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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 2024 (St-Aubin-Sauges)

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CHF 2’500’000.–

Rue des poudrières 135 - 137, 2000 Neuchâtel

Nous sommes en présence d’un ancien bâtiment industriel de l’entreprise Urech, bien connue à Neuchâtel. Spécialisée dans la vente par correspondance de montres et de bijoux, son activité n’a pas engendré de nuisances sur la structure de la construction. Ce type de construction présente l’avantage de libérer de grandes surfaces libres d’éléments verticaux porteurs, ce qui laisse une grande liberté d’aménagement des locaux. Une rénovation majeure de l’enveloppe du bâtiment s’est terminée fin 2019. La toiture a été remplacée et isolée il y a quelques années et il n’y a pas de travaux à entrevoir prochainement à son sujet. Cette rénovation apporte une grande amélioration au niveau esthétique du bâtiment ainsi qu’à son niveau du confort. Les triples vitrages mis en place suppriment la nuisance sonore due au trafic routier, élément important pour l’affectation envisagée des locaux. Programme actuel du bâtiment Le bâtiment est actuellement occupé de la manière suivante : Sous-sol Centrale de chauffe, vestiaires, dépôts, sanitaires, locaux Coop, locaux anciennement Poste. Rez-de-chaussée Anciennement la Poste (à vendre), la pharmacie du Vauseyon, un café/snack et un kiosque. 1er étage Surface commerciale, lot 9999/B à vendre. 2ème étage Espace PSYCHE. 3ème étage Divers bureaux Les étages sont desservis dans leur verticalité par deux cages d’escaliers avec ascenseurs pour l’une et monte-charge pour l’autre. La surface peut être divisible.

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Prix sur demande

2035 Corcelles NE

Canton de Neuchâtel, Commune Corcelles-Cormondréche.L'immeuble idéal pour installer votre siège.Dans un quartier calme et verdoyant ce bâtiment d'un accès très aisé et proche de l'autoroute offre des surfaces au sous sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage de 1'150 m2 par plateau.Actuellement, le rez-de-chaussée est entièrement loué avec des baux de 5 ans.Bâtiment construit en 1977- Toiture refaite- Nettoyage des façades à faire- Chauffage à refairePossibilité d'extension, en créant un étage en plus.Totale parcelle: 1'0461Volumétrie du bâtiment: 36'613 m3Pour plus de renseignements:Bernard Nicod SAAnabela RamuzLocaux commerciauxAvenue de la Gare 261001 LAUSANNETél Direct: 021 331 17 25E-mail: anabela.ramuz@bernard-nicod.chwww.bernard-nicod.ch