241 résultats - Rustico à vendre

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CHF 5’403’600.– / uniquePremium
11 pièces 360m² surface habitable
Rodino Private Village, 6632 Vogorno

Komplett restauriertes Schweizer Dorf: Ideal für Naturtourismus & Survivalisten!

Entfliehen Sie in ein ruhiges Paradies im Herzen der Schweiz mit diesem außergewöhnlichen Anwesen, ideal für Großfamilien, die eine friedvolle Zuflucht suchen, oder für Unternehmer, die in das florierende Geschäft mit Retreats, Ferienvermietungen und ländlichem Tourismus einsteigen möchten. Dieses einzigartige Anwesen, nur 15 Minuten von der malerischen Stadt Locarno entfernt, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Verzascatal und die ikonische Verzasca-Talsperre.Tauchen Sie ein in den Charme eines wunderschön restaurierten traditionellen Schweizer Dorfes. Das Anwesen ist so konzipiert, dass es den ganzen Tag über Sonnenlicht genießt und gleichzeitig absolute Privatsphäre für seine Bewohner gewährleistet. Dieses prächtige Anwesen umfasst sieben sorgfältig renovierte Steinhäuser, die jeweils vor Charakter und rustikaler Eleganz strotzen.Zusätzlich zu den Wohngebäuden verfügt das Anwesen über eine geweihte Kapelle, die dem Anwesen eine historische und spirituelle Bedeutung verleiht. Weinliebhaber werden sich über den eigenen Weinkeller des Anwesens freuen, der ideal für die Lagerung und den Genuss edler Weine ist. Der Weinberg und Obstgarten des Anwesens bieten eine reizvolle Gelegenheit für landwirtschaftliche Unternehmungen oder einfach nur, um die Früchte des Landes zu genießen.Zu den Freizeiteinrichtungen gehört ein Schwimmbad, perfekt für entspannende Schwimmen oder zum Sonnenbaden an warmen Sommertagen. Für Fahrzeugbesitzer gibt es ausreichend Parkplätze für bis zu fünf Autos. Die Erreichbarkeit wird durch eine Standseilbahn erleichtert, die einen bequemen Zugang zur erhöhten Lage des Anwesens bietet.Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Gastronomieoptionen und Einrichtungen, die alle zu Fuß oder in kurzer Autofahrt erreichbar sind. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem friedlichen Familienheim, einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit oder einer Kombination aus beidem sind, dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das einen Lebensstil der Ruhe, Privatsphäre und Schönheit verspricht. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Schweizer Paradies zu besitzen.***********************************************************Completely Restored Swiss Village: Ideal for Nature Tourism & Survivalists!This property is ideal for large families who want to get away from it all or as a business for retreats, vacation rentals, rural tourism, etc. A truly one-of-a-kind property. Located only 15 minutes from Locarno, this beautifully restored traditional Swiss village overlooks the Verzasca Valley and the famous Verzasca Dam. It is built for all-day sun and complete privacy. This magnificent estate consists of 7 stone rusticos, a chapel, wine cellar, a vineyard and fruit orchard, and swimming pool. There's ample parking for up to 5 cars and a funicular to access the property. There are restaurants and other facilities within walking distance or just a short drive away.

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CHF 1’450’080.–
6.5 pièces 180m² surface habitable
Boladee 21, 6657 Palagnedra

Palagnedra - Rustico riatato con grande terreno / Renoviertes Rustico mit grossem Grundstück

Nel pittoresco villaggio di Palagnedra, nella splendida Valle delle Centovalli, vi offriamo questo caratteristico rustico ticinese in assoluta tranquillità in mezzo al verde con quasi 20.000 m2 di terreno.Il fascino di questa casa di vacanza risiede nelle travi in legno a vista, oltre che nei camini e nelle persiane. Il rustico è suddiviso in 2 piani e collegato da una scala. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e il bagno con doccia e servizi. Le finestre a soffitto forniscono luce naturale in tutte le stanze.Al piano inferiore si trovano l'accogliente soggiorno e la sala da pranzo con un'ampia zona salotto per numerosi ospiti. Entrambe le stanze hanno un camino e sono accessibili da ingressi separati. Attraverso la cucina si accede al bagno per gli ospiti (con lavatrice integrata). La terrazza con tavolo in pietra e area barbecue invita a fare grigliate con gli amici nella stagione calda. La proprietà comprende anche un garage, che funge anche da magazzino per tutte le attrezzature necessarie a svolgere l'attività agricola. Adiacente a questo garage c'è un rifugio che può essere utilizzato per tenere gli animali. Sia la posizione che le dimensioni della proprietà sono ideali per l'allevamento di cavalli. Nel vialetto della proprietà, con accesso diretto, c'è spazio per 4 veicoli. Palagnedra, con i suoi ampi spazi verdi e i suoi sentieri escursionistici, è ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura e fare passeggiate all'aria aperta.Caratteristiche principali: • Terreno edificabile aggiuntivo • Oltre 9.700 m2 di bosco • Posizione tranquilla • Privacy • Vista sulle montagne • Rustico per 6 persone con servizi • Soggiorno e sala da pranzo con camino • Area esterna per il mantenimento degli animali • Terrazza con barbecue e tavoli in pietra Residenza primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Im malerischen Dorf Palagnedra, im schönen Centovalli-Tal, bieten wir Ihnen dieses charakteristische Tessiner Rustico in absoluter Abgeschiedenheit mitten im Grünen mit fast 20.000 m2 LandDer Charme dieses Ferienhauses liegt in den freiliegenden Holzbalken, sowie in den Kaminen und Fensterläden. Das Rustico ist auf 2 Etagen aufgeteilt und durch eine Treppe verbunden.Im oberen Stockwerk befindet sich neben drei Schlafräumen, das Badezimmer mit Dusche und WC. Grosse Dachfenster sorgen in allen Räumen für natürliches Licht.Im unteren Bereich befinden sich der gemütliche Wohnraum und das Esszimmer mit grosser Sitzecke für zahlreiche Gäste. Beide Räume sind mit einem Kamin beheizbar und durch separate Eingänge zugänglich.Durch die Küche gelangt man in ein weiteres Gäste WC mit integrierter Waschmaschine. Der angrenzende Terrassenbereich mit Steintisch und Grillstelle lädt zum Grillieren mit Freunden in der warmen Jahreszeit ein.Zur Liegenschaft selbst zählt noch eine Garage auf dem Grundstück, die als Lagerraum für alle Gerätschaften zur Bewirtschaftung der Grundstücksfläche dient. Angrenzend an diese Garage befindet sich ein Unterstand, der zur Tierhaltung genutzt werden. Sowohl die Lage, als auch die Grösse des Grundstücks eignen sich optimal zur PferdehaltungAuf dem Gelände mit direkter Zufahrt finden in der Einfahrt 4 Fahrzeuge Platz. Die Ortschaft mit ihren ausgedehnten Grünflächen und Wanderwegen ist ideal für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben und Spaziergänge an der frischen Luft unternehmen möchten.Highlights: • Zusätzliches Bauland • Über 9.700 m2 Wald • Ruhige Lage • Privatsphäre • Aussicht auf die Berge • Rustico für 6 Pax mit Annehmlichkeiten • Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin • Aussengelände zur Tierhaltung • Terrassenbereich mit Grillstelle und Steintischen Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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CHF 376’200.–
4 pièces 60m² surface habitable
Via Canavee 19, 6986 Miglieglia

