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Appartement & maison à vendre à 5724 (Dürrenäsch)

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MEIN DEAL
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CHF 4’000’000.–

5300 Turgi

LiegenschaftWir bieten Ihnen diesen einmaligen Deal an, werden Sie jetzt Besitzer oder Besitzerin dieser Liegenschaft mit 9 Wohnungen auf einen Schlag!Die Immobilie zeigt sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Wohnungen wurde zwischenzeitlich renoviert und stets unterhalten.Das Gebäude ist ein Massivbau mit Beton, Kalksandstein- und Backsteinmauerwerk mit Aussenwärmedämmung. Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme und Bodenheizung geheizt. Die Fenster aus Kunststoff weisen Isolierverglasung auf und sind mit Lammellenstoren ausgestattet. Der Ausbau, sowie Wärme- und Schalldämmung entsprechen aktuellem Stockwerkeigentumsstandard. Für weitere Informationen nutzen Sie das Kontaktformular auf der rechten Seite. QUARTETT IMMOBILIENwww.quartett-immobilien.ch Tragbarkeit/FinanzierungBitte beachten Sie, dass wir eine Finanzierungsbestätigung einer schweizer Bank oder Versicherung benötigen, bevor wir die Immobilie für Sie reservieren. Die Käuferschaft hat keine Provision zu zahlen. AnschlussTurgi ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Der Bahnhof Turgi liegt an der SBB-Hauptlinie Zürich?Basel (Bözbergstrecke) und wird von der S-Bahn Zürich bedient. Hier zweigt die Strecke ins untere Aaretal ab, mit Zügen nach Bad Zurzach und Waldshut. Über den Bahnhof verläuft auch die Postautolinie von Gebenstorf über Untersiggenthal nach Würenlingen. Der Ortsteil Wil und die Hochzone von Turgi werden durch eine RVBW-Buslinie bedient. An Wochenenden verkehren eine Nacht-S-Bahn (Winterthur?Zürich HB?Baden?Brugg?Lenzburg?Aarau) und ein Nachtbus von Baden über Turgi und Birmenstorf zurück nach Baden.Durch die Hochzone und Wil verläuft die vielbefahrene Hauptstrasse 3 von Baden nach Brugg. Drei Strassen- und eine Eisenbahnbrücke führen über die Limmat nach Untersiggenthal.

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CHF 2’050’000.–190m25.5pcsTop

