival setzt die Stadt jedes Jahr kulturelle Glanzlichter. ------------------------------ Casa Azalea, Locarno Monti: 3388 mq per realizzare se stessi Un gioiellino sul soleggiato pendio di Locarno Monti - a soli 10 minuti di distanza dal centro pulsante di Locarno: Casa Azalea - l'affascinante villetta con molto storia in 2 stanze. In passato è stato il luogo creativo dell'importante espressionista svizzero Johannes Robert Schürch. Oggi un rifugio con tratti di rarità. Casa, edificio secondario e i 3.300 mq di terreno coltivabile/bosco/giardino sono l'ideale per persone che covano il sogno di una vita, in attesa solo di realizzarlo. Travolgente la natura mediterranea, impressionante il silenzio creativo, d'ispirazione le tante possibilità di realizzare se stessi a lungo termine. La proprietà trasmette nuove dimensioni del percepire la vita e offre interminabili possibilità di progettazione per la ristrutturazione/costruzione secondo il verso di Goethe: Qui io sono, qui posso essere uomo. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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CHF 1’650’000.–107m23pcs

Sentiero del Tuna 5, 6605 Locarno

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben im Tessin.Dieses schöne Einfamilienhaus auf einer Ebene wurde 2019 neu gebaut, und befindet sich in Monti, einer exklusiven Wohnlage am Sonnenhang von Locarno, stadtnah am Waldrand gelegen und von guter Luft und herrlicher Ruhe umgeben.Mit nachfolgendem Link können Sie sich durch Anklicken der weissen Kreise im Bild durch das Haus bewegen, um alle Einzelheiten in Ruhe zu studieren:https://my.matterport.com/models/TyWz2oWN9jPMit jedem Schritt dem Glück entgegen..."Il Belvedere" erreichen Sie in ca. 3 Min. Fussweg vom Parkplatz in der Einstellhalle aus. Im Garten mit seinen verschiedenen Sitzplätzen, Blumen, Kräutern und Obstpflanzen findet jeder seinen Lieblingsort zum Verweilen. Der Innenbereich mit seinem klaren Grundriss, grossen Fensterfronten und angenehmer Deckenhöhe schafft pures Wohlbefinden. Von jedem Raum aus, geniessen Sie eine atemberaubende Sicht auf den Lago Maggiore bis weit nach Italien.Das Haus ist hochwertig ausgebaut und verfügt über eine Wärmepumpe mit Kälteaggregat, was für angenehme Kühlung im Sommer und im Winter für wohlige Wärme sorgt. Jeder Winkel wurde in diesem Raumwunder auf 107 m2 sinnvoll ausgebaut und genutzt, sodass Sie auf keinen Komfort verzichten müssen. Im unteren Bereich des Hauses auf Gartenebene besteht noch die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum durch Ausbau des Untergeschosses zu schaffen, um einen Fitnessbereich, ein Studio/Atelier oder eine Wohnung mit Zweitwohnsitz zu errichten. Das Grundstück besteht aus insgesamt 3 Parzellen:Hausparzelle ca. 509 m2 Waldpark ca. 511 m2 Wald ca. 861 m2 Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation, stehen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme hierzu.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Monti am Sonnenhang von Locarno!

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CHF 1’680’000.–160m24.5pcs

6605 Locarno

An unverbaubarer und sehr ruhiger Süd-Westlage, oberhalb von Locarno, befindet sich die gepflegte Residenza Terrazzo ai Monti. Von der Garage erreicht man das Appartement mit dem Lift, welcher alle Etagen bedient. Vom grosszügigen Entrée gelangt man in den 36qm grossen Wohn-Essbereich mit dem elektrischen Cheminée und einer Panoramaseesicht, welche bis nach Italien reicht. Von den Licht durchfluteten Räumen gibt es entweder einen Ausgang zur Terrasse oder zum mediterranen Garten mit geschützter Sitzecke und automatischer Bewässerung. Auch von der Küche gibt es einen direkten Zugang zur Gartenterrasse. Dem Hauptschlafzimmer steht ein En-Suite Bad mit Dusche und Doppellavabo, den beiden anderen Schlafräumen ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Für Gäste gibt es noch ein weiteres WC. Ein Teil der Terrasse wurde als Wintergarten umgestaltet und verglast, so dass man auch an kühleren Tagen bequem im Freien sitzen kann. Für das tägliche Fitnesstraining steht den Eigentümern ein hübsch gestalteter, geheizter Innenpool mit ebenfalls traumhafter Seesicht und eine Sauna zur Verfügung. Zur Ferienwohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie 2 Garagenplätze. Die Busstation liegt nur wenige Meter entfernt, ebenso ein gut sortierter Einkaufsladen mit Poststelle und ein Coiffeur.Eine wunderschöne Liegenschaft welche als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann.Locarno befindet sich auf der Südseite der Alpen, am Lago Maggiore, auch Verbano genannt. Das gleich hinter der Stadt beginnende Hügelquartier Monti della Ss. Trinità, auf ca. 400m/M, geniesst ganz besondere Bedingungen: tatsächlich ist es hier im Sommer frischer und luftiger und im Winter wärmer. In früheren Zeiten gehörte der Hügel den Burgern von Locarno, die hier die Sommerzeit verbrachten. Die Bewirtschaftung des Bodens wurde vorwiegend Halbpächtern aus dem Verzascatal anvertraut.Die philosophische Bewegung, deren Verfechter sich später auf dem Monte Verità ansiedelten, hatte ihren Ursprung in Monti della Ss. Trinità. Wanderweg Collina Alta: Führt von Locarno-Monti über Orselina, Brione nach Contra und erlaubt eine bequeme, leicht ansteigende und absolut ungefährliche Wanderung von ca. 2 Std in der Natur.