Rustico am Fusse des Monte Lema

Willkommen in diesem wunderschönen, geschmackvoll renovierten Rustico, nur wenige Meter von der Talstation der Sesselbahn auf den Monte Lema entfernt. Dieses charmante Haus besticht durch seine Marmorböden und die sichtbare Holzdecke, die mit Holzbalken verziert ist.Der Eingang im Erdgeschoss führt in die Küche und das Wohnzimmer, von wo aus man Zugang zu einer schönen Veranda und dem üppigen Garten hat. Die Aussicht und die Atmosphäre werden Sie begeistern!Eine Treppe führt in die obere Etage, wo zwei gemütliche Schlafzimmer und ein tadelloser Service auf Sie warten.Das Rustico befindet sich in einer Gegend, in der man auf den Wanderwegen des Malcantone schöne Spaziergänge unternehmen kann, die einem Momente der Ruhe und des Kontakts mit der Natur schenken.Dieser Ort wird Sie mit seinem einzigartigen Charme und seiner privilegierten Lage verzaubern.Entdecken Sie den Zauber dieses rustikalen Ortes und lassen Sie sich von den unvergesslichen Momenten inspirieren, die Sie hier erwarten. Buchen Sie einen Besuch und lassen Sie sich von der magischen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern!Benvenuti in questo meraviglioso rustico rinnovato con gusto, situato a pochi metri dalla stazione di partenza della seggiovia che vi condurrà verso il Monte Lema. Questa incantevole residenza vi conquisterà con i suoi pavimenti in marmo e il soffitto in legno a vista, abbellito da travi portanti dello stesso materiale.Fin dal primo passo, sarete accolti da un'entrata al pianterreno che vi guiderà verso la cucina e il soggiorno, da cui potrete accedere a una splendida tettoia/veranda e al rigoglioso giardino. La vista e l'atmosfera vi lasceranno senza fiato!Una scala vi condurrà al piano superiore, dove vi attendono due accoglienti camere da letto e un servizio impeccabile.Questo rustico è situato in una zona che offre l'opportunità di esplorare suggestive passeggiate nei sentieri del Malcantone, regalandovi momenti di serenità e contatto con la natura.Questo luogo vi incanterà con il suo fascino unico e la sua posizione privilegiata.Venite a scoprire la magia di questo rustico e lasciatevi ispirare dai momenti indimenticabili che vi attendono qui. Prenotate una visita e lasciate che questa casa vi avvolga nella sua magica atmosfera!Willkommen in diesem wunderschönen, geschmackvoll renovierten Rustico, nur wenige Meter von der Talstation der Sesselbahn auf den Monte Lema entfernt. Dieses charmante Haus besticht durch seine Marmorböden und die sichtbare Holzdecke, die mit Holzbalken verziert ist.Der Eingang im Erdgeschoss führt in die Küche und das Wohnzimmer, von wo aus man Zugang zu einer schönen Veranda und dem üppigen Garten hat. Die Aussicht und die Atmosphäre werden Sie begeistern!Eine Treppe führt in die obere Etage, wo zwei gemütliche Schlafzimmer und ein tadelloser Service auf Sie warten.Das Rustico befindet sich in einer Gegend, in der man auf den Wanderwegen des Malcantone schöne Spaziergänge unternehmen kann, die einem Momente der Ruhe und des Kontakts mit der Natur schenken.Dieser Ort wird Sie mit seinem einzigartigen Charme und seiner privilegierten Lage verzaubern.Entdecken Sie den Zauber dieses rustikalen Ortes und lassen Sie sich von den unvergesslichen Momenten inspirieren, die Sie hier erwarten. Buchen Sie einen Besuch und lassen Sie sich von der magischen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern!

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CHF 456’910.–
340m² surface habitable
Pian di Campo, 6684 Campo (Vallemaggia)

Rustico mit Garten

Rustico mit GartenSchönes Rustico mit Garten in Pian di Campo (Vallemaggia) in sonniger und ruhiger Lage, mit direktem Zugang von der Kantonsstrasse und mit der Möglichkeit, mit mehreren Fahrzeugen direkt in den Garten des Anwesens zu gelangen.Das Haus wurde renoviert und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, um dort zu wohnen und ruhige, unbeschwerte Tage abseits des Trubels der Stadt zu verbringen.Es grenzt an ein anderes Rustico, mit dem wir ein PSM haben: das zu diesem Rustico gehörende PSM 779 ist gleich 52/100, während das zum angrenzenden Rustico gehörende PSM 778 gleich 48/100 ist.Es ist in zwei getrennte Objekte unterteilt, jedes mit seinen eigenen wichtigen Räumen.Es verfügt über einen großen Außenbereich und einen schönen Kirschbaum."Wer die Natur und die Privatsphäre liebt", ist hier genau richtig.Verfügbar als Zweitwohnsitz.Rustico mit GartenDie Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss • Keller Unteres Erdgeschoss • 3 Abstellräume • 2 Keller • Korridor • Badezimmer mit Dusche Oberes Erdgeschoss • Wohnzimmer mit Kamin • Küche • 3 Zimmer • 2 Abstellräume • 2 Eingangshallen • Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss • 2 Dachböden • 2 Zimmer • Abstellraum • Balkon An der Vorder- und Rückseite des Grundstücks befindet sich eine Loggia mit Steintisch, Bänken und Grill.Mehrere Stellplätze im Freien für Autos.

