9 résultats - Appartement & maison à vendre à 3976 (Champzabé, Noës)

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CHF 478’690.–
5.5 pièces 123m² surface habitable
Rue de Plantassage 10, 3976 Noës

Objet de rendement : appartement ensoleillé à Noës

Le charmant village de Noës, faisant partie du district de Sierre, est niché au milieu de vignobles verdoyants tout en étant très bien situé. Noës bénéficie d'excellentes liaisons de transport en commun et sa proximité immédiate avec le centre animé de Sierre en fait un point de départ idéal pour rejoindre rapidement de nombreuses destinations. Cet appartement récemment rénové de 5.5 pièces est situé au premier étage d'un immeuble très bien situé à Noës. Le centre commercial Manor ainsi que d'autres magasins et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, la nature environnante offre de magnifiques espaces verts, parfaits pour se détendre lors de promenades dans les vignes. Un arrêt de bus se trouve directement devant l'immeuble, offrant des conditions idéales pour toute la famille. L'appartement a été récemment rénové et offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le sol en vinyle fraîchement posé avec un aspect bois gris complète parfaitement cette atmosphère conviviale. En entrant, vous trouverez sur votre droite deux chambres à coucher. À gauche de l'entrée se trouve la salle de bains avec des carrelages clairs, une douche et de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Au bout du couloir, vous arriverez au coeur de l'appartement : un vaste salon et une salle à manger. La cuisine modernisée est très fonctionnelle et offre amplement d'espace de rangement. Les grandes fenêtres du sol au plafond apportent une belle luminosité. Le balcon de 15 m2, accessible depuis le salon et les deux chambres à coucher, est orienté vers le sud, offrant une vue magnifique et beaucoup de soleil. Cet appartement est idéal pour un usage personnel ou comme investissement locatif avec un rendement de 4,67%. Il dispose d'une cave et un garage séparé peut être acheté pour CHF 30'000 supplémentaires. En outre, tous les propriétaires ont un droit d'usage commun pour les places de parking devant l'immeuble. Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnelle.La petite localité de la commune de Sierre se trouve au-dessus de la Rohne et offre une vue magnifique sur la vallée de la Rohne. Ce petit village ensoleillé du Valais central séduit par sa situation calme, les maisons en pieree vénérables, ses deux petites églises et son centre ancien. Situé au milieu des vignobles, Noës est le point de départ idéal pour des randonnées faciles ou des randonnée guidée dans les vignobles avec dégustation. Une école primaire et un café se trouvent à proximité immédiate. De nombreuse possibilités pour faire des couses comme le Manor Center, Coop, Migros et Jumbo sont accessibles en voiture en 7 minutes. Le bus postal circule toutes les 20 minutes en direction de Sierre.

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CHF 1’818’750.–
Impasse des Rocailles 8, 3976 Noës

MAGNIFIQUE VILLA DE DEUX APPARTEMENTS À NOËS (SIERRE)

