Pour vous qui recherchez un domaine d'exception en pleine nature provençale venez découvrir ce domaine de 2,7 ha complètement préservée dans le parc naturel des Baronnies, situé entre les Alpes et la Méditerranée.Ce hameau dans un cadre exceptionnel, avec ses trois ensembles en pierres authentiques du 19ième siècle de 270 m2 habitables et 300 m2 à rénover et ses dépendances, offre de nombreuses possibilités d'exploitation : habitation principale, activités diverses (détente, remise en forme, loisir), organisation d'événements, gîtes, maison d'hôtes, ...L'habitation principale de 220 m2, sur trois niveaux, a été entièrement rénovée avec des décorations intérieures raffinées, dans un style typiquement provençal :o Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces de 30 m2 modulables avec une cuisine américaine, une salle d'eau avec un grand et joli sauna, une petite pièce voutée en pierres et une grande cave,o A l'étage : un salon de 26 m2, un séjour de 32 m2 avec une cheminée, une cuisine avec un cellier, un magnifique bureau avec une vue à 180 ° sur la nature environnante, une bibliothèque où vous pouvez lire en toute quiétude.o Au 2nd étage une belle chambre parentale avec salle d'eau de 29 m2.Cette habitation très bien isolée est chauffée au gaz (chauffage au sol et radiateurs) ; chauffe-eau solaire.La deuxième habitation en pierres de 70 m2 avec un auvent de 50 m2, entièrement rénovée, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une grande salle d'eau.Le troisième ensemble de 300 m2 sur 2 étages est une ancienne bergerie à rénover. Cette bergerie est hors d'eau et le gros oeuvre est partiellement réalisé. De par ses beaux volumes, il peut être destiné à une habitation principale (permis de construire existant), à la réalisation de gîtes ou de salles d'événements/d'activités diverses.Le domaine possède également de nombreuses dépendances et équipements : four à pain, bassin de baignade 7x4 avec une filtration naturelle et une plage en bois, un verger, un atelier, un abri voiture, une serre, 2 jardins privatifs, un étang, un bassin de récupération d'eaux pluviales et un hangar.La localisation offre de nombreuses possibilités d'activités : randonnées dans le Mont Ventoux et les collines avoisinantes. Vous pouvez vous chausser chez-vous et partir randonner dans de splendides paysages. Mais aussi, VTT, thermalisme, escalade, sports aériens, ski de fond, escapades sur les marchés provençaux, visites des magnifiques villages provençaux tels que Montbrun-Les-Bains, Banon, Vaison-La-Romaine, Simiane-la-Rotonde, ...Votre imagination peut déborder dans ce merveilleux cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MULLER 06 85 56 38 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.707228)