42 résultats-

Appartement & maison à vendre à 6992 (Vernate, Cimo)

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CHF 1’200’000.–6.5pcsTop

6992 Vernate

Bella e spaziosa Casa indipendente di 6 ½ locali con bella vista lago, edificata nel 2006, in affascinante zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ca. 5-6 minuti d’auto da Agno e Bioggio, e ca. 10-12 minuti dall'entrata di Lugano e dell’autostrada.L’abitazione in ottimo stato, di ca. 280 mq SUL (ca. 70 mq per piano), è così composta:PIANO GIORNO (0°P): Atrio scale; bagno (wc-lavabo-finestra); spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed uscita sull'ampio portico coperto e giardino.PIANO NOTTE (1°P): Atrio d’entrata principale-guardaroba-scale; bagno (doccia-wc-lavabo-finestra); camera padronale; 2 camere ragazzi.PIANO MANSARDA (2°P): Atrio scale; bagno (vasca-wc-lavabo-finestra); grande mansarda abitabile con finestre e lucernari, ev. divisibile in 2-3 locali (già predisposta con 2 porte ed ev. trasformabile in un appartamento separato).Nota: attualmente la camera ragazzi n°2 del piano notte (1°P) è collegata tramite una scaletta interna al bagno del piano mansarda (2°P) ma è anche possibile ripristinare la situazione originale.PIANO CANTINA (-1°P): Atrio scale; locale termico e lavanderia; locale tank (nafta-serpentine); cantina; locale hobby (stireria-stenditoio).Totale terreno e giardino di ca. 400 mq.Piazzale per 2 auto con possibilità di posteggiarne fino a 4. Inoltre ampio posteggio comunale vicino.Moltiplicatore d’imposta comunale: 80%.Per i piani o altre foto richiedeteci la documentazione completa!(deutsch & english: www.mpp.ch)

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CHF 550’000.–5pcs

6992 Vernate

Vernate - MalcantoneAppartamento triplexVista montagne e lagoL'appartamento è situato a Vernate, a 15 minuti da Lugano, in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta.Superficie appartamento ca. 162 mq SUL + terrazzeLa proprietà è suddivisa su tre livelli:Piano Entrata:Atrio ingresso, wc ospiti, cucina aperta sul soggiorno-pranzo con uscita sul balcone, scale che conducono al piano superiorePiano Superiore - Camere:1 camera con bagno, 2 camere con uscita sul balcone, 1 bagnoPiano Inferiore - locale disponibile:Grande locale disponibile con ampie vetrate, lavanderia2 posti auto in autorimessaRiscaldamento a naftaSpese condominiali Fr. 4'600.-- annui (inclusa quota fondo rinnovamento)A disposizione dei condomini area esterna con barbecueVERNATE- MALCANTONETriplex/Three-levelOPEN VIEWThe apartment is located in the beautiful area of Vernate, 15 minutes from Lugano, in a quiet, sunny location with open views.Living area of approx. 162 sq m + terracesThe property is divided into three levels:Entrance floor:entrance hall, guest toilet, open kitchen to living-dining room with exit to the balcony, stairs leading to the upper floorUpper Floor:1 room with en suite bathroom, 2 bedrooms with exit to the balcony, 1 bathroomLower Level:Big room available with large windows, Laundry2 parking spacesOil heatingService charge CHF 4'600.- per year (including Refurbishing fund)Outdoor area with barbecue

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CHF 550’000.–144m24.5pcs

6992 Vernate

Originale e tipica casa ticinese del '900 rinnovata negli anni 80/90 Costruzione massiccia con tetto a falde disposta su una base di 72 mq per piano. La casa, abitata fino ad oggi, si sviluppa su quattro livelli: piano terreno con garage, ripostiglio e cantina a volta. Primo piano (zona giorno) con sala e camino a legna, sala da pranzo, cucina e servizio con doccia. Secondo piano (zona notte) con 2 grandi camere da letto, una camera singola e servizio con vasca da bagno. Piano sottotetto, attualmente adibito a solaio, con grande potenzialità di utilizzo, avendo la possibilità di essere ristrutturato realizzando uno spazio abitabile di pregio con vista lago. L'abitazione si trova nelle immediate vicinanze della piazzetta del municipio, è ottimamente inserita nel contesto del villaggio, ed è raggiungibile sia a piedi, percorrendo le caratteristiche viuzze, che con la macchina. La proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria. E' l'abitazione ideale per chi ama i nuclei dei villaggi, il fascino dalle antiche costruzioni, il silenzio e la tranquillità. Posto auto con garage

