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Appartement & maison à vendre à 1032 (Romanel-sur-Lausanne)

A SAISIR!! DERNIER 2.5 PCES SOUS COMBLES A ROMANEL-SUR-LAUSANNE
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CHF530’000.–52m22.5pcs

1032 Romanel-sur-Lausanne

Cette magnifique résidence "LE TRIPTYQUE" se situera dans la chaleureuse commune de Romanel-sur-Lausanne, proche de la nature, au calme avec vue dégagée, à moins de 3 minutes de l'entrée d'autoroute de la Blécherette, à moins de 8 minutes à pied de la gare du LEB ainsi qu'à 250 mètres à pied de la Migros MMM.Cette architecture contemporaine s'élève sur 4 niveaux dans lesquels proposent des appartements de 2.5 pièces avec un magnifique espace extérieur sous forme de grandes terrasses ou larges balcons entouré de jardins privés ou communs, équipés d'une place de jeux pour les enfants qui fera le bonheur des familles.Ce charmant appartement dans les combles, couvrant une surface totale de 55.23 m² pondérés, est composé d'une surface habitable de 51.48 m², d'une terrasse dallée de 7.50 m². Il bénéficie d'une orientation nord - ouest qui lui fait profiter d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que sa vue sur le Jura.Le sous-sol, abrite des places de parcs privés en sus de Fr. 40'000.-, une buanderie, un local à vélo, un local à poussette et des caves. Afin d'offrir un confort maximal à ses habitants, chacune des parties du Triptyque est équipée d'une cage d'escalier et d'un ascenseur aux personnes à mobilité réduite.Tous les matériaux utilisés sont de très bonne facture offrant des budgets d'aménagement généreux, les choix des finitions sont au gré du preneur.La vente s'effectuera en quote-part terrain, permettant un économie considérable aux acheteurs.N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et toutes informations complémentaires.

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CHF530’000.–51m22pcs

1032 Romanel-sur-Lausanne

Demace Immobilier vous présente votre nouveau lieu de vie à Romanel-sur-LausanneSitué au sein du charmant village de Romanel-sur-Lausanne à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à la vie courante, cette accueillante réalisation d'architecture traditionnelle est composée de 18 confortables appartements.Les logements prévus sont variés, allant du 2 pièces au 4.5 pièces, en passant par le 3.5 pièces. Au niveau inférieur, se trouve le parking abritant 20 places.Le batiment est compose de 3 parties legerement differenciees par leur position et leur couleur de facades. Il jouit des avantages d'une construction moderne de haute qualite tout en s'integrant agreablement dans le paysage rural qui l'environne. Entoure de jardins prives ou communs, le Triptyque est aussi equipe d'une place de jeux pour les enfants qui fera le bonheur des familles.La copropriété s'eleve sur 4 niveaux dans lesquels se situent les appartements et repose sur 2 sous-sols abritant des places de parcs privees, une buanderie, un local a velo, un local a poussette et des caves. Afin d'offrir un confort maximal a ses habitants, chacune des 3 parties de la résidence est equipee d'une cage d'escalier et d'un ascenseur accessible aux personnes a mobilite reduite.Le bâtiment produit partiellement sa propre energie thermique et electrique grâce a des panneaux solaires situes sur la toiture. Ces equipements permettent une baisse significative du coût energetique des logements. 20% de l'electricite consommee est produite par les panneaux solaires et 30% de l'eau chaude est chauffee par les panneaux solaires thermiques. Le reste de l'énergie est fournie par le gaz.Les matériaux et finitions prévus sont de très bon niveau et vont conférer ainsi auxhabitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables..Bien entendu, chaque acquéreur à la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux que des équipements.Les lots du rez-de-chaussée profitent d'une terrasse et d'un beau jardin privatif tandis que les biens de l'étage et des combles disposent de balcons. Lot n°14 - appartement de 2 pièces dans combles et surcombles, avec balcon et galetasOrientation : Nord-Ouest Distribution intérieure :Hall d'entrée, cuisine équipée, espace salon, chambres à coucher, salle de bains, galetas avec accès direct dans les surcomblesExtérieurs:Balcon - nombre de pièces : 2- surface habitable : 51.48 m2- surface du galetas : 14.80 m2- surface du balcon : 7.5 m2- surface de vente pondérée (PPE) : 55.23 m2 prix de vente:- prix de l'appartement : CHF 530'000.-- prix de place de parc intérieure : CHF 40'000.-- PRIX TOTAL : CHF 570'000.---------------Sous-sol / parking- caves privatives- chaufferie / local technique- buanderie commune- parking pour 20 voitures- places de parking pour 2 motos- places de parking pour 18 vélos- abri PC- local poussettes au rez-de-chausséeLe permis de construire a été délivré et la livraison des appartements est prévue pour l'automne 2022.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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CHF860’000.–98m23.5pcs

