52 résultats - Appartement & maison à vendre à Cadro

  • imm_1258-20240430162930-1280-.jpg
  • imm_1229-20240430141440-1280-.jpg
  • imm_1230-20240430141548-1280-.jpg
  • imm_1231-20240430141735-1280-.jpg
  • imm_1232-20240430141755-1280-.jpg
  • imm_1233-20240430141820-1280-.jpg
  • imm_1234-20240430141828-1280-.jpg
  • imm_1235-20240430141900-1280-.jpg
  • imm_1236-20240430141920-1280-.jpg
  • imm_1237-20240430141943-1280-.jpg
  • imm_1238-20240430142012-1280-.jpg
  • imm_1239-20240430142028-1280-.jpg
  • imm_1240-20240430142048-1280-.jpg
1 / 13
imm_1229-20240430141440-1280-.jpg
imm_1230-20240430141548-1280-.jpg
imm_1231-20240430141735-1280-.jpg
CHF 1’495’000.–
7.5 pièces 370m² surface habitable
Via alla Cava 7, 6965 Cadro

Villa Unifamiliare-7.5 Locali-Piscina e Giardino

Nel comune di Cadro in zona residenziale proponiamo una splendida Villa di 7.5 locali con vista aperta sul golfo di Lugano in stile mediterraneo.La proprietà vanta 650 Mq cui di giardino privato pari a Mq 344 offrendo un'oasi di tranquillità e privacy grazie alla sua posizione.La piscina di mq 34 si affaccia sul giardino creando un'atmosfera unica e suggestiva tra interno ed esterno donando armonia a contatto con la natura.La zona giorno di carattere mediterraneo, i locali ampi e ariosi grazie alle bellissime vetrate affacciate sul giardino con vista panoramica regalano un'atmosfera accogliente e confortevole.Questo immobile rappresentando un ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente nel verde dove la privacy e la pace sono i protagonisti.Una strada privata a fondo chiuso ci conduce alla proprietà, la posizione dominante incluso il verde circostante concorrono rendendola unica e prestigiosa.Piano Seminterrato:1 Camera doppia;1 Camera singola;1 Locale lavanderia con uscita sul giardino;1 Bagno con doccia;1 Locale ad uso ufficio e/o camera di grandi dimensioni;1 Locale tecnico / lavanderia;1 Locale hobby;1 Cantina;Piano principale della casa:1 Bagno ospiti;1 Camera doppia;1 Camera principale con doppia entrata;1 Bagno con vasca;1 Cucina chiusa con doppia entrata/uscita;1 Salotto principale con camino e uscita sulla terrazza;1 Zona sala da pranzo con uscita sulla veranda;1 Zona veranda con seduta estiva coperta;Esterno:1 Garage auto per due posti;4 Posti auto esterni;1 Piscina riscaldata;1 Zona grill coperta;1 Giardino con una seduta in pietra;1 Cancello d'entrata non automatico;

Gratuit

Connais-tu déjà la valeur de ton bien immobilier?

Obtiens une valeur indicative personnalisée en seulement 3 minutes.

Vers l’estimation gratuite
  • f7e4577493b6b976b18e7d0211645e4c071e3887_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 3444f74d58ce888c7abe55b2dae3c466bf73594a_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 9b91b70ffd99e563ca1aa0043976f3527ad5c39c_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 56fd6c1ffd6ff1ef01932fababc1b871d700b434_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 263771e8eacb51d6443edc8cdb1cd376b9113adb_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • e993220717a7841419509dd7f96b601039cebdff_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • f256cb2c236b0950746b9dfafe71990939c6111a_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 601760ac71408339669782aaf52c947b7a720784_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 7e19d4901896e2680b2723f4791a328ffa670e2d_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 60212f7e11ba7a023c3b7fd19bf1760ee3b207ff_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
  • 6f791d1abe43cfe7d06901611775386f69ac2415_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
1 / 11
3444f74d58ce888c7abe55b2dae3c466bf73594a_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
9b91b70ffd99e563ca1aa0043976f3527ad5c39c_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
56fd6c1ffd6ff1ef01932fababc1b871d700b434_1280x1280_meet-o-ww14178.jpg
CHF 1’990’000.–
9.5 pièces 343m² surface habitable
Via 1, 6965 Cadro

