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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 1244 (Choulex)

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A l'entrée de Versoix, 1290 Versoix

Le bien nommé Porte de Versoix, est situé sur le canton de Genève, à l'entrée de la commune de Versoix, entre la route de Suisse et la route des Fayards. L'autoroute A1 à proximité relie rapidement Meyrin (8km), Genève (10km), ou encore Lausanne (46km). A proximité immédiate de la gare de Versoix, le réseau ferroviaire offre également une excellente fluidité, et permet de relier Genève entre 15mn et Lausanne en moins d'une heure.Le bâtiment a été bâtie sur une parcelle en DDP (droit de supérficie). Cet immeuble labélisé Minergie comprend deux niveaux au?dessus d'un centre commercial et accessible de plain-pied en véhicules. Il abrite des activités artisanales, industrielles, commerciales et administratives. Cette zone est initiée par la FTI (Fondation pour les Terrains Industriels) Les locaux sont sous forme de lots PPE.Une grande parcelle est aménagée en parkings qui sont réservés aux visiteurs.Année de construction: 2016 par l'architecte Dominique Grenier et construit par la société Induni.Lot PPE d'une surface de 799 m2 louée. Etat locatif annuel de CHF 178'875.-Durée du bail: 31.05.2027Rente FTI payé par le locataire: CHF 11'052.- / an