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CHF 555’000.–80m23.5pcs

6992 Vernate

Appartamento bello e luminoso di 3½ locali situato a Vernate, al primo piano di un condominio ben tenuto, costruito nel 2008. La proprietà vanta di vista lago e si articola come segue: • Spaziosa sala da pranzo/soggiorno (30 m²) con cucina aperta ben attrezzata • Grande terrazza coperta (21 m²) con vista lago • Bella camera padronale con elegante bagno en-suite (con doccia e bidet) • Seconda camera • Bagno ospiti/lavanderia con wc e allacci per una torre lavasciuga e una doccia Fa inoltre parte del appartamento un locale cantina. Porta d’entrata blindata. Finestre con doppi vetri e tapparelle in alluminio. Bei parquet a listoni in salotto e nelle camere. Riscaldamento ad olio tramite serpentine. È disponibile in posto auto esterno a CHF 30'000. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Schöne und helle 3.5-Zimmerwohnung mit Ausblick auf den Luganersee. Sie befindet sich im ersten Stock einer gepflegten, 2008 in Vernate erbauten Liegenschaft. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • geräumiger Wohn-/Essbereich (30 m²) mit offener, gut ausgestatteter Küche • grosse gedeckte Terrasse (21 m²) mit Seeblick • schönes Hauptschlafzimmer mit elegantem Badezimmer (mit Dusche und Bidet) en-Suite • zweites (Schlaf-)Zimmer • (Gäste-)Bad mit WC und Anschlüssen für einen Waschturm sowie eine Dusche Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Gepanzerte Eingangstüre. Fenster mit Doppelverglasung und Aluminium-Rollläden. Schöne Parquettböden im Wohnbereich sowie den Schlafzimmern. Fussbodenheizung (Öl). Ein Aussenparkplatz steht für CHF 30'000 zur Verfügung. ------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful and bright 3½-room apartment located in Vernate, on the first floor of a well-kept residence, built in 2008. The property boasts lake views and is divided as follows: • Spacious dining / living room (30 m²) with well equipped open kitchen • Large covered terrace (21 m²) with lake view • Beautiful master bedroom with an elegant en-suite bathroom (with shower and bidet) • Second bedroom • Guest bath/laundry room with connections for a washer-dryer tower and a shower A cellar room is also part of the apartment. Armored entrance door. Double glazed windows and aluminum shutters. Nice parquet flooring in the living room and bedrooms. Floorheating (oil). An outside parking space is available for CHF 30'000.

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CHF 920’000.–4.5pcs

6992 Vernate

Vendiamo ATTICO di 4,5 loc. e ca. 125 mq SUL, con SPETTACOLARE VISTA LAGO in una residenza di sole 6 unità del 2007, a Vernate in zona collinare residenziale, tranquilla e soliva, collegata da mezzi pubblici, a ca. 5 min. d'auto da Agno e Bioggio e ca. 10-15 min. dall'entrata di Lugano e l'autostrada.L'appartamento ha ottime finiture ed è in perfetto stato, la superficie netta è di 93 mq più terrazza di 45 mq, ed è così ripartito:Atrio d'ingresso con guardaroba, bel soggiorno-pranzo con uscita sull'ampia terrazza panoramica con vista lago dotata di tende da sole elettriche e di una graziosa fontanella in granito, tramite un cancelletto elettrico si accede ai posteggi, cucina a vista con isola ed elettrodomestici di ottima qualità, dispensa, 2 camere, bagno-wc con finestra, camera matrimoniale con guardaroba, doccia-wc padronale con finestra, lavanderia. Tutte le camere hanno accesso alla grande terrazza.L'appartamento ha il soffitto in legno con travi a vista, ogni locale è dotato di condizionatori senza unità esterna, con funzioni freddo, caldo e deumidificazione, e le tapparelle sono elettriche.Le camere hanno armadi a muro su misura, alti fino al soffitto e di qualità, presa telefono, internet e TV.Ampia cantina al piano inferiore.2 posti auto copribili al piano entrata.Termopompa con serpentine a pavimento.Le spese condominiali includono anche riscaldamento e sgombero neve della strada privata.Un bell'appartamento pronto per essere abitato, con una vista impareggiabile!Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 950’000.–120m23.5pcs

