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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 2073 (Enges)

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CHF 1’130’000.–280m210pcs

2000 Neuchâtel

Bureaux avec revenu locatif brut annuel estimé : CHF 71’000.-.Situé à quelques pas du centre-ville, au cœur d'une région très porteuse du canton de Neuchâtel, ce bien saura vous séduire grâce à sa situation exceptionnelle. L'immeuble est en excellent état général et vous offrira un confort absolu grâce à sa proximité à toutes les commodités, dans un cadre exclusif.Logés dans un immeuble intégralement rénové en 2011 et labellisé « Minergie », ses locaux de 280m2 sont à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier. Ils sont pourvus d'une salle de conférence toute équipée, d'une kitchenette attenante, de plusieurs bureaux, d'un vaste espace atelier et d'une chambre avec salle d'eau et WC.Avec ses places de parc pouvant accueillir jusqu'à 18 voitures et sa situation idéale, cet objet se prête parfaitement à toutes activités commerciales. Ne tardez plus à prendre contact avec moi pour une visite - Sandra Dessibourg - Courtière Experte - 079 896 91 60!

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CHF 980’000.–

Rue de la Serre 130, 2300 La Chaux-de-Fonds

Le bâtiment offre un espace commercial attractif et polyvalent :- Bâtiment de 3'447 m3 (722m2 de plein pied et plus de 1300m2 de surface utile), avec rez-de-chaussée, deux étages, grenier (facilement reconvertible) et bowling (facilement reconvertible)- Position centrale, facile d’accès (à l’intersection des routes pour Neuchâtel/Berne/Lausanne et le Locle/France), visible, proche d’une station essence très fréquentée et entre les deux plus grands centres commerciaux de la ville- Parking extérieur pour 8 voitures et 2 garages fermés- Situé en zone constructibleActuellement, est exploité comme l’Hôtel- Restaurant de 19 chambres. Si l’acheteur envisage de reconvertir le bâtiment, plusieurs options sont possibles :- La partie de l’hôtel pourrait être reconvertie en 4 appartements pour particuliers de >100m2, ainsi que deux lofts de >200m2 sous le toit, ou des bureaux- La partie du restaurant/bowling peut être reconvertie en espaces commerciaux divers ou de stockage- Le bâtiment complet pourrait être reconverti en maison de retraite, centre médical, ou similaire.