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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 5606 (Dintikon)

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CHF 195’000.–

5620 Bremgarten AG

Leben Sie nicht nur in Amerika den Traum von der Selbständigkeit im Fitness und Sportberreich und holen Sie den selben Lifestyle auch in die Schweiz und machen Sie Ihren Traum wahr.Übernehmen Sie das stabile und moderne 1000 m2 grosse Fitness Center im Bezirk Bremgarten mit enormen Einzugsgebiet und überzeugen Sie noch mehr Sportliebhaber mit folgendem Punkten:- gute und treue Stammkundschaft aus der Region mit grossem Aufbaupotential- Öffnungszeiten von 6.00 Uhr - 00.00 Uhr- elektronisches Ein - und Austrittsystem- ca. 40 Parkplätze- lichtdurchflutete, helle und hohe Räume- grosszügiges Entreé mit Lounge und Getränkeautomat- grosser Cardio Bereich mit Matrix Geräten- Hammer Strength, Sygnum und Matrix Kraftgeräte sowie Freihanteln von 2kg bis 60 kg- 2 separate Garderoben (Männer und Frauen) mit Duschen und Toiletten- Separates Büro- Übernahme der Stammkundschaft- Bruttomiete der Räumlichkeit: 7000 CHFHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort selbst überzeugen!

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CHF 2’495’000.–

4325 Schupfart

Patrick Kim -Seit über 29 Jahren im Immobilien-Verkauf / Beratung / Bewertung tätig.So sehr Schupfart eine heimelige Landgemeinde ist, so gut ist sie doch erschlossen.Von Schupfart Richtung Eiken erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A3 in Eiken und gelangt so optimal nach Zürich und seinem Flughafen und Richtung Rheinfelden ist man in kurzer Zeit in Basel und dem Euro-Airport. Über Wegenstetten gelangt man nach Sissach und dort auf die A2 Richtung Bern und Luzern.Dieses grosszügige Gebäude ist vielfältig nutzbar sind doch alle gewerblichen Gebäudeteile mit grossen Toren und jeweils mit einer Zufahrt versehen. Ein kurzer Überblick zeigt Ihnen die Möglichkeiten auf:Hauptgebäude:Untergeschoss mit Zufahrt und einem Faltschiebe-Tor, Nutzfläche ca. 576 m² und einer Raumhöhe bis 2.80 Meter.Erdgeschoss: Büro/Sitzungsraum und heller Werkraum mit guter Zufahrt über Faltschiebe-Tor, ca. 571 m² Nutzfläche und einer Raumhöhe bis 4.30 Meter.Obergeschoss: 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 298 m² Wohnfläche und Dachterrasse von ca. 132 m2.Vielfältig nutzbarer Lagerschopf mit ca. 418 m², mit Spritzkabine, Raumhöhe bis 6 Meter.Zwischen dem Hauptgebäude und dem Lagerschopf befindet sich ein gedeckter Platz von ca. 220 m² mit einer Ladestation für Autos und PV-Anlage auf dem Dach.Total Nutzfläche Gewerbe und Wohnen ca. 2080 m².Desweiteren besteht noch eine Baulandreserve von ca. 700 m².Interessiert? Dann verlangen Sie unverbindlich die Detail-Unterlagen mit den Plänen.Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF 3’100’000.–

Rütistrasse, 5400 Baden

An sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt, verkaufen wir ein attraktives Gewerbeobjekt. Im 1. Stock befinden sich diese modernen Büroräumlichkeiten mit ca. 872m² Nutzfläche. Die Aufteilung in vier unabhängige Teile mit eigenem Zugang ist problemlos möglich. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.62 Meter. Grosse Fensterflächen und Oblichter sorgen für ein helles und angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist der teilweise offene Innenhof. Eine Teeküche und eigene WC-Anlagen sind vorhanden. Weitere WC-Anlagen zur Mitbenützung befinden sich im allgemeinen Teil des 1. Stockes. Eine Kühldecke zur Kühlung und Belüftung, elektrische Storen sowie Strom-, Telefon- und Internetanschluss lassen keine Wünsche offen. Die Büroräumlichkeiten wurden in den Jahren 2017 und 2018 für über CHF 1 Million umfassend renoviert. 18 Einstellplätze in der Tiefgarage stehen Ihnen für je CHF 42'000 zur Verfügung. Weiter werden noch ein Lagerraum mit ca. 42m² für CHF 45'000 und ein Lagerraum mit ca. 55m² für CHF 59'000 verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5’000’000.–

