Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Madrano

Vendo avviatissimo ristorante storico completo di pizzeria, situato in comoda posizione centrale nel Locarnese.Sale spaziose con molti posti a sedere, grandi terrazzi esterni con numerosi tavoli e sedute (bella vista sulle montagne), ascensore, molti posteggi, facile accesso, posizione comodissima, ecc.Per informazioni dettagliate ed il prezzo contattatemi.Solo seri interessati. Trattativa riservata.

Lo studio dentistico si trova a breve distanza dalla piazza di Breganzona in piccolo immobile moderno costituito da solo 3 unità.A livello strada si accede alla comoda autorimessa con 4 posti auto coperti di proprietà ed uno esterno. Tramite un ascensore si accede allo studio così composto:Atrio d'entrata, bagno completo con doccia ed altro bagno di servizio.locale laboratoriolocale sterilizzazionesala d'aspettoricezionestudio 1 con accesso al giardino privatostudio 2 ufficio dottoreL'attuale proprietario diventerebbe inquilino pagando un affitto.L'oggetto potrebbe anche essere acquistato e riconvertito in appartamento.

In via Cantonale a Cureglia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo un moderno immobile su 3 piani con grandi facciate, in parte vetrate e in parte con rivestimento in gres posato ventilato. Al piano terra di ca.103 m2 lordi commerciali si trovano:· Portico entrata· Zona sportelli· 2 Uffici open space· WC· Corridoio· Zona cassette di sicurezzaUna scala interna porta al locale deposito di pertinenza al piano -1. Il primo piano di ca.103 m2 lordi commerciali (attualmente locato), che si raggiunge dal corpo scale principale, si suddivide come segue:· Corridoio· Uffici Direzione· Sala riunioni open space· WC Al piano seminterrato -1 di complessivi ca.115 m2 lordi commerciali ci sono il locale tecnico e locali deposito tutti affittati. 7 comodi posteggi esterni sono a disposizione al PT. Lo stabile è adatto a svariati usi commerciali e/o attività professionali. È dotato di impianto di geotermia e di massimi standard di sicurezza (vi era insediato una banca) compreso Videosorveglianza anche sul piazzale esterno. In sede di trattativa riservata potrà scoprire che si tratta di un buon investimento, interessante pure a reddito.Disponibile da subito.Modernes Anwesen in Cureglia In der Via Cantonale in Cureglia, in strategischer und leicht zugänglicher Lage, verkaufen wir ein modernes dreistöckiges Gebäude mit großen Fassaden, teilweise verglast und teilweise mit hinterlüfteten Steinzeug Verkleidungen. Im Erdgeschoss von ca. 103 m2 Brutto-Geschäftsfläche befinden sich- Eingangsbereich- Schalter-Bereich- 2 Großraumbüros- WC- Korridor- TresorfachbereichEine interne Treppe führt zum Abstellraum im Stockwerk -1. Das erste Obergeschoss mit ca. 103 m2 Bruttogeschäftsfläche (derzeit vermietet), das man über das Haupttreppenhaus erreicht, ist wie folgt aufgeteilt:- Korridor- Verwaltungsbüros- Open-Space-Sitzungsraum- WC Im Untergeschoss -1 von ca. 115 m2 Brutto-Gewerbefläche befinden sich der Technikraum und Lagerräume, die alle vermietet sind. Im Erdgeschoss stehen 7 bequeme Außenparkplätze zur Verfügung. Das Gebäude eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen und/oder berufliche Tätigkeiten. Es ist mit einer geothermischen Anlage und höchsten Sicherheitsstandards ausgestattet (früher befand sich dort eine Bank), einschließlich Videoüberwachung auch auf dem Vorplatz. In vertraulichen Verhandlungen werden Sie feststellen, dass es sich um eine gute Investition handelt, die auch als Rendite interessant ist.Sofort verfügbar.

Ufficio a Massagno in zona centrale e in posizione comoda a tutti i collegamenti. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Situato al piano terra, l’ufficio di circa 160 mq dispone di ampie vetrate rivolte sulla via San Gottardo. La disposizione attuale prevede: un ampio locale open-space, un’area break con cucina attrezzata e un bagno.1 cantina e 4 posti auto in autorimessa sono compresi nel prezzo di vendita.La palazzina è stata edificata nel 2016 e l’immobile si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con lamelle a pacco motorizzate, i pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene mediante serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato a gas. Questo ufficio in vendita si trova in zona strategica a Massagno, nel raggio di circa 500 metri sono presenti tutti i principali servizi. A meno di 100 metri si trova la fermata dell’autopostale, inoltre in pochi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria di Lugano e l’accesso autostradale di Lugano Nord.MISUREArea uffici: 159 mqRif. V-FA-MAS-GOT-103

Composizione: locale Snack Bar, cucina, 2 depositi e 3 bagni. Superfice: 150 m2 Particolarità: -Finiture interne di qualità -Possibilità di scegliere le finiture interne -Zona centrale vicino a tutti i servizi -Riscaldamento con termopompa abbinata ai pannelli fotovoltaici Prezzo CHF 1'264'000.00Posto auto in autorimessa a CHF 60'000.00 Tel. 078 207 7029