8 résultats - Appartement & maison à vendre à 6746 (Calonico, Lavorgo, Nivo)

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CHF 842’880.– Top
5.5 pièces 230m² surface habitable
Nucleo 19, 6746 Calonico

Wunderschönes Leventiner Wohnhaus in Calonico

Diese einzigartige Liegenschaft liegt am Rande des Dorfkerns von Calonico und fügt sich harmonisch in die ruhige, sonnige und schön begrünte Südwestlage ein. Von hier aus geniessen Sie eine unverbaubare Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge und die Pfarrkirche San Martino. Die Renovierung des Hauses wurde äusserst sorgfältig und unter Verwendung natürlicher Materialien durchgeführt. Ein malerischer Garten mit einem überdachten Grotto (Steindach) lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gemüseanbau sowie die Gestaltung mit Blumen und anderen Pflanzen. Eine Traubenhecke, zwei Zwetschgenbäume sowie je ein Kaki-, Birnen- und Feigenbaum schmücken diese herrliche Panoramaterrasse.Im Gartengeschoss befinden sind zwei grosse Naturkeller, die als Lager und Werkstatt genutzt werden können. Im Eingangsbereich befindet sich die grosse Wohn-Ess-Küche mit angegliederter Speisekammer. Badzimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine sind gleich nebenan. Gegen Süden ausgerichtet sind die zwei schönen Wohnzimmer mit je einem Specksteinofen. Im ersten Obergeschoss befinden sich im Südteil zwei grosse Schlafzimmer und im Nordbereich zwei Kinder-resp. Gästezimmer. Auf derselben Etage befinden sich ein WC und zwei Lavabos. Über eine weitere Treppe ist das offene Dachgeschoss erreichbar. Das isolierte Steindach wurde 1996 neu erstellt.Dies ist ein wundervoller Rückzugsort für Ruhe und Entspannung sowie ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz oder auch für zwei Familien, die sich diese Liegenschaft teilen wollen.Neben seiner sonnigen und ruhigen Terrassenlage besticht Calonico auch durch seinen historisch wertvollen Dorfkern. Das täglich geöffnete Lädeli fungiert auch als sozialer Treffpunkt für die Bewohner. Im Winter bieten die Skistationen von Airolo und Cari vielfältige Möglichkeiten für aktiven Wintersport. Calonico ist bequem mit dem Auto erreichbar, entweder über die Autobahn A2 Richtung Gotthard, Ausfahrt Faido, anschliessend 10 Minuten weiter bis nach Calonico oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: mit dem Treno Gottardo bis nach Lavorgo und dann mit dem Postauto bis nach Calonico.****************Questa proprietà unica si trova ai margini del centro del paese di Calonico e si inserisce armoniosamente in una posizione tranquilla e soleggiata, esposta a sud-ovest. Da qui si gode di un’ampia vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla chiesa parrocchiale di San Martino. La casa è stata ristrutturata con la massima cura, impiegando materiali naturali. Un grazioso giardino variopinto ospita un grottino (pergola in pietra) ed offre la possibilità di coltivare ortaggi, fiori di abbellimento ed altre piante. Una spalliera di vite, due prugni, un albero di cachi, un pero ed un fico adornano questo magnifico terrazzo panoramico.A livello del giardino si trovano due grandi cantine in pietra naturale che possono essere adibite a deposito ed a officina. Nell’area confinante all’ingresso si trova l'ampio soggiorno/pranzo/cucina con annessa dispensa. Giusto acconto si trova Il bagno con doccia, vasca, WC, lavabo e lavatrice. I due splendidi soggiorni con esposizione a sud sono dotati di una stufa in pietra ollare. Al primo piano si trovano due grandi camere da letto esposte a sud e due camere per bambini o ospiti sul lato nord. Sullo stesso piano si trovano un WC e due lavandini. La mansarda aperta è raggiungibile tramite un'ulteriore scala. Il tetto in pietra isolata è stato costruito recentemente, nel 1996.Calonico è raggiungibile in auto, tramite l'autostrada A2 in direzione Gottardo, uscita Faido, poi 10 minuti fino a Calonico o con i mezzi pubblici: con il Treno Gottardo fino a Lavorgo e poi con l'autopostale fino a Calonico.