Sonnhalde 15, 5070 Frick

Ihr Thron auf dem FrickbergJa, es gibt sie noch: Jene Orte, an welchen die Zeit stehen zu bleiben scheint. Jene Orte, wo Geschichte und Moderne miteinander verschmelzen, aphrodisierend auf unsere Sinne wirken und uns in ihren Bann ziehen. Die Suche nach genau diesen Orten kann lange dauern... Hier endet Ihre Suche!Die Szenerie könnte nicht besser sein: Der reich bewaldete Frickberg mit Süd-West Ausrichtung, welcher sich über 650m aufbäumt, präsentiert sich als Gastgeber eines mystischen Ortes. Das privilegiert gelegene Grundstück liegt eingebettet zwischen imposanten Eichen- und Birkenbäumen, satten grünen Wiesen und Weiden. Dieses Stückchen Land schenkt uns nicht nur 4790m2 Fläche, sondern verwöhnt uns mit einem atemberaubenden Panorama. Hier wird uns ein einmaliger Ausblick auf die Ausläufer des Tafeljuras geschenkt, welche sich sanft in und um das wunderschöne Fricktal aufbäumen. Sie wollen sich den schönsten Bauplatz in Frick sichern? Na dann mal los! Sie wollen loslegen? Kein Problem! Die 4970 m2 grosse Parzelle ist einer der schönsten Bauplätze in Frick. Hier finden Sie den Grundstein für die Erschaffung Ihrer Idee. Hier werden Träume war. Das 4790m2 Grundstück beherbergt aktuell eine stark renovationsbedürftige Villa. Der privilegiert gelegene Bauplatz bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, die Moderne mit der Natur verschmelzen zu lassen. Der Frickberg zeigt sich in der Umgebung als bevorzugte Wohnlage. Besonders dieser Bauplatz liegt so wunderschön auf rund 400m2 Höhe und lädt ein, eine hochstehende Traumüberbauung zu realisieren. Mit den Gegebenheiten des Grundstücks kann beispielsweise eine Ueberbauung mit diversen luxurösen Residenzen und/ oder terrassenähnlichen, grosszügigen Wohneinheiten erstellt werden. Fact check zum Grundstück: Dienstbarkeitsvertrag Trafostation • Bis 12.11.2068 hat die AEW Energie AG die Möglichkeit, die aktuell vor Ort befindliche Transformatorenstation (Gebäude Nr. 779) zu betreiben (ausschliessliches Benutzungsrecht) • Bei Neubauprojekten (Bspw. Überbauung) trägt die AEW Energie AG grundsätzlich die Verlegungskosten. Geschützter Heckenzug • In der nördlichen Ecke der Parzelle liegt eine geschützte Hecke (Heute grosse Eichen-, Föhren- und Kirschbäume). • Die Firma Tilia Baumpflege AG hat für Sie bereits mehrere Varianten erarbeitet. Die Gemeinde Frick hat davon auch bereits Kenntnis. Erneuerung Sonnhalde mit Werkleitungen • Die Gemeinde Frick hat die Erneuerung der Werkleitungen Sonnhalde in Angriff genommen. • Dauer der Arbeiten: Bis ca. Ende April 2021. • Die veranschlagten Perimeterbeiträge von ca. CHF 18'000.- gehen zu Lasten der Käuferschaft. Erschliessungsmöglichkeiten der Parzelle • Für die Realisierung einer Neuüberbauung ist die Parzelle nicht ausreichend erschlossen. • Die Erschliessung via Sonnhaldenstrasse erscheint sinnvoll. • Die Erschliessung via Föhrenweg wäre auch möglich. Dies bedingt aber den Ausbau der Strasse im Bereich Sonnhalde bis zum Baugrundstück (Finanzierung durch Grundeigentümerbeiträge der Anstösser). • Sämtliche Erschliessungskosten (ausgenommen Anstösserbeiträge und Gemeindebeiträge) im Zusammenhang mit der Realisierung Ihres Bauprojektes gehen zu Ihren Lasten. Die Gemeinde Frick ist über unser Verkaufsmandat orientiert. bezüglich möglicher Erschiesslung stehen wir mit den