69 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Thal

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CHF 1’179’360.– Premium
2.5 pièces 160m² surface habitable
Nesplenweg, 4710 Balsthal

2.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Balsthal inkl. Einstellhalle für 2 Autos

"Wahrer Luxus zeigt sich in der Grosszügigkeit der Architektur und dem Privileg einer unvergleichlichen Aussicht - und der Zeit, beides zu geniessen!"Den Naturpark Thal zu FüssenAm südöstlichen Dorfrand gelegen, sind die fünf Doppeleinfamilienhäuser am Nesplenweg von viel Natur und Landwirtschaftsland umgeben. Ein paar Schritte nur, und man wandelt durch Wiesen und Juarwälder. Die leicht erhöhte Nordhanglage lässt den Blick t(h)alauswärts Richtung Westen schweifen, wo die Abendsonne lange über den Hügeln steht.Wohnen werden Sie gerne am Nesplenweg. Die linearen, schlichten Baukörper wurden nach dem Grundsatz "Sonne und Aussicht" sorgfältig positioniert und gestaltet. Ihre erhöhte Hanglage, der weite Blick über das Dorf und talauswärts der Sonne folgend, der grosszügige Aussenraum, der geschmackvolle Innenraum mit hochwertigen Materialien, erfüllen die Wohnwünsche moderner Menschen. Jedes Doppelhaus verfügt ausserdem über eine eigene Tiefgarage für zwei Autos mit direktem Zugang zu den Wohnräumen.Die Gebäudeform ermöglicht gräumige Attikaterassen, einen gedeckten Sitzplatz im Erdgeschoss und einen seperaten Ausgang aus der Küche in den Garten. Ein Badezimmer auf jeder Etage, Energie aus der Erde (Wärmepumpe), das begrünte Dach und die weitgehende multimediale Erschliessung zeugen von der planerischen Weitsicht der Erbauer.Rufen Sie an es lohnn sich!

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CHF 5’740’800.– Top
Rehgasse 1, 4713 Matzendorf

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Matzendorf mit 6 großen luxuriösen Wohneinheiten

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Matzendorf! Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 großzügigen und luxuriösen Wohneinheiten.LageDie Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Matzendorf bietet eine malerische Kulisse und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.Ausstattung • Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner. • 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Ein Kellerraum pro Wohnung für zusätzlichen Stauraum. BesonderheitenDiese Wohnungen sind perfekt für alle, die auf der Suche nach barrierefreiem Wohnen sind, ohne Kompromisse bei Stil und Luxus einzugehen. Die rollstuhlgängige Bauweise ermöglicht es jedem, ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Komfort zu genießen.Erdgeschoss5.5 Zimmerwohnung mit 160.0m² NWF 11.5m² Keller 35.6m² Sitzplatz4.5 Zimmerwohnung mit 122.0m² NWF 8.7m² Keller 50.4m² Sitzplatz1. Obergeschoss4.5 Zimmerwohnung mit 141.0m² NWF 9.5m² Keller 10.0m² 1.Balkon 20.0m² 2.Balkon3.5 Zimmerwohnung mit 123.3m² NWF 8.7m² Keller 14.5m² BalkonDachgeschoss4.5 Zimmerwohnung mit 135.4m² NWF 10.0m² Keller 10.0m² 1.Balkon 20.0m² 2.Balkon4.5 Zimmerwohnung mit 125.2m² NWF 9.5m² Keller 8.3m² Balkon8 Einzelgaragen mit elektrischem Tor und 8 zusätzlichen Außenabstellplätze sowie 4 GästeparkplätzeVeloraum 14m²KontaktFür weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Frau Holzmann Tel: 079 356 50 22rsd-management.ch

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CHF 985’920.– Top
2.5 pièces 210m² surface habitable
Leiackerstrasse 204, 4714 Aedermannsdorf

