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Appartement & maison à vendre à 8542 (Wiesendangen)

sonnige, ruhige Dachwohnung mit Weitsicht und diversen Nebenräumen
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CHF670’000.–100m24.5pcs

Leingrüeblerstrasse 12, 8542 Wiesendangen

4.5 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss, 4. EtageDie zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerk der Liegenschaft und ist bequem via Lift oder über das grosszügige Treppenhaus erreichbar.Das im 1978 erstelle MFH mit insgesamt 8 Wohnungen liegt am nordwestlichen Dorfrand der steuergünstigen Wohngemeinde Wiesendangen. Das Quartier ist vorwiegend mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern bebaut.Wiesendangen ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, die Autobahnauffahrt Oberwinterthur befindet sich nur ca. 2000m entfernt. Der Bahnhof Wiesendangen ist gut zu Fuss erreichbar, auch die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sind vielfältig. Kindergarten, Primarschule und die Oberstufe befinden sich ebenfalls in guter Gehdistanz, weitergehende Schulen werden im nahen Winterthur besucht.Kurzbeschrieb der Wohnung • Eingangsbereich mit Garderobe • Wohnen und Essen gegen Südwesten mit Zugang auf Balkon • Küche mit allen gängigen Geräten • 3 Zimmer mit Flächen von ca. 11.0m2 bis 17.5m2 • Nasszelle mit Lavabo, Wanne, Closomat • separates WC mit Lavabo • Reduit • sonniger gedeckter Balkon mit Adlerhorst-Ausblick Nebenräumlichkeiten • separate Waschküche im Keller • Bastelraum im Keller • 1 Kellerraum/Holzverschlag • 1 Velobox • 1 Einstellplatz in der Tiefgarage Beschlossene SanierungenAnfangs 2022 wurde von den Stockwerkeigentümern beschlossen, dass die Liegenschaft einer gründlichen Gesamtsanierung unterzogen wird. Genaue Unterlagen dazu stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse sehr gerne zur Verfügung.Ausführlichere Abgaben zum zu verkaufenden Objekt können Sie der Dokumentation entnehmen. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter:www.marthaler-immo.chLassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin über die Vorzüge der Wohnung überraschen, wir freuen uns darauf mit Ihnen einen Rundgang machen zu dürfen.Das Team derMarthaler Immo Wyland AG

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CHF970’000.–90m24.5pcs

Birchstrasse 8, 8542 Wiesendangen

Das hübsche Reiheneinfamilienhaus, welches sich an bevorzugter und ruhiger Wohnlage beim Schloss im Dorfkern von Wiesendangen befindet, wurde 1785 erbaut. Im Jahre 2001 wurde die Liegenschaft komplett saniert. Das Haus wurde ausgekernt um eine höhere Raumhöhe zu erreichen und die Raumeinteilung wurde optimiert. Das Untergeschoss wurde auf die ganze Gebäudegrundfläche sowie um ca. 3 m nach Süden in den Garten vergrössert. Das Dach wurde im Jahre 2000 komplett neu gesetzt und mit Dachlukarnen und Dachfenster ergänzt. Geheizt wird über eine Luft/Wasser Wärmepumpe und die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fussbodenheizung. Das Haus wurde bei der Sanierung komplett neu isoliert.Im Erdgeschoss befinden sich die grosszügige Küche, das Gäste-WC und der Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen und Zugang in den Garten. Im Obergeschoss findet man zwei hübsche Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss, welches über ein weiteres Zimmer und ein Büro verfügt, ist offen gestaltet und dank den Lukarnen und dem Dachfenster im Bad sehr hell und freundlich. Einbauschränke sorgen für den nötigen Stauraum. Im Ober- und Dachgeschoss wurde hochwertiger und robuster Bambusparkett verlegt. Im Keller befinden sich der geräumige Hobbyraum und die Waschküche, welche auch über eine Aussentreppe erreicht werden kann. Die Geschosse werden über eine massive und prächtige Holztreppe verbunden.Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank!

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CHF1’055’000.–142m25.5pcs

Dorfstrasse 68c, 8542 Wiesendangen

RESERVIERTLeben wie im EinfamilienhausDie grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung ist sehr gut unterhalten, geräumig, ansprechend und hochwertig ausgebaut. Hier tritt man ein und fühlt sich umgehend wohl. Während der Jahre wurde laufend in das Objekt investiert und vieles erneuert. Die Ölheizung wurde vor ca. 4 Jahren ersetzt, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Die Holzfenster sind doppelverglast. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit grosszügiger, sonniger Terrasse. Der Zugang zur Wohnung ist nur über eine Aussentreppe möglich.Das Entrée, Gäste-WC, die Küche, der Waschraum, der grosse Wohn-/Essraum mit Schwedenofen, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch befinden sich im Erdgeschoss der Wohnung, jedoch im 1. OG der Liegenschaft. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss mit grossem Zimmer mit Keramikplatten und praktischem Einbauschrank. Der Wohnbereich wurde mit Echtholzparkett, geölt, im Landhausstil, verlegt, die Zimmer wurden mit Parkettlaminat ausgestattet. Ein Estrich bietet viel zusätzlichen Stauraum und ein Réduit mit Waschturm ist ebenfalls in die Wohnung integriert. Zur Wohnung gehören ein sehr grosser Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ein Veloraum zur Mitbenutzung ist vorhanden.Richtkaufpreis: Fr. 1'055'000.00zzgl. 1 Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 35'000.00 / 1 Parkplatz in der Tiefgarage (gefangen): Fr. 20'000.00Übernahme der Liegenschaft ab 15. Juni 2022 oder nach Vereinbarung möglich.

