Appartement & maison à vendre à 6818 (Melano)

A Bissone vendiamo APPARTAMENTO signorile con VISTA LAGO di 3,5 locali e 140 mq abitabili + 15 mq di balcone, in una residenza di alto standing rivolta verso il lago, con 5 appartamenti a gradoni. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, in posizione privilegiata. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. In pochi minuti d'auto si raggiunge l'accesso autostradale, il nucleo storico del paese dove vi sono bar/ristoranti, banca, supermercato, farmacia, lido comunale ecc. La città di Lugano si trova a soli 10 minuti d'auto. La residenza è rivestita in pietra e rifinita internamente con legno pregiato e stucco veneziano. L'atrio principale con lift si raggiunge tramite scale esterne dal piazzale a livello strada, dove si trovano anche i posteggi ed i box auto. L’appartamento viene venduto arredato allo stato attuale ed è così composto: Atrio ingresso generoso con guardaroba incorporato, corridoio con armadiature a muro, soggiorno pranzo con uscita sul balcone con splendida vista lago e tende da sole, cucina separata con penisola, camera padronale con armadi incorporati ed uscita sulle scale che portano al giardino e al lago, bagno en suite composto da vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo, camera doppia con armadi su misura e balcone, bagno con doccia, locale lavanderia/ripostiglio. Attraverso un breve tratto del giardino condominiale si raggiunge il lago con pontile per fare il bagno ed una zona giardino prendisole. Finiture di standing superiore, impianto d'allarme, domotica, climatizzazione, riscaldamento con serpentine a pavimento. Completano la proprietà un garage ed un posteggio scoperto. Una residenza pregiata fronte lago per persone esigenti! Deutsch/english: www.mpp.ch.

Questo bellissimo progetto offre appartamenti di lusso vicino a negozi e ottime scuole. L'edificio si sviluppa su tre livelli con un totale di 11 appartamenti tutti con accesso all'ascensore - degli 11 appartamenti, ci sono 4 appartamenti ancora disponibili per la vendita da 2,5 a 4,5 locali. Ogni dettaglio degli appartamenti è rifinito con qualità ed eleganza. Pavimenti in gres porcellanato Pietra di Vals, parquet ed elettrodomestici Bosch. All'esterno della proprietà c'è un ampio parcheggio per gli ospiti e anche un parco giochi per bambini!Piano Terra:Appartamento A2 - 850.000 chf • 3.5 locali offre un ampio giardino privato di 115 mq2, 30 mq2 di terrazzo • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio privato Piano Primo:Appartamento A4 - 490.000 chf • 68m2 con 2,5 locali, terrazzo di 4m2, • 1 posto auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi • ampio ripostiglio privato Appartamento A6 - 505.000 chf • 61m2 con 2,5 locali, terrazzo di 17m2, • 1 posto auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi • ampio ripostiglio privato Piano Secondo:Appartamento A9 - 990.000 chf • 128m2 con 4,5 locali, terrazzo 25m2, • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio privato Piano Interrato:Parcheggio per 18 veicoli, allacciamenti per veicoli elettrici, cantine deposito, lavanderia e locali tecnici, accesso ascensori._____________________________________________________________________________________This beautiful project offers luxury apartments close to shops and excellent schools. The building is spread over three levels with a total of 11 apartments all with elevator access - of the 11 apartments, there are 4 apartments still available for sale ranging from 2.5 to 4.5 rooms. Every detail of the apartments is finished with quality and elegance. Pietra di Vals porcelain stoneware floors, parquet and Bosch appliances. Outside the property there is ample parking for guests and even a playground for children!Ground floor:Apartment A2 - 850.000chf • 3.5 rooms offers a large private garden of 115m2, 30 m2 terrace • 2 parking spaces in garage sold at 40.000 swiss francs each • large private storage room First floor:Apartment A4 - 490.000chf • 68m2 with 2.5 rooms, terrace of 4m2 • 1 parking space in garage sold at 40.000 swiss francs • large private storage room Apartment A6 - 505.000chf • 61m2 with 2.5 rooms, terrace of 17m2 • 1 parking space in garage sold at 40.000 swiss francs • large private storage room Second floor:Apartment A9 - 990.000chf • 128m2 with 4.5 rooms, terrace 25m2 • 2 parking spaces in garage sold at 40.000 swiss francs each • large private storage room In the Basement:Parking Garage for 18 vehicles, connections for electric vehicles, storage cellars, laundry and technical rooms, elevator access.

