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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Corban

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Hotel Restaurant mit Wohnung im Herzen der Stadt von St. Ursanne
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Prix sur demande

2882 St-Ursanne

www.immo-spot.ch Hotel mit sämtlichem Inventar und einer gute Kundschaft. Zentraler Staubsauger. Fussbodenheizung in allen Zimmern und im Restaurant. Schöne grosse Küche Hugentobler, Schönbühl.Verkauf aus Altersgründen Renovationen: 1991, 1992. 1995, 2006, 2009, 2011, 2012, 2017, 2018 Situation Das Grundstück von 1006 m2 liegt im Zentrum der kleinsten und zugleich berühmtesten Mittelalterstadt der Schweiz. St-Ursanne, ist sehr belebt durch die Märkte am Wochenende, Ausstellungen, das Rennen am Rangiers, die Treffen der alten Autos, die Konzerte und das Mittelalterfest (bis zu 55'000 Besucher) und liegt als Wallfahrtsort auf dem Jakobsweg. 50 m bis Bushaltestelle 400 m bis Bahnhof. 3 km bis Bassecourt. 6 km bis Delémont. 1 km von der Autobahneinfahrt A16. Erdgeschoss 1 Eingangshalle, 1 Restaurant mit Kommissär, Bar und Theke und 60 Sitzplätze von 75 m2, 1 herrliche hölzerne Wendeltreppe mit Zugang zu einem Speisesaal, 1 Herrentoilette mit 2 Bidets, WC und Lavabo, 1 Toilette für Damen mit 2 WC und Lavabo, 1 Bureau. Hochparterre auf halber Ebene 1 Weinkeller, 1 Raum, 1 Werkstatt, 1 Raum mit Öltank von 12'000 Litern. 1 Wäsche / Wäschekammer mit Heizung 1. Stock 1 grosser Flur mit Doppelwaschbecken, 1 Esszimmer oder Konferenzraum mit 30 Plätzen von 43 m2, 1 Esszimmer 20 Plätze mit Bar ca. 18 Plätze, 1 Bar mit 15 Plätzen von 33 m2, 1 grosser Bankettsaal mit 120 Plätzen von 130 m2, 1 grosse gut ausgestattete Küche, 1 WC für Damen 1 WC für Männer, 1 Badezimmer mit 2 Bidets. 2. Stock 2 Doppelzimmer mit TV / WLAN / Minibar und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. 1komplett renovierte Wohnung: mit 1 grossem Vorraum von 20 m2, 1 grosser Flur mit Leseecke von 24 m2, 1 Wohnzimmer mit Waschbecken von 22 m2, 1 Schlafzimmer von 24 m2, 1 Schlafzimmer von 22,5 m2, 1 Schlafzimmer mit Waschbecken 13,8 m2, 1 Büro von 9,3 m2 und 1 Badezimmer mit Badewanne und WC von 5,2 m2. 3. Stock 8 Doppelzimmer mit TV / WLAN / Minibar und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. 2 Dreibettzimmer mit TV / WLAN / Minibar und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. 1 Abstellraum Dachboden 2 sehr gut isolierte, grosse Dachböden Turm 1 herrliche steinerne Wendeltreppe. Landschaftsgestaltung im Freien 1 Innenhof unter einer Arkade mit 1 Terrasse 30 Plätze. 1 Terrasse 30 Plätze Seite Altstadt 1 Gemüsegarten

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CHF 850’000.–650m2

Les Moulins 13, 2887 Soubey

POUR PLUS DE PHOTOS / Text in DEUTSCH: www.immo-spot.ch Situé dans le Parc naturel régional du Doubs ce restaurant sera remis pour cause de retraite inclusive la recette des truites, une bonne clientèle ainsi que tout l‘inventaire. Situation A 19 min. de Saignelégier et de St-Ursanne A 30 min. de Delémont et de Porrentruy A 38 km de Bienne et de la Chaux-de-Fonds A 67 km de Bâle et de Önsingen Sous-sol 1 cave à vin de 23,8 m2, 1 cave à bière de 6,7 m2, 1 cave à légumes de 5,9 m2, 1 cave à eau avec 1 vivier de 12,8 m2, 1 chauffage (2011) avec bunaderie de 24,3 m2, 1 local avec citerne à mazout de 20'000 litres 24 m2, 1 hall de distribution de 11,2 m2, 1 bar de 17,3 m2, 1 toilette hommes avec 1 WC, 2 pissoirs et 1 lavabo de 6,6 m2, 1 toilette pour dames avec 2 WC et lavabo 5,8 m2, 1 coin sanitaire de 5,4 m2, 1 garage de 60 m2 Rez-de-chaussée 1 sas d’entrée de 6,1 m2, 1 véranda chauffée de 90 m2 / 100 places, 1 restaurant avec comptoir de 55 m2 / 40 places, 1 salle à manger de 43 m2 / 32 places m2, 1 salle de débit de 24,2 m2 / 20 places, 1 cuisine de 21,5 m2. 1er Etage 1 hall de distribution de 19,3 m2, 1 chambre de 15,2 m2, 1 chambre de 19,4 m2, 1 chambre de 10,5 m2, 1 chambre de 17,8 m2, 1 chambre de 11,2 m2, 1 salle de bain avec baignoir, WC et lavabo de 4,7 m2, 1 salle d'eau avec WC et lavabo de 2,7 m2. 2ème Etage 1 grand hall de distribution de 6,2 m2, 1 chambre de 22,2 m2, 1 chambre de 16 m2, 1 salle d'eau avec douche lavabo et WC de 3,9 m2, 1 grenier latérale de 13 m2. Combles 1 grenier de 68 m2. Aménagement extérieur 1 terrasse avec 50 places semi-couverte. 1 très grande place de parc pour voitures et plusieurs bus.

