5 résultats - Appartement & maison à vendre à 8259 (Kaltenbach, Rheinklingen, Etzwilen, Wagenhausen)

NEUBAU - Ihr neues Zuhause in Kaltenbach

EINMALIGE CHANCE: Blick ins Grüne - ruhiges Quartier für Familien - kurze Wege - Ihre Wünsche mit einbringenDas erwartet Sie bei diesem attraktiven Doppeleinfamilienhaus in Kaltenbach.Sie haben die Möglichkeit verschiedene Gewerke nach Ihren Wünschen auszuwählen, darunter die Küche, das Badezimmer und die Elektroanschlüsse.Hier sind einige Highlights der beiden Häuser: • Jedes Haus hat 6.5 Zimmer, die Ihnen viel Platz bieten. • Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. • Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Ihnen eine grosszügige und einladende Atmosphäre. • Die Zimmer in den Häusern können individuell genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben. • Die Deckenhöhe beträgt 2.50 Meter und verleiht den Räumen ein luftiges Gefühl. • Neben den beiden Bädern, welche mit hochwertigen Apparaten ausgestattet sind, finden Sie auch noch ein separates Gäste WC. • Die Häuser werden in einer nachhaltigen Bauweise (Minergie) errichtet, welche Ihnen Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet. • Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert um grünen Strom zu erzeugen. • Sie können bequem mit dem Velo oder zu Fuss die Einkaufsmöglichkeiten erreichen. • In der Gemeinde gibt es eine Primarschule und einen Kindergarten, diese machen es besonders für Familien attraktiv. • Der Verkaufspreis wurde bereits von Banken geprüft, um Ihnen finanzielle Sicherheit zu bieten. Diese Eigenschaften machen das Doppeleinfamilienhaus in Kaltenbach zu einem komfortablen und nachhaltigen Zuhause.In einem unverbindlichen Gespräch stellen wir Ihnen das Projekt gerne vor.Ihr Traumhaus wartet auf Sie.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Immobilien Fuchsbau Team.Wir bewerten Immobilien - Wir vermieten Immobilien - Wir verkaufen ImmobilienImmobilien Fuchsbau - der schlaue Weg.

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS AN GUTER LAGE

In dieses schöne Einfamilienhaus kann man sich nur verlieben. Es bietet einen exklusiven Ausbaustandard, der keine Wünsche offen lässt. Der grosse und sehr gepflegte Garten bietet eine Lebensqualität die es nur selten gibt. Auch das zusätzliche Zimmer im Untergeschoss ist ein weiteres Plus. Dieses lukrative Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:- sehr hoher Ausbaustandard- Nähe Schulen (Gehdistanz) und Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros usw.)- Rasenroboter- Wasseraufbereitung mit WPR Quellwassersystem- guter Grundriss- Stromfreischaltung in den Schlafräumen- grosses Grundstück mit gepfelgten Garten- gute Lage (angrenzend an Landwirtschaftszone und am Ende einer Strasse)- Alarmanlage (mit App)- Haustechnik (Eingang)- nähe Rhein (zu Fuss gut erreichbar)- gute Lage nähe Schule etc.- grosse Raumhöhen (UG 2.40 / EG 2.60 Wohnraum Küche / OG 2.40)- Sauna (UG) und Jacuzzi (draussen)- Stein am Rhein, Rhein und Untersee in kurzer Distanz- Werkstatt mit Veloraum (separat)Dieses Angebot ist ein "First come, First save" Angebot.Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum melden Sie sich für eine Besichtigung.