Spaziosa e accogliente villa in zona panoramica e con bella piscina

Spaziosa e accogliente villa in zona residenziale panoramica e soleggiata, situata su una tranquilla stradina con altre eleganti ville. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro città e dall'accesso autostradale, con fermata del bus scolastico e per la città a soli 80 metri. La villa, dall'ottima manutenzione e con belle finiture, si muove su tre piani e due mezzanini, offrendo ca. 260 m2 di confortevole spazio abitabile, con ulteriori ca. 85 m2 di locali accessori e altri ca. 100 m2 di spazio deposito/solaio. Il piano giorno è composto da un ampio atrio d'ingresso con servizio ospiti, luminoso soggiorno con vetrate panoramiche, delizioso angolo camino, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile di ca. 22 m2, uscita sul bel portico coperto e camera/studio con bagno. Nella zona notte troviamo la camera padronale con bagno en-suite, altre 4 camere da letto con 2 bagni, un grande balcone e i solai/sottotetti con molti spazi di deposito. Al piano inferiore trovano posto una spaziosa lavanderia, l'ampio locale hobby/deposito e una pratica cantina/vespaio. Il garage, con soffitto a doppia altezza e possibilità di soppalco, ospita 3 auto con ulteriori 3-4 posti auto all'esterno. Il bel terreno di ca. 844 m2 diviso su due livelli pianeggianti comprende una grande piscina di 4 x 9 metri oltre a molte varietà di piante ornamentali come glicini, camelie, azalee, rododendri e rose profumate. È inoltre possibile acquistare un terreno di ca. 680 m2 dietro la proprietà, portando la dimensione totale della proprietà a ca. 1'524 m2.Grosszügige und gemütliche Villa in sonniger Lage mit Panoramablick, gelegen in einer ruhigen Strasse mit anderen eleganten Villen. Der Standort ist strategisch günstig, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnanbindung entfernt, mit der Bushaltestelle (Stadt und Schule) nur 80 Meter entfernt. Die gepflegte und schön ausgestattete Villa erstreckt sich über drei Etagen und zwei Zwischengeschosse und bietet ca. 260 m2 komfortable Wohnfläche, des Weiteren ca. 85 m2 Nebenräume und ca. 100 m2 Abstell- und Dachbodenfläche. Auf der Wohn-Etage befinden sich eine geräumige Eingangshalle mit Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, eine gemütliche Kaminecke, Essbereich, geräumige ca. 22 m2 grosse Wohnküche, Ausgang zur schönen überdachten Veranda und ein Schlaf-/Arbeitszimmer mit Bad. Im Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 4 weitere Schlafzimmer mit 2 Bädern, grosser Balkon und Zugang zum Dachboden mit viel Stauraum. In der unteren Etage befinden sich eine geräumige Waschküche, ein grosser Hobby-/Abstellraum und ein praktischer Keller. Die Garage mit doppelter Deckenhöhe bietet Platz für 3 Autos und weitere 3-4 Stellplätze im Freien. Auf dem schönen, ca. 844 m2 grossen Grundstück, das in zwei flache Ebenen unterteilt ist, befinden sich ein 4 x 9 Meter Swimmingpool sowie viele verschiedene Zierpflanzen wie Glyzinien, Kamelien, Azaleen, Rhododendren und Duftrosen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Grundstück von ca. 680 m2 hinter dem Haus zu erwerben, wodurch sich die Gesamtfläche des Anwesens auf ca. 1'524 m2 erhöht.Spacious and cozy villa in a sunny location with panoramic views, situated in a quiet street with other elegant homes. The location is strategic, just a few minutes from the town center and the motorway access, with the bus stop (town and school) just 80 meters away. The well-kept and nicely furnished villa extends over three floors and two mezzanines and offers approx. 260 m2 of comfortable living space, as well as approx. 85 m2 of service rooms and approx. 100 m2 of storage/attic space. On the living floor there is a spacious entrance hall with guest WC, a bright living room with panoramic windows, a cozy fireplace corner, dining area, spacious approx. 22 m2 eat-in kitchen, exit to the covered veranda and a bedroom/study with bathroom. In the sleeping area: master bedroom with en-suite bathroom, 4 further bedrooms with 2 bathrooms, large balcony and access...

  • 86d336add7af09506093b6abd5d9f416.png
  • fbde4187c522b8b96549a88371831b1a.jpeg
  • dc46b53561be8dad90cdde9cdaa39ec8.jpeg
  • 877d03c7678cdade16d61536bef01874.jpeg
  • 5fbc7874d309f3bfd2e0fd394f3bf383.jpeg
  • 5d953d0ef76a028b4d2b606a9aeb92f5.jpeg
  • 905c83f355fffd6d6d6651915f47c3ee.jpeg
  • cfe0b67adb9145f436a187785477c035.jpeg
  • 0e2b18f45b062ab9ad9643832e1d1db5.jpeg
  • a6c2e3dec961122d193bafee29d00de4.jpeg
  • f0466db7e1929c37869f940aca8d29c9.jpeg
  • f51961889873b77d15d088e6597af058.jpeg
  • 158b09c017ddec454bd01cb2a230dfcb.jpeg
1 / 13
fbde4187c522b8b96549a88371831b1a.jpeg
dc46b53561be8dad90cdde9cdaa39ec8.jpeg
877d03c7678cdade16d61536bef01874.jpeg
CHF 2’900’000.–
6 pièces 320m² surface habitable
Via Cossio 9, 6965 Lugano