Questo bellissimo progetto offre appartamenti di lusso vicino a negozi e ottime scuole. L'edificio si sviluppa su tre livelli con un totale di 11 appartamenti tutti con accesso all'ascensore - degli 11 appartamenti, ci sono 4 appartamenti ancora disponibili per la vendita da 2,5 a 4,5 locali. Ogni dettaglio degli appartamenti è rifinito con qualità ed eleganza. Pavimenti in gres porcellanato Pietra di Vals, parquet ed elettrodomestici Bosch. All'esterno della proprietà c'è un ampio parcheggio per gli ospiti e anche un parco giochi per bambini!Appartamento A6 - 505.000 chf • 61m2 con 2,5 locali, terrazzo di 17m2, • 1 posto auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi • ampio ripostiglio privato Piano Interrato:Parcheggio per 18 veicoli, allacciamenti per veicoli elettrici, cantine deposito, lavanderia e locali tecnici, accesso ascensori.This beautiful project offers luxury apartments close to shops and excellent schools. The building is spread over three levels with a total of 11 apartments all with elevator access - of the 11 apartments, there are 4 apartments still available for sale ranging from 2.5 to 4.5 rooms. Every detail of the apartments is finished with quality and elegance. Pietra di Vals porcelain stoneware floors, parquet and Bosch appliances. Outside the property there is ample parking for guests and even a playground for children!Apartment A6 - 505.000chf • 61m2 with 2.5 rooms, terrace of 17m2 • 1 parking space in garage sold at 40.000 swiss francs • large private storage room In the Basement:Parking Garage for 18 vehicles, connections for electric vehicles, storage cellars, laundry and technical rooms, elevator access.-----------------------------ALTRI APPARTAMENTI DISPONIBILI------------------------------------Appartamento A2 - 850.000 chf • 3.5 locali offre un ampio giardino privato di 115 mq2, 30 mq2 di terrazzo • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio privato Appartamento A4 - 490.000 chf • 68m2 con 2,5 locali, terrazzo di 4m2, • 1 posto auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi • ampio ripostiglio privato Appartamento A9 - 990.000 chf • 128m2 con 4,5 locali, terrazzo 25m2, • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio privato

Appartamento di lusso con vista sul Lago di Lugano. Ogni dettaglio dell'appartamento è rifinito con qualità ed eleganza. Pavimenti in gres porcellanato Pietra di Vals, parquet ed elettrodomestici Bosch. All'esterno della proprietà c'è un ampio parcheggio per gli ospiti e anche un parco giochi per bambini!Piano Secondo:Appartamento A9 - 990.000 chf • 128m2 , 4.5 locali, balcone 25m2, • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio Luxury apartment overlooking Lake Lugano. Every detail of the apartment is finished with quality and elegance. Pietra di Vals porcelain stoneware floors, parquet and Bosch appliances. Outside the property there is ample parking for guests and even a playground for children!Second floor:Apartment A9 - 990.000 chf • 128m2 with 4.5 rooms, balcony 25m2, • 2 parking spaces in garage sold at 40.000 swiss francs each • large storage room

