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Appartement & maison à vendre à 3095 (Spiegel b. Bern)

Studio in Spiegel b. Bern (1)
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Studio in Spiegel b. Bern (2)
Studio in Spiegel b. Bern (3)
Studio in Spiegel b. Bern (4)

CHF 398’000.–30m21pcsTop

Bellevuestrasse, 3095 Köniz

Sie suchen ein Pied-à-terre nächst Bern? An absolut ruhiger und exklusiver Lage mit bester Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr und ein bisschen Fernblick auf die Stadt steht ein Studio mit Charme und vielen Extras zum Verkauf. Es befindet sich im Dachgeschoss des 1969 erbauten Mehrfamilienhauses – dem Vernehmen nach soll der Architekt Schüler von Corbusier gewesen sein. Die Architektur ist eigenwillig und nach wie vor modern. Das Studio verfügt über einen Cheminée-Ofen, einen kleinen Balkon (mit elektrischer Steckdose) , eine voll ausgestattete Küche (kleiner Geschirrspüler verdeckt verbaut) und beim Stauraum im Bad hat es einen Waschmaschinenanschluss. Die Dachschrägen sind unterschiedlich ausgeprägt: die maximale Höhe misst über 4 Meter und es wäre daher denkbar, eine Galerie einzubauen.Die letzte grosse Renovation war 2020. Interessiert? Dann verlangen Sie ein per mail eine Dokumentation!

Studio in Spiegel b. Bern (2)
Studio in Spiegel b. Bern (3)
Studio in Spiegel b. Bern (4)
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CHF 1’497’000.–110m24.5pcsTop

Bellevuestrasse, 3095 Spiegel b. Bern

Eine solche Wohnung in unmittelbarer Nähe der Stadt Bern, mit bester Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr, Fernsicht und Blick über die Stadt, vielen Extras und besonderem Charme kommt selten auf den Markt! Die heutige 3,5-Zimmer-Wohnung kann mit geringstem Aufwand in eine 5,5-Zimmerwohnung «rückgebaut» werden. Mit einem zusätzlichen Studio auf der gleichen Etage dürfte es an Platz nicht mangeln.Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 1969 erbauten Mehrfamilienhauses – dem Vernehmen nach soll der Architekt Schüler von Corbusier gewesen sein. Die Architektur ist eigenwillig und nach wie vor modern. Die Dachschrägen sind unterschiedlich ausgeprägt, wobei aufgrund der teilweise extreme Höhe - bis gut 4 m - nichts beengend wirkt. Die Ausrichtung der Terrasse Richtung Süden und der Balkone Richtung Westen und Norden machen es möglich, dem Tageslauf folgend die Sonnenstrahlen voll zu geniessen.Mittelpunkt der Wohnung ist ein heller, sehr grosszügiger „dreiteiliger“ Living von ca. 50 m2 mit Cheminée und Heizkassette. Wer es noch grosszügiger möchte, kann einen Durchbruch zur Küche vornehmen. Den Fantasien sind letztlich keine Grenzen gesetzt. Es besteht die Möglichkeit, ein Studio auf der gleichen Etage (ca. 30 m2, mit Cheminéofen, vollständig ausgerüsteter Küche, Bad [Dusche] mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie kleinem Balkon) zu erwerben, wobei in diesem Falle ein reglementarisches Recht zur vollständigen Zusammenlegung der beiden Grundstücke besteht. Ebenfalls im Angebot ist eine Einzelgarage (mit Wasser und Elektrizität) sowie Vorplatz. Auf der ganzen Etage lebt es sich sozusagen wie in einem Einfamilienhaus.Interessiert? Dann verlangen Sie per mail eine Dokumentation!

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CHF 398’000.–30m21pcs

3095 Spiegel b. Bern

Dieses stylische, moderne Studio ist ideal liegt ideael in Spiegel b. Bern und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität. Abgesehen von der sensationellen Aussicht und der privilegierten Lage, bietet Ihnen dieses Stuido einen neuwertigen Zustand. Durch die hohe Decke besteht die Möglichkeit eine Galerie einzubauen und ein neues Wohnerlebnis zu kreieren. Ob man es für den Eigengebrauch oder als Renditeobjekt verwendet, in jedem Fall profitieren Sie.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Privilegierte Lage • Hohe Privatsphäre • Neues Bad vom 2020 mit elektrischem Dachfenster • Balkon • Moderner Innenausbau • Als Renditeobjekt geeignet • Weitsicht • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 700’000.–112m23.5pcs