LUGANO CADRO | MODERNA VILLA CON PISCINA

Lugano I Moderna villa con piscinaLa proprietà si trova a Cadro, quartiere della città di Lugano, situato alle falde occidentali del Monte Boglia, in posizione dominante sulla città e sul golfo. Pienamente soleggiata fronte sud, risulta una zona molto tranquilla e particolarmente verdeggiante. Vicina a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto, la proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicino alle scuole e attorniata prevalentemente da ville unifamiliari.La villa è circondata da una giardino piantumato, ben curato e interamente servito da un impianto di irrigazione automatica Hunter e, per essere utilizzabile, è stato terrazzato in tre zone pianeggianti, ospitando nel giardino piano di mezzo una piscina di 8mt x 4mt ed una pergola con struttura in metallo e copertura in cristallo e legno teak per godere di momenti di puro relax.Con un volume di circa 1200 metri cubi e una superficie di circa 320 m2, la villa risulta così strutturata:A livello strada si ha accesso al garage pensato per ospitare due auto oltre a 3 posti auto esterni, scendendo di un piano si entra nella parte notte costituita da 2 camere da letto e un bagno con doccia, bidè e finestra al loro servizio ed una generosa camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia e vasca da bagno Agape Normal.Al piano intermedio sottostante è presente una grande lavanderia ed un bagno di servizio.Scendendo di un altro mezzo piano si entra nella zona giorno con accesso diretto al giardino piano mediante ampie vetrate scorrevoli. Piscina.La zona giorno è composta dall'area dedicata alla sala da pranzo con soggiorno, dalla cucina abitabile separata da una porta a scrigno a tutta altezza, da un locale ripostiglio/cambusa per accessori e scorte di cucina e da un locale hobby con accesso al giardino.Scendendo di un altro mezzo piano è presente uno studio. All'ultimo piano sono presenti il sottoscala, il locale tecnico con tutti gli impianti, la cantina, una stanza matrimoniale con accesso al giardino inferiore ed un bagno en suite completo di doccia.Il valore di questa proprietà è dato anche da: • possibilità edificatoria ancora disponibile di circa 0,10% di indice occupazione e 0,15% di indice di sfruttamento • piscina • tende da sole elettriche • impianto di climatizzazione e ventilazione dolce • irrigazione automatica giardino • bollitore in acciaio inox • pavimentazione in legno wengè e granito nella zona scale • rivestimento completo di tutta la superficie interrata della casa di pannelli isolanti FOAMGLAS per rendere completamente isolata la struttura dall'umidità e da possibili vapori di radon • impianto di pannelli fotovoltaici adatti ad alimentare un impianto ad energia solare di circa 14 kilowatt CadroCadro (Càdru in dialetto ticinese) è un quartiere della città di Lugano, situato alle falde occidentali del Monte Boglia. In posizione dominante sulla città e sul golfo. Pienamente soleggiata fronte sud, risulta una zona molto tranquilla e particolarmente verdeggiante.

  • fa1f7fe14e2457affb78897522859be8.jpeg
  • f3d8487966c368b30d13dff95c0100fa.jpeg
  • ddc8c8612b8bc2fc760cb57e515e566a.png
  • c62c33eecbb5ccd9529dfe2411a43074.jpeg
  • c3f55c081b83b05ba0298261a32d0287.jpeg
  • 830b0f42b4ee42360a7732e033088091.jpg
  • 04e3fe5b1573ae28c317aa598f1f366f.jpg
  • 6866829e0672b7e050ba5b1f09253b35.jpg
  • 4b8d0a8c52c1bf2d3091b20ba94a8e08.jpg
  • adcf896e90d088cd91daa12a14e548f7.jpg
  • 6b10ed13fdc782deb42826dcdd728af3.jpg
  • 12b48e092d66ddcf9a5936534717155c.jpg
  • a08da0c67fed3ce4c2f3d8eb5a30141e.jpg
1 / 13
f3d8487966c368b30d13dff95c0100fa.jpeg
ddc8c8612b8bc2fc760cb57e515e566a.png
c62c33eecbb5ccd9529dfe2411a43074.jpeg
CHF 785’000.–
3.5 pièces 112m² surface habitable
Via Val Magin 1, 6965 Cadro

Bello e spazioso appartamento con ampia vista su montagna e città

Nel quartiere di Cadro (Lugano), in zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all'ultimo piano di una moderna palazzina (2015) con pochi appartamenti. La fermata del bus si trova a 100 m dalla palazzina.L'appartamento, caratterizzato da soffitti molto alti e mansardati, presenta delle finiture di alto standing e si trova in perfetto stato. Il riscaldamento è a serpentine tramite moderna termopompa. La zona giorno, caratterizzata da un prestigioso pavimento porcellanato, è composta come segue: • atrio di ingresso con disimpegno • ampio salotto open space • spaziosa sala da pranzo open space • grazioso balcone di generose dimensioni con molta privacy (10 mq) • cucina moderna separata, completamente accessoriata, semi abitabile (spazio per un piccolo tavolo con sedie). Il piano lavoro è in pregiato granito brasiliano, il frigo e il congelatore sono separati. • bagno di servizio con lucernario / finestra apribile e lava-asciuga. La zona notte, composta da un bel pavimento in parquet rovere, collegata alla zona giorno tramite un corridoio con armadio fatto su misura, è così composta: • spaziosa camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet ed elegante bagno en-suite con finestra e grande vasca; • seconda camera da letto di generose dimensioni, anch'essa con bagno en-suite e box doccia. Tutta l'abitazione dispone di comodissime tapparelle elettriche. L'appartamento dispone inoltre di una cantina compresa nel prezzo, di un parcheggio in autorimessa (CHF 45'000) e di un comodo parcheggio esterno privato (CHF 25'000) adiacente alla palazzina. Residenza primaria o secondaria. Elegant flat on the top floor of a modern building In the district of Cadro (Lugano), in a residential area, very quiet and sunny, we offer for sale this elegant flat on the top floor of a modern building (2015) with few flats. The bus stop is 100 m from the building.The flat, characterised by very high and mansard ceilings, presents high standing finishes and is in perfect condition.Underfloor heating is provided by a modern thermopump. The living area, characterised by a prestigious porcelain floor, is composed as follows: • entrance hall with hallway • large open space living room • spacious open space dining room • nice large balcony with plenty of privacy • separate modern, fully equipped, semi-custom kitchen (space for a small table and chairs). The worktop is made of fine Brazilian granite, the fridge and freezer are separate. • Service bathroom with opening skylight/window and washer/dryer. The sleeping area, with a beautiful oak parquet floor, connected to the living area via a corridor with made-to-measure wardrobe, is as follows: • spacious master bedroom with parquet floor and elegant en-suite bathroom with window and large bath; • second bedroom of generous size, also with en-suite bathroom and shower. The entire apartment has very comfortable electric shutters. The flat also has a cellar included in the price, a parking space in the garage (CHF 45'000) and a convenient private outdoor parking space (CHF 25'000) adjacent to the building. Primary or secondary residence.