Questa spaziosa casa indipendente di 5½ locali si trova nella posizione tranquilla, panoramica e soleggiata di Melano. Il lungo lago dista solo 400 m dalla proprietà.La casa è stata costruita nel 1990 e attualmente si presenta in ottime condizioni.Il terreno è grande 400 m² e la casa è disposta su 3 livelli con ca. 200 m² di superficie abitabile.- Piano ingresso: atrio con armadi a muro, bagno ospiti, ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo con accesso alla grande terrazza e giardinetto.- Piano superiore: 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia, grande terrazza con vista lago.- Piano terra: 2 camere da letto con accesso al giardino, bagno con doccia, cantina, lavanderia, locali tecnici e garage per 2 posti auto.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-Dieses geräumige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, panoramischer und sonniger Lage in Melano. Die Seepromenade ist nur 400 m vom Grundstück entfernt.Das Haus wurde 1990 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Das Grundstück hat einen Umschwung von 400 m². Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 200 m².- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Schränken, Gäste-WC, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse und kleinem Garten.- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, grosse Terrasse mit Seeblick.- Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, mit Zugang zum Garten, Bad/Dusche, Keller, Waschküche, Technikräume und einen Garage für 2 Autos.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Grande e affascinante casa tradizionale ticinese (da ristrutturare) con parziale vista lago ubicata nel delizioso centro storico del villaggio di Melano. Melano si trova ai piedi del massiccio del Monte Generoso e adagiato sulle rive del lago di Lugano con uno splendido Lido comunale con spiaggia in sabbia. A breve distanza si trovano tutti i principali servizi (negozi, scuole, ristoranti, banca, studi medici, ecc.) e Lugano si raggiunge facilmente in auto o in treno. La bella casa dalle spesse mura e dalle grandi e luminose finestre dispone di una superficie abitabile totale di ca. 500 m2 di cui ca. 100 m2 si trovano nel fascinoso sottotetto che si può ancora sopraelevare. Numerosi sono i dettagli antichi e particolari: la bella scala in pietra naturale con ringhiera decorata, i pavimenti in antico cotto ticinese e piastrelle d'epoca, un soffitto riccamente decorato, il romantico balcone, varie nicchie e armadi murati, una bella terrazza esterna e molto altro. Questo bel edificio ha un grande potenziale e si presta molteplici tipi di utilizzo: spaziosa casa unifamiliare, abitazione con studio professionale, suddivisione in appartamenti, ecc. Grosses, charmantes, traditionelles Tessiner Haus (renovierungsbedürftig) mit teilweiser Seesicht im schönen alten Dorfkern von Melano gelegen. Melano liegt am Fusse des Monte Generoso-Massivs und am Ufer des Luganer Sees mit einem herrlichen Lido mit Sandstrand. Alle wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und Lugano ist mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen. Das schöne Haus mit seinen dicken Mauern und grossen, hellen Fenstern hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m2, wovon ca. 100 m2 auf den charmanten Dachboden entfallen, der ausgebaut und erhöht werden kann. Es gibt zahlreiche antike und besondere Details: die schöne Natursteintreppe mit verzierten Geländern, die Böden aus original Tessiner Terrakotta und alte Fliesen, eine reich verzierte Decke, der romantische Balkon, verschiedene Nischen und eingemauerte Schränke, eine schöne Aussenterrasse und vieles mehr. Dieses schöne Gebäude hat grosses Potenzial und eignet sich für viele Nutzungsarten: geräumiges Einfamilienhaus, Wohnhaus mit professionellem Studio, Unterteilung in Wohnungen, usw.Large and charming traditional Ticino house (in need of renovation) with partial lake view located in the delightful historic center of the village of Melano. Melano is located at the bottom of the Monte Generoso massif and nestled on the shores of Lake Lugano with a splendid municipal Lido with sandy beach. All major services (stores, schools, restaurants, bank, doctors' offices, etc.) are within a short distance, and Lugano is easily reached by car or train. The beautiful house with thick walls and large, bright windows has a total living area of approx. 500 m2 of which approx. 100 m2 is in the charming attic that can still be raised. There are numerous antique and special details: the beautiful natural stone staircase with decorated railing, old Ticino terracotta and original tile floors, a richly decorated ceiling, the romantic balcony, various niches and walled-in closets, a lovely outdoor terrace, and much more. This beautiful building has great potential and lends itself to multiple types of uses: spacious single-family home, home with professional studio, subdivision into apartments, etc.

A Melano, in una nuova residenza dal carattere moderno, proponiamo appartamenti di 3.5 locali, 4.5 locali con giardino di 300 mq, e attico 5.5 locali.Gli appartamenti sono cosi' composti:- PIANO TERRA_ 4.5 locali, 173 mq: Ingresso, ripostiglio, locale lavanderia, cucina open space con soggiorno, uscita sul terrazzo e giardino privato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto, bagno con doccia, cantina - CHF 1'160.000.- (sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cadauno)- PIANO 1°_3.5 locali, 113 mq: ingresso con armadi a muro, camera padronale con cabina armadio e bagno privato e uscita sul terrazzo, cucina open space sul soggiorno/sala da pranzo con uscita sul terrazzo, camera, bagno con doccia, cantina - CHF 780.000.-(sono disponibili 2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cadauno)- PIANO 2°_5.5 locali, 208 mq: ingresso con armadio a muro, ripostiglio, ampia sala da pranzo, soggiorno con cucina open space e uscita sul terrazzo, locale lavanderia, wc ospiti, tre camere da letto, un bagno con doccia, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, cantina - CHF 1'360.000.- (sono disponibili 3 posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cadauno)