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CHF 526’680.–
3.5 pièces 54m² surface habitable
Foroglio, 6690 Cavergno

Schönes 2,½-Zimmer-Rustico mit privatem Garten und schöner Aussicht / bel rustico di 2 locali con giardino

Standort | Umgebung6690 Foroglio / Val Bavona, MaggiatalRegion: MaggiatalWohnfläche:ca. 45 m2Grundstücksfläche: ca. 100m2 Etagen: 2Zustand: gutDusche/WC: 1Zweites Haus: ja, möglichHeizung: KaminParkplätze: ja, 200 m entfernt (kostenlos)Lage: ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und auf den Wasserfall von ForoglioEinkaufen: ja, in Cugnasco Öffentliche Verkehrsmittel: BUS 200mRestaurant: 200m entfernt La FrodaEntfernung zur nächsten Stadt: 35km bis Locarno Entfernung zur Autobahn: 35 km nach Locarno, BellinzonaBeschreibung der ImmobilieDieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico befindet sich in dem schönen Dorf Foroglio im schönen Val Bavona.Es hat 2 Etagen, im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, die Sie sich mit dem Esszimmer teilen, und einen Kamin.Die Küche ist komplett ausgestattet.In der zweiten Etage befinden sich ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.Außerdem hat das rustikale Haus einen schönen privaten Garten von etwa 100 Quadratmetern.Der Balkon wurde im Jahr 2018 renoviert. Was das Parken betrifft, so gibt es 200 Meter vom Haus entfernt die Möglichkeit, das Auto kostenlos zu parken. Etwa 200 Meter vom Grundstück entfernt finden Sie ein Restaurant, in dem Sie ein echtes lokales Essen genießen können.Highlightssehr ruhige und sonnige Lage schöne Aussicht auf das Tal und auf den Wasserfall von ForoglioBalkon mit Loggiacharmantes und rustikales AmbienteRestaurant La FrodaPrivatgartenPosizione | Dintorni6690 Foroglio / Val Bavona, Valle MaggiaRegione: Valle MaggiaSpazio abitabile:ca. 45 m2Area della proprietà: circa 100m2 Piani: 2Condizione: buonaDoccia/WC: 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: caminoPosti auto: sì, a 200 m comunali Posizione: tranquilla e soleggiataVista: bellissima vista sulle montagne circostanti e bellissima vista sulla Cascata di ForoglioShopping: sì, a Cugnasco Trasporto pubblico: BUS 200mRistorante: a 200 m La Frodadistanza prossima città: 35km per Locarno Distanza autostrada: 35 km per Locarno, BellinzonaDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 2 ½ locali si trova nel bel villaggio di Foroglio nella bella Val Bavona.Ha 2 piani, al piano terra c´è un bagno con doccia, una cucina che si condivide con la sala da pranzo e un camino.La cucina è completamente attrezzata.Al secondo piano c´è una camera per bambini e una camera da letto con un letto matrimoniale.Inoltre, la casa rustica ha un bel giardino privato di circa 100 metri quadrati.Il balcone è stato rinnovato nel 2018. Per quanto riguarda il parcheggio, c´è un parcheggio gratuito a 200 metri dalla casa. A circa 200 metri dalla proprietà troverete un ristorante dove potrete gustare un vero pasto locale.Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata bellissima vista sulle valle e bellissima vista sulla Cascata di Forogliobalcone con loggiaambiente affascinante e rusticoristoranta La Frodagiardino privato

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CHF 663’480.–
4.5 pièces 57m² surface habitable
Foroglio, 6690 Cavergno

schönes 3-Zimmer-Rustico mit Garten und Aussicht / bel rustico di 3 locali con giardino e vista

Standort | Umgebung6690 Foroglio Valle Bavona, Region: Maggiattal$Wohnfläche:ca. 57m2Grundstückfläche: ca. 100m2Etagen: 3Baujahr: 1700 Zustand: gut Bad/WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: SonstigesParkplätze: Parkplätze: ja, 200 entfernt Lage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner Ausblick Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 35km nach Locarno Distanz Autobahn: 35kmBeschreibungDieses schöne 3-Zimmer-Rustico befindet sich in einem schönen Dorf namens Foroglio Val Bavona.Das Rustico zeichnet sich vor allem durch seine rustikale Atmosphäre aus. Das Rustico erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer welches als Esszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Dieses wurde 2021 renoviert.Auch eine Toilette mit Bad und ein Wohnzimmer mit Kamin ist hier eingerichtet.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schönen Garten mit Sitzgelegenheiten, die dieses schöne rustikale Haus schmücken.In der zweiten Etage gibt es ein Schlafzimmer und einen großen Balkon mit einer schönen Aussicht auf die Berge und die Umgebung.Auf dem Dachboden befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Rustico liegt an sonniger Lage.Parkplätze sind 200 Meter vom Haus entfernt.In Froda gibt es ein Restaurant La Froda, in dem man echte lokale Küche genießen kann.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt nach Locarno und zum Lago Maggiore dauert etwa 35 Minuten.Es besteht auch die Möglichkeit, das nebenan liegende 2 ½-Zimmer-Rustico zum Preise vonFr. 4.5?000.-- zu erwerben.Highlightssehr ruhige und sonnige Lagegroßer Umschwung mit Sitzplatz und PergolaBalkon mit herrlichem Ausblick auf den Stausee sowie die umliegenden Bergegemütliches, wohnliches AmbientUbicazione6690 Foroglio Valle Bavona Regione: MaggiaSuperficie abitabile: ca. 57 m2 Superficie del terreno: 100m2 Anno di costruzione: ca. 1800 Bagno/WC: 1Abitazione secondaria: sì, possibileBalcone 1Riscaldamento: caminoPosteggi: 100m comunali (gratuiti)Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista sulle montagne circostantiScuole: si a Locarno Possibilità d´acquisti:siMezzi pubblici: 200m Prossima città 35km Autostrada: 35kmDescrizioneQuesto bel rustico di 3 stanze si trova in un bel villaggio chiamato Foroglio Val Bavona.Il rustico è caratterizzato soprattutto dalla sua atmosfera rustica. Il rustico si sviluppa su 3 piani. Al piano terra c´è una stanza che può essere usata come sala da pranzo o camera dei bambini. Questa camera è stata rinnovata nel 2021.C´è anche una toilette con bagno e un soggiorno con camino.Dal soggiorno si entra nel bel giardino con posti a sedere che adorna questa bella casa rustica.Al secondo piano c´è una camera da letto e un grande balcone con una bella vista sulle montagne e la zona circostante.C´è un´altra camera da letto in soffitta. Il rustico è situato in una posizione soleggiata.Il parcheggio è a 200 metri dalla casa.A Froda c´è un ristorante La Froda dove si può gustare la vera cucina locale.La fermata dell´autobus è nelle immediate vicinanze. Il viaggio verso Locarno e il Lago Maggiore dura circa 35 minuti.Si può anche acquistare il rustico di 2 ½ locali accanto per un prezzo di Fr. 4.5´000.--.Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiata Giardino privatoBalcone con magnifica vista sulle montagne circostanti