2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung

Sehr schönes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Personen, die gerne viel Platz zum Wohnen wünschen, für Personen die sich den Luxus von „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ gönnen möchten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist auf einer Ebene angeordnet. Hier befindet sich der Wohn-Essbereich mit Cheminée, die Küche und ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Das Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume und viel Platz. Neben Sauna, Dusche, Waschküche, Technik- und Büroraum befinden sich hier zwei weitere Räume. Diese können mittels separatem Eingang und Parkplatz in ein Büro- oder eine Einliegerwohnung abgegrenzt werden. Das Haus besticht durch eine grosse überdachte Terrasse. Hier geniessen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze vor dem Haus gehören zur Liegenschaft dazu. Das Haus ist in einem guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Möchten Sie es auf den neusten Stand bringen oder es zu einem Doppelgenerationenhaus ausbauen? So kann man dies mit überschaubaren Investitionen machen. Die Möglichkeiten der Selbstverwirklichung sind hier vielseitig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie sind herzlich eingeladen, sich persönlich ein Bild von diesem besonderen Haus zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 871’100.–
3.5 pièces 290m² surface habitable
Oberdorf 50, 4712 Laupersdorf

Vielseitiges Bauernhaus an zentraler Lage im Dorf: Zwei Wohneinheiten, erweiterbare Scheune und Heubühne

Vielseitiges Bauernhaus an zentraler Lage im Dorf: Zwei Wohneinheiten, erweiterbare Scheune und HeubühneGeniessen Sie gemütliche Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Das Bauernhaus mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten und großem Grundstück wird zu Ihrem Traumobjekt.Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen überzeugen: • Eine teilweise renovierte 5-Zimmer-Parterrewohnung mit einer Nettowohnfläche von 127m² • Eine neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von 110m² • Praktische, geräumige Wohnküchen für gemeinsame gemütliche Mahlzeiten • Großes Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen für behagliche und warme Stunden zu Hause • Jeweils ein Badezimmer mit Dusche • Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Die Liegenschaft bietet weitere Ausbaumöglichkeiten in der Scheune und im Schopf für Wohn- und/oder Ateliernutzung sowie einen Hobbybereich • Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt und Zugang zu unbeheizten Nebenräumen • Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Erfüllen Sie Ihre Träume auf einem 1'321 m² grossen Grundstück • Ein Garagenplatz und bis zu sechs Außenparkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone (AZ, keine) und in der Kernrandzone (AZ 0.3), es gibt keine Vorgaben seitens Heimatschutz oder DenkmalpflegeVerpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie Liegenschaft befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Laupersdorf. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ein paar Meter von Ihrem neuen Zuhause. Vom Kindergarten bis zur Primarschule kann alles in der Gemeinde Laupersdorf besucht werden. Das 7. bis 9. Schuljahr wird regional an den Standorten Balsthal und Matzendorf geführt. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Gehminuten. Der Autobahnanschluss in Oensingen ist nur 7 km von Ihrem Zuhause entfernt.

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CHF 983’420.–
2.5 pièces 150m² surface habitable
Geissgässli 7, 4710 Balsthal

Optimal saniert und Hypothekenübernahme zu vorteilhaften 1,75%

Optimal saniert und Hypothekenübernahme zu vorteilhaften 1,75%Im schönen Balsthal an familienfreundlicher Lage wartet Ihr frisch saniertes Einfamilienhaus mit attraktivem Umschwung auf Sie!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 150 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2.5-Zimmer und drei Etagen • Grosser Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zum Garten • Offene und moderne Küche verspricht Spass beim Kochen • Ein Gäste-WC im Erdgeschoss • Gemütliches Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss • Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken • Helle Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • Kellerräume mit Platz für Stauraum und für Ihr Hobby • Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert • Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz stehen Ihnen zur Verfügung (zusätzlich blaue Zone direkt vor der Haustüre) • Grosser Umschwung perfekt zur Nutzung von verschiedenen Aktivitäten mit der ganzen Familie • Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegen • Die Hypothek von CHF 263'000.00 mit sehrinteressantem Zinssatz von 1.75% bei der Regiobank Solothurn kann übernommen werden Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageSchön gelegen in einem familienfreundlichen Quartier. Das Zentrum von Balsthal mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Banken liegen nur ca. 500 Meter entfernt. Der Bahnhof Balsthal mit regelmässigen Zugverbindungen Richtung Oensigen erreichen Sie nach nur neun Gehminuten. Der Kindergarten sowie die Primarschule können in der Gemeinde absolviert werden. Das Schwimmbad Moos mit verschiedenen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach nur sechs Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Oensingen.