Questa meravigliosa casa si presenta in ottimo stato, e si trova in una zona tranquilla, residenziale e soleggiata. Dalla descrizione non ci si può rendere conto della sua bellezza e praticità, solo un sopralluogo le può rendere omaggio. Non necessita di nessuna miglioria. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Piano terreno 2 camere, un bagno dotato di doccia - Garage per 2 posti auto locale hobby- PT Soggiorno con cucina separata- Terrazzo esterno abitabile - P1 2 camere da letto con terrazzo vista lagoLa termopompa è nuova (2014) e il consumo energetico è minimo. Il pavimento della zona salotto, cucina, scale e atri è un Brunelleschi fiorentino, molto pregiato e di facile manutenzione. Il camino in salotto ha 4 bocchette di aria e un impianto di ventilazione elettrico per una migliore fuoruscita del calore. Un barbecue è posizionato sul terrazzo, per permettere di preparare piacevoli cene all'aperto nel periodo estivo. Il garage per 2 auto al prezzo di CHF 80'000.- non scorporabili con l'apertura elettrica. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

A Melano, in tranquilla zona residenziale, collegata alle principali infrastrutture e vicino a scuole, supermercati, lido di Melano.La casa unifamiliare si sviluppa su tre livelli ed é contigua ad altra unità, salendo le scale di ingresso al piano primo troviamo ampio soggiorno molto luminoso, cucina con sala da pranzo annessa e uscita sul terrazzo abitabile. Completa il piano un bagno di servizio. Al secondo piano due camere da letto di cui una con bagno en suite e un altro terrazzo, più un solaio.Al piano terreno due ulteriori camere/studi, un bagno, locale lavanderia, bunker. Si accede poi al bel giardino piantumato. Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa con apertura elettrica compresi nel prezzo e una cantina. Riscaldamento a termopompa cambiata recentemente.

Questo elegante e confortevole loft fa parte del riuscito intervento di riconversione di un edificio industriale preesistente e dismesso al limite del nucleo di Melano, progettato dall Arch. Luigi Fontana di Muggio a metà 800, ed inizialmente utilizzato come filanda.Immutato l impianto preesistente costituito da due ali disposte ad elle (una a nord ed una a sud dove si trova il loft proposto) con antistante giardino condominiale di pertinenza, ampio piazzale con numerosi posteggi esterni in assegnazione e sottostante nuova autorimessa.LoftVi si accede attraverso la cosi detta ex entrata delle operaie, suggestivo atrio impreziosito da alcune opere del pittore Giovanni Paris che conduce al vano scale nel quale è stato inserito un moderno ascensore in vetro che valorizza questo spazio e conduce all ultimo piano dove si trova il loft.Di forma rettangolare è costituito da un ampio doppio volume con tetto a due falde a vista che racchiude un soppalco con struttura metallica-legno e scala di collegamento; il tutto, sviluppa complessivamente una superficie utile lorda di ca. 200 mq. distribuiti in open space. Livello inferiore - zona giorno con: ingresso con armadio a muro servizio ospiti lavanderia soggiorno-pranzo in open space cucina defilata con isola camera matrimoniale con bagno privato scala di accesso al soppalco. Soppalco riservato alla zona notte privata con duplice affaccio sul sottostante soggiorno e: area studio/angolo TV spazio letto cabina armadio bagno doccia privato - accesso alla terrazza sul tetto dalla quale si beneficia di una splendida vista panoramica anche sul lago.Ampie finestre posizionate lungo il fronte sud, lambito alla base da un riale, oltre a numerosi lucernai assicurano uneccellente luminosità a tutti i locali.FinitureDi ottimo livello e ricercate inclusi riscaldamento alimentato da termopompa geotermica con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Completano la dotazione una cantina oltre 1 posto auto in autorimessa ed 1 posteggio esterno.Prezzo di vendita appartamento CHF 1'100'000.- : 200mq = CHF/mq. 5500Posto auto in autorimessa CHF 40'000.-Posteggio esterno CHF 20'000.-Totale CHF 1'160'000.-Oggetto pieno di fascino perché riproposto secondo criteri abitativi attuali ricavati in un edificio dal significativo passato storico.

