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Appartement & maison à vendre à 1093 (La Conversion)

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CHF2’655’000.–188m25.5pcs

1093 La Conversion

Ce magnifique appartement en attique de 5 ½ pièces avec une très grande terrasse occupe la section Est - Sud - Ouest de la Résidence de standing Haute Vue à La Conversion sur Lutry.Le bâtiment classique bénéficie d'un environnement calme, verdoyant, résidentiel et jouit d'un très large panorama sur le Léman et le Bourg de Lutry.Trois chambres à coucher, deux salles d'eau, un bureau - pouvant naturellement fonctionner comme quatrième chambre - une cuisine habitable, un vaste salon avec cheminée et espace repas composent ce logement d'exception.Développant 163 m² habitables intérieurs, s'ajoute à l'appartement une terrasse partiellement couverte et munie d'une cheminée de 76 m², dictant une surface pondérée de 188 m² environ.Une cave, deux places de parc intérieures et une place extérieure comprises dans le prix de vente, ainsi qu'une buanderie - dans l'appartement - complètent ce bien dont la disponibilité est à convenir.Prix de l'appartement : CHF 2'655'000.-Prix des parkings : CHF 95'000.-Total : CHF 2'750'000.-

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CHF3’250’000.–12pcs

1093 La Conversion

Logée sur les hauteurs de Lutry dans un quartier très résidentiel à La Conversion, cette propriété d'exception jouit d'une vue panoramique sur le lac Léman. Sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités, sa situation est privilégiée.Construite en 1916, continuellement rénovée et soigneusement entretenue, cette villa de belle architecture et au confort moderne s'intègre de manière optimale dans son environnement. Elle offre environ 350 m² de surface utile, divisée en 2 logements indépendants, répartis sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif.Avec ses larges baies vitrées qui lui confèrent une belle luminosité et ses multiples extérieurs (une grande terrasse et 2 vérandas), cette habitation est idéale pour une famille nombreuse.A cela s'ajoutent un terrain entièrement clôturé, de nombreux aménagements extérieurs et plusieurs places de stationnement (2 garages-box avec porte électrique pour 4 véhicules et 4 places extérieures).

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CHF3’250’000.–332m211pcs

1093 La Conversion

Située sur les hauts de Lutry cette vaste demeure est distribuée sur quatre niveaux, sur une parcelle dominante et sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Sa terrasse et ses deux vérandas vous offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes avoisinantes. Des travaux de rénovations ont été effectués par les propriétaires actuels (vérandas, terrasse, ascenseur, salles de bains, cuisines, vitrage, pose de panneaux solaires, toiture, isolation extérieures, peinture etc..). Possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants (un appartement en duplex et un appartement au 1er étage). La parcelle est entièrement clôturée et elle dispose de pelouses situées au nord et au sud-ouest de la maison. Deux doubles garages, et une grande cour avec 4 places de parking complètent ce bien. Located on the heights of Lutry this vast house is distributed over four levels, on a dominant plot and without vis-à-vis, close to all amenities and motorway access. Its terrace and two verandas offer you a breathtaking view of the lake and the surrounding mountains. Renovation work has been carried out by the current owners (verandas, terrace, elevator, bathrooms, kitchens, glazing, installation of solar panels, roofing, exterior insulation, painting etc.). Possibility of dividing the house into two independent dwellings (a duplex apartment and an apartment on the 1st floor). The plot is fully fenced and has lawns located to the north and southwest of the house. Two double garages, and a large courtyard with 4 parking spaces complete this property.

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CHF3’250’000.–333m210.5pcs

1093 La Conversion

Maison spacieuse plus bureaux ou appartement, belle vue lac, gare 300 mBénéficiant d'une belle vue sur le lac et orientée sud-ouest, cette propriété est située en position dominante à La Conversion, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel, avec accès rapide à la gare et au centre-ville.La maison, construite en 1916, agrandie et rénovée en 2004 et 2011, est en très bon état. Répartie sur trois étages, desservis par un ascenseur, plus un grand sous-sol de 168 m², elle dispose de :Au Rez-de-chausse et 1er : séjour, salle à manger, 2ème séjour ou bureau, 3 chambres, salle de fitness ou chambre, 3 salles de bain/douche, cuisine, 2 grandes vérandas. Baies vitrées avec stores électriques.Au 2ème étage : appartement (ou bureaux) comprenant séjour ou chambre, 2 chambres, cuisine avec terrasse, salle de bain.Chauffage au mazout au sol / radiateurs, panneaux solaires, adoucisseur eau. Un portail électrique ouvre sur une cour avec 4 places de parkings et accès à 2 doubles garages. Le jardin est clôturé et comprend des espaces gazonnés devant et derrière la maison. La propriété est très bien située : La Gare de la Conversion 300 m, garderie 700 m, jardin d'enfants 900 m, écoles primaire et secondaire 800 m, magasins 700 m, supermarché 900 m, autoroute 1,5 km.Les mesures, surfaces et distances sont approximatives et non contractuelles. Renseignements et visites : Brian Groocock076 582 78 37brian@immo4g.ch

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Prix sur demande109m24.5pcs

1093 La Conversion

Ce superbe appartement en attique de 133 m2 pondérés occupe la totalité du dernier niveau d'une petit immeuble d'habitation, se trouvant au sein d'un quartier résidentiel calme et discret.Son état d'entretien est très bon et les matériaux utilisés sont qualitatifs; il bénéficie d'une spacieuse terrasse qui permettra assurément à ses nouveaux occupants de passer de magnifiques moments face au lac.En résumé, Il s'agit d'un appartement parfait pour toute personne à la recherche d'un bien exclusif avec vue sur le lac.A l'intérieur, la luminosité est toujours excellente quelque soit le temps à l'extérieur, grâce notamment aux larges baies vitrées. La hauteur sous plafond est supérieure au standard, rendant ainsi les volumes plus généreux.Cet appartement soigné ne nécessite aucun travaux, hormis un rafraîchissement ponctuel des certains murs.Les transports en commun sont à proximité, en particulier la gare CFF de Lutry/La Conversion et un arrêt de bus.Disponibilité : à convenir

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CHF2’990’000.–229m27pcs

Sur demande 0, 1093 Lutry

Située dans un quartier calme et résidentiel de Lutry, cette sublime villa familiale a été érigée sur une parcelle de 1'540 m2. Parfaitement entretenue et soignée par ses propriétaires actuels, elle dispose de spectaculaires volumes et d'une extraordinaire luminosité.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- WC visiteurs- Salon avec coin cheminée - Salle à manger - Loggia - Véranda chauffée de 43m2- Cuisine fermée entièrement équipée- Chambre parentale avec salle de bains et dressingEtage: - Espace bureau- Salle de bains- Deux chambres à coucher dont une avec dressing, accès direct à la salle de bains et balcon Sous-sol:- Cave- Buanderie - Grand disponible de 28 m2- Local techniqueAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS:o Piscine à débordement de 10m x 5m avec nage à contre-courant o 1 terrasse plein sud avec store électriqueo Garage double avec porte automatique et accès direct à la villao Arrosage automatique programmable du jardin o Plusieurs places de parc extérieures

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