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CHF 342’000.–
4.5 pièces 130m² surface habitable
Monti di Marzanei, 6718 Camperio

3-Zimmer-Rustico in sehr ruhiger Lage mit schöner Aussicht/rustico di 3 locali nella posizione molto tranquilla con bella vista

Standort | Umgebung6718 Olivone Camperio, Marzanei-Berge Region: BleniotalWohnfläche:ca. 130 m2Grundstückfläche: ca.1223 m2 Zustand: gut Heizung: elektrischBad/WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: ja, außen 3Lage: sehr sonnig und ruhig mit Blick auf die umliegenden BergeAussicht: BergblickSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 8 km Nächste Stadt: 8,9 kmAutobahn: 45 km Beschreibung des ObjektsDieses rustikale 3-Zimmer-Haus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Panoramalage auf 1500 m Höhe in Olivone Camperio im Valle di Blenio, genau in den Monti di Marzanei.Die Immobilie hat zwei Stockwerke.Das Gebäude ist in gutem Zustand, das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert, die Mauern stammen aus dem Jahr 1900. Die Heizung ist elektrisch, es gibt die Möglichkeit einen Kamin zu installieren.Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, mit voll ausgestatteter offener Küche. Im ersten Stocks befindet sich auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Toilette und Dusche.Derzeit ist die erste Etage ein Raum, der in zwei oder drei Zimmer aufgeteilt werden könnte, der Boden ist gefliest.Nur als Ferienhaus zu nutzen, im Winter ist die Straße leider gesperrt. Mit einem Motorrad wäre das Haus auch im Winter zu erreichen falls kein Schnee liegt.Vom Gebäude aus, etwa 8 km entfernt, können Sie in einem lokalen Restaurant in Ospizio Pensione essen. In einer halben Stunde erreichen Sie das Dorf Biasca, wo Sie alles Notwendige finden können. Diese Immobilie könnte für ein Paar geeignet sein, das Frieden, Ruhe und Berge liebtHighlights Ausgangspunkt für Natur- und Wandertouren sehr ruhige, sonnige Lage schöne Aussicht auf die umliegenden Berge Langlaufskigebiet, Skifahren und Thermalbäder in der Näh6718 Olivone Camperio, Monti di Marzanei Regione: Valle di BlenioSuperficie abitabile:ca. 86 m2Superficie terreno: ca.1223 m2 Condizione: buonaRiscaldamento: elettrico Bagno/WC: 1Abitazione secondaria: si, possibilePosteggi: sí, all´esterno 3Posizione: molto soleggiata e tranquilla con vista delle montagne circostantiVista: bellissima vista sulle montagneScuole: sì, a OlivonePossibilità d´acquisti:sí , a OlivoneMezzi pubblici: 8km Prossima città: 8,9kmAutostrada: 45kmDescrizione dell´oggettoQuesto rustico trilocale si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a 1500 m di altitudine a Olivone Camperio in Valle di Blenio, proprio sui Monti di Marzanei.La proprietà ha due piani.L´edificio è in buone condizioni, il tetto è stato rinnovato nel 2000, i muri risalgono al 1900. Il riscaldamento è elettrico, c´è la possibilità di installare un camino.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, con cucina aperta completamente attrezzata. Al primo piano, sul lato destro, c´è un bagno con WC e doccia.Attualmente il primo piano è una stanza che potrebbe essere divisa in due o tre stanze, il pavimento è piastrellato.Solo per essere utilizzato come casa vacanza, purtroppo la strada è chiusa in inverno. Con una moto la casa potrebbe essere raggiunta anche in inverno se non c´è neve.Dall´edificio, a circa 8 km di distanza, è possibile mangiare in un ristorante locale a Ospizio Pensione. In mezz´ora si può raggiungere il villaggio di Biasca, dove si può trovare tutto il necessario. Questa proprietà potrebbe essere adatta ad una coppia che ama la pace, la tranquillità e le montagne.Highlightspunto di partenza per la natura e l´escursionismomolto tranquillo, posizione soleggiata bella vista delle montagne circostantistazione sci di fondo, sci e terme vicino

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CHF 335’160.–
5.5 pièces 130m² surface habitable
Sassello Loco, 6661 Loco

4 1/2-Zimmer-Rustico mit einem großen Grundstück von 12.000m2 in schöner Panoramalage und mit Bergblick