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CHF 617’760.–
2.5 pièces
Passwangstrasse 21, 4719 Ramiswil

Freistehendes Einfamilienhaus und saniertes Gästehaus mit viel Potential

Einfamilienhaus mit viel Potential und Gästehaus am BachIn einer idyllischen Lage entlang der Passwangstrasse 21 in Mümliswil-Ramiswil liegt dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit eigenem Gästehaus, das eine besondere Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.Das Hauptgebäude präsentiert sich in einem renovationsbedürftigen bis soliden Zustand und bietet mit seinen fünf Schlafzimmern, einer geräumigen Küche mit Platz für einen grosszügigen Esstisch sowie einem weitläufigen Wohnzimmer eine ideale Grundlage für ein behagliches Familienleben. Obwohl das Haus in einem soliden Zustand ist, bietet es Raum für eine Teilrenovierung, um den Komfort auf ein zeitgemässes Niveau zu heben. Eine kürzlich installierte Öl-Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärmeversorgung.Im Untergeschoss des Hauses sind praktische Kellerräume vorhanden, ergänzt durch eine grosszügige Nasszelle und den technischen Bereich, der für eine optimale Funktionalität des Anwesens sorgt. Die Südausrichtung des Anwesens garantiert eine ganztägige Besonnung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Gebäude.Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der reichlich Platz für verschiedene Aktivitäten und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die unverbaubare Schutzzone vor dem Haus sichert einen ungestörten Blick und schützt die natürliche Umgebung.Das separate, sanierte Gästehaus am Bachufer präsentiert sich modern und einladend. Ausgestattet mit einer eigenen zeitgemäßen Nasszelle bietet es einen herrlichen Raum für gesellige Abende mit Freunden oder dient als ruhiger Rückzugsort zur Entspannung und Erholung inmitten der Natur.Dieses Anwesen an der Passwangstrasse 21 in Mümliswil-Ramiswil vereint die Vorzüge eines geräumigen Hauptgebäudes mit einem ansprechenden Gästehaus, umgeben von einer großzügigen Grünfläche, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verspricht.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zu dieser schönen Liegenschaft.

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Prix sur demande
2 pièces 190m² surface habitable
Unterdorf 90, 4712 Laupersdorf

Zweifamilienhaus mit grossem Erweiterungspotenzial

Highlights • Sonniger Garten • Ideale Raumaufteilung • Ländliche, ruhige Lage • Optimal als Renditeobjekt geeignet • Estrich vorhanden • Gewölbekeller Das charmante Wohnhaus besteht aus drei Wohnungen. Zwei Wohneinheiten sind ausgebaut und eine davon ist vermietet. Die dritte Einheit befindet sich im Rohbau und eignet sich ideal für Hobbyhandwerker oder Menschen die ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten. Hier können Hobbyhandwerker in ihrem eigenen Paradies hantieren.Im Erdgeschoss befindet sich die vermietete 2.5-Zimmer Wohnung mit Bad und Küche. Über einen separaten Zugang gelangt man in das Obergeschoss, wo man die noch nicht ausgebaute Wohneinheit findet, welche jedoch mit bis zu 100 m2 ausgebaut werden kann. Die 4.5-Zimmer Dachgeschosswohnung erreicht man ebenfalls über die Aussentreppe. Die Einheit ist vollständig ausgebaut und ist offen gestaltet.Desweiteren finden Sie im Aussenbereich einen überdeckten Schopf/Unterstand, welcher viel Stauraum und Platz für ein Hobby ermöglicht sowie einen Garageplatz mit Zugang zum Gewölbekeller. Der grosszügige Garten mit ebener Rasenfläche kann gut als Pflanzplatz oder Begegnungszone genutzt werden. Die verschiedenen Möglichkeiten einen gemütlichen Sitzplatz anzubringen und den Abend bei einem leckeren Essen mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen sind ebenfalls gegeben.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’060’800.–
2 pièces 190m² surface habitable
Alte Passwangstrasse 20, 4717 Mümliswil