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CHF1’490’000.–184m25.5pcs

Steineggstrasse 7, 8542 Wiesendangen

Dieser Bau wurde als 5.5-Zimmer-Duplex-/ Maisonettewohnung konzipiert und erstreckt sich über drei Stockwerke. Somit ist es perfekt geeignet um zu wohnen und arbeiten. Der Wohnbereich ist optimal vom Schlaf- und Arbeitsbereich getrennt und ermöglicht eine gute Privatsphäre und Ruhe.Die grosszügige, offene Küche sowie die sonnige Terrasse mit Fernsicht auf Winterthur und den umliegenden Bergen bilden den Dreh- und Angelpunkt zum gemütlichen Beisammensein. Durch die grossen Fenster absorbieren die Räume das Sonnenlicht ideal und sorgen für Wohlbefinden. Dank südwestlicher Ausrichtung dieser Liegenschaft geniessen Sie Sonnenlicht bis in den Abend. Zwei Schlafzimmer haben eigene Nasszellen und die Galerie im Dachgeschoss bietet noch weiteren Platz für eine kreative Einrichtung.Auf dem gemeinsamen Grundstück befinden sich zwei Garagenboxen, die separat dazu erworben werden können, ein Gemüsegarten und ein Spielplatz. Jede Wohnung verfügt nicht nur über einen eigenen Zugang sondern auch über eine eigene und vom Nachbar getrennte Heizung.Die beiden Wohneinheiten wurden im Jahr 2018 erbaut und befinden sich somit in einem neuwertigen Zustand. Sichern Sie sich dieses Schmuckstück!

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CHF1’545’000.–216m27.5pcs

Stationsstrasse 63, 8542 Wiesendangen

Das besondere und sehr grosszügig gestaltete 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus (zzgl. zwei vollwertige Zimmer im Untergeschoss), an exklusiver und ruhiger Lage überzeugt durch den schönen Ausblick sowie die hervorragenden Platzverhältnisse. Der Eingangsbereich wurde grosszügig und mit praktischem Einbauschrank gestaltet. Der grosse, aber dennoch sehr gemütliche Wohnraum mit Schwedenofen bietet die Möglichkeit für erholsame Stunden und einen Ausgang zum beheizten Wintergarten, welcher ein absoluter Mehrwert ist. Weiter befinden sich im EG eine Nasszelle, ein grosses Zimmer sowie die sehr schön gestaltete, geräumige Küche mit angrenzendem, ausserordentlich grossem Essraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, wobei das Schlafzimmer sehr gross gehalten ist und einen besonderen Ausblick bietet. Eine Nasszelle fehlt auch in diesem Wohngeschoss nicht und ein kleiner Estrich sowie verschiedene Schlupfe bieten enorm viel praktischen Stauraum. Im Untergeschoss gibt es eine weitere Nasszelle, zwei beheizte, vollwertige Zimmer, ein grosser Waschraum mit Waschmaschine, ein Vorratsraum, ein Heizraum (Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren) sowie den Zugang zur Garage mit angrenzendem Bereich für Motorrad, Fahrräder oder Werkstatt. Der einladende Garten ist sonnig und pflegeleicht gehalten.Die Böden im Eingangsbereich sowie im Flur (EG), Küche und Essraum wurden mit schönen und pflegeleichten Keramikplatten verlegt. Der Wohnraum und das Zimmer im EG sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im OG variieren die Böden zwischen Teppich, Parkettlaminat und Echtholzparkett sowie Keramikplatten in der Nasszelle. Die Zimmer im UG haben einen Teppichboden.Die Ruhe, wie auch der unverbaubare Ausblick sind ein absolutes Highlight und machen diese sonst schon besondere Liegenschaft, einzigartig.Pluspunkte: • schöner Garten mit tollem Ausblick • beheizter Wintergarten • drei Nasszellen • grosse Küche • Entkalkungsanlage • Einbruchsichere Fenster • viel Stauraum • einzigartiges Wohngefühl

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CHF1’565’000.–146m25.5pcs

Wasserfuristrasse 62, 8542 Wiesendangen

Diese grosszügig konzipierte und stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung liegt im Attikageschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Einheiten, welches im Jahr 2012 erstellt worden ist.Die Wohnung überzeugt sowohl durch ihren modernen und zeitlosen Innenausbau als auch durch ihr umfassendes Raumangebot auf ca. 146 m² Wohnfläche, die sich perfekt für ein platzliebendes Paar oder eine Familie eignet. Durch grosszügige sowie gut proportionierte Innenräume ist eine attraktive Möblierbarkeit gewährleistet und dank der grossflächigen Fenster wird die Wohnung von viel Tageslicht durchflutet. Der Wohnraum wird durch die sehr geräumige, gedeckte und nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse (28.4 m²) optimal erweitert. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum sowie zwei Autoeinstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.Für mehr Informationen zu diesem tollen Objekt schicken wir Ihnen gerne unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Melden Sie sich dazu am besten per Kontaktformular bei uns.

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