  • 5778_1_20230901_1693582694_1iNVlB1f0fym0sm.jpg
  • 5778_1_20230901_1693582739_PkCMwKCcv7jBPEw.jpg
  • 5778_1_20230901_1693582703_q4TZATNQ6YR3I69.jpg
  • 5778_1_20230901_1693582706_F5mwsvh4wo8Yw9S.jpg
  • 5778_1_20230901_1693582700_H8Mmyc77z4YMeWI.jpg
  • 5778_1_20230901_1693582717_RUOzjKL9UsVEdC2.jpg
  • 5778_1_20230901_1693582731_RMDq9KQ7SycYqFv.jpg
  • 5778_1_20230901_1693582697_QrVUf0gXJzghMZR.jpg
  • 5778_1_20230906_1694003662_G6XE7WUOyZgeKUC.jpg
1 / 9
5778_1_20230901_1693582739_PkCMwKCcv7jBPEw.jpg
5778_1_20230901_1693582703_q4TZATNQ6YR3I69.jpg
5778_1_20230901_1693582706_F5mwsvh4wo8Yw9S.jpg
CHF 650’000.–
2.5 pièces 40m² surface habitable
6965 Cadro

2.5 LOCALI ALTO STANDING CON GIARDINO E POSTO AUTO A CADRO

Splendido appartamento alto standing 2.5 locali di circa 75 mq totali, con giardino pensile di 48 mq, in posizione residenziale e di prestigio nel comune di Lugano - Cadro.L’immobile gode di ottima esposizione solare ed è inserito al primo piano in una moderna residenza ultimata recentemente, di soli due livelli e otto appartamenti totali, priva di barriere architettoniche.Le finiture interne ed esterne sono di design e curate in ogni dettaglio.Internamente lo spazio è stato ben concepito, dalla porta d’ingresso si accede alla luminosa zona giorno open-space dotata di elegante cucina a vista con penisola e super accessoriata, delle finestre scorrevoli portano all’ampio spazio esterno, la camera da letto matrimoniale ospita anche un capiente armadio.In conclusione, oltre al bagno interno munito di box doccia, di fronte all’ingresso è presente un comodo locale deposito con la predisposizione per una lavanderia privata.Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa elettrica e distribuito tramite serpentine a pavimento, gli infissi sono in alluminio con vetri tripli.Le spese di gestione ammontano a circa 160 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento.La proprietà è situata a circa dieci minuti in auto da Viganello ed è quindi prossima a tutti i principali servizi della zona.Completano le pertinenze una cantina di circa 5 mq, il locale deposito/lavanderia ed un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo esposto.DG/5778

  • e6e3e3a3-6d7c-443d-a2e7-fc9114044c2d.jpg
  • aeaf6b3f-56e7-4e43-a48b-ed747581e746.jpg
  • 3a75839b-a2fd-4dff-84aa-748a8fd41892.jpg
  • 1398474a-34e9-40ec-8751-2e48e0e1a4dc.jpg
  • 39c4e3f9-d01f-484a-b9b3-e97ef51610c4.jpg
  • 02ef44a1-71f0-4aa9-b8b1-ba03ccbfcc46.jpg
  • 430a7dbd-f7b7-422b-b992-0b80c799523e.jpg
  • 80cfd46e-8b75-495d-a60b-fb7d065a6f01.jpg
  • 50455174-a34f-433d-8b38-e5bf8e038810.jpg
  • e45c231b-eb4c-466e-b443-fa245c5c16bf.jpg
  • c7c6eb70-705f-49e9-9d47-1ec53a61d9d6.jpg
  • 38b0269d-1eef-4ce6-a95c-01a2ba6f45bd.jpg
  • 6873028d-939a-4818-8a5d-1dcfb9137cb0.jpg
1 / 13
aeaf6b3f-56e7-4e43-a48b-ed747581e746.jpg
3a75839b-a2fd-4dff-84aa-748a8fd41892.jpg
1398474a-34e9-40ec-8751-2e48e0e1a4dc.jpg
CHF 1’750’000.–
4.5 pièces 376m² surface habitable
6965 Cadro