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita una bella casa unifamiliare di ben 6 locali.L'immobile si trova in zona piana e soleggiata, in un luogo particolarmente comodo per raggiungere tutti i servizi, un perfetto connubio tra comodità e tranquillità in grado di offrire un ottimo stile di vita.La casa mette a disposizione al pianterreno una grande terrazza con area barbecue e piccolo praticello, ideale per coltivare un bell'orto biologico. Qui ci si può rilassare all'aperto godendosi appieno le giornate più belle dell'anno ed ammirando al contempo una piacevole vista sulla natura del Monte Generoso. Il salotto offre anche l'accesso ad un balconcino con una limitata vista lago. Al piano inferiore è invece disponibile il giardino principale.Al piano superiore si può disporre di una meravigliosa terrazza panoramica di 26 mq, molto interessante come zona solarium per sfruttare al meglio l'ottima esposizione solare dell'immobile.Il soggiorno della casa offre un bel caminetto, utile non solo come indubbio elemento di design, ma anche per una pratica integrazione al riscaldamento dell'abitazione. Con quattro bocchette d'aria ed un impianto di ventilazione elettrico per migliorare la circolazione del calore si potrà infatti facilmente portare gli ambienti ad una temperatura confortevole anche durante i periodi più freddi dell'anno. D'estate questo sistema è in grado di invertirsi diventando a tutti gli effetti un impianto di raffrescamento.L'immobile è accessibile anche da un secondo ingresso pedonale dal giardino con un cancelletto privato.L'abitazione, edificata nel 1989, ha ricevuto opere di miglioria nel 2014 che hanno incluso l'installazione di una nuova termopompa, un'opera di isolamento della terrazza e delle fioriere. Il riscaldamento è provvisto dal citato sistema a termopompa con distribuzione a serpentine, coadiuvato da serramenti in legno e vetrocamera. Complessivamente la soluzione si presente in buono stato manutentivo.Da notare che, grazie agli interventi di isolamento e con l'inserimento del nuovo moderno impianto a termopompa, il consumo energetico è davvero modesto, come documentato dalle ultime fatture visionabili su richiesta.La pavimentazione della zona salotto, della cucina, delle scale e degli atri è in Brunelleschi fiorentino, una tipologia di pregiata piastrella in cotto dalla manutenzione davvero semplice.Date le caratteristiche della casa ed i suoi ottimi spazi all'aperto, l'offerta si configura particolarmente interessante soprattutto per una famiglia, con una soluzione in grado di offrire un ambiente in grado di garantire la massima privacy per ciascuno dei suoi componenti.L'immobile è disposto su tre livelli. Il piano inferiore si compone di box doppio in larghezza, locale lavanderia da sfruttare anche come cantina, zona rifugio, locale tecnico, due camere da letto con uscita sul giardino e di un bagno con doccia. Il piano intermedio di ingresso principale in un atrio con armadiatura a muro, salotto con camino e balcone panoramico, cucina separata, sala da pranzo e di un bagno wc cieco. Il piano superiore si compone infine della camera padronale con sala da bagno dotata sia di vasca che di doccia, una camera singola e della grande terrazza solarium.Per i posteggi, oltre ai due parcheggi in box descritti, è possibile parcheggiare una o due auto di fronte al box stesso.UN'OTTIMA SOLUZIONE PER TUTTA LA FAMIGLIA!!

