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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Biogno-Beride

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Terreno a Beride (Malcantone)
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Prix sur demande

6900 Lugano

Vendesi terreno pianeggiante R2 di 1221 mq totale superficie edificabile. I.O. : 35% mq. 1221 x 35% = mq. 427.35 max Stabile m. 16.50x11.50 = mq. 189.75 m. 4.50x5.50 = mq. 24.75 m. 2.10x14.00 = mq. 29.40 Totale mq. 243.90 arr. mq. 244.00 Box al PT m. 10x6 = mq.60.00 Totale occupazione effettiva: mq. 304.00 pari al 25% SUL : mq. 1221 x 0.4 = mq. 488.00 max Due piani abitabili superiori Mq. 244 x 2 = Totale SUL: mq. 488.00 La proposta di edificazione che si intende realizzare sui due mappali in oggetto si basa sui parametri di PR e sue Normative attualmente in vigore. Land in Beride (Malcantone) Flaches Grundstück R2 von 1221 Quadratmetern, folgendermassen bebaubar, zu verkaufen. Nutzung : 35% Quadratmeter 1221 x 35% = mq. 427,35 max Wohnfläche Gebäude m. 16.50x11.50 = mq. 189,75 Meter 4.50x5.50 = mq. 24.75 Meter 2.10x14.00 = mq. 29,40 Gesamtquadratmeter 243.90 herundet. Quadratmeter 244,00 Box im PT m. 10x6 = mq.60.00 Total effektive Nutzung: m2 304,00 entspricht 25% Brutto Nutzungsfläche: qm. 1221 x 0,4 = Quadratmeter 488,00 max Zwei obere bewohnbare Stockwerke Mq. 244 x 2 = Gesamt SUL: qm. 488,00 Der Bauvorschlag, der auf den beiden Karten umgesetzt werden soll, basiert auf den Parametern des Regulierung Plans und seiner derzeit geltenden Vorschriften. Land in Beride (Malcantone) Flat plot R2 of 1221 square meters, as follows, buildable for sale. Usage: 35% square meters 1221 x 35% = mq. 427.35 max living space Building m. 16.50x11.50 = mq. 189.75 Meter 4.50x5.50 = mq. 24.75 Meter 2.10x14.00 = mq. 29,40 Total square meter 243.90 rounded. Square meters 244.00 Box in the PT m. 10x6 = mq.60.00 Total effective use: m2 304.00 equals 25% Gross usable area: sqm. 1221 x 0,4 = square meter 488,00 max Two upper livable floors Mq. 244 x 2 = total SUL: sqm. 488.00 The construction proposal to be implemented on the two maps is based on the parameters of the regulation plan and its current regulations.

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CHF 550’000.–

6512 Giubiasco

Terreno edificabile di 1085 mq situato in posizione rialzata e soleggiata tutto l'anno con vista panoramica su Giubiasco, Bellinzona e monti, con un ottimo potenziale e perfetto per edificare 2 case unifamiliari a terrazza, 4 appartamenti oppure 1 casa e 2 appartamenti sempre a terrazza, con spazio anche per una eventuale area gioco per bambini.L'accesso al terreno è previsto tramite una strada carrabile privata sul lato dello stesso oppure tramite una comoda autorimessa edificabile ai piedi del terreno.Dati da piano regolatore di Giubiasco:- Zona residenziale estensiva Re con le seguenti destinazioni:Costruzione di abitazioni, stabili commerciali e amministrativi con attività non moleste.- I.O. massimo: 40 % (434 mq)- I.S. massimo: 0.5 (542 mq)- Altezza Massima: 7.5 m- Area Verde Minima in % della superficie edificabile: 40 %Nel prezzo vengono inoltre inclusi a titolo gratuito ulteriori 854 mq di bosco direttamente confinante con il terreno edificabile.Il centro di Giubiasco si raggiunge a pochi minuti in macchina, dove troviamo tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole dell'infanzia, scuole elementari, banca, posta, bar, ristoranti, generi alimentari e farmacia.CL/2369

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CHF 990’000.–

Via Vincenzo Vela, 6828 Balerna

Vi presentiamo un terreno edificabile orientato a sud in posizione soleggiata di mq 1336 in zona residenziale R3 di facile accesso e libero di qualsiasi vincolo. Il piano regolatore permette un indice di sfrutamento di 0.7 pari ad una superficie utile lorda SUL di mq 936 ed un indice di occupazione del 35%. Ideale per diversi stabili plurifamiliare ed anche per delle casette unifamiliari. Rettangolo di misure ca. 30m per 45m. Esiste la possibilità di comperare la metà ed anche di parcellare. Prezzo Fr. 750/mq Wir präsentieren ein Baugrundstück an sonniger Lage und südlich orientiert von 1336qm im Zonenplan 3-geschossig, mit direkter Zufahrt und komplett lastenfrei. Der Zonenplan erlaubt einen Bauindex von 0.7 also insgesamt eine Bruttogeschossfläche von 936 qm und eine Baubelegung vom 35%. Es ist ideal sowohl für die Errichtung von verschiedenen Mehrfamilienhäuser als auch für Einfamilienhäuser. Es entsteht di Moeglichkeit die Haelfte zu kaufen und oder zu parzellieren. Masse ca. 30m x 45m. Preis Sfr. 750/qm

5

CHF 480.–

6830 Chiasso

Vendesi terreno edificabile a Chiasso, frazione di Pedrinate, in zona denominata Pian Pessina. Il sedime della particella, di forma irregolare e di configurazione variata, ha una superficie di 3121 mq, di cui 284 mq quale superficie boscata, 8 mq quale superficie acque e 2815 mq quale superficie edificabile. Con il fronte principale rivolto a sud, gode di un ottimo soleggiamento e meravigliosa vista panoramica. Servizi primari a disposizione nel centro di Chiasso. La particella si trova in zona RE3, zona residenziale estensiva, con le seguenti norme edificatorie: indice di occupazione 30% indice di sfruttamento 0.5 Prezzo Chf 1'500'000.- (Chf 480.--/mq). Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 700’000.–

6984 Pura

Interessante TERRENO EDIFICABILE con LICENZA EDILIZIA per 2 case unifamiliari Minergie P con vista lago, in zona residenziale soleggiata, tranquilla e nel verde, a ca. 20 minuti d’auto da Lugano e con tutte le principali infrastrutture nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, scuole, negozi, ecc.). Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.Il terreno è vicino al pittoresco nucleo di Pura e in pochi minuti d’auto o autopostale si raggiunge il lago, il lido, il comodo trenino Ponte Tresa-Lugano ed il rinomato Golf di Magliaso.Il terreno ha una superficie totale di mq 751 mentre le 2 case previste hanno assieme una volumetria totale di 1'824 mc ed una superficie totale di 483 mq.CASA 1 (A): 5 ½ loc. di ca. 258 mq, con soggiorno-pranzo-cucina-terrazze, 4 camere e 4 bagni, cantina, lavanderia, locale riscaldamento (termopompa-serpentine), posteggio interno per moto-bici, 2 posteggi auto interni, giardino ca. 304 mq.CASA 2 (B): 5 ½ loc. di ca. 175 mq, con soggiorno-pranzo-cucina-terrazze, 4 camere e 3 bagni, cantina, lavanderia, locale riscaldamento (termopompa-serpentine), posteggio interno per moto-bici, 2 posteggi auto interni, giardino ca. 176 mq.Spazi comuni interni; ca. 50 mq.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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