6661 Loco SasselloRegion: Onsernone-Tal Wohnfläche:ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 12346 m2Baujahr: 1988Renovationen:2018Zustand: sehr gutGeschosse: 2Dusche/WC:1Sep. WC:1Heizung: Kamin Wasser / Abwasser jaZweitwohnsitz: jaKeller: 1Parkplätze: Öffentliche Parkplätze in BerzonaLage: in der BergweltAussicht: PanoramablickEinkaufsgeschäft: Loco und Bäckerei in Berzonaöffentlicher Verkehr: Bus in Berzona und LocoDistanz nach Locarno: 15 km Distanz Autobahn: 40 kmBeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Rustico mit Balkon und 12.000 m2 Wiesenfläche befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Naturlage oberhalb des Dorfes Loco in Sassello auf 1280 m/M im schönen Onsernonetal.Das Rustico wurde 1988 gebaut und 2018 komplett renoviert, so dass es sich sowohl von außen als auch innen in einem ausgezeichneten Zustand befindet.Dieses Rustico hat zwei Etagen, im Erdgeschoss gibt es einen kleinen Keller, ein Esszimmer mit offener Küche und eine Treppe, die in das Obergeschoss führt. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und ein schöner Wohnraum mit zwei Betten eingebaut. Darüber hinaus verfügt das Rustico über ein großes Grundstück mit einer Wiesenfläche von 12346 m2.Dieses rustikale Anwesen besticht vor allem durch seine sehr sonnige Lage, den attraktiven Blick auf die umliegenden Berge und die Umgebung des schönen Valle Onsernone.Die Liegenschaft ist über einen Wanderweg von Berzona aus in ca. einer Stunde zu erreichen. Transporte können zu günstigen Bedingungen mit dem Helikopter getätigt werden. In Berzona gibt es Gratisparkplätze. Von dort und von Loco aus besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Die Autofahrt nach Locarno dauert 25 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd rund 45 Minuten. Im Dorf Loco gibt es ein Ladengeschäft und in Berzona eine Bäckerei.Highlightssehr sonnige, ruhige Panoramaaussichtslage in der Naturgemütliche und familiäre UmgebungWandern und NaturWiesland von 12000 m2 FlächePosizione | Dintorni6661 Loco SasselloRegione: Valle OnsernoneSpazio abitabile: circa 130 m2Superficie terreno: ca. 12346 m2Anno di costruzione: 1988Ristrutturazioni: 2018Condizione: molto buonaPiani: 2Doccia/WC: 1WC in più: 1Riscaldamento: caminoTerrazza: Sì, con vista sulle montagneSeconda casa: sì possobilecantina: si, unaposteggio: Parcheggio comunale a BerzonaPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: Magnifica vista sulle montagneShopping: Loco e BerzonaTrasporto pubblico: Bus a Berzona / LocoDistanza da Locarno: 15kmDistanza autostrada: 40kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 4 ½ locali e 12.000 m2 di terreno si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il villaggio di Loco a Sassello ad un´altitudine di 1280 m/m., nella bella regione della Valle Onsernone.Il Rustico è stato costruito nel 1988 e nel 2018 è stato completamente rinnovato, per cui il rustico è in ottime condizioni sia all´esterno sia all´ interno.Questo rustico si sviluppa da due piani, nel primo piano si trova una piccola cantina, una sala da pranzo con una cucina aperta ed una scalinata per raggiungere il primo piano. Li si trovano un soggiorno con due letti e due camere.Questa proprietà rustica affascina soprattutto con la sua posizione molto soleggiata, l´attraente vista delle alte montagne e i dintorni della bella Valle Onsernone.Inoltre, il rustico possiede un grande terreno, con un prato di 10521m2 ed il pascolo ne possiede 1763 m2.Si può raggiungere Rustico in circa un´ora attraverso un sentiero forestale attraente che aggiungerà un´atmosfera turistica. Per quanto riguarda la consegna del cibo, saremo aiutati da un elicottero il quale si porterà a Rustico. È possibile parcheggiare l´auto nel parcheggio comunale nel villaggio di Berzona.La fermata del bus si trova a Berzona e Loco. Locarno è raggiungibile in 25 minuti e l'autostrada A2 a Bellinzona a 45 minuti. A loco si trova un negozio e a Berzona una paneteria.Highlightsposizione molto soleggiataambiente accogliente e familiareL´escursionismo e la naturaUn terreno di 12000 m2

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CHF 191’520.–
4.5 pièces 101m² surface habitable
Lopagno Bidogno, 6956 Lopagno

3-Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit Terrasse, Wiese und Wald / Rustico di 3 locali da ristrutturare con terrazza e prato e bosco

6958 Bidogno, Capriasca LopagnoRegion: Lugano ValcollaGrundstückfläche: 5956 m2 Wohnfläche: ca. 101 m2Etage: 2Baujahr: ca. 11010Zustand: komplett zu renovieren Badezimmer / WC: nein Heizung: noch zu installieren Keller: neinParkplätze: gemeinschaftliche Lage: sehr ruhige und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: TessereteEinkauf: Tesserete e Bidogno Öffentliche Verkehrsmittel: 1500 mEntfernung von der nächsten Stadt: 12 Km Entfernung von der Autobahn: 12 Km BeschreibungDieses grosse Rustico befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Panoramalage in Capriasca-Lopagno,im Valcolla nahe von Tesserete.Das Haus muss komplett renoviert werden und ist in einem schlechten Zustand. Es die Seitenwände des Hauses sind noch intakt, die Wände Richtung Süden und Norden würden vom Besitzer noch erneuert werden. Das Dach ist auch neu zu machen.Im 1. Stock könnte mann 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer einrichten und im Parterre die Küche und das Wohnzimmer.Das Valcolla ist bekannt und geschätzt für seine Wanderwege.Das Rustico ist vom öffentlichen Parkplatz in 5 Minuten zu erreichen. Es gibt einen kostenlosen Gemeinschaftsparkplatz an der Straße. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert nur 15 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Lugano. Im nahen grösseren Dorf Tesserete sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.HighlightsSehr ruhige und sonnige Lage herrliche Panoramablicknur 15 Minuten von Lugano entfernt Ubicazione | Dintorni 6958 Bidogno, Capriasca LopagnoRegione: Lugano ValcollaSuperficie terreno: ca. 5956 m2 Superficie abitabile: ca. 101m2 Piano: 2Anno di costruzione: ca. 11010Condizioni: completamente da rinnovare Bagno/ WC: noRiscaldamento: da installare Cantina: noposti auto: comunaliPosizione: tranquilla und soleggiata Vista: bella vistaScuole: TessereteAcquisti: Tesserete e Bidogno Mezzi pubblici: 1500mDistanza dalla città più vicina: 12 Km Distanza dall´autostrada: 12 Km Descrizione dell'immobileQuesto grande rustico è situato in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata Capriasca-Lopagno, in Valcolla vicino a Tesserete.La casa deve essere completamente ristrutturata ed è in cattive condizioni. Le pareti laterali della casa sono ancora intatte, quelle verso sud e verso nord dovrebbero essere rinnovate dal proprietario. Anche il tetto deve essere rifatto.Al primo piano potrebbero esserci 2 camere da letto e un bagno e al piano terra la cucina e il soggiorno.La Valcolla è conosciuta e apprezzata per i suoi sentieri escursionistici.Il rustico è raggiungibile in 5 minuti dal parcheggio pubblico. Il parcheggio comunale è gratuito e si trova sulla strada. Il viaggio in auto fino a Lugano e l'autostrada A2 dura solo 15 minuti. Con l'autopostale si arriva fino a Lugano. Negozi e le scuole sono a Tesserete.HighlightsPosizione molto tranquilla e soleggiata Splendida vista panoramicaA soli 15 minuti da Lugano