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CHF 421’440.–
4.5 pièces 210m² surface habitable
6746 Calonico

5 1/2-Zimmer-Chalet mit Garten in der Natur / Bellissima casa di 4.5 loc. immersa nel verde con giardino e parcheggio

6746 Calonico, RavatoiRegion: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 408 m2Wohnfläche: ca. 210 m2Etagen: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: sehr gutWasser: jaKanalisierung: jaStrom: jaGarten: jaParken: 4 neben dem HausLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 2,6 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 39 kmAutobahnentfernung: 9 kmBeschreibungDieses schöne 5 ½-Zimmer-Chalet inmitten der Natur befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage oberhalb von Calonico,Ravatoi auf 1200 m/M im schönen Leventina Tal.Das typische Berghaus wurde vor ca. 20 Jahren renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist auf drei Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Bad/Dusche/WC/Waschküche, Technikraum, Hobbyraum und Keller. Die Südseite führt in den ersten Stock, wo sich ein einziger Raum mit Wohn-Esszimmer-Küche und Holzofen befindet. Über eine Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich zwei Doppelbetten, ein Einzelbett und Bad/Dusche/WC befinden. Es besteht die Möglichkeit, diese Etage in zwei Schlafzimmer aufzuteilen. Außerdem ist an das Haus ein kleines zweistöckiges Nebengebäude mit zwei Räumen angebaut: ein Geräteschuppen im Erdgeschoss und ein Gästezimmer im ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wo man die schöne Aussicht auf die Berge und die Natur geniessen kann.In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahen gelegenen Skigebieten von Airolo und Carì Ski Ski fahren. Im Sommer ist das Haus leicht mit dem Auto erreichbar. Sie können 3-4 Autos auf dem Grundstück parken. Im Winter, bei viel Schnee, müssen Ketten montiert oder Schneemobile aus dem Dorf Calonico oder Anzonico benutzen werden. In 5 Autominuten erreicht man das Dorf Anzonico mit einem kleinen Lebensmittelgeschäft und einer Taverne. Die Autobahn A2 in Faido ist 15 Autominuten entfernt. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 50 MinutenHighlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur schöner Panoramablick sehr helles und gemütliches Hausgroße Terrasse und GartenZugang Posizione | Dintorni6746 Calonico, RavatoiRegione: LeventinaSuperficie terreno: ca 408 m2Superficie abitabile: ca 210 m2Piani: 3Seconda casa: sì, possibileCondizione: molto buonaAcqua: siCanalizzazione: siElettricità: siGiardino: siParcheggio: accanto alla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a FaidoAcquisti: ad Anzonico, FaidoTrasporto pubblico: 2.6 kmDistanza città successiva: 39 kmDistanza autostrada: 9 kmDescrizione dell'immobileQuesta bella casa immersa nella natura è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Calonico a Ravatoi sui 1200 m/m nella bellissima valle Leventina.La casa tipica di montagna è stata ristrutturata circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato. È strutturata su tre livelli. Al piano terra si trovano bagno/doccia/WC/lavanderia, locale tecnico, hobby room e cantina. Dal lato sud si accede al primo piano dove si trova un ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina con stufa di legna. Con una scala di legno si sale al secondo piano dove trovano spazio due letti matrimoniali, uno singolo e bagno/doccia/WC. Vi è possibilità di suddividere questo piano in due camere da letto. Inoltre, attaccato alla casa c'è una piccola dependance a due piani che comprende due locali: deposito attrezzi al piano terra e una camera per gli ospiti al primo piano. Dal soggiorno si accede alla terrazza e giardino dove si può pranzare godendo la splendida vista sulle montagne e sulla natura. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski.In estate la casa è facilmente raggiungibile in auto. Si può parcheggiare 3-4 auto sul terreno di proprietà. In inverno in caso di molta neve bisogna montare le catene oppure usare motoslitta a partire dal paese di Calonico oppure Anzonico. In 5 minuti di macchina si raggiunge il villaggio di Anzonico con un piccolo negozio di alimentari e osteria. L'autostrada A2 a Faido è raggiungibile in 15 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi in 45 minuti. Da Calonico o ad Anzonico sono collegamenti a Faido, stazione ferro viale.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla bella vista panoramicacasa molto luminosa e accoglientegrande terrazza e giardino di proprietàaccesso