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CHF 1’200’000.–304m2

Rue du 23-Juin 26, 2800 Delémont

DescriptionBâtiment du 19ème siècle situé en vieille ville de Delémont comprenant 3 appartements, un cabinet médical et une surface commerciale. • Valeur officielle CHF 583'500.?Valeur Incendie (ECA) CHF 1'580'000.?1 cédule hypothécaire à disposition CHF 1'750'000.? • Revenu locatif actuel CHF 26'400.- brut • Revenu locatif sans vacant CHF 66'540.- brut • Chauffage à gaz • Ascenseur Sous-sol • 4 caves d'un total de 25 m2 • 1 buanderie avec colonne lave et sèche-linge et évierde 4 m2 • 1 local technique avec chaufferie au gaz naturel de 8 m2 Rez-de-chausséeLocal commercial de 43 m2 comprenant: • 1 grande pièce avec vitrine de 36 m2 donnant sur l'angle de deux rues1 WC visiteur avec lavabo de 3 m2 • 1 arrière boutique de 4 m2 • 1 cave au sous-solde 17 m2 1er étageCabinet médical de 3,5 pièces 46 m2 comprenant: • 1 réception de 14,8 m2 • 1 pièce de 9,8 m2 • 1 local de rangement avec lavabo etarmoires murales de 1,8 m2 • 1 WC visiteur de 1,2 m2 • 2 pièces pour les consultationsde 11 m2 et 7 m2 2ème étageAppartement de 2,5 pièces 50 m2 comprenant : • 1 hall d'entrée de 6,8 m2 • 1 cuisine agencée de 6,6 m2 ouverte sur 1 séjourde 21 m2 • 1 chambre de 11,9 m2 • 1 salle d'eau avec douche • lavabo et WC de 3,7 m2 • 1 cave au sous-sol de 2,4 m2 3ème étageAppartement de 2,5 pièces 50 m2 comprenant : • 1 hall d'entrée de 6,8 m2 • 1 cuisine agencée de 6,6 m2 ouverte sur 1 séjourde 21 m2 • 1 chambre de 11,9 m2 • 1 salle d'eau avec douche • lavabo et WC de 3,7 m2 • 1 cave au sous-sol de 2,8 m2 4ème et 5ème étage1 duplex de 3,5 pièces 78 m2 comprenant: • 1 petit hall d'entrée de 1,2 m2 • 1 cuisine agencée de 7 m2 ouverte sur 1 salleà manger de 10 m2 • 1 hall de distribution de 5,3 m2 • 1 salle d'eau avec douche double lavabo et WC de 4 m2 • 2 chambres de 10,2 m2 et 11,8 m2 • 1 grand et atypique séjour de 28 m2 à l'étage • 1 cave au sous-sol de 2,8 m2

