254 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Lenzburg

CHARMANTES PLATZWUNDER MIT TOLLEM STANDARD!

Das Moto bei diesem Projekt ist "Planen nach Ihrem Wunsch".An top Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel wie auch Einkaufsmöglichkeiten, entsteht das Projekt - GRÜNER SONNENHOF IM DORFKERN! Hier gehen alle Ihre Wünsche in Erfüllung. Profitieren Sie nun erst recht vom effizienten Energieunterhalt und der Langlebigkeit dank der nachhaltigen Minergie-P Bauweise. Fast alle Materialien können selbst bestimmt werden. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien und modernster Raumtechnik. Die Grundrisse sind ebenfalls sehr durchdacht und sorgen zusätzlich für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz auf dem Balkon oder dem Gartensitzplatz. Abgerundet wird dieser Sonnenhof mit der Erholungsfläche für alle Eigentümer! Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt bis ins Detail und stehen für Fragen zur Verfügung. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Innenausbau komplett selber bestimmen • top moderner Minergie-P Ausbaustandard • ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage • Ersonde-Wärmepumpe als Heizsystem • kontrollierte Wohnungslüftung mit Kühlungssystem • Photovoltaikanlage als zusätzliche Energie-Gewinnung • grosszügiger Aussenbereich • grosse und bodentiefe Fenster • Tiefgaragenplätze mit Ladestation verfügbar Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

In Seon wird eine grosszügige Liegenschaft im mediterranen Stil verkauft.

In einem ruhigen Wohnquartier am Dorfrand von Seon verkaufen wir diese atemberaubende Liegenschaft im toskanischen Stil. Ein terrassierter Garten, grosszügiger Wintergarten mit Weitblick und ein Swimming-Pool bieten die beste Grundlage, um Ferienstimmung im eigenen Zuhause aufkommen zu lassen.Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Eckdaten: • 150 m2 Wohnfläche • Wohnzimmer mit Cheminée • Geschlossene Küche • Gäste-WC im Eingangsbereich • Grosser Wintergarten mit Weitblick • Gartensitzplatz • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo im OG • Zwei bis drei weitere Zimmer im OG (aktuell 2 Zimmer mit Durchbruch) • Ausgebautes Dachgeschoss, als Studio, Büro oder Kinderspielzimmer nutzbar • Grosszügige Kellerräume • Terrassierter Aussenbereich • Swimming-Pool mit Pergola und Aussendusche • Sitzplatz mit weiterer Pergola • Fondue-Stübli • PV-Anlage • Tiefgaragenparkplatz • 1 Aussenparkplatz • u.v.m. Das perfekte Zuhause, um heisse Somertage zu verbringen, die Natur in jeder Jahreszeit zu erleben und zu geniessen und ein idealer Ort, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen.Distanzen: • Kindergarten: in Fussdistanz (350m) • Primar- und Oberstufenschule: 700m • Bahnhof Seon: 650m • Autobahnanschluss A1, Hunzenschwil: 7 Autominuten • Einkaufen täglicher Bedarf: Migros & Denner im Dorf Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

6 1/2 Zimmer Villa mit Loftcharakter & Hallenbad sowie eigenständiger 2 Zimmer-Gästewohnung

Diese moderne und sehr attraktive 6.5 Zimmer Villa liegt im Seetal mit Nähe zum Hallwilersee. Im Jahre 2021 hat man die Liegenschaft komplett neu renoviert. Die traumhafte Inszenierung von Raum und Licht zusammen mit den hohen Räumen und den modernen, grossen Fensterfronten geben dieser Villa den nötigen Glanz. Das wunderschön gestaltete Hallenbad dient als traumhafter Erholungs- und Rückzugsort. Das Grundstück beträgt 960 m2 und liegt direkt an der Grenze zur unverbaubaren Landwirtschaftszone. Dadurch erlebt man ob im Garten oder auf einer der grosszügigen Terrassen einen traumhaften Weitblick über die blühenden Felder und in die schönen Innerschweizer Berge.Hervorzuheben sind die sehr guten Verkehrsanbindungen. In 10 Minuten erreicht man die Autobahn A1 in Lenzburg und mit den öffentlichen Verkehrsmittel (S9) erreicht man Lenzburg in 15 Minuten oder Zürich HB in 43 Minuten.Kontaktieren Sie uns - wir geben Ihnen gerne weitere spannende Informationen zu dieser einzigartigen Liegenschaft.Wollen Sie einen virtuellen Rundgang? Hier finden Sie den Link dazu:https://tour.ogulo.com/Lhww