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CHF 974’580.–
4.5 pièces 200m² surface habitable
6746 Calonico

Grotto mit 3 Zimmern / Grotto con 3 camere

6746 Calonico, Pro BellRegion: LeventinaNutzungsfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 780 m2Etagen: 3Baujahr: ca. 1900Renovation: 1983Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: jaElektrizität: jaHeizung: Kamin Parkplatz: mehr als 10Lage: sehr ruhigAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 9,5 kmEntfernung zur Autobahn: 10 km? BeschreibungDas Grotto Pro Bell liegt an Alleinlage in einem Kastanienwald vor dem Ort Calonico in der Leventina. Das Gebäude wurde ursprünglich anfangs 1900 erstellt und 1983 vollständig renoviert. Es befindet sich heute in einem guten baulichen Zustand.Im Erdgeschoss sind der Esssaal mit Buffet, ein Speiseraum mit Kamin, die gut eingerichtete Küche sowie die WC-Anlagen eingebaut. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und die Dusche/WC. Im Dachboden mit separater Aussentür ist genügend Stauraum vorhanden. Dies gilt auch für den grossen Kellerraum und den Weinkeller. Als Nebengebäude unter der Terrasse gibt es noch einen Stauraum für Holz. Dem Grotto vorgelagert ist eine grosse Terrasse, eine christliche Kapelle und ein Waldbereich mit fünf alten Kastanienbäumen. Angrenzend hat die Gemeinde einen grossen Waldspielplatz erstellt, ein Tummelplatz für Jung und Alt. Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. So kann das Grotto wie bis vor fünf Jahren wieder als Restaurationsbetrieb geführt werden. Es können in den drei Schlafzimmern auch Gäste beherbergt werden. Eine Nutzung als Ferienresidenz ist ebenfalls möglich.Die Liegenschaft ist sehr gut mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen mehr als 10 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 8 km vom Grotto entfernt. Lugnao und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Oberhalb der Liegenschaft ist die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Faido.? Highlights ?sehr ruhige Alleinlage ?viele Nutzungsmöglichkeiten ?schöne Umgebung?direkte Zufahrt und Nähe zu OeV? Ubicazione | Dintorni 6746 Calonico, Pro BellRegione: LeventinaArea utile: ca 200 m2 Superficie rustico: ca 780 m2Piani: 3Anno di costruzione: ca. 1900Rinnovazioni: 1983Condizione: buonaSeconda casa: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: camino Parcheggio: più di 10Posizione: molto tranquillaVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 50 m Distanza dalla città più vicina: 9,5 kmDistanza dall´autostrada: 10 km? Descrizione dell'immobileIl Grotto Pro Bell si trova in una posizione isolata in un bosco di castagni fuori dal paese di Calonico, in Leventina. L´edificio è stato costruito agli inizi del 1900 e completamente ristrutturato nel 1983. Oggi è in buone condizioni strutturali.Al piano terra si trovano la sala da pranzo con buffet, una sala da pranzo con camino, la cucina ben attrezzata e i servizi igienici. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e la doccia/WC. Nel sottotetto, con porta esterna separata, c´è spazio sufficiente per riporre gli oggetti. Questo vale anche per la grande sala della cantina e per la cantina dei vini. Come dependance sotto la terrazza c´è anche un deposito per la legna. Davanti alla grotta si trovano un´ampia terrazza, una cappella cristiana e un´area boschiva con cinque vecchi castagni. Accanto a questo, la comunità ha creato un grande parco giochi nella foresta, un luogo di svago per grandi e piccini. Questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo. Ad esempio, il Grotto può tornare a essere gestita come ristorante, come lo era fino a cinque anni fa. Gli ospiti possono essere ospitati anche nelle tre camere da letto. È possibile anche l´utilizzo come residenza per le vacanze.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tutto l´anno. Sono disponibili più di 10 posti auto. L´autostrada A2 dista 8 km del Grotto. Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. Sopra la proprietà si trova la fermata dell´autobus postale con collegamento alla fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo a Faido.?????????????????????????????????????????..? Highlights ?posizione molto tranquilla e appartata?molti usi possibili?un ambiente bellissimo?accesso diretto e fermata del bus in vicinanza

