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Prix sur demande
Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Zentrale Gewerbefläche - Perfekter Standort für Ihr Business

Das repräsentative und bekannte Wohn- und Geschäftshaus "Lindenhof" mitten im Dorfzentrum Sarnen ist Dank der guten Erreichbarkeit ein ansprechender und kundenfreundlicher Standort für diverse Gewerbebranchen. Die attraktive Gewerbefläche (Rohbau) im 1. Obergeschoss besteht aus einem Ladenlokal mit grossem und gut sichtbarem Eingangsbereich sowie einem Büroraum (insgesamt 148m²). Dank der zahlreichen Fenster ist das Ladenlokal | Büro lichtdurchflutet und eine freundliche Atmosphäre ist garantiert. Die Nutzung der Fläche ist flexibel. Ob Büro-, Praxis-, Atelierräumlichkeiten oder ähnliches, hier ist der perfekte Standort für Ihr Business. Der nahegelegene Bahnhof liegt lediglich 3 Gehminuten entfernt. Zudem steht Ihren Kunden der öffentliche Parkplatz (Blaue-Zone) direkt beim Gebäude zur Verfügung. Somit sind Sie zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden. Im selben Gebäudekomplex finden Sie die Post, Lebensmittelgeschäfte, Kantonalbank, Brillengeschäft, Kindertagesstätte KITS, etc. Direkt vor der Haustüre sind zahlreiche Fachgeschäfte diverser Branchen, Lebensmittelläden, Banken, Restaurants, Kinderkrippen und vieles mehr. Zur Gewerberäumlichkeit werden zwei Einstellplätze verkauft, welche im Preis inbegriffen sind.Sarnen bietet als Wohn- und als Wirtschaftsstandort ideale Bedingungen und das nicht nur auf Grund der günstigen Steuern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und der ansprechenden Räumlichkeit.

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CHF 740’000.–
Chälenrain 12, 6053 Alpnachstad

Bauland mit Baubewilligung - Einfamilienhaus

Die rechtskräftige Baubewilligung ist vorhanden und Sie können sofort mit dem Bau starten! Geniessen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge vom Wohnzimmer oder der See-Terrasse.Bestaunen Sie direkt aus Ihrem Wohnzimmer das beeindruckende Wettergeschehen auf Augenhöhe und im Winter das faszinierende Nebelmeer über dem Alpnachersee. Die Aussichtslage ist dank der leicht erhöhten Hanglage unverbaubar. Hier ist das Bauen problemlos möglich und das Grundstück ist vollerschlossen und verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung. Gerne stellen wir Ihnen die Projektunterlagen zu.In der Baubewilligung ist ein 8 Zi. Einfamilienhaus mit grosszügigem Hobby- / Fitnessraum vorgesehen mit insgesamt 399m2 Wohnfläche. Eine 2.5 Zi. Einliegerwohnung könnte anstelle des Fitnessraums erstellt werden. Auch besteht die Möglichkeit eines optionalen Wintergartens im Erdgeschoss. Die Erschliessung des Hauses erfolgt von oben über die Zufahrtsstrasse "Chälenrain". Es dürfen drei vollwertige Geschosse und ein Untergeschoss gebaut werden und es besteht ein Näherbaurecht zur Parzelle 2036 von 4m. Dank des Quartierplans gibt es eine Überbauungsziffer ÜZ von 23%, was die hohe Ausnützung erlaubt.Gerne können wir den Kontakt zu einem Architekten herstellen, der das Grundstück und die Projektunterlagen bestens kennt.Bauen Sie hier Ihr Traumhaus. Gerne unterstütze ich Sie dabei, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit mir auf.

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195m² surface utile
6390 Engelberg

Ihre neue Leidenschaft - Werden Sie Eigentümer eines der besten italienischen Restaurants in Engelberg -

Sie wünschen sich ein eigenes Restaurant?Und das in einer perfekten Location?Dann haben wir das Richtige für Sie - Bestes italienisches Restaurant in Engelberg zu verkaufen.Einige Eckdaten zu diesem wunderschönen Restaurant: • Bestlage in Engelberg • Wunderbare aktuelle Führung durch den jetzigen Besitzer • Das Restaurant hat 3 Gasträume zur Verfügung • Eine herrliche bestuhlte Sonnen-Aussenterasse im Gartenbereich • Sie haben eine abgetrennte Vinothek • Eine grosse Restaurantfläche - liebevoll aufgeteilt • Beste eingerichtete Schankfläche • Einen Wintergarten mit viel Potential • Insgesamt 100 Sitzplätze • Damen- und Herren-Toilette - Garderobe • 7 Tage die Woche geöffnet • Alles wird genutzt • Super Gross-Kücheneinrichtung • Nebenräume • Kühlräume - Getränkelager - Lager fürs Restaurant • Direkte Anlieferung • 4 Aussen-Stellplätze im Aussenbereich zur Verfügung • Sämtliche Einrichtung gehört zum Angebot • Alles in bestem PflegezustandDer gesamte Gewerbe-Bereich ist im Eigentum und wird zum Verkauf angeboten.Eine Übernahme wird persönlich mit dem Eigentümer besprochen.Für weitere Auskünfte bitte ich Sie gerne um Kontaktaufnahme - Besichtigungen werden nach Absprache vereinbart. Weitere Fotos des Restaurants auf Anfrage.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen - per Mail oder auch telefonisch unter 0041 79 873 19 33 - Kristine Maurer.