Attikawohnung an sonnenverwöhnter Lage in Seon

Leben auf dem Land und trotzdem zentral gelegen zwischen dem Kantonshauptort Aarau und der Stadt Lenzburg? Willkommen in Seon, ein Dorf wo man sich wohl fühlt. In der Gemeinde ist ein breites Vereins- und Freizeitangebot vorhanden, ebenso ein Hallenbad. Die Wälder um Seon laden zum Entspannen und Fitbleiben ein.An verkehrsarmer und sonnenverwöhnter Lage, am Rande der Bauzone, entsteht mit dem Projekt Sonnenplatz attraktiver Wohnraum. Mit Blick auf Felder und Wald werden drei Wohneinheiten im gehobenen Standard (zwei bis drei Wohnungen pro Liegenschaft) erstellt. Die grosszügigen Grundrisse ermöglichen entspanntes Wohnen, wie auch die Möglichkeit für Homeoffice. Das Bauprojekt überzeugt unteranderem durch folgende Punkte:· Grosszügige Innengrundrisse mit viel Privatsphäre· Komfortable Erschliessung Wohnraum mit Lift ab Tiefgarage· Einladender Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten· Grosse Terrassen- / Sitzplatzflächen· Zwei bis drei Nasszellen pro Wohneinheit· Hauseigene und umweltgerechte Luftwärmepumpe (LWP)· Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler· Grosszügiger Kellerraum· Zwei Tiefgaragenparkplätze· VeloabstellplätzeWenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.Weitere Informationen finden Sie auf: www.sonnen-platz.ch

5 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Meisterschwanden

› Garten-Aussensitzplatz, gedeckt, Richtung Süden› Dachterrasse Richtung Süden/Norden mit Blick auf Hallwilersee› Aussensitzplatz im Innenhof vor Küchenfenster› 2 Stellplätze/Carport inkl. E-Auto Laderoboter EaseeHome› Ölheizung (wird vom Nachbarhaus mitbenutzt)› Privatstrasse

Mehrfamilienhaus in Lenzburg

Mehrfamilienhaus zum verkaufen.6Wohneinheiten, vollvermietet!Rendite 4.5%Durch die Toplage, haben wir so gut wie nie einen Leerstand!Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Objektbeschreibung:Mehrfamilienhaus (MFH) in Lenzburg mit 6 vermieteten Wohnungen. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hohe Nachfrage aus. Lage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Lenzburg, was den Bewohnern einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wohnungen:Das MFH verfügt über insgesamt 6 vermietete Wohnungen, die unterschiedlich geschnitten sein können, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Die Wohnungen sind gut instand gehalten und bieten zeitgemässen Wohnkomfort. Beliebtheit:Aufgrund seiner zentralen Lage und der damit verbundenen Annehmlichkeiten erfreut sich das Objekt hoher Beliebtheit bei Mietinteressenten. Dies kann langfristige Mieterbindung und stabile Mieteinnahmen bedeuten. Investitionsmöglichkeit:Das Mehrfamilienhaus in Lenzburg präsentiert eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die nach stabilen Renditen und langfristigem Wertzuwachs suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum in zentralen Lagen bleibt in der Regel konstant, was das Potenzial für eine positive Entwicklung des Immobilienwerts erhöht. Zusammenfassend handelt es sich um ein gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohnungen in Lenzburg, das aufgrund seiner zentralen Lage und begehrten Eigenschaften eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.