Cadro: Villa unifamiliare 4,5 locali

Il progetto prevede la costruzione di 3 nuove abitazioni unifamiliari distinte con giardini privati esposti a sud - ovest.Ciascuna abitazione è completamente indipendente.Ci si trova all'interno dell'atrio di entrata con guardaroba e wc di servizio. Si scorge subito la scala verso il piano notte o verso il piano tecnico interrato da una parte e la zona living verso ilpatio giardino.Al medesimo livello spostandosi verso ovest e raggiungendo le grandi vetrate che sono a filo patio e giardino esterno si scorge la cucina arredata modernamente, il soggiorno e la zona pranzo. Uno spazio open composto dal piano living e patio giardino esterno.Salendo la prima scala si giunge al piano primo dove troviamo 3 belle camere da letto ottimamente illuminate e arieggiate e due bagni. Prendendo la scala che scende dal piano giorno si raggiunge un ampio locale tecnico/lavanderia e cantina locale.Nello spazio patio giardino è possibile la realizzazione di una piscina a sfioro giardino (da definire in seguito).Si prevede di eseguire un impianto fotovoltaico sul tetto piano al fine di poter avere corrente elettrica avvalendosi della buon irraggiamento solare e una pompa calore ad energia rinnovabile posta al piano tecnico interrato, per riscaldare e raffrescare la casa nelle diverse stagioni. In ogni casa gli impianti sono a gestione completamente indipendente. Con l'avanzamento e la personalizzazione del progetto è possibile coordinarsi tra cliente e architetto per mettere in pratica eventuali esigenze del cliente.Il terreno in questione si trova a monte del nucleo storico di Cadro che da qualche anno fa parte dei quartieri della Città di Lugano.La posizione del terreno in posizione rialzata è estremamente soleggiata tutto l'anno. A valle del sedime a pochi metri, vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico elementari e infanzia, dei ristori, una farmacia e la raccolta interrata dei rifiuti domestici.

  • 758_65facc5bb5dde8.13252161_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65facc5c2f0a22.01412693_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65facc6abdf7b9.73055065_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65facc5b9b5778.33897061_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65facc5be6e8d8.76869689_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65facc5beabdb1.26999094_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65facc5bdf1bd8.12730640_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65facc5b30c0a2.78539552_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65facc5a7154f6.22499330_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65facc5b7d5590.65501963_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65fadf10d87435.62988834_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65fad01e9aaf45.89308216_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65fad01e933613.42446122_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
758_65facc5c2f0a22.01412693_1280x1280_meet-o.jpg
758_65facc6abdf7b9.73055065_1280x1280_meet-o.jpg
758_65facc5b9b5778.33897061_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 1’390’000.–
5.5 pièces 150m² surface habitable
6965 Cadro

Accogliente Villetta: Tranquillità e Comodità a Cadro

A Cadro, in un tranquillo e soleggiato quartiere di Lugano circondato dal verde e dalle montagne, proponaimo in vendita questa moderna villetta di 5.5 locali. Distribuita su 3 piani, la villa offre uno spazio ben organizzato e funzionale:Al PIANO TERRA, un accogliente ingresso conduce al luminoso soggiorno, dotato di zona pranzo con doppia altezza e cucina, da cui si accede alle due terrazze e al rigoglioso giardino. Completa il piano uno studio e un comodo servizio per gli ospiti.Il PRIMO PIANO ospita una galleria a doppia altezza, una camera da letto padronale con una cabina armadio e un bagno en suite dotato di doccia, 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno.Al PIANO CANTINA, troviamo la pratica lavanderia, un rifugio e locali tecnici.1 posto auto in garage, 4 posti auto esterni. Questa villetta si presenta come la scelta ideale per una famiglia, situata in una zona tranquilla che offre un'oasi di pace e serenità, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi essenziali. In Cadro, in einem ruhigen und sonnigen Viertel von Lugano, umgeben von Grün und Bergen, bieten wir diese moderne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf an.Verteilt auf 3 Etagen, bietet die Villa einen gut organisierten und funktionalen Raum:Im ERDGESCHOSS gelangt man über eine einladende Eingangshalle in das helle Wohnzimmer, das mit einer doppelhohen Essecke und einer Küche ausgestattet ist, von der aus man Zugang zu den beiden Terrassen und dem üppigen Garten hat. Ein Arbeitszimmer und eine komfortable Gästetoilette vervollständigen diese Etage.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befinden sich eine Galerie mit doppelter Höhe, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.Im KELLERGESCHOSS befinden sich die praktische Waschküche, ein Schutzraum und technische Räume.1 Stellplatz in der Garage, 4 Außenstellplätze.Diese kleine Villa präsentiert sich als die ideale Wahl für eine Familie, in einer ruhigen Gegend gelegen, die eine Oase der Ruhe und Gelassenheit bietet, aber zur gleichen Zeit bequem zu allen wesentlichen Dienstleistungen.In Cadro, in a quiet and sunny neighborhood of Lugano surrounded by greenery and mountains, we offer for sale this modern 5.5-room villa.Spread over 3 floors, the villa offers a well-organized and functional space:On the GROUND FLOOR, a welcoming entrance hall leads to the bright living room, equipped with a double-height dining area and kitchen, from which there is access to the two terraces and the lush garden. A study and a convenient guest toilet complete the floor.TheFIRST FLOOR houses a double-height gallery, a master bedroom with a walk-in closet and an en suite bathroom equipped with a shower, 2 additional bedrooms and a second bathroom.On the CELLAR FLOOR, we find the practical laundry room, a shelter and technical rooms.1 parking space in the garage, 4 outdoor parking spaces.This cottage presents itself as an ideal choice for a family, located in a quiet area that offers an oasis of peace and serenity, but at the same time convenient to all essential services.