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CHF 362’520.–
3.5 pièces 81m² surface habitable
Volpiegn, 6695 Piano di Peccia

Schönes rustikales Haus mit einem rustikalen Haus zu renovieren in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage

? Standort6695 Piano di Peccia/Lavizzara, VolpiegnRegion: MaggiatalWohnfläche:ca. 120 m2Grundstückfläche: ca.150 m2 Etagen: 3Zustand: sehr gutDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: jaHeizung: Holzkessel-HeizungKeller: jaParkplätze: ja, es gibt einen Platz im InnerenLage: ruhig und sonnigAussicht: schöner AusblickEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 800mDistanz nächste Stadt: 43kmDistanz Autobahn: 43km ? Beschreibung der ImmobilieDieses schöne 3-Zimmer-Rustikalhaus mit 2 Zimmern zum Ausbauen liegt in ruhiger und sonniger Lage auf der Rückseite des Maggiatals in Piano di Peccia. Das rustikale Haus ist in gutem Zustand. Es bietet das typisch rustikale und heimelige Tessiner Ambiente auf drei Etagen. Über die untere Terrasse gelangen Sie in das Erdgeschoss mit Küche und Wohn-/Essbereich. Im 1. Stock gibt es eine Dusche/WC und ein Schlafzimmer, und im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche und geräumige Mansarde. Von der großen und schönen Panoramaterrasse mit Kamin und Pergola, die Sie über eine Treppe erreichen, haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Direkt über dem Rustico befindet sich ein umzubauendes 2-Schlafzimmer-Rustico. Die Wände und das Dach sind in gutem Zustand. Das Rustico ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Neben dem Haus befindet sich ein Parkplatz. In etwa 20 Minuten erreichen Sie Cevio, den Hauptort des Maggiatals. Hier finden Sie das Krankenhaus, Restaurants, Schulen und Geschäfte. Locarno mit dem Lago Maggiore ist etwa 50 Minuten entfernt. ? Highlights ? sehr ruhige, sonnige Lage ? schöne Aussicht ? Balkon und schöne Aussichtsterrasse mit Pergola ? charmantes, rustikales Ambiente ? inkl. 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ? Posizione | Dintorni6695 Piano di Peccia/Lavizzara, VolpiegnRegione: Valle MaggiaSpazio abitabile:ca. 120 m2Area della proprietà: circa 150 m2 Piani: 3Condizione: molto buonaDoccia/WC: 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento con caldaia a legnaCantina: sìPosti auto: sì, c´è ne uno spazio all´internoPosizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vistashopping: sì, trasporto pubblico: 800mdistanza prossima città: 43kmDistanza autostrada: 43km ? Descrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 3 locali con 2 locali da ampliare si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nella parte posteriore della Valle Maggia a Piano di Peccia. Il rustico è in buone condizioni. Offre il tipico ambiente rustico e casalingo ticinese su tre piani. La terrazza inferiore conduce al piano terra con cucina e zona soggiorno/pranzo. Al 1° piano c´è una doccia/WC e una camera da letto, e nella mansarda c´è un´accogliente e spaziosa mansarda. Dalla grande e bella terrazza panoramica con camino e pergola, raggiungibile tramite una scala, si può godere di una bella vista delle montagne e della natura circostante. Direttamente sopra il rustico abitabile c´è il rustico di 2 stanze da convertire. I muri e il tetto sono in buone condizioni. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Accanto alla casa c´è un parcheggio esterno. In circa 20 minuti raggiunge Cevio, il paese principale della retrostante Valle Maggia. Qui troverà l´ospedale, ristoranti, scuole e negozi. Locarno con il Lago Maggiore è a circa 50 minuti. ? Highlights ? posizione molto tranquilla e soleggiata ? bella vista ? balcone e bella terrazza panoramica con pergola ? ambiente affascinante e rustico ? incl. rustico di 2 stanze da ampliare

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CHF 225’720.–
3.5 pièces 62m² surface habitable
Orino, 6713 Malvaglia

RUSTICO IN SASSO CON BELLA TERRAZZA E VISTA

RUSTICO IN SASSO A SERRAVALLE MALVAGLIA OFFERTA MOLTO INTERESSANTE. Ho appena ricevuto in vendita un rustico molto carino in sasso. Sito nel comune di Serravalle, a 20 minuti da Biasca. Accesso diretto dalla strada. Usufruibile tutto l'anno. Allacciato alla corrente elettrica e acqua potabile. Cantina piano strada di circa mq. 20 in sasso con ampio spazio. Scala in sasso che sale alla terrazza - legnaia ed entrata principale. Salotto con grande camino a legna, stufa e 2 stufette elettriche; cucina con forno a gas. Camera grande con possibilità di mettere 4 posti letto. Servizio wc doccia. Bella vista, tranquillità e comodità. Ideale per passare il tempo libero in pace.STEINIGES RUSTIKALES HAUS IN SERRAVALLE MALVAGLIASEHR INTERESSANTES ANGEBOT. Ich habe gerade ein sehr schönes Rustico in Stein zum Verkauf erhalten. Es befindet sich in der Gemeinde Serravalle, 20 Minuten von Biasca entfernt. Direkter Zugang von der Straße aus. Ganzjährig nutzbar. Anschluss an Strom und Trinkwasser. Ebenerdiger Keller von ca. 20 qm in Stein mit reichlich Platz. Steintreppe, die zur Terrasse führt - Holzschuppen und Haupteingang. Wohnzimmer mit großem Holzkamin, Ofen und 2 Elektroherden; Küche mit Gasofen. Großes Zimmer mit der Möglichkeit, 4 Personen unterzubringen. Toilette mit Dusche. Schöne Aussicht, Ruhe und Komfort. Ideal, um die Freizeit in Ruhe zu verbringen.

