0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Cormondrèche

Opportunité! Parcelle à développer avec bâtiments existants

Magnifique parcelle bénéficiant d'une position dominante et offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le lac de Neuchâtel, comprenant deux bâtiments existants avec les caractéristiques suivantes :Bâtiment 1 :- Rez-de-chaussée : Atelier de 160m2 et appartement 2½ pièces de 43 m2.- 1er étage : Appartement 4½ pièces de 130 m2 avec terrasses.- Annexes : Jardin de 300m2 avec terrasse couverte de 40m2 et piscine chauffée de 12mx4m.Bâtiment 2 :- Rez-de-chaussée : Locaux commerciaux de 63m2 et studio commercial de 25m2.- Etage : Appartement 3½ pièces de 63m2 avec terrasse semi-couverte et studio de 35m2.Les deux bâtiments sont équipés d'une pompe à chaleur pour le chauffage, avec un système géothermique pour le bâtiment n°1 et un système air-air pour le bâtiment n°2. De plus, le bâtiment 2 est équipé d'une installation photovoltaïque de 148 panneaux solaires sur son toit, installée en 2020.Le terrain offre également des possibilités de développement, avec un changement de zone passant d'artisanal à zone village. Il est situé dans une zone de centre de village (ZCV) Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) IBUS : max. 1.00 pour les nouvelles constructions IBUS : max. 1.10 pour les transformations de bâtiments existants Un IBUS complémentaire de 0.25 est attribué pour les surface exclusivement destinées au stationnement souterrain. Cette valeur ne peut pas faire l'objet de reports d'indice au sens de l'art. 131 LATeC. Indice d'occupation du sol (IOS) IOS : max. 0.60 Distance à la limite D = h/2 min. 4.00 m Hauteur totale h = max. 12.00 m Hauteur de façade à la gouttière hf = max. 7.00 m, si pente de terrain &gt; 10%, hf = max. 8.00 mToitures Les toits doivent avoir une pente comprise entre 60% et 100%<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y1c24d25 0x3x87xc6x31</span>

Investissez dans une région en développement

Situé au centre du village des Ponts-de-Martel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Neuchâtel, ce joli commerce actuellement loué produit un rendement très intéressant d'environ 3,98% net.En entrant, vous découvrirez un grande pièce lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ainsi qu'un espace d'accueil.Dans l'arrière-boutique se situe un grand espace de stockage d'environ 35 m3 qui peut être utilisé de diverses façons.A noter que trois places de parcs visiteurs sont disponibles et très souvent libres.Vous l'aurez compris, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi, sans plus attendre, pour une visite qui s'impose !

Bâtiment avec terrain à bâtir

Bâtiment avec terrain à bâtirProfitez de cette opportunité unique d'investissement immobilier avec notre offre exclusive comprenant un terrain constructible et un immeuble, le tout à un prix exceptionnel de Frs 2'650'000.-.Terrain Constructible :Superficie d'environ 1'200 m2Idéalement situé pour un projet de constructionPrix attractif : Frs 925'000.-Immeuble avec Rentrée Locative :Bâtiment construit sur une superficie d'environ 2'000 m2Prix concurrentiel : Frs 1'800'000.-Rentrée locative actuelle d'environ Frs 9'000.- / moisEnsemble Immobilier Avantageux :Possibilité d'acquérir l'ensemble à un prix avantageux de Frs 2'650'000.-Investissement stratégique pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs avertisPotentiel de développement sur le terrain tout en bénéficiant d'un revenu locatif stableN'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle d'investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite du site.*Offre valable pour une durée limitée. Les prix sont sujets à modification sans préavis.

Hong Kong Palace / Opportunité !

Hong Kong PalaceDécouvrez une opportunité exceptionnelle dans le monde de la gastronomie locale ! Nous sommes ravis de vous présenter le fonds de commerce du légendaire restaurant Hong Kong Palace à Boudry, un véritable monument culinaire. Avec ses centaines de places assises et ses banquets réputés, cet établissement offre une expérience inégalée aux amateurs de cuisine asiatique.Le Hong Kong Palace est bien plus qu'un simple restaurant. C'est un lieu chargé d'histoire et de traditions culinaires, où des générations de clients ont savouré des mets délicieux dans une ambiance chaleureuse. En tant que futur propriétaire, vous aurez la possibilité de continuer cette longue tradition et de laisser votre empreinte dans l'univers de la restauration.L'espace spacieux et élégant du Hong Kong Palace offre des centaines de places assises, ce qui en fait un endroit idéal pour les réceptions, les banquets et les événements spéciaux. Vous aurez la liberté d'organiser des soirées privées, des célébrations familiales ou même des événements d'entreprise dans un cadre prestigieux. C'est une occasion unique de faire partie des moments mémorables de la vie de vos clients.De plus, nous comprenons que l'acquisition d'un tel établissement peut représenter un investissement considérable. C'est pourquoi nous proposons une option de financement : la possibilité d'un achat-vente partiel. En faisant l'acquisition du Hong Kong Palace, vous bénéficierez également d'une équipe expérimentée, prête à vous accompagner dans votre nouvelle aventure. Le personnel talentueux et dévoué vous guidera et vous soutiendra pour maintenir la qualité et l'excellence qui ont fait de ce restaurant une référence incontournable dans la région.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un objet de travail exceptionnel et de devenir le propriétaire d'un lieu emblématique de la gastronomie locale. Le Hong Kong Palace est bien plus qu'un restaurant, c'est une expérience culinaire inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette offre incroyable et pour concrétiser votre projet d'acquisition.

Immeuble de rendement