6992 Vernate

In zona tranquilla immersa nel verde a Vernate, un paesino sulle colline luganesi, molto attrattivo dal punto di vista residenziale e turistico proponiamo in vendita esclusivi appartamenti con vista lago mozzafiato . La nuova residenza concepita secondo le più recenti innovazioni in campo edilizio, l'esclusiva facciata è completamente rivestita in travertino lavorato in 3D e rappresenta una vera e propria opera d'arte. Il posizionamento e l'orientamento della palazzina sono pensati in maniera a garantire maggior soleggiamento e vista lago da ogni appartamento. La palazzina è composta da 2 appartamenti 4.5 locali e 2 appartamenti 3.5 locali per complessive 4 unità abitative, con lavanderie interne e cantine separate. Tutti appartamenti sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di pregio. Gli appartamenti al secondo piano sono dotati di terrazze e giardini privati, i restanti appartamenti dispongono di ampie terrazze. Sono inoltre disponibili ampi posteggi in autorimessa. Posteggi interni a CHF 50'000.La residenza è situata in posizione strategica a pochi minuti dal confine italiano , 15 minuti dalla città di Lugano e a soli 5 minuti in macchina dall'esclusivo Golf Club Lugano . Se acquisti come prima casa vivi tutto l'anno in vacanza !

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CHF 950’000.–2.5pcs

6992 Vernate

Ampio appartamento di design, 2.5 locali di 120 mq commerciali con splendida vista sul lago Ceresio e sul lago di Muzzano, inserito in residenza esclusiva di soli 4 appartamenti, con facciata ventilata tridimensionale in travertino e realizzata su un progetto unico ed innovativo nel suo genere in Svizzera.L'appartamento è composto da ingresso tramite un atrio comune molto elegante con illuminazione a Led sia sulle scale che sulle pareti, porta blindata, locale lavanderia, un locale guardaroba con annesso bagno ospiti con wc e vasca in Corian, materiale di ultima generazione, quindi grande zona living centrale con ampie vetrate, accesso alla terrazza coperta di ca.10 mq, dalla quale è possibile avere una meravigliosa vista panoramica sul lago, e alla quale si accede anche dall'ampia cucina moderna laccata lucida open-space per la quale, al momento, è ancora fattibile scegliere le rifiniture.Si accede quindi alla zona notte separata dal soggiorno da una porta a scrigno dove troviamo 1 camera matrimoniale, un ampio locale adibito a cabina armadio ed 1 bagno molto elegante con wc e box doccia.La pavimentazione della zona giorno è in pregiato Laminam Statuario, nella camera/cabina armadio in parquet di rovere spazzolato e nel bagno padronale in Laminam Calacatta, con sanitari Flaminia e accessori Gessi.Prese tv, computer e tel. in ogni stanza e predisposizione per aria condizionata.Luci led negli angoli di ogni locale.Cucina: rifiniture a scelta.Tapparelle elettriche, serramenti in alluminio con vetri tripli.Riscaldamento autonomo in ogni locale, alimentato tramite termopompa e con distribuzione mediante serpentine.Questo progetto unico ed esclusivo è realizzato a Vernate, in posizione rialzata e molto soleggiata con favolosa vista aperta sul lago, sul piano e sui monti circostanti, servita da una strada ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e a pochi passi dalla scuola dell'infanzia, mentre per le scuole medie vi è a disposizione il servizio di trasporto alunni che porta ad Agno dove troviamo tutti i servizi cittadini quali banche, posta, generi alimentari, ristoranti, bar, trenino FLP, il rinomato lido dove d'estate si organizzano tante feste ed una bellissima passeggiata da percorrere a piedi o con la bicicletta fuori dal traffico che porta fino a Caslano.Lo svincolo autostradale si trova a soli 10 minuti di macchina, mentre il centro di Lugano lo si raggiunge in 20 minuti.All'appartamento sono assegnati 1 cantina indipendente e 1 o 2 posti auto in autorimessa a 50.000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:- Acconto iniziale del 10%, pari a CHF 95'000- Durata Rent to Buy: 48 mesi- Rata d'affitto mensile: CHF 3'000 (di cui CHF 2'000 valgono come riscatto mentre CHF 1'000 vengono trattenuti per gli oneri ipotecari)1226/CL

