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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6028 (Herlisberg)

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CHF 200’000.–Top

Schappeweg 7, 6010 Kriens

Showroom / Event- Vereinslokal im UG des Schappe Centers in Kriens(ehemals ASIA LOUNGE, Eventlocation)Die Location liegt am Schappeweg 7 in 6010 Kriens, beim Schappecenter. Die Lounge befindet sich in einem ca. 500 m2 grossen Raum, der sich hervorragend als Showroom, Seminar- oder Vereinslokal, Kinderparadies oder KITA (mit Küche), Privatclub, Künstleratelier, Yoga- -Meditations / Gymnastikraum, Übungsraum für Kampsport, Seminar- und Präsentationsraum für Gesundheitsprodukte, als Hobbyraum oder als Lager / Versandlager eignet. Die Lounge bietet auch die Möglichkeit für Events und kulinarische Anlässe, dies für geschlossene Gesellschaften, also ohne Restaurationsbewilligung oder ist als Standort für Lieferdienste / Food Delivery geeignet.Die Location ist voll eingerichtet und kann sofort betrieben werden. Der Boden in den Haupträumen ist mit pflegeleichtem schönen Laminat ausgelegt, die Küchen und Toiletten mit dunklen Feinsteinzeugplatten. Die ganze Einrichtung inkl. Dekorationen ist im Preis inklusive.Das Lokal verfügt über eine grosse Bar, einen Loungebereich mit edlen Sofas und eine Gourmetküche. Eine Bühne mit Lichttechnik, Beamer und Grossleinwand und eine Soundanlage mit Mischpult sind ebenso vorhanden. Die Küche ist voll eingerichtet und wird ergänzt durch eine separate Bräter- /Abwaschküche und einen separaten grossen Vorrats- /Lagerraum. Inklusive sind auch Tische, Stühle, Geschirr, Gläser, Tischwäsche etc. für 120 Personen. Der Übernahmepreis beinhaltet die vom derzeitigen Mieter getätigten anteiligen Investitionen in Ausbauten, Installationen, Einrichtung und Kleininventar sowie das bestehende Konzept. Der bestehende Mietvertrag von mtl. CHF 1'660 zzgl. Pauschale Heiz- /Betriebskosten von mtl. CHF 108, total (total ca. CHF 40.--/m2) wird dem Käufer von der Vermieterin übertragen bzw. langfristig für 10 Jahre mit dem Vermieter abgeschlossen. Die Ausbauten und Einrichtungen sind bei einem m2-Jahrespreis von unter CHF 80 (CHF 40 Miete und CHF 40 Amortisation der CHF 200'000) bei 10 Jahren Nutzung quasi gratis.Infrastruktur:GarderobeSmokers Lounge mit Stehtischen im EIngangsbereichLounge mit orientalischen SofasTische und Stühle, Stehtische, Opiumtische, LederhockerBar / ThekeBühne, Tanzfläche1 Toilette für Damen, 1 Toilette und 1 Urinal für HerrenKüche komplettFoodcenter mit Eismaschine, Kühlschränke / TiefkühlerGläserwaschmaschinen, Wärmeschränke, HeissluftbräterKochgeräte, Teller, Gläser, BesteckTechnik:KlimaanlageLichttechnikTontechnikTV/DVD, HIFI-Anlage, CD-Player / -WechslerLautsprecher-SystemMikrofoneBeamer und Leinwand 3 x 2,25 m

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CHF 47’000.–2pcs

Klosterstrasse 7, 6003 Luzern

Beautysalon zu Verkaufen (ohne Immobilien) Dieser wunderschöne und renovierte Nail- und Beautysalon liegt zentral in Luzern, im Bruchquartier. In der Nähe befindet sich: Luzern Altstadt (2 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten (Kiosk, Coop, Migros, Aldi) Autobahnanschluss Bushaltestelle (5 min bis zum Bahnhof) 2 Parkhäuser und zahlreiche öffentliche Parkplätze Das Geschäft hat eine grosse Schaufensterfront inkl. Flatscreen, und ist somit sehr schön beleuchtet. Der Salon besteht aus 2 Räume und der Gesamte Arbeitsbereich beträgt 43 qm. Das Studio ist ausgestattet mit einer Rezeption, 2 eingerichtete Arbeitsplätze für Naildesign, sowie ein Platz für die Pediküre. Ein weiteres Zimmer bietet sich für Beautybehandlungen an. Dort befindet sich auch eine neue sowie moderne Küche. Die 2 Mitarbeiterinnen mit folgenden Dienstleistungen vertreten: Wimpernverlängerung, Acryl, Gel und Shellack Nägel, Pediküre und können auf Wunsch übernommen werden. Im Kellerbereich befindet sich eine Waschmaschine und ein Tumbler zur freien Verfügung. Mietzins: 1550.- CHF mtl. Verhandlungsbasis für Studio: 47000.- CHF (Der Investitionsbetrag beinhaltet 60?000.- CHF: Umbau und neue Einrichtung vor ca. 1.5 Jahren). Unser Geschäft und unsere Kundschaft existiert seit 15 Jahren und ist seit 2016 eine GmbH. Wir sind gut im Markt etabliert und verfügen über einen grossen Kundenstamm. Bei Interesse melden Sie sich bitte unter 078 788 47 73.

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CHF 420.–

Acherfang, 6274 Eschenbach LU

Wir verkaufen in Eschenbach die Parzelle Nr. 1048 in der Gewerbezone Acherfang. Lokal bedeutende Firmen mit grossen Besucher-Frequenzen wie Möbel Egger sowie rund 15 weitere, kleinere Betriebe prägen dieses wichtige Gewerbegebiet. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gewerbezone Gw1. Für diese Zone kommen folgende Bestimmungen zur Anwendung: - Überbauungsziffer max. 40%- zulässige Fassadenhöhe 14.50 m - Gewerbezone für höchstens mässig störende Betriebe- Wohnungen nur für Betriebsinhaber oder an Standort gebundenes PersonalDie Parzelle Nr. 1048 grenzt an die Kantonsstrasse, eine eventuelle Schaufensterfront kann somit ideal von der Strasse her eingesehen werden.Das Grundstück Nr. 1048 umfasst eine Fläche von 4'405 m2. Der Verkaufspreis liegt bei 1'850'000 Franken. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 420 Franken.Weitere Details entnehmen Sie der angehängten Dokumentation. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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