  • 1205_65d5f889732af6.42099142_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5f960bc1732.35235305_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5f960ab8c34.21354828_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5f960ef8db6.82592045_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5f95cba7b04.47367134_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5f96005a2b8.41836434_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5f9e3e13357.68511285_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5f9e3b9bf31.40008001_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5fa09df0c71.89240989_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5fa0a7054c6.27764908_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5fa0a6e8574.42964568_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5fa095e3155.31807953_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1205_65d5fa09d751d7.42325919_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
1205_65d5f960bc1732.35235305_1280x1280_meet-o.jpg
1205_65d5f960ab8c34.21354828_1280x1280_meet-o.jpg
1205_65d5f960ef8db6.82592045_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 1’490’000.–
5.5 pièces 290m² surface habitable
6965 Cadro

BELLA CASA GEMELLA DI 5.5 LOCALI

Attraversando la soglia di questa affascinante casa gemella, situata a Cadro, a pochi chilometri dal centro di Lugano, sarete accolti da un'atmosfera accogliente e familiare, dove il calore del passato si fonde con la praticità moderna.Un ampio e luminoso soggiorno vi dà il benvenuto, con pareti alte e finestre che creano una sensazione di spaziosità e libertà. Il camino diventa il fulcro delle serate conviviali, offrendo un rifugio confortevole in cui rilassarsi. La cucina, tradizionale nelle sue finiture, è comunque un luogo di ispirazione culinaria, con elettrodomestici funzionali e un'atmosfera accogliente che invita alla creatività. Dettagli come le travi a vista aggiungono un tocco di carattere e autenticità agli spazi. Un studio/camera è presente sul piano così come un servizio wc ospiti.Al piano inferiore, la camera da letto principale offre un'oasi di tranquillità, con un bagno en suite ristrutturato e un ampio balcone che si affaccia sul giardino. Due camere aggiuntive, garantiscono comfort e privacy per gli ospiti o i membri della famiglia. Un wc con doccia e una cabina armadio completano il piano.Il piano giardino rivela una piacevole sorpresa: un'accogliente e ampia sala hobby (grottino) con cucina e camino, perfetta per riunioni intime o serate rilassanti.Da qui, potrete accedere direttamente al giardino, godendo della bellezza naturale che vi circonda.Una cantina spaziosa e una lavanderia completano i comfort di questa casa, offrendovi tutto ciò di cui avete bisogno per la vostra vita quotidiana.Posizionata strategicamente vicino ai principali servizi e con facile accesso all'autostrada, questa casa garantisce comodità e praticità per la vita quotidiana. Gli amanti della natura apprezzeranno i sentieri per escursioni nelle vicinanze, che offrono l'opportunità di esplorare la bellezza della regione.Questa proprietà è molto più di una semplice casa; è un luogo in cui creare ricordi preziosi e vivere esperienze uniche.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa gemella può offrire alla vostra famiglia.

  • 4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_C1D47CF47DA2.jpg
  • 4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_F2CE70886A21.jpg
  • 4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_383CD7C4B7FB.jpg
  • 4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_2EC32C34870D.jpg
  • 4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_9ED21DA98B2B.jpg
  • 4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_F23A111D30F9.jpg
  • 4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_2165762A635D.jpg
  • 4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_21D672D58573.jpg
  • 4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_141A7CD79DE6.jpg
1 / 9
4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_F2CE70886A21.jpg
4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_383CD7C4B7FB.jpg
4A673798F799D1E0A17EE5A2282C424F_2EC32C34870D.jpg
CHF 785’000.–
3.5 pièces 112m² surface habitable
6965 Cadro