Sennhofstrasse 2, 5454 Bellikon

Auf der Sonnenseite des Wohnens – Wohn(t)raum auf einer EtageDer architektonisch ansprechende Bau, nach Feng Shui konzipiert, besteht aus zwei Einheiten und befindet sich an erhöhter Lage (fast kein Nebel!) in der Gemeinde Bellikon. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Quartierstrasse mit 30er Zone. Sie fahren direkt in die grosszügige, überlange Parkgarage, in welcher zwei Autos Platz haben. Zur Wohnung gehören zudem drei Aussenparkplätze.Das Glanzstück befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Swimmingpool sowie beheizten Gartenhaus. Die wunderschöne Lage lässt Sie maximale Sonnenstunden und einen herrlichen Blick in die Berglandschaft geniessen. Zudem erleben Sie hier romantische Sonnenuntergänge.Liebhaber offener und moderner Wohnkonzepte finden auf rund 190 m2 viel Raum, Licht und Wohlbefinden. Wohnträume werden wahr durch Grosszügigkeit, Funktionalität, Komfort und Atmosphäre. Träumen Sie von einer perfekten Raumaufteilung? Einer schicken und äusserst grosszügigen Küche mit Kochinsel? Einer Ankleide im Schlafzimmer? Edlen Materialien? Das alles finden Sie in Ihrem neuen, repräsentativen Zuhause – 650m über (Nebel) Meer!> Diese Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Vom repräsentativen Entree erreicht man alle Zimmer. > Der Masterbedroom hat einen separaten Bereich mit Ankleide, einer Badeoase mit Dusche, WC und Badewanne – Fernsicht inklusive. > Zwei Stufen führen in den äusserst hellen Ess- und Wohnbereich, mit drehbarem Chemineeofen. Die einladende Küche mit Kochinsel und Abdeckungen aus Granit Nero-Assoluto ist mit modernen Geräten und Combi Steamer von V-Zug ausgestattet.> Grosse Schiebetüren führen zur Poolterrasse mit Sitzplatz und dem zusätzlichen, beheiztem Pavillon. Dieser eignet sich sehr gut als Homeoffice. Im Garten geniessen Sie Ruhe. Aussicht und die schönsten Sonnenuntergänge am Pool. > Weitere drei Zimmer und eine geschmackvolles Gästebad lassen (fast) keine Wünsche offen.> Die Waschmaschine und Trockner sind direkt in einem Reduit innerhalb der Wohnung.> Die eigene, überlange Garage für 2 PW's und 3 Aussenparkplätze befinden sich im Zugangsgeschoss, hier ist auch der Keller mit Stauraum auf ca. 18,5m2.> Dank der Wärmepumpenheizung und Sonnenkollektoren sind die Energiekosten sehr niedrig.Umringt von viel Natur, viel Weitsicht und einem atemberaubenden Alpenpanorama können Sie abschalten, Stress und Hektik vergessen und durchatmen. Das ist Lebensqualität, die die ruhige Gemeinde Bellikon/AG am sonnigen, südwestlichen Hang des Heitersbergs, zu bieten hat.Kenner schätzen die intakte Dorfinfrastruktur, die tiefen Steuern sowie die optimale und ruhige Verkehrslage. In 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten Richtung Bern/Basel bzw. Richtung St. Gallen/Zürich/Chur. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut Richtung Baden wie auch Richtung Zürich. Das Postauto fährt im 10 bzw. 30 Minutentakt (je nach Verkehrszeit), Schnellbus nach ZH-Brunau, die Züge ab Mutschellen alle 30 Minuten.>>>>>>> KEINE MAKLER-ANRUFE GEWÜNSCHT!!

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CHF 637’500.–92m23.5pcs

Oberdorfstrasse 1, 5608 Stetten AG

Suchen Sie nach einer Neubauwohnung an zentraler Lage in Stetten? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Einige Merkmale der Eigentumswohnung haben wir schon mal für Sie zusammengefasst:- 3.5-Zimmerwohnung mit 92 m2- Wohnen im hochwertigen Neubau - Durchdachter, offener Wohnungsgrundriss - Minergie-P Zertifizierung / Kontrollierte Wohnungslüftung vorhanden - Reduit mit Waschmaschine / Tumbler - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung und können für je CHF 35'000.00 dazu gekauft werdenDie offizielle Strassenbezeichnung gibt es aktuell bei Google Maps noch nicht, weshalb wir dieses Inserat an der Oberdorfstrasse 1 ausgeschrieben haben. Die Überbauung befindet sich jedoch unmittelbar dahinter und neben der Oberdorfstrasse 1 in Stetten.Die Lage:- Wohnen im Zentrum von Stetten- Freilegung des Dorfbachs durchs Wohnquartier- Gutes Schulangebot im Dorf und den Nachbargemeinden - Einkaufen im Dorf für den täglichen Bedarf - Wenige Schritte zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - 15 Auto-Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1- 5 Auto-Fahrtminuten nach Mellingen-Heitersberg / Bahnanschluss- Naherholung in nächster NäheVerkaufspreisWohnung CHF 637'500Parkplätze CHF 70'000 (2 Stück) Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.