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CHF 190’960.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
6746 Calonico

Großer zu renovierender Stall mit Pergola sonnig, ruhig mit schöner Aussicht/ Grande stalla nel nucleo da rinnovare con pergola

6746 Calonico, DorfkernRegion: LeventinaGrundfläche: ca. 115 m2Wohnfläche: ca. 150 m2Etagen: 2-3Feriendomizil: ja, möglichZustand: renovierungsbedürftigWasser: anschließbar bis 2 MeterKanalisation: anschließbar bis 2 MeterElektrizität: jaGarten: jaParkplatz: neben dem HausLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, Lavorgo, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 39 kmEntfernung von der Autobahn: 9 km? BeschreibungDieser große Stall befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Calonico in der Leventina.Der Stall ist in gutem Allgemeinzustand, die Struktur und das Dach sind in Ordnung. Der Innenbereich muss jedoch renoviert werden, um ihn bewohnbar zu machen. Der Stall hat derzeit zwei Etagen mit der Möglichkeit, ein ziemlich hohes Dachgeschoss zu erstellen. Der Stall ist bereits an das Stromnetz angeschlossen. Der Wasser- und Abwasseranschluss ist 2 Meter vom Haus entfernt. Auf beiden Seiten des Stalls befinden sich Grundstücke, welche die Möglichkeit bieten, am Eingang eine Terrasse anzulegen. In unmittelbarer Nähe fließt ein schöner Bach. Von jeder Seite hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter kann in den nahe gelegenen Skigebieten von Airolo und Carì Ski Ski gefahren werden. Auch das neue Eishockeystadion in Ambri ist nur 15 Autominuten entfernt.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Fahrzeug kann direkt neben dem Haus parkiert werden. Außerdem gibt es einen öffentlichen Parkplatz in 50 m Entfernung. Fünf Autominuten entfernt liegt das Dorf Anzonico mit einem kleinen Lebensmittelladen und einer Taverne. Die Autobahn A2 in Faido ist 10 Minuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Mit dem Postauto gelangt man zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie in Faido. Dort gibt es auch grössere Einkaufsgeschäfte. Fünf Autominuten entfernt liegt das Dorf Anzonico mit einem kleinen Lebensmittelladen und einer Taverne. Dies gilt auch für das im Tal liegende Lavorgo.?????????????????????????????????????????..? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Riale ?schöner Panoramablick ?Möglichkeit der Schaffung einer schönen Terrasse?Zugang auch im Winter? Posizione | Dintorni6746 Calonico, nucleo Regione: LeventinaSpazio terreno: ca 115 m2Spazio abitabile: ca 150 m2Piani: 2-3Seconda casa: sì, possibileCondizione: da rinnovareAcqua: allacciabile a 2 metriCanalizzazione: allacciabile a 2 metriElettricità: siGiardino: siParcheggio: accanto alla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a FaidoAcquisti: ad Anzonico, Lavorgo, FaidoTrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 39 kmDistanza autostrada: 9 km? Descrizione dell'immobileQuesta grande stalla è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Calonico in Leventina.La stalla si trova in buone condizioni generali, la struttura ed il tetto sono in ordine. Tuttavia, la stalla va rinnovata per renderla abitabile. Attualmente la stalla ha due piani con possibilità di realizzare un soppalco abbastanza alto. La corrente elettrica è già collegata alla stalla. L'allacciamento di acqua e canalizzazione si trova a 2 metri dalla casa.Ai due lati della stalla si trovano lembi di terreno con possibilità di creare una terrazza all'ingresso. Nelle immediate vicinanze si trova un bel riale. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski. Anche il nuovo stadio di hockey ad Ambri è raggiunibile in 15 minuti.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare una macchina direttamente accanto alla casa. Inoltre, a 50 metri si trova un parcheggio pubblico. L'autostrada A2 a Faido è raggiungibile in 10 Minuti, le citta Lugano e Locarno con i laghi in 45 minuti. Con l'autopostale si può arrivare a Faido con la stazione della ferrovia. Li si trovano anche grandi negozi. In 5 minuti di macchina si raggiunge i villaggi di Anzonico e Lavorgo con un piccolo negozio di alimentari e osteria. ???????????????????????????????????????? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla vicino al riale?bella vista panoramica?possibilità di creare una bella terrazza?accesso anche d'inverno