9.5 Zi. Wohnhaus, Scheune, Stall, Dachstock mit Ausbaupotenzial

Das grosszügig konzipierte Wohnhaus, die Scheune sowie der ehemalige Stall bieten viel Raum für Wohnen, Umnutzungen, Hobbys und Handwerken. Das Wohnhaus überzeugt mit einer warmen, gemütlichen Wohnatmosphäre über ca 420 m2 Wohnfläche. Antike Kachelöfen, geschmackvolle Holzelemente sowie auch einen einmaligen Weinkeller sind einige von vielen Highlights dieser Liegenschaft. Spaziert man durch die Anlage so erwartet Sie ein wunderbarer Obstgarten, ein Teich, ein Pizzaofen sowie viele weitere liebevolle Details. Zudem bieten das Dachgeschoss, die angrenzende Scheune und Nebenscheune vielfältige Ausbau- sowie Nutzungsmöglichkeiten. FactsWohnhaus 9.5 ZimmerWohnfläche Ca. 420 m2Volumen Scheune 2799 m3/ Wohnhaus 1622 m3Grundstücksfläche Ca. 4000 m2Baujahr Vor 1899 (kernsaniert 1986)Heizung Elektrospeicher/ BodenheizungParksituation Garagen/ Diverse ParkplätzeAusbaupotenzial Scheune,Dachstock,KuhstallUmgebung Obstgarten, Pizzaofen, Teich, alte StallungenWir freuen uns, Sie bei einem Rundgang durch die idyllische Liegenschaft zu führen.

Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie!

WagenhausenDie hübsche Gemeinde Wagenhausen liegt in Bodenseenähe am Rhein im Kanton Thurgau. Sie ist unmittelbarer Nachbar von Stein am Rhein und verfügt über ein intaktes Gemeindeleben sowie einen attraktiven Steuerfuss. Zu Fuss oder per Fahrrad lassen sich die vier Ortsteile Etzwilen, Kaltenbach, Rheinklingen und Wagenhausen bestens erkunden. Mit Stein am Rhein ist Wagenhausen hervorragend an das S-Bahn Netz angeschlossen. Überbauung "am Mülibach"Die Überbauung befindet sich an idyllischer und unverbaubarer Lage von Wagenhausen. Sie besteht aus vier MINERGIE Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Einstellhalle. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, ein hoher Ausbaustandard und eine hervorragende Bauqualität sorgen für einen sehr komfortablem Wohnkomfort. Die ansprechende Fassade der Häuser ist aussergewöhnlich: Sie wirkt markant-modern und durch das Holz sehr natürlich - damit passt sie wunderbar in die grüne Umgebung. Die sonnige, ruhige und naturnahe Wohnlage und die kurze Distanz zum Dorfladen, ÖV und zu Kindergarten/Schule machen die Wohnungen für Rentner und Familien gleichermassen interessant. Auch Paare, welche die ruhige Lage in Rheinnähe schätzen, aber nicht allzu weit von der Stadt entfernt wohnen wollen, sind ?am Mülibach? herzlich Willkommen.Beschreibung WohnungWillkommen im Paradies für anspruchsvolles Wohnen! Diese familienfreundliche 5.5-Zi.-Gartenwohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine beeindruckende Liste von Annehmlichkeiten, die jeden Wohntraum wahr werden lassen.Highlights: • Überdurchschnittlich hoher Ausbaustandard für gehobenes Ambiente • Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre • Hervorragende Bauqualität garantiert nachhaltigen und wertbeständigen Wohnkomfort • Minergie-Standard für maximale Energieeffizienz • Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Erdsondenanlage). Niedertemperatur-Bodenheizung in allen Wohnungen. Fussbodenheizung zum Heizen oder Kühlen. • Photovoltaikanlage mit einer Leistung: 31.59 kWp (2023) • Hausautomation für smartes und effizientes Wohnen • Elektrische Storen • Soundsystem (kann übernommen werden) • Moderne, offene Einbauküche (Poggenpohl) mit hochwertigen Gaggenau Geräten inkl. Steamer, Abdeckung in Naturstein. • 2 moderne Nasszellen für höchsten Komfort • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Bodenbelag: Nasszellen und Reduit: Naturstein. Restliche Wohnung schöner Parkett (Kanadischer Ahorn) • Gedeckter Sitzplatz • Grossen Garten mit Geräteschuppen und Rasenroboter • Rollstuhlgängige Personenaufzugsanlage • Bastelraum mit Netzwerkanschluss für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Grosser Kellerraum • Zwei Parkplätze in der Garage bieten bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug Diese Gartenwohnung verbindet Stil, Nachhaltigkeit und Funktionalität auf einzigartige Weise.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil!Verkaufspreis • Wohnung CHF 834'000.-- • Bastelraum CHF 22'000.-- • 2 TG-PP à CHF 32'000.-- CHF 64'000.-- • Total CHF 920'000.-- Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.