1032 Romanel-sur-Lausanne

Magnifique appartement de 3.5 pièces dans un quartier calmeRéservéCampagne, verdure et calme résume parfaitement l'endroit dans lequel se trouve ce magnifique appartement de 3.5 pièces.Situé au coeur de Romanel-sur-Lausanne, ce bien a l'avantage d'être proche de toutes commodités, école à 2min, commerce à 5min et autoroute à 8min.Construit en 2010, cet appartement très bien entretenu, bénéficie de belles surfaces bien distribuées. Un grand séjour, une magnifique cuisine avec un ilot central, deux chambres dont une suite parentale disposant d'une très belle salle de bain et une grande terrasse sauront vous apporter tout le confort que l'on peut rechercher.De plus, une place de parc intérieure en sus du prix affiché (CHF 30'000.-) et une cave de 10m2 complètent ce bien.Vous êtes impatient de visiter cet appartement ? La visite virtuelle vous donnera un magnifique aperçu de ce bien!

Nouvelle construction
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CHF875’000.–97m23.5pcs

1032 Romanel-sur-Lausanne

Demace Immobilier vous présente votre nouveau lieu de vie à Romanel-sur-LausanneSitué au sein du charmant village de Romanel-sur-Lausanne à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à la vie courante, cette accueillante réalisation d'architecture traditionnelle est composée de 18 confortables appartements.Les logements prévus sont variés, allant du 2 pièces au 4.5 pièces, en passant par le 3.5 pièces. Au niveau inférieur, se trouve le parking abritant 20 places.Le batiment est compose de 3 parties legerement differenciees par leur position et leur couleur de facades. Il jouit des avantages d'une construction moderne de haute qualite tout en s'integrant agreablement dans le paysage rural qui l'environne. Entoure de jardins prives ou communs, le Triptyque est aussi equipe d'une place de jeux pour les enfants qui fera le bonheur des familles.La copropriété s'eleve sur 4 niveaux dans lesquels se situent les appartements et repose sur 2 sous-sols abritant des places de parcs privees, une buanderie, un local a velo, un local a poussette et des caves. Afin d'offrir un confort maximal a ses habitants, chacune des 3 parties de la résidence est equipee d'une cage d'escalier et d'un ascenseur accessible aux personnes a mobilite reduite.Le bâtiment produit partiellement sa propre energie thermique et electrique grâce a des panneaux solaires situes sur la toiture. Ces equipements permettent une baisse significative du coût energetique des logements. 20% de l'electricite consommee est produite par les panneaux solaires et 30% de l'eau chaude est chauffee par les panneaux solaires thermiques. Le reste de l'énergie est fournie par le gaz.Les matériaux et finitions prévus sont de très bon niveau et vont conférer ainsi auxhabitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables..Bien entendu, chaque acquéreur à la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux que des équipements.Les lots du rez-de-chaussée profitent d'une terrasse et d'un beau jardin privatif tandis que les biens de l'étage et des combles disposent de balcons. Lot n°10 - appartement de 3.5 pièces au 1er étage avec balcon-loggiaOrientation : Ouest Distribution intérieure :Hall d'entrée, cuisine équipée, espace salon, 2 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, réduit avec emplacement pour colonne de lavage.Extérieurs:Balcon - loggia - nombre de pièces : 3.5- surface habitable : 96.92 m2- surface du balcon : 7.48 m2- surface de vente pondérée (PPE) : 100.66 m2 prix de vente:- prix de l'appartement : CHF 875'000.-- prix de place de parc intérieure : CHF 40'000.-- PRIX TOTAL : CHF 915'000.---------------Sous-sol / parking- caves privatives- chaufferie / local technique- buanderie commune- parking pour 20 voitures- places de parking pour 2 motos- places de parking pour 18 vélos- abri PC- local poussettes au rez-de-chausséeLe permis de construire a été délivré et la livraison des appartements est prévue pour l'automne 2022.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