Stilvolles 2-Zi Einfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses charmante und äusserst gepflegte 2 Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Die ruhig gelegene Immobilie mit dem herrlichen Ausblick auf die Umgebung vermittelt ein traumhaftes Wohngefühl und auf dem grosszügigen Grundstück bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die durchdachte Architektur und Anordnung der Zimmer ermöglichen individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, die unterschiedlichen persönlichen Anforderungen gerecht werden können.Die Immobilie aus dem Jahr 1962 befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und strahlt einen zeitlosen Charme aus. Einige Bereiche wie die Küche und das Badezimmer sind in funktionstüchtigem Zustand, entsprechen möglicherweise aber nicht mehr dem heutigen Standard und bedürfen einer Modernisierung. Das tolle Grundstück von 1139 m2 umgibt das Haus mit genügend Platz für Aktivitäten und Entfaltungsmöglichkeiten im Freien, mit toller und freier Aussicht inklusive.Dieses Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind. >> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=3ffDBG2VsfV oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

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CHF 1’034’590.–
2.5 pièces 160m² surface habitable
Fuchsackerweg 304, 4715 Herbetswil

Rustikales 2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Panoramablick in Herbetswil

In idyllischer Lage in Herbetswil, einem malerischen Dorf im Kanton Solothurn, steht ein reizvolles 2.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die ein ruhiges und friedliches Leben inmitten der Natur suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe der Stadt sein möchten. Es ist ideal für Familien mit Kindern, da es eine freie Fläche zum Spielen und Toben bietet. Das Haus liegt leicht erhöht, am Waldrand und am Rand des Dorfes, mit einem atemberaubenden Blick auf die gesamte Umgebung. Die Lage bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in der Nähe. Das Einfamilienhaus ist eine perfekte Gelegenheit, um ein harmonisches und gemütliches Zuhause in einer friedlichen Umgebung zu schaffen, ohne auf Annehmlichkeiten und Stadtleben verzichten zu müssen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Das Angebot zeichnet sich durch eine kinderfreundliche, ruhige und sonnige Lage aus. • Es bietet einen atemberaubenden Weitblick und eine freie Sicht über das umliegende Tal. • Die geräumige Garage macht das Parken von Fahrzeugen einfach und sicher. • Ein Hundezwinger ist vorhanden, um Haustiere sicher und komfortabel unterzubringen. • Ein Schwedenofen sorgt für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre, reduziert Heizkosten und schafft eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Raum. • Eine offene, große Küche mit Ess- und Wohnbereich schafft ein Gefühl von Raum und Großzügigkeit und bietet viel Platz für Familienaktivitäten. • Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, dank der großen Fenster. • Zwei beheizte Räume im Untergeschoss sind vielseitig nutzbar und bieten zusätzlichen Wohnraum, Büros oder Stauraum. • Ein großer Balkon über drei Seiten des Gebäudes bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung und ist ein idealer Ort zum Entspannen. • Ein großzügiger Sitzplatz im Freien bietet viel Platz für Gartenmöbel und ist ideal für Grillabende oder als Ort zum Lesen und Entspannen. • Die Bodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und angenehme Raumtemperatur. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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CHF 992’160.–
Hofackerstrasse 161, 4716 Welschenrohr