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CHF 533’520.–
4.5 pièces 90m² surface habitable
Casela, 6684 Campo (Vallemaggia)

CAMPO VALLEMAGGIA - Tessiner Rustico inmitten der Natur

In Campo (Vallemaggia), inmitten der Natur, bieten wir dieses charakteristische Tessiner Rustico mit 4.5 Zimmern an, ideal für diejenigen, die ihre Ferien in der Natur und in Ruhe verbringen möchten. Der Charme wird durch die charakteristischen freiliegenden Holzbalken und den grossen Kamin im Wohnzimmer erzeugt. Ein Ort des Friedens und der Ruhe für die ganze Familie.Das Ferienhaus ist wie folgt in zwei Etagen aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Essbereich und ein Bad mit Dusche. Eine charakteristische Holztreppe führt in den 1. Stock. Hier ist ein zweites Wohnzimmer mit Parkettboden und grossem Holzofen zu finden sowie ein kleiner Balkon, von dem aus man die Aussicht auf die Berge geniessen kann. Ein kleiner Dachboden, der über eine Holztreppe erreichbar ist, kann als Schlafbereich genutzt werden.Im Preis ist ein Teil der Möbel enthalten. Der Aussenbereich umfasst ein grosszügiges Grundstück, eine Terrasse mit charakteristischem Granittisch und ein Grillplatz. Das Haus bietet keine privaten Parkplätze. Es sind jedoch kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu finden. Highlights: • Ruhige und sonnige Lage • Inmitten der Natur • Typischer Tessiner Stil • Grosser Garten mit Grillplatz und Granittisch • Kleiner Dachboden • Luftseilbahn in 50 m Entfernung • Kostenlose öffentliche Parkplätze • Zweitwohnsitz möglich Campo (Vallemaggia)Campo Vallemaggia zeichnet sich durch atemberaubende Landschaften aus, in denen imposante Berge, jahrhundertealte Wälder und rauschende Flüsse eine einzigartige und unberührte Natur schaffen.Die Gemeinde befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Kilometer von der italienischen Grenze entfernt, und ist von bezaubernden Tälern und alten Dörfern umgeben, die einen wahren kulturellen und historischen Schatz darstellen. Darüber hinaus bietet die umliegende Natur zahlreiche Wanderwege, die sich durch Buchen- und Tannenwälder, Bergseen und imposante Gipfel schlängeln.Im Winter verwandelt sich der Ort in ein Skigebiet, in dem Liebhaber des Alpin- und Langlaufsports perfekt präparierte Pisten und atemberaubende Aussichten geniessen können.

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CHF 246’240.–
7 pièces 87m² surface habitable
Via Cantonale, 6951 Bogno

Luganer Bergleben oder Feriendestination

Il rustico, da ristrutturare, è situato nel cuore di Bogno, un quartiere di Lugano, e si trova immerso nel verde delle montagne della Val Colla. Circondato da un terreno di 2'087 m². I venditori terranno ca. 400 m² che verranno parcellizzati a loro spese.All'interno, la proprietà offre 3 locali al piano terra, 3 al piano superiore e un ampio ripostiglio. Un'ala aggiuntiva, collegabile all'edificio principale, comprende un altro locale al piano terra e uno al piano superiore.All'esterno della struttura, si trova una pergola che, grazie alla sua vicinanza al bosco, consente di trascorrere le lunghe serate estive al fresco ed in tranquillità.Questa casa si presta perfettamente sia come residenza primaria che come luogo di vacanza, è l'ideale anche per gli amanti delle passeggiate in montagna. È possibile raggiungere la cima del Gazzirola, il Monte Bar e il Passo San Lucio, che collega la Val Colla all'adiacente Val Rezzo in provincia di Como.Vivi il tuo sogno di montagna nel pittoresco nucleo di Bogno, tra le verdi valli di Lugano. Questo rustico, un autentico gioiello da ristrutturare, offre infinite opportunità.Das zu renovierende Rustico liegt im Herzen von Bogno, einem Stadtteil von Lugano, umgeben von den grünen Bergen des Val Colla. Das Grundstück ist 2'087 m² gross. Die Verkäufer behalten ca. 400 m² Land, das sie auf eigene Kosten parzellieren werden.Die Liegenschaft besteht aus 3 Zimmern im Erdgeschoss, 3 weiteren Zimmern im Obergeschoss und einem grossen Abstellraum. Ein zusätzlicher Flügel, der mit dem Hauptgebäude verbunden werden kann, bietet weitere Räume im Erdgeschoss und im Obergeschoss.Ausserhalb des Gebäudes befindet sich eine Pergola, die dank der Nähe zum Wald lange und Kühle Sommerabende in Ruhe ermöglicht.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und ist ideal für Bergwanderer. Der Gipfel des Gazzirola, der Monte Bar und der San Lucio Pass, der das Val Colla mit dem benachbarten Val Rezzo in der Provinz Como verbindet, sind leicht zu erreichen.Erleben Sie Ihren Bergtraum im malerischen Dorf Bogno, inmitten der grünen Täler von Lugano! Das renovierungsbedürftige Rustico, ein authentisches Juwel, bietet unendliche Möglichkeiten.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’627’920.–
4.5 pièces 130m² surface habitable
6597 Agarone

RUSTICO-VILLETTA MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM SWIMMINGPOOL