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CHF 855’000.–108m24.5pcs

Brühlstrasse 2, 5416 Kirchdorf AG

Willkommen im SENNHOF An der Ecke Brühlstrasse/Sandstrasse im ländlichen und doch zentralen Kirchdorf, an sonniger und unverbaubarer Lage, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem Spielplatz und einem Wohnhof, welcher zum Verweilen einlädt. Die 4.5-Zimmer-Maisonnette-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im Attikageschoss. Sie verfügen über Nettowohnflächen von 107.8 m2 sowie über zwei Terrassen (23 m2) mit Morgen- und Abendsonne. - komfortabler und moderner Innenausbau - Entrée mit Einbaugarderobe - offene, moderne Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen - Bad/WC - Dusche/WC - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - drei Schlafzimmer - zwei traumhafte Terrassen Technik: - elektrische Lamellen- und Sonnenstoren - Fussbodenheizung - Fernwärmeanschluss Im Untergeschoss befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie Disponibel-Räume (14-22 m2), welche zusätzlich erworben werden können. Genügend separat zu erwerbende Tiefgaragenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Gemeinde Obersiggenthal, wovon Kirchdorf ein Ortsteil ist, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Oberstufe sowie über Tagesbetreuungsplätze. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Naherhohlungsgebiet ist nur einen Katzensprung vom SENNHOF entfernt. Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr zu den Bahnhöfen in Baden (7 Minuten Takt) und Turgi (15 Minuten Takt) ist komfortabel. Mit dem Auto erreichen Sie Baden in 10 Minuten. Der Flughafen oder die Stadt Zürich sind rund 30 Fahrminuten entfernt. Bezug: Der Bezug ist auf Winter 22/Frühling 23 vorgesehen. Bestellen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation.

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Prix sur demande181m25.5pcs

Rütigasse 32, 5105 Auenstein

"Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns und bestimmen Sie den Innenausbau sowie vieles mehr"Im März 2021 beginnt an dieser top Lage der Bau eines modernen Einfamilienhauses nach MINERGIE-P Standard. Das durchdachte Haus überzeugt durch sein Raumkonzept mit Aussicht auf die Alpen von jedem Zimmer. Die hellen Räume, die offene Küche und der grosse Ess- Wohnbereich lassen keine Wünsche offen.Das Grundstück liegt am Jurasüdhang und garantiert Ihnen eine ganztägig optimale Besonnung für erholsame Stunden.Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für drei Autos, ein Entrée mit Zugang zum Treppenhaus und dem Lift, sowie ein Technik/Waschraum und zwei Kellerabteile.Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Entrée mit Zugang zum Treppenhaus, dem Lift, einem Bad, der grosszügigen offene Küche und dem Wohnbereich. Dieser kann optional noch abgetrennt werden um ein zusätzliches Zimmer zu erhalten. Die Terrasse können Sie von der Küche und dem Wohnzimmer aus, über die grosse Fensterfront betreten. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Lamellendach-Pergola überdacht, damit Sie auch bei Regen draussen bleiben können.Im Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie mit Zugang zum Treppenhaus, dem Lift, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, den beiden Zimmern und einem zusätzlichen Bad.Netto Nutzflächen nach SIA 416: UG 124 m2, EG 88 m2, OG 77 m2Gebäudevolumen nach SIA 416: 1198 m3Folgende Highlights erwarten Sie: • ruhige top Lage mit Traumaussicht über die Aarelandschaft bis in die Alpen • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen (5.5 oder 6.5 Zimmer) • moderner Neubau nach Minergie-P Standard mit entsprechend kontrollierter Wohnungslüftung • Photovoltaik-Anlage und moderne Luft-Wasser Wärmepumpe • Entkalkungsanlage • Lift über alle Geschosse • elektrische Storen im ganzen Haus • schwellenfreie Böden • grosse Garage • viel Platz im Keller • grosse offene Küche und Wohnzimmer mit Fensterfront • helles, geräumiges Ambiente • Terrasse mit Lamellendach-Pergola • 3 Nasszellen • Masterbedroom mit Ankleide • Distanz Kindergarten und Primarschule 800m • Nächste Bushaltestelle 50m • Zentrumsnähe zu Aarau 10 Fahrminuten und Brugg 15 Minuten • Zürich ist in 40 Minuten und Basel und Luzern sind in 45 Minuten erreichbar Geniessen Sie das Leben im Grünen an dieser ruhigen top Lage mit der wunderschönen Aussicht.Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumhaus näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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