Luminoso e spazioso attico con terrazza

Nel quartiere di Cadro-Lugano, in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo elegante appartamento al terzo e ultimo piano di un moderno edificio con poche unità abitative. L?appartamento è caratterizzato da soffitti mansardati molto alti, è attrezzato completamente ed è in perfette condizioni. La zona giorno è caratterizzata da pavimenti in gres porcellanato di alta qualità ed è così suddivisa: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, spaziosa sala da pranzo, bellissimo balcone grande con molta privacy e una moderna cucina separata completamente attrezzata. Il piano di lavoro è in pregiato granito brasiliano. C?è anche un bagno per gli ospiti con finestra e una lavatrice con asciugatrice. La zona notte (con pavimenti in parquet di rovere) è collegata alla zona giorno tramite un corridoio con armadio su misura. La camera da letto principale dispone di un elegante bagno privato con finestra e una grande vasca da bagno. Anche la seconda camera da letto, molto spaziosa, dispone di un bagno privato con finestra e box doccia. L?intero appartamento è dotato di comodissime tapparelle elettriche. Una cantina è inclusa nel prezzo. Inolotre completano l?offerta un posto in garage per CHF 45?000 e un comodo parcheggio privato all?aperto per CHF 25?000. Residenza secondaria possibile.Contattateci per ulteriori informazioni.Helle und geräumige DachterassenwohnungIm Stadtteil Cadro-Lugano, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir diese elegante Wohnung im dritten und obersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten, zum Verkauf an. Die Wohnung zeichnet durch sehr hohe Mansarddecken aus, ist vollständig ausgestattet und befindet sich in perfektem Zustand. Der Wohnbereich charakterisiert sich durch hochwertige Porzellanböden und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Diele; großes, offenes Wohnzimmer; geräumiges, offenes Esszimmer; schöner großer Balkon mit viel Privatsphäre und eine Separate, moderne, voll ausgestattete Küche. Die Arbeitsplatte ist aus feinem brasilianischen Granit. Zudem gibt es eine Gästetoilette mit Fenster und eine Waschmaschine mit Trockner. Der Schlafbereich (mit Böden aus Eichenparkett) ist über einen Flur mit maßgefertigter Kleiderschrank, mit dem Wohnbereich verbunden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes en-suite Badezimmer mit Fenster und einer großer Badewanne; Das Zweite, geräumige Schlafzimmer, ist ebenfalls mit eigenem Bad mit Fenster und Duschkabine ausgestattet. Das gesamte Apartment verfügt über sehr komfortable elektrische Rollläden. Ein Keller ist im Preis inbegriffen, ein Garagenplatz für CHF 45?000 und ein bequemer privater Außen Parkplatz für 25?000.- CHF vervollständigen dieses Angebot. Zweitwohnsitz möglich.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

  • s1331-1-1715507720410.jpg
  • s1331-2-1715507720412.jpg
  • s1331-3-1715507720423.jpg
  • s1331-4-1715507720428.jpg
  • s1331-5-1715507720433.jpg
  • s1331-6-1715507720437.jpg
  • s1331-7-1715507720442.jpg
  • s1331-8-1715507720447.jpg
  • s1331-9-1715507720453.jpg
  • s1331-10-1715507720457.jpg
  • s1331-11-1715507720462.jpg
  • s1331-12-1715507720466.jpg
  • s1331-13-1715507720470.jpg
1 / 13
CHF 620’000.–
5.5 pièces 150m² surface habitable
6965 Cadro

Meravigliosa casa unifamiliare 5,5 locali nel nucleo di Cadro.

A Cadro, quartiere rinomato di Lugano, amato per lo stile di vita esclusivo e la grande tranquillità che offre, proponiamo una tipica casa ticinese 5,5 locali.L'immobile si trova all'interno dell'affascinante nucleo storico della località, a pochi minuti a piedi dai servizi principali, in un luogo dal perfetto bilanciamento tra pace e comodità per uno stile di vita ancora a misura d'uomo.L'abitazione consiste in un immobile di nucleo che abbraccia il perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile tradizionale per un'esperienza abitativa davvero eccezionale.La perfetta esposizione solare a sud-ovest, nonché l'oculata disposizione dei punti luce, permettono di ricevere un'ottima illuminazione naturale, soprattutto nel pomeriggio e al tramonto.La casa si suddivide in quattro livelli, distinguendosi per la sua spaziosità e funzionalità, il che la rende l'opzione ideale per famiglie numerose che cercano un ambiente pratico e spazioso.Nella zona living al primo piano è stato perfettamente restaurato mantenendo le sue caratteristiche originali un bellissimo camino a legna, perfetto per scaldare gli ambienti anche nelle giornate più rigide creando un'atmosfera romantica e accogliente.Degno di nota è sicuramente il piano superiore dell'abitazione. Con le sue affascinanti travi a vista e la sua metratura generosa in grado di ospitare due camere, rappresenta uno spazio davvero interessante.L'immobile, edificato nel 1920, ha ricevuto numerosi interventi di ristrutturazione negli anni che ebbero inizio nel 1992 con una totale riadattazione per riportarla agli standard moderni per poi continuare con interventi al tetto nel 2013 e al bagno nella zona notte nel 2014. Attualmente l'abitazione si trova in ottimo stato manutentivo ed è abitabile da subito.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo con distribuzione a pannelli elettrici, aiutato da serramenti in legno e pvc. La pavimentazione è in cotto all'ingresso, sulle scale e nella zona giorno al di fuori del soggiorno nel quale è stata posata una copertura in resina. Per i bagni sono invece state scelte delle piastrelle.Da notare come un immobile di nucleo ottimamente mantenuto negli anni, di una metratura così generosa e addirittura con un box auto nelle vicinanze, sia un'autentica rarità per il mercato attuale e rappresenti un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.L'immobile si compone al pianterreno di ingresso in ampio guardaroba, di un bagno wc, di un locale tecnico con predisposizione per un impianto di lavatrice e asciugatrice e di una cantina in stile ticinese, il primo piano di ampia cucina abitabile con grande tavolo e della zona living con camino originale, il secondo piano di una grande camera matrimoniale, di una camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Il terzo ed ultimo piano con travi a vista ospita infine una camera matrimoniale ed un'ulteriore camera singola.Un ampio box con soppalco a soli 30 metri di distanza, vera e propria rarità per le soluzioni di nucleo, a CHF 70.000.-- da aggiungersi al prezzo di vendita completa questa interessante offerta.UN'OCCASIONE DA NON PERDERE!