Idyllisch Wohnen direkt am Rhein!

Seitlich angebautes und familienfreundlich gelegenes 6½- Zimmer Riegelhaus mit einem hellen und modernen Innenausbau wartet auf neue Eigentümer. Stilgerechte Architektur trifft hier auf ein heimeliges und charmantes Wohngefühl, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Die diversen Sichtbalken im Haus bringen den Charakter von dem alten und ehemaligen Bauernhaus gekonnt zum Erscheinen.Über einen kurzen Treppenaufgang gelangen Sie zur Haupteingangstür dieser schönen Liegenschaft. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit einer durch einen 3-fach verglasten Scheibeneinsatz hellen Eingangstür. Der schöne Echtholz Dielenboden sticht sofort ins Auge. Linker Hand befindet sich die erste Nasszelle (DU/WC) und die praktische Waschküche (TU/WA). Rechter Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit 3 Doppelfenster und weiter durch ein Schiebetüre direkt in das Esszimmer mit einer halb offenen Küche mit Chromstahlabdeckung und hochwertigen V-Zug Küchengeräten. Dieses Esszimmer wurde mit einer spektakulären Sichtbalkenverglasung erstellt. Dank dieser grosszügigen und hellen Glaswand sieht man vom Esstisch direkt in den weitläufigen Garten und zu dem historischen Riegel-Nebengebäude mit Ausbaupotenzial (Anschluss Strom/Wasser/Heizung vorhanden). Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in den Garten und zum Nebengebäude.Wenn Sie beim Eingang direkt die Echtholztreppe mit LED-Beleuchtung nutzen, erreichen Sie das erste Obergeschoss mit drei wunderschönen und hellen Zimmern. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, einer Dusche und zwei Lavabo‘s mit hochwertigen und geräumigen Einbau-Unterschränken.Etwas höher im Dachgeschoss treffen Sie auf einen sehr grossen ausgebauten Dachstock, den man gut als Schlafzimmer, Sportzimmer, Spielboden oder ähnliches verwenden kann. Ebenfalls im Dachstock befindet sich noch eine sehr voluminöse Winde im Grundausbau mit sehr viel Stauraum.Neben dem Haupteingang von dieser Liegenschaft befindet sich der Aussen-Zugang zum Naturkeller. Hier haben Sie genügend Platz für die Lagerung von Obst, Gemüse, Weinflaschen oder andere sonstige Gegenstände. Dank den vorhandenen Fenstern ist die Lüftung gegen Gerüche gut möglich. Der Naturkeller hat zudem noch einen Zugang, der zum allgemeinen Heizungsraum führt.Sie erreichen den Hauseingang über einen gepflegten und beleuchteten Kiesplatz, für den Sie ein Fahr- und Wegrecht haben. Auf der Südseite von der Liegenschaft Dorfstrasse 2a, befindet sich ein Garagenplatz mit alleinigem Nutzungsrecht. Diese Garage hat ein elektrisches Garagentor und eine seitliche Personeneingangstüre. Die Garage hat genug Platz für ein Auto, Motorräder und Velos. Dank der Höhe wäre es auch gut möglich einen Zwischenboden einzubauen. Zur Liegenschaft gehört auch ein Aussenparkplatz, der sich an der Strasse vor dem Haus befindet.Der Unterhalt von der allgemeinen Fläche bei der Einfahrt zur Liegenschaft wir mit der Nachbarschaft aufgeteilt.