Appartement & maison à vendre à 9413 (Oberegg)

6-Zi. Wohnhaus mit Garage - Ihr neues Zuhause!

Die Liegenschaft befindet sich am östlichen Siedlungsrand von Oberegg. Das Dorf hat eine gute Infrastruktur zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten und Poststelle sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Für die Ausbildung sind Kindergarten, Primarstufe und Oberstufe vorhanden. Auch die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr aus St. Gallen, Heiden, Heerbrugg, Altstätten und Trogen ist sehr gut. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1935 in der typischen Bauweise der damaligen Zeit, in Holzbauweise, erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Gewerbeteil, mit einer Raumhöhe von 2.6 m, welcher mit einem alten Riemenboden ausgestattet ist. Zudem sind hier die Heizung und die Waschküche untergebracht.Insgesamt sind sechs Zimmer (Laminat) auf drei Wohngeschossen vorhanden. In den Obergeschossen ist die Raumhöhe niedrig. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Estrich. Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde laufend unterhalten. Entsprechend ist sie bezugsbereit beziehungsweise bewohnbar. Eine Garage wurde 1979 mit ¾ der Fläche auf dem Nachbargrundstück erstellt. Dazu existiert ein Baurecht. Gemäss Vertrag ist dieses unbefristet, jedoch muss berücksichtigt werden, dass das Gesetz für ein Baurecht eine Dauer von maximal 99 Jahren vorsieht. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.