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CHF915’000.–100m23.5pcs

1032 Romanel-sur-Lausanne

Cette magnifique résidence "LE TRIPTYQUE" se situera dans la chaleureuse commune de Romanel-sur-Lausanne, proche de la nature, au calme avec vue dégagée, à moins de 3 minutes de l'entrée d'autoroute de la Blécherette, à moins de 6 minutes à pied de la gare du LEB ainsi qu'à 250 mètres à pied de la Migros MMM.Cette architecture contemporaine s'élève sur 4 niveaux dans lesquels proposent des appartements de 2.5 pièces à 4 pièces avec un magnifique espace extérieur sous forme de grandes terrasses ou larges balcons entouré de jardins privés ou communs, équipés d'une place de jeux pour les enfants qui fera le bonheur des familles.Ce magnifique appartement au 1er étage, couvrant une surface totale de 101 m² pondérés, est composé d'une surface habitable de 97 m², d'une terrasse dallée de 7.50 m². Il bénéficie d'une orientation idéale à l'ouest qui lui fait profiter d'une très belle luminosité ainsi que de magnifiques couchés de soleil sur le Jura.Le sous-sol, abrite des places de parcs privés en sus de Fr. 40'000.-, une buanderie, un local à vélo, un local à poussette et des caves. Afin d'offrir un confort maximal à ses habitants, chacune des parties du Triptyque est équipée d'une cage d'escalier et d'un ascenseur aux personnes à mobilité réduite.Tous les matériaux utilisés sont de très bonne facture offrant des budgets d'aménagement généreux, les choix des finitions sont au gré du preneur.La vente s'effectuera en quote-part terrain, permettant un économie considérable aux acheteurs.N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et toutes informations complémentaires ainsi que la visite virtuelle de ce magnifique appartement.MD Real Estate & Consulting Sàrl

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CHF1’220’000.–113m24.5pcs

1032 Romanel-sur-Lausanne

EN EXCLUSIVITE Sis sur la commune prisée de Romanel-sur-Lausanne, ce très bel appartement est situé dans un quartier familial, calme et résidentiel. L'arrêt du LEB se situe à moins de 10 minutes à pied de la résidence et rejoint le centre-ville de Lausanne. Les commerces, le complexe sportif du Green Club ainsi que les écoles se trouvent à proximité. Il est facile de rejoindre rapidement les différents axes routiers.Les familles se projetteront facilement grâce au parc Prazqueron qui est à seulement quelques mètres. En effet, celui-ci comporte un espace jeux pour enfants ainsi qu'un lac permettant de passer d'agréables moments. Erigé au rez-de-chaussée + 1er étage d'une petite PPE de seulement 10 logements, ce duplex de 4.5 pièces profite de beaux espaces et se trouve en très bon état d'entretien général. Il compte environ 113m2 habitables et a l'avantage de bénéficier d'un balcon de 13m2 ainsi que d'une terrasse de 17m2 agrémentée d'un joli jardin privatif. Ce logement est distribué comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse- Belle cuisine agencée et fermée avec îlot central, cave à vin et machine à laver- WC visiteurs 1er étage: - Chambre à coucher parentale avec grande armoire - Salle d'eau comprenant une baignoire et une douche - Deux chambres à coucher avec accès sur le balcon Un grand potager à bien plaire de 40m2 situé à l'arrière de l'appartement agrémente les extérieurs. Une grande cave avec prise électrique et de nombreux rangements ainsi que deux places de parc extérieures en sus du prix de vente viennent compléter ce bien. Les copropriétaires ont l'avantage de bénéficier d'une buanderie commune.

CHF1’350’000.–230m27.5pcs

1032 Romanel-sur-Lausanne

Grande villa vaudoise de 1985 sur belle parcelle arborée de 1700m2.Viager occupé par Homme de 76 ans et Femme de 73 ans. Valeur vénale: 2'200'000 CHF. Prrix du Bouquet: 1'350'000 CHF, pas de Rente.Maison se composant d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de douche et un wc. A l'étage: 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec wc, une salle de douche avec wc. Au sous-sol: une buanderie, local technique, deux caves, abri...Une garage double et 4 places de parc complètent ce bien.Chauffage au sol au rez et radiateurs à l'étage (avec accumulateur)Emplacement idéal, quartier résidentiel, transports en commun, école et commerces à proximité

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