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Appartement & maison à vendre à 6026 (Rain)

Wohn- und Essbereich
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CHF 625’000.–90m23.5pcs

Gääli 26, 6026 Rain

Gerne stellen wir Ihnen die helle 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG an zentraler Lage vor:- Lichtdurchflutete Wohnung- Grosszügiger Eingangsbereich mit gedeckter Galerie- Halb-offene Küche mit viel Ablagefläche- Waschturm in der Wohnung- Wohnbereich und Zimmer sind mit neuem, geölten Eichenparkett verlegt- Zimmer ruhig gelegen- Nasszellen und Eingangsbereich - Plattenboden- Badezimmer mit Tageslicht - Badewanne und Dusche- Separates Gäste-WC- Gedeckter Balkon mit Mittags- und Abendsonne- Herrliche Aussicht - bis in die fernen Alpen- Keller im Untergeschoss- EHP kann für CHF 32'000.00 dazu erworben werdenDie Gemeinde Rain ist ländlich gelegen und in das Naherholungsgebiet eingebettet. Das Dorfleben ist aktiv und die Gemeinde bietet eine zeitgemässe Infrastruktur. Die Migros ist direkt nebenan und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind Ihnen geboten. Rain ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der Autobahn und in ca. 15 Minuten in der Stadt Luzern. Eine Wohnung die Ihnen nicht nur von innen gefallen wird, auch die Lage ist überzeugend!Sind Fragen aufgetaucht oder möchten Sie sich gerne vor Ort von der Wohnung überzeugen? Gerne stehen wir Ihnen unter Tel. 041 700 77 13 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 690’000.–93m24.5pcs

Sandblatte 3, 6026 Rain

Die LageDie neuen Reihenhäuser„Sandblatte“ werden im gleichnamigen Gebiet, im westlichen Teil der Gemeinde Rain, realisiert. Sowohl mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug ist Ihre neue Wohngemeinde – ja gar das Quartier mit Bushaltestelle - bestens erreichbar. Die Autobahnanschlüsse der A2 in Sempach, Rothenburg oder Emmen sind wenige Kilometer entfernt und die Stadt Luzern ist in 15 Autominuten erreichbar.Das WichtigsteDie Überbauung mit 22 nach Südosten ausgerichteten „Rainhäuser“ und drei Gewerberäumen ist per Sommer 2023 bezugsbereit. Angeboten werden Grundrissvarianten mit 4½-Zimmer sowie 5½-Zimmer auf zwei Etagen. In der darunterliegenden Einstellhalle finden 41 Fahrzeuge Platz. Auf dem Quartierspielplatz mit Verweilmöglichkeiten finden Kinder schnell neue „Gspändli“, währenddem Sie die neugewonnene Nachbarschaft pflegen.Das FinanzielleReihenhaus im Stockwerkeigentum ab CHF 690‘000.-.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite unter: www.sandblatte.chDas BesondereJedes Haus verfügt über eine eigene Gartenfläche, mit der Option eines Wintergartens und – an diesem Standort nicht wegzudenken – einer Dachterrasse mit wunderbarer Weitsicht. Die Häuser werden in ökologisch wertvoller und qualitativ wertiger Holzbauweise erstellt. Für den Innenausbau stehen Ihnen drei Ausbaulinien zur Wahl. Lassen Sie sich vom "Norden", "Süden" oder "Rain" begeistern!

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CHF 2’250’000.–345m214pcs

Dorfstrasse 16, 6026 Rain

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage nähe Schule und ÖV als Kapitalanlage oder als Generationenhaus nutzbar.Gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem exklusiven ObjektvideoAufstrebend, dynamisch, reizvoll - so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Das 4 Einheiten grosse Mehrfamilienhaus wurde 1929 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 2018 - 2020 umfassend saniert und ausgebaut. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer und seinen Söhnen mit Ihrer Familie genutzt. Der Wohnungsmix setzt sich folgendermassen zusammen: EG 4,5 - Zimmer Büroräumlichkeiten / Gewerbe 110.3 m2 - Genutzt durch die Eigentümerschaft (CHF 1'820.-)1.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 90.4 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'720.-)2.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 91.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'700.-)3.OG 2,5 - Zimmer Wohnung 52.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'150.-) 1 x Garage (CHF 80.-) 8 Parkplätze (50.-)Im Rahmen der Sanierung wurden nebst Fassade, Heizung, Steigleitungen, Fenster, alle Wohnungen und Büroräume umfassend renoviert. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Anlageobjekt an zentraler Lage in Rain und verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

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