Mehrfamilienhaus auf 741 Land m2 plus zusätzlich ca. 980 m2 Bauland

ObjektbeschreibungInformationen zum Grundstück:Gesamtfläche 1'721 m2Hausteil 741 m2Zusatz-Bauland 980 m2MFH mit 3 Wohnungen auf 741 m2 und zusätzliches Bauland von 980 m2Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 3 Wohnungen, von welchen zurzeit 2 vermietet sind. Eine wundervolle Weitsicht geniesst man von allen 3 Wohnungen aus.Eine 3-Zi-Wohnung im Sockelgeschoss verfügt über einen grosszügigen, gedeckten Sitzplatz. Diese Wohnung wurde vollumfänglich renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die 4.5-Zi-Wohnung im EG befindet sich in einem guten Zustand, sodass keine zwingenden Renovationen anstehen. Die hellen Räume, sowie der grosse, gedeckte Balkon und ein Cheminée sind einige der Vorteile dieser Wohnung.Die 5.5-Zi-Wohnung im OG hat einen interessanten Architektur-Stil, welcher für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über 1 Balkon und eine grosse Terrasse sowie ein Cheminée. Diese Wohnung steht zurzeit leer und sollte nach Bedarf renoviert werden.Die Nettowohnfläche des gesamten MFH beträgt ca. 290 m2.Einzelgarage und sep. Doppelgarage + 5 Aussenplätze (inkl. Platz vor Garagen), Platz für 8 Autos.Einstellraum 25.88 m2Estrich ca. 49 m2 Nutzfläche, grosser KellerraumDas Gebäude steht auf einer Seite des Grundstücks, sodass der Rest des Grundstücks mit ca. 980 m2 zusätzlich bebaut werden kann. Das ganze Bauland-Grundstück sowie das Gebäude inkl. Nebengebäude sind im Preis inbegriffen.Das Mehrfamilienhaus wurde 1912 erbaut. Die Doppelgarage mit Zusatzraum wurde 1989 erstellt.Top-Lage erhöht oberhalb des DorfkernsDas MFH inkl. Zusatzbauland befindet sich optimal, leicht erhöht über dem Dorf in sehr schönem Wohnquartier, ca. 4 Gehminuten vom Dorfkern entfernt. Weitere, umfangreiche Infrastruktur findet man 15 Autominuten entfernt in Balsthal und in Moutier.Aufgrund der Lage geniesst man die Sicht in die traumhaft schöne Natur und auf den Jura.Das angenehme, gepflegte und ruhige Umfeld macht es zu einem sehr beliebten Standort in Welschenrohr.Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie online die Dokumentation an.

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CHF 1’372’800.–
3 pièces 300m² surface habitable
Lindhubelweg 7, 4710 Balsthal

NEUBAU, UMBAU ODER ANBAU AN BESTER LAGE

Der Lindhubelweg 7 überzeugt durch seine einzigartige Lage. Durch die verkehrsarme Quartierstrasse ist das ruhig gelegene Grundstück ideal für Familien geeignet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bequem zu Fuss erreichbar und der Dorfkern mit vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt A1 Oensingen ist in sieben Minuten erreichbar. Solothurn erreichen Sie in 20 Minuten, Bern in 40 Minuten und Zürich in 60 Minuten. Diese Immobilie ist perfekt für Familien und PendlerInnen geeignet, die ein Zuhause abseits des Alltagsstresses suchen. InvestorInnen profitieren von einer idealen Form und Grösse des Grundstücks an beliebter Wohnlage.Das Grundstück kann verschieden genutzt werden: • Bauen Sie das bestehende Gebäude teilweise oder ganz zurück und schaffen Sie Platz für einen Neubau, welchen Sie vollständig selber bewohnen, vermieten oder einzelne Wohneinheiten abverkaufen. • Alternativ könnten Sie das Wohnhaus wie bestehend nutzen und es durch individuelle Renovierungs- und/oder Anbauarbeiten in Ihr Traumhaus verwandeln. In beiden Szenarien bietet die grosszügige Grundstücksfläche ausreichend Platz für einen schönen Aussenbereich, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