  • imm_38761-20240509102325-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38760-20240509102334-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38762-20240509102337-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38759-20240509102350-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38757-20240509102242-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38763-20240509102242-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38764-20240509102414-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38758-20240509102409-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38765-20240509102242-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38766-20240509102242-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38767-20240509102242-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_38768-20240509102242-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
1 / 12
imm_38760-20240509102334-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
imm_38762-20240509102337-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
imm_38759-20240509102350-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
CHF 620’000.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
6965 Cadro

Tipica casa ticinese nel nucleo di Cadro

Situata all'interno dell'affascinante nucleo storico di Cadro a pochi minuti dai principali servizi.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Vista aperta- Ampi spazi interni- box di proprietà a 50mt dall'abitazione e posteggi pubblici davanti casaL'immobile è suddiviso su quattro livelli ed offre ampi spazi interni molto pratici ed ideali per famiglie numerose.Al piano terra è collocato un ampio ingresso con guardaroba, un bagno di servizio, cantina tipica ticinese e locale tecnico con colonna lava/asciuga. Al primo piano troviamo un'ampia cucina a vista con grande tavolo e, separatamente, la zona living con tipico e caratteristico camino funzionante per rendere l'atmosfera romantica e piacevole.Al secondo paino troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con doccia e rinnovato totalmente nel 2014 e una camera singola ideale come studio, locale guardaroba o più semplicemente come altra camera.Al terzo ed ultimo piano, caratterizzato dallo splendido tetto con travi a vista, troviamo una seconda camera matrimoniale e un'altra camera singola. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose sia per come è studiata, sia per gli spazi generosi che offre oltre a presentare un'ottimo stato di manutenzione.Limpianto di riscaldamento è elettrico e totalmente indipendente La distribuzione calorica è a mezzo pannelli elettrici.La proprietà dispone di un ampio box con soppalco a 50mt di distanza che viene venduto separatamente al prezzo di CHF 70'000.Limmobile presenta caratteristiche che meritano di essere visionate.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

  • imm_37488-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37489-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37490-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37491-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37492-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37493-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37494-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37495-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37496-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37497-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37498-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_37499-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
1 / 12
imm_37489-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
imm_37490-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
imm_37491-20240425120906-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
CHF 620’000.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
6965 Cadro

Tipica casa ticinese nel nucleo di Cadro

Situata all'interno dell'affascinante nucleo storico di Cadro a pochi minuti dai principali servizi.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Vista aperta- Ampi spazi interni- box di proprietà a 50mt dall'abitazione e posteggi pubblici davanti casaL'immobile è suddiviso su quattro livelli ed offre ampi spazi interni molto pratici ed ideali per famiglie numerose.Al piano terra è collocato un ampio ingresso con guardaroba, un bagno di servizio, cantina tipica ticinese e locale tecnico con colonna lava/asciuga. Al primo piano troviamo un'ampia cucina a vista con grande tavolo e, separatamente, la zona living con tipico e caratteristico camino funzionante per rendere l'atmosfera romantica e piacevole.Al secondo paino troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con doccia e rinnovato totalmente nel 2014 e una camera singola ideale come studio, locale guardaroba o più semplicemente come altra camera.Al terzo ed ultimo piano, caratterizzato dallo splendido tetto con travi a vista, troviamo una seconda camera matrimoniale e un'altra camera singola. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose sia per come è studiata, sia per gli spazi generosi che offre oltre a presentare un'ottimo stato di manutenzione.Limpianto di riscaldamento è elettrico e totalmente indipendente La distribuzione calorica è a mezzo pannelli elettrici.La proprietà dispone di un ampio box con soppalco a 50mt di distanza che viene venduto separatamente al prezzo di CHF 70'000.Limmobile presenta caratteristiche che meritano di essere visionate.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Lugano est passée à 62 464 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.24 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 87 125 CHF.

Parmi eux, 27.02 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.49 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.38 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.1 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.31 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.32 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Lugano est de 16.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.42 %, un couple avec deux enfants 6.42 % et un couple sans enfant 16.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Lugano en enregistré la construction de 1 322 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 213 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 378.

Les 372 nouveaux appartements de 3 pièces et les 243 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 67 de 5 pièces et 49 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Lugano a augmenté et compte désormais 41 437 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 3 783.

Le parc immobilier s'élève en outre à 12 550 appartements de 2 pièces, 10 177 appartements de 3 pièces et 3 546 autres de 4 pièces.

On compte au total 3 546 de 5 pièces et 2 426 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

2.2 % des logements à Lugano sont inoccupés.

De ce fait, 2.88 % des appartements d'une pièce,

2.71 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 2.28 %,

1.71 % des appartements de 4 pièces

et 1.45 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.66 %, dont 1.96 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 410 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 195 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.