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CHF 950’000.–120m22.5pcs

6992 Vernate

Siamo a Vernate,a meno di 10 minuti da Lugano in una meravigliosa posizione sopraelevata.La vista da qui è imprendibile, il lago, le montagne e la città si fondono perfettamente come in una fantastica fotografia.Questo appartamento è appena stato ultimato ed è stato edificato secondo standard di altissimo livello.Lo stabile si compone si sole 4 unità e garantisce una privacy unica.Oltre la porta blindata, ci troviamo nell'ingresso e veniamo accolti dalla vasta zona giorno.Una grande vetrata ci permette di scorgere un'infinta Vista Lago.Probabilmente una delle migliori di tutto il Luganese.Il Lago riflette la luce sulle colline che lo circondano e rilasserebbe anche gli animi delle persone più agitate.Dal soggiorno si può accedere alla grande terrazza.Questo stabile sarà il primo in Svizzera con una facciata in Travertino Tridimensionale.Dall'ingresso, sulla destra possiamo trovare un primo locale Lavanderia, è abbastanza ampio e può essere utile per riporre utensili o altro.Il primo bagno è completo di Box Doccia e rifinito in Laminam, un materiale moderno e prestigioso.Anche la pavimentazione nella zona giorno sarà tutta in Laminam, nella zona notte invece è installato un pregiato parquet di legno di Rovere.La cucina è aperta, sarà moderna e completa con finiture attente al gusto estetico e al confort abitativo.La camera padronale gode dell'incredibile vista sul Lago, e anteceduta da una dressing room ed ospita al suo interno un elegante bagno con Box Doccia in cristallo e sanitari in alto standing.La superficie totale dell'appartamento è di 100 mq.I vetri sono tripli e le tapparelle elettriche.Il riscaldamento è a serpentine, alimentato da termo-pompa.L'appartamento dispone di una cantina privata.Il prezzo di acquisto di questo moderno e nuovissimo 2.5 locali a Vernate è di 950'000 Franchi.