Cette magnifique villa individuelle comprenant deux appartements, le premier de 3.5 pièces et le deuxième de 5.5 pièces, est située dans un quartier calme et résidentiel de Noës, à seulement cinq minutes du centre-ville de Sierre et à proximité immédiate des centres commerciaux. Lumineuse et bien agencée avec de nombreuses rénovations effectuées entre 2007 & 2021, cette propriété saura vous séduire par son charme, ses volumes ainsi que sa disposition. Son architecture proposant deux appartements séparés et indépendants l'un de l'autre représente un réel atout. Répartis sur trois étages, les appartements sont complétés par une terrasse, trois balcons ainsi qu'un espace extérieur arboré. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ces lieux vous permettront de profiter de la région ensoleillée de Sierre durant plusieurs mois de l'année. L'emplacement de la villa vous permettra de vivre dans un lieu de tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La villa est disposée comme suit : Appartement de 3.5 pièces réparti sur trois étages entièrement rénové en 2021 :Cet appartement est actuellement loué avec une place de parc couverte et une place de parc extérieure . Il apporte un rendement locatif annuel brut de CHF 21'600.00, charges et places de parc comprises. Surface brute de plancher des pièces chauffées : ~ 72 m2 Surface brute de plancher des pièces non chauffées (cave/abris, buanderie privative) : ~ 30 m2Sous-sol : Hall Abris PC utilisé comme cave Buanderie privative Rez-de-chaussée : Hall d'entrée comprenant des armoires de rangement WC séparé Spacieuse cuisine équipée Salle à manger & séjour - Accès sur la terrasse exposée SudÉtage: Une chambre à coucher avec un accès sur le balcon exposé Sud Une chambre à coucher & mezzanine avec un accès sur le balcon exposé Est Une salle d'eau composée d'une baignoire, d'un lavabo & d'un WCAppartement de 5.5 pièces réparti sur trois étages rénové entre 2007 (rez-de-chaussée) & 2021 (étage) : Surface brute de plancher des pièces chauffées : ~ 155 m2 Surface brute de plancher des pièces non chauffées (hall, annexe, buanderie, cave à vins & local technique) : ~ 65 m2Sous-sol : Spacieux hall comprenant des armoires / espaces de rangement Local technique Buanderie privative Cave à vins climatisée Pièce avec douche pouvant être utilisée selon les envies de chacun Chambre à coucher Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Bureau Salon - Accès sur la terrasse exposée Sud Cuisine / salle à manger - Accès sur la terrasse exposée Sud Étage: Chambre à coucher principale - Dressing avec porte automatique coulissante - Accès sur le balcon exposé Sud Deux chambres à coucher avec un accès sur deux balcons séparés (exposés Sud & Ouest) Spacieuse salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un lavabo & un WCAnnexes, espaces extérieurs & particularités : Un couvert pour deux voitures ainsi que des places de parc extérieures Un vignoble entourant la villa Rez-de-chaussée : Terrasse d'environ 30 m2 1er étage : Trois balcons ; l'un d'environ 13 m2 et deux d'environ 3 m2 Tentures extérieures automatiques Climatisation à tous les étages

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CHF 1’294’950.–
6.5 pièces 240m² surface habitable
3976 Noës

Maison individuelle à Noës

Cette maison est située dans un quartier calme et privilégié du village de Noës. Entouré de vignes et baigné de soleil tout en étant proche de toutes les commodités (école, commerces et entrée d'autoroute à moins de 3 minutes). l'emplacement y est idéal. Tout à fait habitable dans l'état, elle est a rénover / transformer / rafraîchir selon vos envies ! Sa distribution se fait sur 2 étages avec, au rez supérieur, la partie habitation de 6.5 pièces. Composée d'un grand hall d'entrée avec armoires de rangement, un séjour avec cheminée française et un accès au jardin arboré, ainsi qu'une cuisine avec un espace salle à manger et une terrasse / jardin d'hiver. La partie nuit est desservie par un grand couloir avec beaucoup de rangements. Une suite parentale, possédant sa salle de douche privative, ainsi que deux chambres à coucher. Un balcon exposé EST est accessible depuis les chambres. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. L'espace au rez-inférieur, contient les locaux technique, une buanderie, deux caves, dont une à vin et un bureau. Un grand atelier de 78 m2 avec WC et deux pièces sont également disponibles. La conception du rez inférieur offrirait une belle possibilité de créer complètement un second appartement de 3.5 pièces avec une terrasse privative et une entrée indépendante. Une belle parcelle de vignes est vendue avec la maison et permettrait une nouvelle construction, l'aménagement d'un grand jardin, d'une piscine ou de bien d'autres possibilités. Plusieurs places de parc sont disponibles devant la maison ainsi qu'un garage box. Cette maison est l'objet idéal pour toutes personnes souhaitant s?investir dans un beau projet de rénovations et transformations ! VISITES ET INFORMATIONS AUPRÈS DE NOTRE AGENCE : 027/452.23.03 / ventes-valais@comptoir-immo.ch

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CHF 509’250.–
4.5 pièces 164m² surface habitable
Rue de Plantassage 8, 3976 Noës