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CHF 1’680’000.–160m24.5pcs

6605 Locarno

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Die grosszügige 4.5 - Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Condominio in Locarno-Monti. Bequem mit dem Lift erreicht man von der Garage den Eingang zur Wohnung mit grossem Entrée und Einbauschränken. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- / Esszimmer mit Elektrokamin, ein Zimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Zimmern, alle mit Ausgang auf die grosse Terrasse, die einen Teil der Wohnung umgibt. Von der Terrasse und dem pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung hat man einen herrlichen unverbaubaren Panoramablick über den Lago Maggiore und die Region. Ein Wintergarten ermöglicht es, auch in der kälteren Jahreszeit angenehme Momente auf der Terrasse zu geniessen. Im Condominio stehen ein Hallenbad und eine Sauna zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Preis inbegriffen sind zudem zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Spazioso appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un condominio a Locarno Monti. Dall'autorimessa con un comodo ascensore si raggiunge l'ingresso dell'appartamento, dove ci accoglie l'ampio atrio con armadi a muro. L'appartamento comprende un luminoso soggiorno / sala da pranzo con camino elettrico, una camera con bagno privato e due ulteriori camere tutti con uscita sulla grande terrazza che circonda parte dell'appartamento. Dalla terrazza e dal giardino, con irrigazione automatica e di facile manutenzione, si gode di una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e la regione. Un giardino d'inverno permette di godere di piacevoli momenti in terrazza anche nella stagione più fredda. Nel condominio vi sono una piscina coperta e una sauna ad uso comune. I mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. Il prezzo include inoltre due posteggi in autorimessa e una cantina.

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CHF 2’100’000.–125m24.5pcs

6605 Locarno

Die Residenz befindet sich an bester Lage von Locarno, wovon morgens bis abends die Sonne scheint. Die Sicht ist einmaligan unverbaubarer Lage. Hier entstehen 14 Eigentumswohnungendie sich auf 2 Gebäude verteilen. Das Highlightist die toll angelegte Gartenanlage mit Pool, Lounge undGrillplatz. Dank einer Wärmepumpe mit Erdsonde ist für diemoderne, ökologische und unterhaltsarme Wärmeerzeugunggesorgt. Mehrere Aussenparkplätze mit Vorrichtung fürElektrofahrzeuge (Tesla), individuell auf die Wohnung geschaltet,sowie fünf offene Autoboxen stehen zur Verfügung.Gegenüber der Anlage gibt es ein kleines Lebensmittelgeschäftmit integriertem Postschalter sowie die Bushaltestelleund ein Coiffeursalon. Nicht weit vom Dorfkern befindet sichdas bekannte Grotto Verzaschese. Im Weiteren hat es eineBäckerei die man in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichenkann. In Orselina liegt die historische Standseilbahn, die denSacro Monte Madonna del Sasso im ?15-Minuten-Takt? mitder Stadt Locarno verbindet. Diese Wallfahrtskirche birgtwertvolle Kunstwerke und ist zugleich ein äusserst beliebtesFotosujet, das Kunden aus der ganzen Welt anzieht. Gleichdaneben ist die Luftseilbahn nach Cardada - Cimetta. Siewurde vom berühmten Tessiner Stararchitekten Mario Bottaentworfen. Cimetta ist Ausgangspunkt für viele schöneWanderungen. MONTILAGO ist also ohne weiteres auchmit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Funicolare,erreichbar. Das Tessin und ganz besonders Locarnound seine Umgebung bieten ein vielfältiges Angebot ankulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Ein ganz besonderesPrivileg sind die zwei berühmten Golfplätze vonAscona und Losone in unmittelbarer Nähe. Weitere Attraktionensind das Locarno Filmfestival, Moon & Stars, VallemaggiaMagic Blues, Triathlon, Walking Day, Polo Ascona,CSI Ascona, etc. Es lohnt sich auf jeden Fall, diese Gegendzu entdecken. Es warten einige tolle Überraschungenauf Sie!Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen demLago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet.Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies,das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrtdurch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist einErlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange AutotunnelMappo-Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrumvon Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlichreduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um denLago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheitund dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatischam meisten begünstigte Stadt der Schweiz.Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperaturvon 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sichentsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklimabegünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen undheissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis inden November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunktsind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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