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CHF 1’200’000.–225m26.5pcs

6992 Vernate

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/C9XU5MlhkRwAmpia ed incantevole casa unifamiliare composta da 6.5 locali per ca. 225 mq abitabili (300 mq lordi), edificata nel 2006 su un terreno di 398 mq, in una zona residenziale ed elegante con stradina a fondo cieco, riservata ai soli residenti, in posizione dominante e molto soleggiata con meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti e parziale vista sul lago Ceresio, situata a Vernate.La proprietà è così composta:PRIMO PIANO: Ingresso su un atrio munito di guardaroba, bagno finestrato con doccia e wc, 3 spaziose camere matrimoniali con ampi armadi a muro di ottima fattura artigianale, una delle quali (la master) è collegata, tramite una scala interna ed una porta scorrevole a scomparsa, alla grande sala da bagno situata al piano superiore.PIANO MANSARDATO: Sala da bagno finestrata e munita di vasca ad angolo, armadio a muro, doppio lavandino e wc, ampio locale ad L con tetto a vista e lucernario composto da un ufficio finestrato, sul lato più stretto, ed un'ampia area sfruttabile come grande camera da letto privata o utilizzabile a piacere.PIANO TERRA: Spazioso soggiorno con camino e zona pranzo, con ampie vetrate che danno sul giardino, confortevole cucina open-space munita di piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno pirolitico, ampio spazio dispensa/stoviglie e bel piano di lavoro in granito, un bagno finestrato per gli ospiti ed un'ampia veranda dove poter godere delle cene estive in buona compagnia.Il giardino, in parte terrazzato, è ben curato con piante mediterranee e dispone di un angolo per aperitivi e di una zona barbecue con grill in muratura e pergola.PIANO INTERRATO: Grande cantina, ampio locale tecnico/lavanderia ed un locale hobby con armadio ad 8 ante. Tutti questi locali sono finestrati e riscaldati, ad esclusione della cantina.L'immobile, in perfetto stato di manutenzione, dispone di serramenti in legno/alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche al piano terra e manuali in tutti gli altri locali, mentre i pavimenti sono in piastrelle di grès porcellanato in tutta la proprietà.Negli anni sono stati effettuati diversi lavori di miglioria, tra cui la pavimentazione della veranda nel 2011 e la posa delle tegole sul tetto nel 2015.L'impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 2500 CHF annuali.L'ufficio postale, la scuola dell'infanzia e la scuola elementare, così come la fermata dell'autopostale e dei pulmini scolastici, sono situati a ca. 500 m dalla residenza. Le scuole medie, negozi, banca, e servizi di altro genere si trovano ad Agno o a Bioggio, raggiungibili in 10 minuti.L'ingresso autostradale si trova a ca. 15 minuti in auto, mentre il centro di Lugano dista ca. 20 min.La proprietà dispone di 4 posteggi esterni, al momento scoperti, ma è ancora possibile edificare una tettoia.Sono inoltre presenti diversi posteggi comunali gratuiti nelle vicinanze.CL/3516

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CHF 1’350’000.–142m24.5pcs

VIA EVIA, 6992 Vernate

Vernate è un tranquillo e verdeggiante Comune vicino ad Agno e beneficia di una meravigliosa e serena vista aperta sul lago di Lugano e sul laghetto di Muzzano. La nuova Residenza " Due Laghi" è composta da soli 5 appartamenti di varie metrature di alto standing e vista lago. Il 4,5 locali che si trova al pian terreno con una superficie abitabile di 142,2 mq. é composto da una moderna cucina aperta ben strutturata (elettrodomestici Miele), un soggiorno ampio e luminoso, una camera padronale con bagno, due camere da letto e servizio con doccia. L'appartamento gode di due pratiche terrazze coperte una di 7,3 mq. e l'altra di 6,8 mq e un giardino non impegnativo. A disposizione dell'appartamento un locale lavanderia privato al piano e una grande cantina. Due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

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CHF 1’350’000.–137m23.5pcs

via evia, 6992 Vernate

Vernate e' un tranquillo e verdeggiante comune vicino ad Agno e gode della vista del Lago di Lugano e Muzzano. La nuova Residenza " Due Laghi" dallo stile moderno ed elegante, molto curata nei dettagli e studiata con un taglio funzionale, è composta da soli 5 appartamenti di varie metrature di alto standing e vista Lago. La palazzina si distingue per materiali performanti a livello di isolamento termico e acustico (tripli vetri) e le contenute spese condominiali. Il riscaldamento è generato da una termopompa aria-acqua. L'appartamento di 3,5 locali al primo piano ha una superficie abitabile di 137 mq. ed è composto da una cucina aperta ben strutturata (elettrodomestici Miele), soggiorno molto ampio e luminoso, una camera master con bagno e accesso diretto al terrazzo di 6,6 mq., una camera da letto e servizio con doccia. L'appartamento gode di un pratico terrazzo coperto di 10,2 mq. e di una meravigliosa vista lago da tutte le camere e soggiorno, inoltre è disponibile un locale lavanderia privato al piano e una grande cantina. Due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

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CHF 1’350’000.–138m23.5pcs

VIA EVIA, 6992 Vernate

Vernate è un tranquillo e verdeggiante Comune vicino ad Agno e usufruisce di una bella vista aperta sul laghetto di Muzzano e sul lago di Lugano La nuova Residenza " Due Laghi" è composta da soli 5 appartamenti di varie metrature di alto standing e vista lago. Il 3,5 locali al pian terreno ha una superficie abitabile di 138,3 mq ed è composto da una cucina aperta ben strutturata, un soggiorno ampio e luminoso, una camera padronale con bagno, una camera da letto e un servizio con doccia. L'appartamento gode di un giardino non impegnativo, di due terrazze coperte una di 10,8 mq e una di 6,6 mq; dispone di un locale lavanderia privato al piano e una grande cantina. In questa location, considerata la bella vista, l'esposizione favorevole verso sud e la tranquillità, sembrerà di essere sempre in vacanza. Vedere per credere! Due parcheggi in autorimessa compresi nel prezzo.