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita una interessante villetta contigua 4,5 locali.L'immobile si trova in zona comoda a tutti i servizi ubicata proprio nei pressi del lago. Il clima mite e le indubbie bellezze naturali la rendono una località perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità potendo comunque godere di tutte le comodità.La villetta si trova in un piccolo contesto residenziale composto da dieci villette contigue suddivise in due blocchi da cinque, una situazione privata e pacifica.L'immobile, grazie ai suoi 148 mq commerciali, è in grado di garantire spazi ed ambienti generosi, pronti a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa.La villetta dispone di un bel giardinetto privato di 70 mq con portico, una bella area dove organizzare dei bei pranzi all'aperto o per coltivare i propri hobby preferiti di floricoltura. Il primo piano offre uno sbocco su un balcone con affaccio sul giardino mentre al piano superiore si può disporre di una terrazza di 18 mq con vista panoramica che si spinge fino al lago. Quest'ultima zona è perfetta anche ad uso solarium.Il piano inferiore dell'immobile ospita due locali grezzi con lavanderia. In questa area di 55 mq commerciali è possibile pensare di ricavare un bel grottino, uno spazio da sfruttare durante tutto l'anno come ulteriore locale disponibile.Nel soggiorno al pianterreno è possibile accendere il bel caminetto a legna, un elemento sempre in grado di creare un'affascinante atmosfera di calore.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a serpentine di calore. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'abitazione, edificata negli anni '90, necessita di qualche lavoro di ammodernamento ma, una volta concluse le opere, si disporrebbe di una bella casa contigua in grado di garantire un'ottima qualità di vita a tutta la famiglia.La villetta si compone di pianterreno di 55 mq commerciali composto di ingresso, ampia zona giorno con area pranzo, soggiorno con caminetto e uscita sul giardino privato e della cucina separata. Il primo piano offre due ampie camere di cui una con balcone, un bagno con vasca ed un bagno wc. Anche questo piano misura 55 mq commerciali, senza contare il balcone. Il secondo piano, di 38 mq commerciali, si compone infine di ampia camera da letto, un bagno con doccia e dell'ampia terrazza di 18 mq.A completare questa interessante offerta troviamo due posteggi esterni di proprietà a CHF 40'000.--.UNA BELLA VILLETTA DAGLI SPAZI GENEROSI!!

Questo bellissimo progetto offre appartamenti di lusso vicino a negozi e ottime scuole. L'edificio si sviluppa su tre livelli con un totale di 11 appartamenti tutti con accesso all'ascensore - degli 11 appartamenti, ci sono 4 appartamenti ancora disponibili per la vendita da 2,5 a 4,5 locali. Ogni dettaglio degli appartamenti è rifinito con qualità ed eleganza. Pavimenti in gres porcellanato Pietra di Vals, parquet ed elettrodomestici Bosch. All'esterno della proprietà c'è un ampio parcheggio per gli ospiti e anche un parco giochi per bambini!Piano Terra:Appartamento A2 - 850.000 chf • 3.5 locali offre un ampio giardino privato di 115 mq2, 30 mq2 di terrazzo • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio privato Piano Primo:Appartamento A4 - 490.000 chf • 68m2 con 2,5 locali, terrazzo di 4m2, • 1 posto auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi • ampio ripostiglio privato Appartamento A6 - 505.000 chf • 61m2 con 2,5 locali, terrazzo di 17m2, • 1 posto auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi • ampio ripostiglio privato Piano Secondo:Appartamento A9 - 990.000 chf • 128m2 con 4,5 locali, terrazzo 25m2, • 2 posti auto in autorimessa venduti a 40.000 franchi cad 1. • ampio ripostiglio privato Piano Interrato:Parcheggio per 18 veicoli, allacciamenti per veicoli elettrici, cantine deposito, lavanderia e locali tecnici, accesso ascensori._____________________________________________________________________________________This beautiful project offers luxury apartments close to shops and excellent schools. The building is spread over three levels with a total of 11 apartments all with elevator access - of the 11 apartments, there are 4 apartments still available for sale ranging from 2.5 to 4.5 rooms. Every detail of the apartments is finished with quality and elegance. Pietra di Vals porcelain stoneware floors, parquet and Bosch appliances. Outside the property there is ample parking for guests and even a playground for children!Ground floor:Apartment A2 - 850.000chf • 3.5 rooms offers a large private garden of 115m2, 30 m2 terrace • 2 parking spaces in garage sold at 40.000 swiss francs each • large private storage room First floor:Apartment A4 - 490.000chf • 68m2 with 2.5 rooms, terrace of 4m2 • 1 parking space in garage sold at 40.000 swiss francs • large private storage room Apartment A6 - 505.000chf • 61m2 with 2.5 rooms, terrace of 17m2 • 1 parking space in garage sold at 40.000 swiss francs • large private storage room Second floor:Apartment A9 - 990.000chf • 128m2 with 4.5 rooms, terrace 25m2 • 2 parking spaces in garage sold at 40.000 swiss francs each • large private storage room In the Basement:Parking Garage for 18 vehicles, connections for electric vehicles, storage cellars, laundry and technical rooms, elevator access.