Verantwortlichen in Kontakt. Für weitere Abklärungen begleiten wir Sie gerne. Mehr Informationen erhalten sie in der umfangreichen Verkaufsdokumentation. Willkommen im Regionalzentrum des oberen Fricktals Bis 1797 österreichisch, war Frick 1701 von Kaiser Leopold I. mit dem Marktrecht ausgestattet worden. Noch heute sind die vier Jahrmärkte ein beliebter Treffpunkt auf der für den Verkehr gesperrten Hauptstrasse.Mit dem Markt hat sich auch die Gastronomie am Gabelungspunkt der ins Aaretal führenden Jurapässe Bözberg, Staffelegg und Benken entwickelt. Ein stattlicher Ort mit zur freundlichen Bewirtung einladenden Gasthöfen sei Frick, hielt ein Reiseberichterstatter schon 1801 lobend fest. Überzeugen Sie sich selbst, dass diese Aussage nach wie vor ihre volle Gültigkeit hat!Im Fricker Ortskern gibt es tüchtige Geschäftsleute und die ausgezeichnete Lage an den wichtigsten Verkehrsströmen zwischen Basel und Zürich (Bahn mit Schnellzugshalten, Autobahnanschluss) haben die Entwicklung zum modernen Dienstleistungszentrum beschleunigt. Die Zonenplanung stellt sicher, dass das Wachstum in geordneten Bahnen verläuft und Frick sein Ortsbild von nationaler Bedeutung als verstädtertes Dorf bewahren kann.Die beschauliche Bedächtigkeit des Marktfleckens ist längst durch die rege Betriebsamkeit von Industrie, Gewerbe und Handel verdrängt worden. Das Einkaufszentrum des oberen Fricktals mit dem reichhaltigen Angebot vom Kleinbetrieb bis zu den Grossverteilern ist auch im Freizeitbereich attraktiv. In fricks monti und im Meck à Frick lockt ein vielfältiges Kulturprogramm. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet dazu Gelegenheit im Freizeitzentrum Vitamare der Gemeinde mit Hallenbad, Freibad und Fitnesscenter oder in einem der zahlreichen Vereine.Zwei grosse Schulzentren für die Region, das Mehrzweckgebäude für Stützpunktfeuerwehr und Zivilschutz sowie ein moderner Werkhof sind weitere Elemente der gut ausgebauten Infrastruktur, die sich auch im Bereich der öffentlichen Verwaltung zunehmend in Frick konzentriert.Bedeutendste Sehenswürdigkeiten sind das Sauriermuseum und die 1716 erbaute barocke Pfarrkirche mit stattlichen Nebengebäuden auf dem weithin sichtbaren Kirchhügel. Das wichtigste auf einen Blick:Einkaufen • Migros • Coop • Denner • Landi • Lidl • Aldi • Einkauszentrum A3 Freizeit • Sportplatz Ebnet Frick • Vitamare Freizeitzentrum (Schwimmbad & Fitness) • Tennisclub Frick (inkl. Squash-Halle) • Golf Fricktal • Kino fricks monti • Meck à Frick • Sauriermuseum Verkehr(die öV-Zeitangaben sind jeweils ab Frick Bahnhof gerechnet) • Bahnhof Frick (Auto: 4 Min/ Velo: 7 Min) • Laufenburg (Zoll) (Auto: 10 Min/ öV: 22 Min) • Brugg (Auto: 19 Min /öV: 23 Min) • Aarau (Auto: 23 Min/ öV: 30 Min) • Basel (Auto: 34 Min/ öV: 27 Min) • Baden (Auto: 25 Min / öV: 34 Min) • Olten (Auto: 41 Min/ öV: 55 Min) • Zürich (Auto: 43 Min/ öV: 42 Min) DisclaimerDiese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen inkl. Unterlagen gelten als vertraulich. Die in dieser Dokumentation enthaltenen Informationen und Unterlagen stehen ausschliesslich dem direkten Empfänger zur Verfügung. Der Empfänger ist ermächtigt, diese Dokumentation intern weiterzugeben, sofern diese Weitergabe in direktem Zusammenhang mit einem etwaigem Kaufentscheid zusammenhängt. 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