CHF 1’350’000.–138m23.5pcs

VIA EVIA, 6992 Vernate

Vernate è un tranquillo e verdeggiante comune vicino ad Agno e gode della vista del Lago di Lugano e Muzzano. La nuova Residenza " Due Laghi" dallo stile moderno ed elegante, molto curata nei dettagli e studiata con un taglio funzionale, è composta da soli 5 appartamenti di varie metrature di alto standing e vista lago. La palazzina si distingue per i materiali performanti a livello di isolamento termico e acustico (tripli vetri) e le contenute spese condominiali. Ill riscaldamento e' generato da una termopompa aria-acqua. Il 3,5 locali al pian terreno ha una superficie abitabile di 138,3 mq ed è composto da una cucina aperta ben strutturata (previsti materiali tecnici ed elettrodomestici Miele), un soggiorno ampio e luminoso, una camera padronale con bagno, una camera da letto, servizio con doccia. L'appartamento gode di un giardino, di due terrazze coperte una di 10,8 mq. e una di 6,6 mq e di una meravigliosa vista lago da tutte le camere e soggiorno, inoltre è disponibile un locale lavanderia privato al piano e una grande cantina. Due parcheggi in autorimessa compresi nel prezzo.

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CHF 1’350’000.–130m23.5pcs

VIA EVIA, 6992 Vernate

Vernate è un tranquillo e verdeggiante comune vicino ad Agno e beneficia della meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano e sul laghetto di Muzzano. La nuova Residenza " Due Laghi" è composta da soli 5 appartamenti di varie metrature di alto standing. L'appartamento di 3,5 locali al pian terreno ha una superficie abitabile di 130,6 mq ed è composto da una cucina open space ben strutturata, un soggiorno molto ampio e luminoso, una camera master con bagno annesso, una camera da letto e un servizio con doccia. L'appartamento gode di un pratico terrazzo coperto di 37,5 mq. di un giardino di 45 mq. e di una meravigliosa vista lago da tutte le camere; inoltre è disponibile un locale lavanderia privato al piano e una grande cantina. L'appartamento è già predisposto per essere trasformato in 4.5 locali. Due parcheggi in autorimessa compresi nel prezzo.

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CHF 1’350’000.–131m23.5pcs

6992 Vernate

Vernate è un tranquillo e verdeggiante comune vicino ad Agno e gode della vista del Lago di Lugano e Muzzano. La nuova Residenza " Due Laghi" dallo stile moderno ed elegante, molto curata nei dettagli e studiata con un taglio funzionale, è composta da soli 5 appartamenti di varie metrature di alto standing e vista lago. La palazzina si distingue per materiali performanti a livello di isolamento termico e acustico (tripli vetri) e le contenute spese condominiali, il riscaldamento è generato da una termopompa aria-acqua. L'appartamento di 3,5 locali al pian terreno ha una superficie abitabile di 130,6 mq ed è composto da una cucina aperta ben strutturata (previsti materiali tecnici ed elettrodomestici Miele), un soggiorno molto ampio e luminoso, una camera master con bagno annesso, una camera da letto, servizio con doccia. L'appartamento gode di un pratico terrazzo coperto di 38 mq. di un giardino di 45 mq. e di una meravigliosa vista lago da tutte le camere; inoltre è disponibile un locale lavanderia privato al piano e una grande cantina. Due parcheggi in autorimessa compresi nel prezzo.