Diese romantische Rustico-Villetta liegt an erhöhter, ganzjährig besonnter Lage mit Panoramasicht auf die Magadinoebene, den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Auf zwei Stockwerken verteilt, die über eine komfortable Innentreppe verbunden sind, ist sie eine Oase, um zu geniessen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit kleiner Garderobe, Heissluft-Cheminée, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtrockner-Kombigerät. Den Boden ziert ein warmer dunkler Jaddish-Schiefer, der, in Kombination mit dem warmen Ecru der Küche, welche ebenfalls über Schiefer-Arbeitsflächen verfügt, ein gemütliches und gleichzeitig modern-luxuriöses Ambiente bildet. Dank bodentiefer Fenster (mit Dreifachverglasung aus Holz-Metall sowie mit stabilen elektrischen Metallrollläden versehen) undeiner Überhöhe von 2.60 Meter ist dieser Wohn-/Essbereich lichtdurchflutet und aussichtsreich! Im oberen Stock befinden sich zwei gut isolierte Schlafzimmer mit gedecktem Panorama-Balkon, von denen eines mit Galerie ausgestattet ist. Durch seine lichte Höhe von 3 Meter bekommt die Schlafetage eine villenhafte luftige Flair. In den Schlafzimmern ist ein geöltes Eichenparkett verlegt, was eine ruhige, entspannte Atmosphäre schafft. Auch diese Zimmer verfügen über bodentiefe, zum Balkon führende, dreifachverglaste Fenster. Dem Schlafbereich zugeordnet ist eine moderne Nasszelle mit Dusch-Badewanne - duschen mit Seesicht inklusive... Im Aussenbereich des Anwesens stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: Frühstücken auf der Südterrasse, grillieren auf dem Westsitzplatz mit Aussenkamin, ein Buch lesen unter der herrlichen Pergola auf der Ostseite oder ein Sonnenbad sowie wohltuende Erfrischungen im Poolbereich und der obersten Panoramaterrasse geniessen - mit Olivenbaum als Schattenspender! Mit Onsernone-Granit ausgebaut, moderner Pooltechnik versehen, durch eine Poolterrasse ergänzt und einer Grösse von 6 x 2 Metern stellt der Swimmingpool das absolute Highlight dieser Liegenschaft dar. Von hier aus schwimmend das See- und Bergpanorama zu bewundern, ist ein Privileg... Die Villetta verfügt über eine neue (Baujahr 2023), leistungsfähige Photovoltaikanlage, dank derer sich die Ausgaben für Strom und die Kosten der elektrischen Bodenheizung (fernsteuerbar!) auf tiefem Niveau halten lassen. Die Liegenschaft erreicht man über einen schönen Weg an alten Rustici entlang. Es besteht keine direkte Zufahrt zum Haus, es stehen jedoch zahlreiche öffentliche Parkplätze (150 Meter Entfernung) zur Verfügung. Überdachte Parkplätze können auf Anfrage für ein ganzes Jahr von der Gemeinde gemietet werden.

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CHF 725’040.–
5.5 pièces 79m² surface habitable
6951 Bogno

Casa immersa nel verde - Haus im Grünen

Una vera magia!Questo è il titolo che potremmo dare a questa stupenda proprietà, immersa nel verde più assoluto in Valcolla a qualche minuto di auto da Tesserete e Lugano.Un luogo distante dal caos cittadino, dove respirare aria pulita e sentire il fruscio del ruscello. I colori sono unici, soprattutto all'alba e al tramonto. Un'abitazione unica nel suo genere, che permette di assorbire tutta l'energia della natura. Il terreno è di 1991 mq composto da bosco e prato, oltre una zona posteggi e sentiero pedonale che accede alla casa.Il charme del legno e della pietra vi avvolgerà non appena entrerete. Il profumo della legna nel camino donerà un benessere immediato alla mente ed allo spirito.La costruzione ha una superficie di 79 mq circa su due piani e si compone come segue:Entrata sul soggiorno con camino a legna, cucina separata, scala di accesso al primo piano, dove troviamo 3 camere da letto ed un bagno con doccia. All'esterno si trova un locale cantina ed un deposito-lavanderia.Completa il tutto la zona giardino con comoda porzione pianeggiante.Si può dare un prezzo a tutto questo?La nostra risposta è no, ma dopo attenta e lunga riflessione, i proprietari hanno deciso di vendere per un cambiamento di vita. Siamo stati costretti quindi a dare un valore economico ad un luogo e ad una costruzione quasi fiabesca, ma siamo convinti che il prezzo sarà solo un piccolo dettaglio per chi si innamorerà di questo gioiello. • Prezzo di vendita: CHF 530'000.00 Esiste la possibilità di acquistare l'immobile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Rustico im GrünenEin wahrer Zauber!So könnte man dieses wunderbare Anwesen bezeichnen, das mitten im Grünen in Valcolla liegt, nur wenige Autominuten von Tesserete und Lugano entfernt.Ein Ort weit weg vom Chaos der Stadt, wo man saubere Luft atmet und das Murmeln des Baches hört. Die Farben sind einzigartig, besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Eine einzigartige Wohnung, in der Sie die ganze Energie der Natur in sich aufnehmen können.Das Grundstück ist 1991 Quadratmeter groß und besteht aus Wald und Wiese, dazu kommen ein Parkplatz und ein Fußweg, der zum Haus führt.Der Charme von Holz und Stein umhüllt Sie, sobald Sie eintreten. Der Duft des Holzes im Kamin sorgt für sofortiges Wohlbefinden von Geist und Seele.Das Gebäude hat eine Fläche von etwa 79 Quadratmetern auf zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang zum Wohnzimmer mit Holzkamin, separate Küche, Treppe zum ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Im Außenbereich befinden sich ein Kellerraum und ein Abstell- und Waschraum.Der Gartenbereich mit einem gemütlichen flachen Teil vervollständigt das Ganze.Kann man auf so eine schöne Liegenschaft ein Preis geben? Unsere Antwort ist nein, aber nach reiflicher Überlegung haben die Eigentümer beschlossen, das Haus zu verkaufen, um sich zu verändern. Wir waren daher gezwungen, einen wirtschaftlichen Wert für einen fast märchenhaften Ort und ein märchenhaftes Gebäude festzulegen, aber wir sind überzeugt, dass der Preis nur ein kleines Detail für diejenigen sein wird, die sich in dieses Juwel verlieben werden. • Verkaufspreis: CHF 530'000.00 Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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