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Prix sur demande

2900 Porrentruy

POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.chA vendre grande usine désaffectée de 4'211 m2 avec rez-de-chaussée et plusieurs étages.Immeuble avec beaucoup de potentiel :- Rénovation complète du bâtiment- Démolition et reconstruction d'une surface industrielle- Démolition et reconstruction d'une surface commerciale- Démolition et reconstruction de plusieurs immeublesAccessibilité : Porrentruy se trouvant en voiture à : - 25 minutes de Delémont- 30 minutes de la Gare TGV à Belfort- 1h00 de Bienne- 1h00 de Bâle- 1h20 de Neuchâtel- 2h15 de LausanneFÜR MEHR BILDER ODER ALLE UNSERE IMMOBILIEN: www.neu-immo.ch Zu verkaufen große stillgelegte Fabrik von 4'211 m2 mit Erdgeschoss und mehreren Etagen. Gebäude mit viel Potenzial: - Komplette Renovierung des Gebäudes - Abriss und Wiederaufbau eines Industriegebiets - Abriss und Wiederaufbau eines Gewerbegebiets - Abriss und Wiederaufbau mehrerer Gebäude Erreichbarkeit: Porrentruy mit dem Auto zu: - 25 Minuten von Delémont - 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort - 1 Stunde von Basel - 1 Stunde von Basel - 1 Stunde 20 Minuten von Neuenburg - 2 Stunden 15 Minuten von LausanneFOR MORE PICTURES OR SEE ALL OUR PROPERTIES: www.neu-immo.ch For sale large disused factory of 4'211 m2 with ground floor and several floors. Building with a lot of potential: - Complete renovation of the building - Demolition and reconstruction of an industrial area - Demolition and reconstruction of a commercial area - Demolition and reconstruction of several buildings Accessibility: Porrentruy by car to: - 25 minutes from Delémont - 30 minutes from Belfort TGV station - 1 hour from Basel - 1 hour from Basel - 1 hour 20 minutes from Neuchâtel - 2 hours 15 minutes from Lausanne

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CHF 6’900’000.–4’554m2

Rue St-Georges 6 et 6A, 2800 Delémont

Für weitere Fotos: www.immo-spot.ch Komplett renoviert im Jahr 2020 Grosser Industrie- und Handwerkskomplex von 4'554 m2, komplett renoviert im Jahr 2020, alle Flächen vermietet Jährlicher Nettoertrag Erwartete Rendite 5,80 %. Momentane Rendite 5,09 % Alle Renovierungen und Umgestaltungen dieses grossen Komplexes wurden bis Ende November 2020 abgeschlossen. Er wird dem neuen Besitzer in neuwertigem Zustand übergeben. Dieses Gebäude beherbergt derzeit 32 Unternehmen, die in verschiedenen Bereichen wie Mechanik, Uhrenindustrie, Elektronik, Freizeit, Fitness, Büroautomation, Catering usw. tätig sind. Alle Geräte haben einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Aufgrund der Vielfalt der Mieter kann dieser Komplex als eine Immobilie mit einer sehr attraktiven Rendite und vor allem einem geringeren Risiko für den Investor angesehen werden. Situation Das Grundstück hat eine Fläche von 6'370 m2 und befindet sich an idealer Lage im Herzen der grössten Industriezone des Kantons Jura. 1'500 Meter von der SBB-Station und den Geschäften entfernt. Nur 50 Meter von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs entfernt. 2'500 Meter von der Anschlussstelle der Autobahn A16 entfernt. 35 Minuten von Basel und 50 Minuten von Biel/Bienne entfernt. 45 Minuten vom Flughafen Basel-Mulhouse entfernt. Erdgeschoss Auf einer Fläche von 4'554 m2 sind die 32 Einheiten auf das Erdgeschoss und den ersten Stock dieses grossen Komplexes verteilt. Die Struktur des Gebäudes besteht aus einer Stahlkonstruktion mit tragenden Säulen im Inneren, was die Modularität der Räume begünstigt. Dieser Komplex ist mit einem Brandmeldesystem, einem Kameraüberwachungssystem und einem Türschliessmanagementsystem mit dem Salto-System ausgestattet. Alle diese Installationen sind neu. Jedes Unternehmen hat einen unabhängigen Stromzähler. Renovierung des Komplexes Eine Liste aller in den Jahren 2015 bis 2020 durchgeführten Renovierungen und Umbauten am Gebäude wird der Verkaufsakte beigefügt. Verkaufsbedingungen und Konditionen Sie übernehmen die Hypothekenschulden von der Raiffeisenbank in Wrath zu einem sehr attraktiven Zinssatz. Komplexe Leistung Der aktuelle Nettoertrag beträgt CHF 351.240 oder 5,09%. Die erwartete Rendite in Verbindung mit dem Anstieg der Mieten nach der Renovierung beträgt CHF 400.000, d.h. eine jährliche Nettorendite von 5,80%. Die Mieterhöhung muss vom neuen Eigentümer vorgenommen werden. Komplexe Werte und Hypothekenpläne Offizieller Wert CHF 2.929.240. Mietwert CHF 10.190 Brandwert der ECA-Gebäude CHF 9.765.000 WICHTIG : Alle 3 Werte werden neu geschätzt. Schuldscheindarlehen verfügbar CHF 5'500'000.00. Hypothekenübernahme CHF 2'000'000. Optionales Zusatzdarlehen CHF 900.000. Landschaftsgestaltung im Freien 35 Parkplätze östlich und 12 südlich des Gebäudes, sind alle vermietet. 1 Grünfläche mit Rasen. Alle Zufahrten zu diesem Industriekomplex sind geteert.

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