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CHF 1’360’000.–3.5pcs

6992 Vernate

Ampio e lussuoso appartamento di design 3.5 locali di 160 mq commerciali con meravigliosa vista sul lago Ceresio e sul laghetto di Muzzano, inserito in una residenza esclusiva di soli 4 appartamenti, finita esternamente con facciata ventilata tridimensionale in travertino e realizzata su un progetto unico ed innovativo nel suo genere in Svizzera, situata a Vernate.L'appartamento è composto da ingresso tramite atrio comune molto elegante con illuminazione a Led sia sulle scale che sulle pareti, porta blindata, ampio atrio munito di grandi vetrate che danno su uno spazio esterno disponibile, primo bagno con wc, bidet, predisposizione per colonna lavasciuga e box doccia, piccolo locale sfruttabile a piacere, prima camera matrimoniale, spaziosa zona living/sala da pranzo con cucina moderna, open space laccata lucida, ed accesso alla grande terrazza con meravigliosa vista lago.Alla stessa si accede anche dalla zona padronale, composta da una grande camera con ampie vetrate, un ulteriore locale disponibile, locale guardaroba ed ampio bagno finestrato munito di wc, bidet, vasca e doccia in Corian, materiale di ultima generazione.I pavimenti della zona giorno sono in pregiato parquet di rovereSanitari Flaminia e accessori GessiPrese per tv, computer e tel. in ogni stanzaImpianto d'aria condizionataLuci Led negli angoli di ogni localeElettrodomestici Miele, top in quarzo, piano di cottura ad induzione,Tapparelle elettriche, serramenti in alluminio con vetri tripli.Riscaldamento autonomo in ogni locale, alimentato tramite termopompa e con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Questo progetto unico ed esclusivo è realizzato a Vernate, in posizione rialzata e molto soleggiata con favolosa vista aperta sul lago e sul panorama circostante, servita da una strada ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e a pochi passi dalla scuola dell'infanzia, con servizio di trasporto alunni per le scuole medie che porta ad Agno e tutti i servizi cittadini quali banche, posta, generi alimentari, ristoranti, bar, trenino FLP e molti altri.Lo svincolo autostradale si trova a soli 10 minuti di macchina mentre si raggiunge il centro di Lugano in 20 minuti.All'appartamento sono assegnati 1 cantina indipendente e 2 posti auto in autorimessa a 50.000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:- Acconto iniziale del 10%, pari a CHF 136'000- Durata Rent to Buy: 48 mesi- Rata d'affitto mensile: CHF 3'500 (di cui CHF 2'000 valgono come riscatto mentre CHF 1'500 vengono trattenuti per gli oneri ipotecari)CL/2843- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/nMbsrMTH4L4

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CHF 1’360’000.–160m23.5pcs

via Piancaccia, 6992 Vernate

3.5 locali di pregio con grande terrazza vista lago presso la Residenza Vernate Life Golf, una costruzione di alta classe in un meraviglioso contesto naturale con una privilegiata vista lago. Situato al primo piano, gli ambienti sono così suddivisi: ingresso, spazioso soggiorno con cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di marca Miele, top in quarzo e mobili dalla finitura laccata lucida, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia e vasca, seconda camera, bagno completo con zona lavanderia e comodo ripostiglio. Sia il salone che la camera padronale, attraverso ampie finestre accedono ad una grande terrazza con panoramica vista lago. Gli spazi di tutto l’appartamento sono ampi e luminosi. Le finiture sono di alto standing e includono pavimenti realizzati in parquet in essenza di rovere spazzolato, illuminazione led, vasca da bagno in corian, serramenti in alluminio con vetri tripli e tapparelle elettriche, predisposizione per aria condizionata. Il riscaldamento, autonomo in ogni locale, viene alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento. 1 cantina inclusa nel prezzo. Disponibilità di posti auto in autorimessa (50.000 chf ognuno). La Residenza Vernate Life Golf è un edificio di sole quattro unità abitative, che sorge in una posizione collinare e molto soleggiata, con vista aperta sul lago. La strada di accesso è ad utilizzo dei soli residenti e la residenza si trova a pochi minuti da tutti i principali servizi. MISURE Superficie appartamento: 160 mq Superficie terrazza: 18 mq Superficie commerciale: 169 mq Rif.: V-LGO-PPP1 Sono disponibili nella stessa residenza altre tre unità.

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