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CHF 546’550.–
5.5 pièces 63m² surface habitable
6746 Nivo

8 1/2-Zimmer-Haus mit Balkon an ruhiger Lage / Casa unifamiliare di 8 1/2 locali con balcone, 3 posti auto, tranquilla e soleggiata

6746 Nivo, Nivo 29Region: LeventinaWohnfläche: ca. 63 m²Bodenfläche: ca. 92 m²Etagen: 3Zustand: sehr gutJahr der letzten Renovierung: 2010Bad / Dusche / WC: 2HeizölZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: 2Parkplätze: 3 neben dem HausLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Chironico, Giornico, FaidoKauf: in Chironico, Giornico, Faidoöffentliche Verkehrsmittel: 50mEntfernung zur nächsten Stadt: 14 kmAutobahnentfernung: 14 km? BeschreibungDieses 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Nivo, in der unteren Leventina.Das Haus wurde 2010 renoviert und befindet sich in sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und einladend und wurden mit großer Sorgfalt mit hochwertigen Materialien renoviert.Im ersten Stockwerk gibt es ein großes Atrio, eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer, einen Wohnraum, einen Flur und ein Badezimmer / WC / Waschküche.Eine schöne Holztreppe führt in das zweiten Obergeschoss. Dort befinden sich drei sehr helle Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein geräumiges Badezimmer mit 4 Elementen. Vom Arbeitszimmer betritt man das Dachgeschoss mit einer ausziehbaren Treppe, in welchem zwei weitere Räume eingebaut sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller mit Technikräumen.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Parkplätze neben dem Haus und weitere kostenlose Parkplätze davor.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die allen Komfort in einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur genießen möchten. Hier können Sie schöne Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen.Die Bushaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Chironico, Giornico und Faido. Die Autobahn A2 ist 4 km vom Haus entfernt. In 25 Autominuten erreichen Sie Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno sind 50 Minuten entfernt.? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht?sehr gemütliches Haus, sorgfältig renoviert?Zugang drei Parkplätze?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn? Posizione | Dintorni6746 Nivo, Nivo nucleo 29 Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 63 m2Superficie del terreno: ca. 92 m2Piani: 3Condizione: ottimaAnno di ultima ristrutturazione: 2010Bagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: a naftaResidenza secondaria: sì, possibileCantina: 2Posti auto: 3 accanto alla casaPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a Chironico, Giornico, FaidoAcquisto: a Chironico, Giornico, Faidotrasporto pubblico: 50mDistanza città successiva: 14 kmDistanza autostrada: 14 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare di 8 ½ locali è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata al paese di Nivo, in bassa Leventina. La casa è stata ristrutturata in anno 2010 e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti, rinnovati con molta cura usando i materiali di qualità. Al primo piano si trova un ampio ingresso, la cucina attrezzata, sala pranzo, soggiorno, un locale disimpegno ed un bagno/WC/lavanderia.Una bella scala di legno porta al secondo piano, dove si trovano 3 camere da letto molto luminose, una grande stanza-studio e spazioso bagno di 4 elementi. Dalla stanza-studio si accede al piano mansardato con una scala estraibile, dove si possono ricavare altre due stanze.Al piano terra ci sono due ampie cantine con locali tecnici.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posti auto accanto alla casa e altri posteggi gratuiti di fronte. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo vicino alla natura. Qui si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. La fermata dell´autobus si trova a 50 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano in paesi di Chironico, Giornico e Faido. L'autostrada A2 si trova ad 4 km dalla casa. In 25 minuti di auto si arriva a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno sono a 50 minuti di distanza. ? Highlights?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista?casa molto accogliente, ristrutturata con cura?accesso e tre posti auto ?ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