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CHF 861’120.–
2.5 pièces 170m² surface habitable
Hausmattweg 168A, 4714 Aedermannsdorf

Ruhig gelegenes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus an einem kleinen Bach

Über eine Quartierstrasse gelangen Sie zur Garage der Liegenschaft, welche als eigenständiges Gebäude am Rande des Grundstücks steht. Der Zufahrtsweg gehört zum Teil zum Grundstück. Zusammen mit dem grösszügigen Vorplatz bietet es somit genügend Platz für mehrere Autos. Die freistehende Einzelgarage kann ebenfalls als Bastelraum oder Lagerraum genutzt werden und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht hereinbringt. Das Gebäude ist zusätzlich mit Strom ausgestattet. Über einen mit Gartenplatten belegten, Weg gelangen Sie zum gedeckten Haupteingang des aus dem Jahr 1994 stammenden Einfamilienhauses. Erdgeschoss Von der einladenden Eingangshalle mit Laminatboden, welche zurzeit als Behandlungszimmer genutzt wird gelangen Sie zur Eingangstüre und dem Korridor des Einfamilienhauses. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Zimmer auf dieser Etage mit einer Grösse von 12 Quadratmetern. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett und den Kleiderschrank. Angrenzend an das Zimmer, steht Ihnen ein Reduit zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls auf der rechten Seite angesiedelt liegt das Badezimmer dieser Etage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und Tageslicht ausgestattet. Gegenüberliegend befindet sich das zweite Zimmer mit 12 m2 Fläche. Dem Korridor entlang gelangen Sie in die abgeschlossene Küche. Von der Dunstabzugshaube über dem Herd und Backofen bis hin zur Geschirrspülmaschine ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der verfügbare Platz in der Küche erlaubt es, einen Tisch für gemeinsames Essen aufzustellen. Zwischen der Küche und dem Korridor wurde ein Schwedenofen installiert. Dieser wird zusammen mit dem Wärmetauscher im Keller für das Heizen der Liegenschaft genutzt. Der grosse und helle Wohn- Essbereich, der mit einem Parkettboden ausgestattet ist, schliesst sich direkt an den Wintergarten mit Zugang in den Keller, an. Vom Wintergarten aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Entspannt können Sie dem Plätschern des direkt hinter dem Haus fliessenden Bächlein lauschen. Wenn Sie sich wieder in den Wohnbereich begeben, sehen Sie den Treppenaufgang in das Obergeschoss dieser Liegenschaft. ObergeschossÜber die Holztreppe erreichen Sie den Vorplatz im Obergeschoss mit den Zimmern. Wenn Sie geradeaus weitergehen, kommen Sie ins Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein grosses Einzelwaschbecken ,eine Dusche und eine Toilette. Vom Vorplatz gelangen Sie in das erste rund 10 m2 grosse Zimmer dieser Etage. Gegenüberliegend finden Sie das Hauptschlafzimmer der Liegenschaft. Mit rund 22 m2 bietet es genügend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Gehen wir zurück in das Erdgeschoss mit dem Zugang zum Untergeschoss im Wintergarten. UntergeschossDas Untergeschoss ist ebenfalls durch eine Aussentreppe erreichbar. Im ersten Raum des Untergeschosses befinden sich die beiden Wärmespeicher der Liegenschaft. Dieser Raum verfügt über einen Bodenbelag aus hochwertigen Keramikfliesen. Im hinteren Teil, liegt der Lagerkeller. Dieser ist mit einem Naturboden ausgestattet. Er ist ideal zum Lagern von Gemüse, Obst und Wein.AussenbereichDer Sitzplatz mit unverbaubarem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen oder fröhlichem Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das grosszügige Grundstück bietet genügend Platz zum Anlegen eines Nutzgartens. Auf der Rückseite des Grundstücks fliesst ein kleiner Bach, der an heissen Tagen eine schöne Abkühlung verspricht. Dieses Einfamilienhaus verfügt über weitere Besonderheiten, welche ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung erläutern und zeigen möchte. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

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