A Melano, in posizione strategica tra Lugano e Mendrisio sorge una nuova residenza, immersa nel verde, in cui è stata data grande attenzione alle tecniche costruttive per l'isolazione e il comfort termico.Proponiamo appartamenti 2.5 locali di varie metrature:- A4 - PIANO 1 - 72 m - CHF 490.000 - VENDUTO- A6 - PIANO 1 - 73 m - CHF 505.000- A8 - PIANO 1 - 70 m - CHF 470.000 - SOLO COME INVESTIMENTO- A11 - PIANO 2 - 60 m - CHF 430.000 - VENDUTOCompletano la proprietà 18 posti auto in autorimessa (CHF 40'000 cadauno) e una cantina per ogni appartamento.

Attico moderno a lago con ampia terrazza, inserito in una elegante palazzina. Ecco le caratteristiche principali:- la residenza presenta ogni confort e materiali di alta qualità- ascensore privato- tutti i locali hanno accesso alla terrazza panoramica- terrazza di 105 m2 con Jacuzzi- locale hobby / multiuso di 120 m2Trovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02GEI7Dieses moderne, am See gelegenes Penthouse mit großzügiger Terrasse befindet sich in einem eleganten Wohngebäude. Hier die wichtigsten Highlights:- das Gebäude verfügt über jeglichen Comfort und high StandingMaterialien- privater Lift- alle Räume haben Zugang zur Panorama Terrasse- Terrasse (105 Quadratmeter) mit Jacuzzi- Hobbyraum / Vielzweckbereich von 120 QuadratmeterWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02GEI7

Questo spazioso attico di 5,5 locali è collegato direttamente all?appartamento dal garage. L?immobile è quindi adatto a tutte le fasce d?età. La proprietà è molto luminosa e affascina con le sue esclusive finiture che conferiscono un valore speciale, misto traclassico e moderno, agli interni. L?intera lunghezza dell?appartamento si apre su una terrazza di 137 m2, che offre una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagnecircostanti. La terrazza dispone inoltre, oltre a 3 pratici ripostigli, della predisposizione per l?installazione di una vasca idromassaggio. Ecco le principali caratteristiche:- Vista lago aperta- Enorme terrazzo- Ascensore con accesso direttoContattateci per ulteriori informazioni.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein geräumiges 5.5 Zimmer Penthouse, das von der Garage direkt mit der Wohnung verbunden ist. Somit ist dieses Angebot für jede Altersgruppe gut zugänglich. Die lichtdurchflutete Immobilie besticht durch seine exklusive Ausstattung, die sowohl einer klassischen sowie einer modernen Einrichtung einen besonderen Wert gibt. Die Wohnung öffnet sich in ganzer Länge auf eine 137 m2 große Terrasse, die einen umwerfenden Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt bietet. Es besteht die Vorrichtung für die Installation eines Jacuzzis.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bella casa "Pfister" unifamiliare, moderna e luminosa, in zona residenziale e tranquilla a due passi dalle scuole e dal lago. Concepita con criteri ecologici e di risparmio energetico (Minergie), questa abitazione dispone di grandi spazi dotati di molta privacy. Un piano giorno con salone ampio e luminoso, cucina a vista e affaccio sulla terrazza esterna e sullo spazioso e soleggiato giardino, un romantico piano notte completamente mansardato, e un seminterrato con grande locale hobby e diversi locali di servizio. Decisamente la casa ideale, per accogliere la tua famiglia. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica e residenziale, a due passi da scuole e servizi + Buona esposizione solare, gradevole giardino con terrazza esterna e zona barbecue+ Riscaldamento a termopompa con serpentine+ Serramenti Minergie+ Grande salone open space con moderna cucina ad angolo+ 3 ampie camere da letto mansardate+ Doppi servizi finestrati, lavanderia, cantina, ripostiglio, locale hobby+ Garage privato e 2 parcheggi esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 11 appartamenti, da 2½ a 5½ locali, seguendo la seguente disposizione: al piano interrato si trovano laccesso allautorimessa con 18 posti auto coperti, le cantine, la lavanderia e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e ascensore.Gli appartamenti al piano terra (nella fattispecie tre appartamenti da 3½ a 4½ locali, di diverse metrature) hanno ampi giardini privati con la zona adiacente alle pareti perimetrali coperta dai terrazzi degli appartamenti ai piani superiori.Al piano primo si trovano cinque appartamenti, dai cui 4 appartamenti da 2½ locali di diverse metrature e un appartamento da 3½ locali, dotati di balconi e terrazzi.Allultimo piano (secondo) si trovano tre appartamenti con vista lago che vantano altezze interne da 2,37 a 3,87 mt. Da un lato un appartamento da 2½ locali e uno da 4½ locali, entrambi con terrazzi, Dallaltro lato un elegante e moderno appartamento da 5½ locali che gode di ampie metrature e un terrazzo di 40 m².-Das Gebäude verteilt sich auf drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss mit 11 Wohnungen von 2½ bis 5½ Zimmern nach folgender Anordnung: im Untergeschoss ist der Zugang zur Garage mit 18 überdachten Stellplätzen, Keller, Waschküche und die Technikräume, die über Treppen und einen Aufzug mit den anderen Etagen verbunden sind.Die Erdgeschosswohnungen (in diesem Fall drei Wohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern unterschiedlicher Größe) verfügen über großzügige private Gärten. Dieser Bereich grenzt an die Umfassungsmauern der Terrassen der Wohnungen der oberen Stockwerke.Im ersten Stock befinden sich fünf Wohnungen, davon 4 2½ Zimmerwohnungen unterschiedlicher Größe und eine 3½ Zimmerwohnung, ausgestattet mit Balkon und Terrasse.Auf der obersten (zweiten) Etage befinden sich drei Wohnungen mit Seeblick, die sich durch Innenhöhen von 2,37 bis 3,87 Meter auszeichnen. Zum einen eine 2½ Zimmerwohnung und eine 4½ Zimmerwohnung, beide mit Terrassen. Auf der anderen Seite eine elegante und moderne 5½ Zimmerwohnung, welche über eine großzügige Fläche verfügt und eine 40 m² große Terrasse bietet.

Ledificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, con 11 appartamenti, da 2,5 a 5,5 locali, seguendo la seguente disposizione: al piano interrato si trovano laccesso allautorimessa con 18 posti auto coperti, le cantine, la lavanderia e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e ascensore.Gli appartamenti al piano terra (nella fattispecie tre appartamenti da 3,5 a 4,5 locali, di diverse metrature) hanno ampi giardini privati con la zona adiacente alle pareti perimetrali coperta dai terrazzi degli appartamenti ai piani superiori.Al piano primo si trovano cinque appartamenti, dai cui 4 appartamenti da 2,5 locali di diverse metrature e un appartamento da 3,5 locali, dotati di balconi e terrazzi.Allultimo piano (secondo) si trovano tre appartamenti con vista lago che vantano altezze interne da 2,37 a 3,87 mt. Da un lato un appartamento da 2,5 locali e uno da 4,5 locali, entrambi con terrazzi, Dallaltro lato un elegante e moderno appartamento da 5,5 locali che gode di ampie metrature e un terrazzo di 40 mq.-Das Gebäude verteilt sich auf drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss mit 11 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern nach folgender Anordnung: im Untergeschoss ist der Zugang zur Garage mit 18 überdachten Stellplätzen, Keller, Waschküche und die Technikräume, die über Treppen und einen Aufzug mit den anderen Etagen verbunden sind.Die Erdgeschosswohnungen (in diesem Fall drei Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern unterschiedlicher Größe) verfügen über großzügige private Gärten. Dieser Bereich grenzt an die Umfassungsmauern der Terrassen der Wohnungen der oberen Stockwerke.Im ersten Stock befinden sich fünf Wohnungen, davon 4 2,5-Zimmer-Wohnungen unterschiedlicher Größe und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Balkon und Terrasse.Auf der obersten (zweiten) Etage befinden sich drei Wohnungen mit Seeblick, die sich durch Innenhöhen von 2,37 bis 3,87 Meter auszeichnen. Zum einen eine 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Terrassen. Auf der anderen Seite eine elegante und moderne 5,5-Zimmer-Wohnung, welche über eine großzügige Fläche verfügt und eine 40 qm große Terrasse bietet.