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Appartement & maison à vendre à 8259 (Kaltenbach, Rheinklingen, Etzwilen, Wagenhausen)

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CHF 1’199’000.–194m211pcs

Hauptstrasse 10, 8259 Kaltenbach

Wir verkaufen im Auftrag eine einmalige und äusserst interessante Immobilie. Das Grundstück mit 1665m2 liegt an östlichen Dorfrand von Kaltenbach und ist direkt von der Hauptstrasse her zugänglich. Die Parzelle ist mit einem historischen Riegelbau, ehemals Restaurant Löwen, einer Scheune mit Werkstatt und Garage sowie einem separaten Waschhaus überbaut und bietet etliche Abstellplätze rund um das Anwesen. Hier können sie sich voll entfalten, frei nach dem Motto: Wohnen-Arbeiten-Geniessen Überzeugende Merkmale: • gute Infrastruktur • grosse Anlage • Riegelhaus mit Restaurant und Saal im EG • 2 Wohnungen im 1. OG, 5 Gästezimmer im 2.OG mit Nasszellen, Dachstock • grosse Scheune mit Werkstatt, Einzelgarage • unendlich viel Platz für Hobby/ Arbeiten, viel Umschwung • Mieteinnahmen möglich Welche Interessentengruppen sprechen wir an: • Familien mit viel Platzbedarf • Mehrgenerationen-Haushalte • Gastronomen • Kleinunternehmer • Handwerker • Tierhalter • Wohngemeinschaften • Künstler • Investoren Für eine detaillierte Übersicht laden sie sich das ausführliche Verkaufsdossier herunter und lassen sie sich von der Vielfalt dieses Angebotes überzeugen. Für eine Besichtigung stehen wir gerne nach einem Gespräch persönlich zur Verfügung. Bitte betreten sie das Grundstück nicht ohne Voranmeldung. Die Anlage ist bewohnt. Staub & Wattinger Immobilien

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CHF 845’000.–161m23.5pcs

8259 Wagenhausen

Herzlich willkommen im schönen Wagenhausen. Hier spielt Ihr neues Leben in einem exklusives Zuhause mit hoher Lebensqualität an begehrter Lage am Rhein. Moderne 3.5 - 4 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit hochwertigen Ausbaustandard und allen Annehmlichkeiten. Einige Besonderheiten: + Begehrte Wohnlage am Rhein+ Hochwertiger und moderner Ausbaustandard+ Luxusküche - Weinkühler & Gaggenau Geräte + Smart Home: Hausautomationssystem über Smartphone+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich + Stilvolles Wohnambiente+ Schlafzimmer mit Bad en Suite & Ankleide+ Optimale Besonnung der Terrasse/ Loggia+ Praktisches Reduit mit WM/ TM+ Traumhafte Galerie 2 x Tiefgaragenplatz sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen für insgesamt CHF 60'000 dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Wagenhausen im Bezirk Frauenfeld.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 1’150’000.–133m24.5pcs

Schmittenweg 7, 8259 Wagenhausen

Wagenhausen4.5 Zimmer EinfamilienhausDas schmucke Einfamilienhaus wurde im 2008 in einem ruhigen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse erstellt. Die Lage ist super nur wenige Schritte zum Rhein, vom Wohnzimmer ist dieser sogar zu sehen. Das Haus eignet sich für ein Single-Paar oder mit einem Kind.Der Innenausbau ist praktisch, hell mit grossen Fenstern (Furter-Haus) und einem schönen Schieferboden, Küche und Badezimmer sind modern und entsprechen den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Ein grosses Cheminée im Wohnzimmer ist eines der Highlights.Trotz den grossen Fenstern ist das Haus sehr gut isoliert, die Fussbodenheizung wird über eine Luft- Wasserwärmepumpe gespiesen.Für Fragen oder weitere Unterlagen fragen Sie uns an. Beat Fehr gibt Ihnen gerne Auskunft 079 542 45 388259 Wagenhausen liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wagenhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 1'713 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.6% verändert (Kanton: +13.3%).

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