EXCLUSIVITE Duplex rénové de 164m² en attique dans un quartier calme

Spacieux appartement rénové de 164m² en duplex, à proximité immédiate de toutes commodités dans un quartier calme de Noës à 5 minutes du centre-ville de Sierre et de l'entrée d'autoroute A9.Cet appartement de 2 ½ pièces, situé dans un bâtiment construit en 1986, se compose comme suit: • Appartement: Hall d'entrée, salle de douche, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec accès au spacieux balcon Sud, séjour avec poêle suédois, chambre parentale en avec baignoire d'angle • Annexes: Cave, place de parc extérieure. Garage-box privatif (CHF 30'000.-) en sus. • Rénovations depuis 2019: loggia, plan de cuisson, lave-vaisselle, velux, stores, salle de douche, poêle à bois, porte de garage. N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur ce magnifique appartement, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHGeräumige, renovierte 164m² große Maisonette-Wohnung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten in einem ruhigen Viertel von Noës, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Siders und der Autobahneinfahrt A9 entfernt.Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1986 erbauten Gebäude und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnung: Eingangshalle, Duschbad, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Südbalkon, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Elternschlafzimmer im Zwischengeschoss mit Eckbadewanne. • Anhänge: Keller, Außenparkplatz. Private Garage-Box (CHF 30'000.-) zusätzlich. • Renovierungen seit 2019: Loggia, Kochfeld, Geschirrspüler, Dachfenster, Jalousien, Duschbad, Holzofen, Garagentor. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese wunderschöne Wohnung, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz an in der Schweiz wohnhafte Personen verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHSpacious renovated 164m² duplex flat, close to all amenities in a quiet area of Noës, 5 minutes from Sierre town centre and the A9 motorway entrance.This 2 ½ room flat, located in a building constructed in 1986, is composed as follows: • Flat: Entrance hall, shower room, fully equipped kitchen opening onto living room with access to spacious south-facing balcony, living room with Swedish stove, master bedroom on mezzanine with corner bath. • Other: Cellar, outside parking space. Private garage-box (CHF 30,000.-) extra. • Renovations since 2019: loggia, hob, dishwasher, velux, blinds, shower room, wood burner, garage door. Don't wait any longer and contact us for more information about this magnificent flat, which can be sold as a primary or secondary residence to Swiss residents.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

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CHF 1’156’720.–
11 pièces 320m² surface habitable
3976 Champzabé

Immeuble / lot de 3 appartements loués à Champzabé

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Lot de 3 appartements entièrement loués à vendre Ce lot se distingue par son calme puisque le bâtiment se situe au c?ur du vignoble, dans le petit village de Champzabé, juste au dessus de Noës. La ville de Sierre et son centre Manor ne se situe qu?à quelques minutes et la capitale Sion est atteinte en seulement 15 minutes. Cet immeuble jouit d'une magnifique vue à 1110 degrés sur la plaine du Rhône et d'un ensoleillement favorable. De plus, ce bien se distingue par son accessibilité en toutes saisons et sa tranquillité car situé en marge d'une zone 30. Cet immeuble, partiellement rénové en 20111 et 2022, se présente ainsi : Appartement n° 1 : 3.5 pièces de 116 m2 au 1er étage avec une très belle hauteur de plafond - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour - Grand séjour avec poêle à bois - Salle d'eau avec grande baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une grande chambre parentale avec dressing - Une seconde chambre ou bureau avec velux - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus du prix de vente) - Une grande cave Appartement n° 2 : 2.5 pièces de 55 m2 au rez-inférieur - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour - Grand séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse plein sud - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Une chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus du prix de vente) - Une grande cave Appartement n° 3 : 2 pièces de 35 m2 au rez-inférieur - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour/salle à manger - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus du prix de vente) - Une grande cave Informations supplémentaires - Rendement locatif brut annuel : CHF 35'760.- - Potentiel d'augmentation du rendement locatif - Trois places de parc extérieures - Contrôle OIBT réalisé à la suite des travaux et valide - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage par chaudière au gaz - Faibles charges annuelles L'immeuble est bien entretenu et dans un bon état. Aucun frais à prévoir à moyen terme. Les appartements sont actuellement tous loués avec des contrat de bail à durée indéterminée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place. Découvrez tous nos biens à vendre sur www.agence-phi.ch !

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