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CHF 421’440.–
3.5 pièces 360m² surface habitable
6746 Nivo

NEL NUCLEO TRA SOLE E TRANQUILLITA

Casa unifamigliare nel Nucleo di Nivo, tra il sole e la tranquillita', l'edificio era un ex ristorante con appartamento al piano superiore,la proprieta' e' stata gia' modificata da oggetto commerciale a oggetto di prima o seconda residenza.La casa e' composto da un Ampio androne con bancone bar, nello stesso piano troviamo una cucina professionale e cantine, al piano superiore un servizio con 3 camere, Annesso allo stabile anche un terreno di 200 mq utilizzabile come giardino/OrtoQuesta offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Sole e tranquillita'- Terreno 200 mq- Stufa a Pellets- Ammobiliata- Residenza Primaria o Secondiaria- Posto auto- Cantina- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Nel nucleoCondizione dell'oggetto: Stabile parzialmente ristrutturato nel 2000Bagni / Docce: 1x (Wc/Doccia)Riscaldamento: Stufa a pellets + ElettricoTrasporti pubblici: Fermata Bus, 100 MtScuole: Scuola elementare a Faido in 10 min. d'autoNegozi: Migros, Denner, Coop, Farmacia, Posta a Faido 10 min. d'auto

Gratuit

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CHF 533’380.–
5.5 pièces 280m² surface habitable
6746 Nivo

8 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit grossem Garten

NAP/Luogo 6746 Nivo, Gemeinde Chironico PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Haus mit drei Wohnungen (8 Zimmer) und Garten Objekt Superficie terreno ca. 777 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 280 m2 und 170 m2 Nutzfläche WohnflächeCubatura 1183 m3 KubaturAnno di costruzione ca. 1900 BaujahrRiattazioni 1985 RenovationenPiano 4 GeschossPosteggi 3 ParkplätzeLocali 8 ZimmerBagno/doccia/WC 4 Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelofen und Holzofen HeizungLuogo/zona zentral LageVista lago nein SeesichtScuole im Nachbardorf SchulenNegozi im Nachbardorf EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 6 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 4 km Distanz zur AutobahnDieses 3-Familienhaus mit 8 ½-Zimmern und grossem Garten liegt im Weiler Nivo in der Gemeinde Chironico in der Leventina.Das Gebäude wurde ca. 1900 erstellt und 1985 renoviert. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Zur Zeit wird gerade der Wohnraum im Erdgeschoss ausgebaut. Im Eingangsgeschoss sind ein Wohnraum, eine Wohnküche, ein Zimmer, ein Bad/WC und ein sep. WC eingebaut. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Wohnraum mit Küche, einem Zimmer und einer Dusche/WC. Das Haus verfügt über einen grossen Estrich und zwei Kellerräume, die vom Garten aus begehbar sind. Das Haus könnte auch zu einem Bed and Breakfast Haus umgestaltet werden. Zudem besteht die Möglichkeit, im Nachbarhaus eine 5 ½-Zimmer-Dachwohnung zu Fr. 135?000.-- zu erwerben. Auf dem untenliegenden Gartengrundstück könnte noch gebaut werden. Zudem ist die östlich angrenzende Parzelle Nr. 941 mit 515 m2 und zwei Garagen zu Fr. 75?000.-- im Verkauf. Die Grundstücke liegen in der Nucleobauzone mit einer Ausnutzung von 0.1.Nivo liegt abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. So findet man hier viele Wandermöglichkeiten, Byke- und Bergtouren vor. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Parkplätze auf eigenem Land. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert fünf Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die grossen Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Autominuten erreichbar.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 405''000.-- für das 8 ½-Zimmer-Haus mit 777 m2 GrundstückflächeFr. 480''000.-- für das 8 ½-Zi.-Haus und die Bauparzelle Nr. 941 mit 515 m2 und 2 GaragenFr. 135''000.-- für die 5 ½-Zimmer-Dachwohnung im Nachbarhaus

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