Spiegelstrasse 62, 3095 Spiegel b. Bern

Die Wohnung und Ihre UmgebungDie attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie befindet sich angrenzend an die Landwirtschaftszone im beliebten Spiegel bei Bern am Fusse vom Berner Hausberg Gurten. Sie liegt im 2. Ober- resp. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen (kein Lift).Auf 104 m² präsentiert sich die Wohnung mit originellen Holzbalken, welche ein besonders behagliches Wohngefühl versprühen und einer gemütlichen Galerie. Geniessen Sie vom Wohnzimmer aus die herrliche Weitsicht über Felder, zum Könizberg und zur Stadt Bern.RaumbeschriebÜber das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, wo ein rechtwinkliger Gang mit Garderobe sämtliche Räume erschliesst. Vom hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Galerie können Sie durch das attraktive Rundbogenfenster die prächtige Weitsicht über Felder, zum Könizberg und zur Stadt Bern geniessen. Besonders charmant sind die alten Holzbalken, welche ein heimeliges Ambiente versprühen sowie die Raumhöhe bis ins Dach.Die Galerie auf ca. 36 m² (Bodenfläche) mit gemütlicher Sitzecke lässt sich individuell nutzen.Ostseitig finden Sie in der abgeschlossenen Wohnküche mit viel Stauraum und Platz für einen Esstisch. Die zwei Zimmer, eines davon mit Balkonzugang, sind geräumig ausgemessen und verfügen über praktische Einbauschränke. Auf dem südseitigen Balkon bietet sich Ihnen eine schöne Sicht zum Berner Hausberg Gurten und ins Quartier. Eine Nasszone (Bad mit Wanne/Lavabo/Toilette) ist mittig der Wohnung angelegt. Stauraum finden Sie einerseits im Estrichabteil (Zugang neben der Wohnungstür) sowie im Untergeschoss im Keller. Gemeinsame Waschküche und Heizungsraum.Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz vor der Liegenschaft. Zustand & geplante Sanierung im HausDie Wohnung und die Liegenschaft befinden sich in einem gepflegten Zustand.Ab Mitte Januar werden die Wasser-Steigleitungen im Haus saniert, ein neuer, gemeinsamer Wärmepumpe-Warmwasserboiler installiert und in allen Wohnungen die Bäder erneuert.Die Kosten für die gesamte Sanierung (inkl. Abzug des Erneuergungsfonds) beträgt für diese Wohnung gemäss dem Kostenvoranschlag CHF 53'067.?.Wieso ist das Angebot attraktiv für Sie? • Sie können die Kosten den Steuern abziehen und so einen grossen Teil wieder einsparen • Realisieren Sie ein neues Bad nach Ihren Wünschen Lage und InfrastrukturEinkaufenDer Ortsteil Spiegel verfügt über ein kleines Einkaufszentrum sowie weitere Einkaufsläden, eine Poststelle, eine Bank sowie ein Restaurant.Mit dem PrivatfahrzeugDie Autobahnzufahrten Bern-Bümpliz, Bern-Brünnen und Bern-Ostring erreichen Sie in ca. 10 Minuten.Mit den öffentlichen VerkehrsmittelnIn 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Steingrubenweg und gelanden in 10 Minuten zum Bahnhof Bern sowie in 4 Minuten das Zentrum von Köniz.Freizeit & NaherholungsgebietOb am Könizerberg, Gurten oder an der Aare, die Wälder und die Natur laden auf einen Spaziergang oder eine Joggingrunde ein. Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten und Vereinen zum aktiven Mitmachen, findet man in der Gemeinde Köniz auch diverse Juwelen der Bernischen Kultur, z.B. das Schloss Köniz oder die Vidmar-Hallen.SchulenVom Kindergarten bis zum Gymnasium kann die ganz Schuldbildung in der Gemeinde Köniz absolviert werden. Musikschule, Sportschule und Erwachsenenbildung runden das Angebot ab.

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CHF 1’497’000.–110m24.5pcs

3095 Spiegel b. Bern

Diese elegante, zeitlose Attikawohnung befindet sich in der beliebten und prestigeträchtigen Ortschaft Spiegel b. Bern. Diese Wohnung ist sehr hell, einladend und geniesset eine exklusive Lage mit Weitsicht. Alles Wichtige erreichen Sie bequem zu Fuss. Dennoch profitieren Sie von der privaten und ruhigen Lage innerhalb des Quartiers und des Gebäudes. Die aktuelle 3.5 Zimmer-Wohnung kann sorglos wieder in eine 4.5 oder in eine 5.5 Zimmerwohnung "rückgebaut" werden. Der funktionale Grundriss ermöglich es Ihnen eine offene Küche zu bauen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestallten. Hier haben Sie zugleich die Chance das ganze Stockwerk zu erwerben, da zusätzlich ein Studio zum Verkauf steht. Die zwei Bäder sind neu vom 2020 und haben beide ein ein elektrisch bedienbares Dachfenster. Die grossen Fenster, die hohen Decken und der neue Eichenparkettboden erzeugt eine besondere, warme Wohnatmosphäre. Wenn Sie also eine komfortable, funktionale und ästhetische Wohnung suchen, hat Ihre Suche hier ein glückliches Ende gefunden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Privilegierte Lage • Grosse südlichausgerichtete Terrasse • Zwei Balkone (Nord- und Westseite) • 2 Badezimmer vom 2020 (Badewanne/ Dusche) • Cheminée und Heizkasten • Neuer Eichenparkettboden vom 2019 • Garage + Aussenparkplatz inklusive • Heller Wohnbereich • Funktionaler Grundriss • Panoramasicht • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’610’000.–274m2

Bergstrasse 23, 3095 Spiegel b. Bern

AllgemeinesDie freistehende, nördlich ausgerichtete Villa mit Hallenbad befindet sich im Spiegel bei Bern an sehr beliebter und ruhiger Lage. Durch die Hanglage besteht eine unverbaubare, atemberaubende Aussicht auf die Stadt Bern bis hin in den Jura.Das Objekt wurde im Jahre 1965 in konventioneller, massiver Bauweise mit Satteldach sowie unterschiedlich geneigten Dachflächen mit Eterniteindeckung erstellt. Das Hallenbad verfügt über ein Flachdach.Diverse Terrassen sowie eine Doppelgarage runden das Angebot ab.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter. Der Steuersatz beträgt 1.49Öffentlicher und privater Verkehr: Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Mit dem Bus Nr. 19 gelangen Sie in weniger als 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie jeweils in ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Die Spielgruppe, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten problemlos zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Höhere und weiterführende Schulen können im naheliegenden Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen VOI und im Steinhölzli Märit unweit der Liegenschaft. Ebenso gibt es im Zentrum von Köniz ein breites Angebot an unterschiedlichsten Spezialgeschäften und Restaurants.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. Aufführungen vom Stadttheater in den Vidmarhallen. Das Schlossareal bildet das kulturelle Zentrum. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

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