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Appartement & maison à vendre à 4626 (Niederbuchsiten)

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CHF 520’000.–110m24.5pcs

4626 Niederbuchsiten

Diese schöne und gepflegte 4.5 Zimmer Parterrewohnung mit kleinem Garten befindet sich an ruhiger Lage In der 30er-Zone. Die Schule kann, mit wenig Durchfahrtsverkehr, einfach zu Fuss erreicht werden. Im gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Wintergarten, lässt sich mit Familie und Freunden verweilen. An sonnigen Tagen geniessen Sie die Zeit im Garten beim grillieren.NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Ruhige & kinderfreundliche Lage • 30er Zone • Kindergarten und Schulen in der Nähe • Offene Küche • Einbauschränke • Reduit • Geschirrspüler • 1 Nasszelle WC & Dusche • 1 Nasszelle WC & Badewanne • Grosser Keller (24m2) mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Helle Räumlichkeiten • Cheminée • Verglaster Balkon • Wasseranschluss auf dem Balkon • Bodenheizung • 2 Tiefgaragenplätze müssen à CHF 25'000.- dazu gekauft werden • Und vieles mehr.. Am besten vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung und sehen sich diese schöne Parterrewohnung vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

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CHF 1’150’000.–300m28.5pcs

4626 Niederbuchsiten

Das einseitig angebaute 8.5-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in einem Einfamilienhausquartier etwas ausserhalb des Dorfkerns. Von einem erholsamen Waldspaziergang trennen Sie nur ein paar Schritte und die Quartierstrassen sind wenig befahren.Die beeindruckende Liegenschaft wurde liebevoll gepflegt, teilsaniert und zeigt sich in einem einzugsbereiten Zustand. Sie umfasst zurzeit drei separate Wohnungen und ist so konzipiert, dass die verschiedenen Wohneinheiten mit überschaubaren baulichen Massnahmen miteinander kombiniert werden könnten. Das Erdgeschoss besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung, die über eine grosse Küche mit Tiba-Herd, zwei Zimmer und ein grosszügiges Wohnzimmer verfügt. Von hier gelangen Sie auch auf den herrlichen Gartensitzplatz. Ein Badezimmer mit Dusche, die Waschküche und eine zusätzliche Toilette ergänzen diese Wohnebene auf ideale Weise. Als besonderes Highlight der 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss erweist sich der Wintergarten mit umwerfender Weitsicht. Die loftartige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss begeistert mit der aussergewöhnlichen Lichtdurchflutung dank der Dachfenster und der Fensterfront sowie mit der Raumgrösse. Jede Wohneinheit strahlt für sich einen individuellen Charme aus. Der riesige, einzigartige Umschwung mit Fischteich, abwechslungsreicher Bepflanzung und Gartenhaus bietet neben naturnaher Erholung dank separater Einparzellierung auch enormes Erweiterungs- und Ausbaupotenzial. Diverse Nebenräume und Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge vervollständigen dieses einmalige, vielfältige Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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