Einzigartiger Wohntraum mit Seesicht und zwei grossen Terrassen

Diese einmalige Attika / Maissonette Wohnung befindet sich in einem schönem und ruhigem Einfamilienhausquartier, welches in einer Sackgasse endet. Kein Durchgangsverkehr.Das Quartier befindet sich an erhöhter Lage mit einer wunderschönen Aussicht auf den Hallwilersee und die Berge. Die Aussicht ist unverbaubar und bleibt somit bestehen.Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet alles was das Herz begehrt. • 60% Gemeindesteuerfuss • Die höchste Wertquote in der Stockwerkeigentumsgemeinschaft • Privater Zugang über den Lift direkt in die Wohnung (nur durch den Wohnungsschlüssel aktivierbar) • 3 Kellerabteile (1 grosser voll ausgestatteter Waschraum mit neuem Waschturm von Electrolux sowie einen Secomat, 1 Kellerabteil mit Schränken und Regalen, 1 kleineres Kellerabteil für sonstiges) • 2 Tiefgaragenparkplätze nebeneinander inklusive (zzgl. 1 Parkplatz zur Miete auf Anfrage) • Zwei grosse Terrassen mit Blick auf den Hallwilersee und die Berge (Untere Terrasse 52m2 obere Terrasse 72m2). Perfekt für Grillabende oder sonstige Feiern wie Neujahr, Geburtstage etc. • Untere Terrasse: Whirpool Area, Sitzecke und grosser Esstisch sowie weiteres. Neue Sonnenstore (2022). • Obere Terrasse: Grillplatz mit Aussicht, Lounge, Pergola mit integrierten Lampen zum Dimmen sowie elektrisch bedinbare Senkrechtmarkise und Sonnemarkise, Palmen, integrierte Boden- und Pflanzenbeleuchtung. • Grosser Weber Grill • Moderne Küche (Backofen, Steamer und eine neue integrierte Kaffeemaschine (2019) von V-Zug) • Grosses Ankleidezimmer mit massangefertigten Einbauschränke von Pfister inkl. automatischer Beleuchtung durch Bewegungsmelder. • Automatisierte Storen im Schlafzimmer per App konfigurierbar (2023). • Mückennetze in der Küche, Schlafzimmer, Grosses Badezimmer, oberer Stock, Ankleidezimmer, Büro (2020-2023). • Passend zur Aussenwand eine moderne Katzenleiter mit Aussichtsplattform (2020) • Weiter würden wir mehrere Möbelstücke inkl. zum Kaufpreis dazugeben wie: • Grosser TV im oberen Stock inkl. Wohnwand mit Beleuchtung (2019) • WPC Platten Braun plus neustes Modell von Whirlpool (LazySpa) in unserem kleinen Spabereich (2023) • Esstisch inkl. 6 Stühle auf der unteren Terrasse, weisse Gartenbox, 2 Liegestühle, aussen Barthresen aus Rattan (2020) • Büro inkl. Bürotische • Ankleidezimmer inkl. Einbauschänken (2019, dunkles Holz) • Oberer Stock neues Samt Sofa schwarz (2022) • Obere Terrasse Lounge, Aussenteppich, Weber Grill, Palmen (2019) • Waschküche inkl. Einbauschränke & Geräte (2022) • Zweites Kellerabteil inkl. Schränke & Regale (2020) Die Attika / Maisonette Wohnung kann im aktuellen Zustand inkl. Einrichtung übernommen werden. MAKLERANFRAGEN WERDEN SOFORT GELÖSCHT. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie sich zeitnah zu melden, da eine hohe Nachfrage bei solch modernen Wohnungen an Hanglagen mit unverbaubarer Seesicht, endend in einer Sackgasse, besteht. Gerne erwarten wir Ihre Mailanfrage.Sonnige Grüsse aus Meisterschwanden

brunnrain-niederlenz.ch

An zentraler Lage in Niederlenz entsteht das ansprechende Neubauprojekt "Brunnrain" mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 2.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet: • Zentraler Standort • Hoher Standard • Natürlich durchlichtete Räume • Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern • Moderner Minergiestandard • Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe • Wärme- und Kälteerzeugung mit Niedertemperatur-TABS-Heizung • Kühlmöglichkeit via Freecooling • Offene Küche mit modernsten Küchengeräten • Loggia 10.6 m2 • Gartenfläche 55 m2 mit Sitzplatz • PV-Anlage auf dem Dach • Elektroautoladestation vorbereitet • Bezug Juni 2024 Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann ab CHF 33'000.00 erworben werden.Die attraktive Lage:Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus und ist mit der Stadt Lenzburg zusammengebaut. Es leben 4841 Einwohner (Stand 31.12.2020) in Niederlenz. Weitere Infos zur Gemeinde finden Sie unter www.niederlenz.ch.Der Bahnanschluss Lenzburg (1/2 h-Takt Zürich HB) ist 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus beim Gemeindehaus. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 2 km entfernt und seit der Sanierung 2021 staufrei.Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

brunnrain-niederlenz.ch - Maisonette-Wohnung

An zentraler Lage in Niederlenz entsteht das ansprechende Neubauprojekt "Brunnrain" mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 4.5-Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung bietet:· Zentraler Standort· Hoher Standard· Natürlich durchlichtete Räume· Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern· Moderner Minergiestandard· Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe· Wärme- und Kälteerzeugung mit Niedertemperatur-TABS-Heizung· Kühlmöglichkeit via Freecooling· Offene Küche mit modernsten Küchengeräten· Loggia 19.8 m2· PV-Anlage auf dem Dach· Elektroautoladestation vorbereitet· Bezug Dezember 2023Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann ab CHF 32'000.00 erworben werden.Die attraktive Lage:Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus und ist mit der Stadt Lenzburg zusammengebaut. Es leben 4841 Einwohner (Stand 31.12.2020) in Niederlenz. Weitere Infos zur Gemeinde finden Sie unter www.niederlenz.ch.Der Bahnanschluss Lenzburg (1/2 h-Takt Zürich HB) ist 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus beim Gemeindehaus. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 2 km entfernt und seit der Sanierung 2021 staufrei.Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

brunnrain-niederlenz.ch

An zentraler Lage in Niederlenz entsteht das ansprechende Neubauprojekt "Brunnrain" mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen der Grössen 2.5 - 5.5 Zimmer. Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl – herrlich luftig, weiträumig und gemütlich. Freuen Sie sich über eine moderne Wohnung mit hochwertigem Innenausbau, einem durchdachten Grundriss sowie einer Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die 5.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet:· Zentraler Standort· Hoher Standard· Natürlich durchlichtete Räume· Heller und gemütlicher Wohnbereich mit raumhohen Fenstern· Moderner Minergiestandard· Wärme- und Kälteerzeugung über Erdsonden und Sole / Wasser-Wärmepumpe· Wärme- und Kälteerzeugung mit Niedertemperatur-TABS-Heizung· Kühlmöglichkeit via Freecooling· Offene Küche mit modernsten Küchengeräten· Loggia 19.8 m2 + Terrasse 24.8 m2· PV-Anlage auf dem Dach· Elektroautoladestation vorbereitet· Bezug Dezember 2023Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann ab CHF 32'000.00 erworben werden.Die attraktive Lage:Die Gemeinde Niederlenz liegt im Zentrum des Kantons Aargaus und ist mit der Stadt Lenzburg zusammengebaut. Es leben 4841 Einwohner (Stand 31.12.2020) in Niederlenz. Weitere Infos zur Gemeinde finden Sie unter www.niederlenz.ch.Der Bahnanschluss Lenzburg (1/2 h-Takt Zürich HB) ist 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m vor dem Haus beim Gemeindehaus. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 2 km entfernt und seit der Sanierung 2021 staufrei.Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Willkommen im Wohnparadies am Hallwilersee

Idyllisches Wohnen mit SeesichtAn traumhafter Lage unweit des Hallwilersee verkaufen wir eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 2011 neu erbaut wurde. Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die offene Gestaltung und schafft fliessende Übergänge zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche - ein Ort, an dem gemeinsame Momente und kulinarische Erlebnisse miteinander verschmelzen. Der moderne und zeitlose Ausbaustandard ermöglicht es Ihnen, die Wohnung in jeglicher Hinsicht in vollsten Zügen zu geniessen. Virtuelle Besichtigung: Sehen Sie sich die Wohnung bereits jetzt in unserer exklusiven Video-Tour an: https://youtu.be/0kcXU9hS52IBesonders überzeugt die Wohnung durch folgende Merkmale: • Weitläufiger Balkon mit Seesicht • Geräumiges Wohn- und Esszimmer • Küche mit modernen Geräten • Badezimmer mit Plattenbodenbelag • Viel Tageslicht • Grosszügiges Kellerabteil • Waschturm in der Wohnung LageDie einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern punktet auch mit ihrer herausragenden Lage. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt, erstreckt sich der malerische Hallwilersee, der zu jeder Jahreszeit mit seiner natürlichen Schönheit beeindruckt. Stadtzentren wie Lenzburg oder Aarau sind innert wenigen Minuten mit dem ÖV oder dem Auto erreichbar. Im Verkaufspreis ist ein Aussenparkplatz sowie ein Carport inbegriffen. Sind Sie an einer Besichtigung interessiert oder haben Sie Fragen?Gerne dürfen Sie Herr Zöbeli telefonisch, +41 44 575 70 74 oder per E-Mail, wohnen@hbre.ch kontaktieren.

EIN ECHTES FAMILIENPARADIES

Willkommen Zuhause - Das grosszügige und frisch renovierte Familienparadies wird Sie und Ihre ganze Familie begeistern! Der helle und geräumige Eingangsbereich empfängt Sie bei dieser Liegenschaft und führt Sie direkt in den offenen Wohn - / und Essbereich mit rustikalem Cheminee und direktem Zugang zum oberen Gartenparadies. Die top moderne und ideal ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich drei grosse und charmante Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidenische und Sichtbalken. Auf dieser Etage erwarten Sie zudem ein Designerbad mit Regendusche und freistehender Badewanne sowie ein Estrichabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Erstbezug nach Renovation • Traumhafte Fernsicht ins Grüne und auf das Schloss • Hochwertige Materialien • Ideales Raumkonzept • Designerbadezimmer mit freistehender Badewanne • Grosse und lichtverwöhnte Schlafzimmer • Gartenparadies auf 2 Etagen • und, und, und... Die edle Treppe führt ins Untergeschoss zu weiteren drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit grosser Dusche. Ein Kellerabteil und ein grosser Allzweck -/ Technikraum mit direktem Zugang zum Garten ergänzen das Raumkonzept ideal. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze zur Verfügung - ein Traum für die ganze Familie!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns am besten gleich an und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Holderbank5113 Holderbank AG liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Holderbank (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +4.1% pro Jahr auf 1'487 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuerfuss liegt bei 95%. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 4.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +20.6%).