Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6123 (Geiss)

vollerschlossene Baulandparzelle, 796 m2, mit 0,6 Ausnützungsziffer beim Dorfeingang von Sörenberg. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A. Die Wohnzone A dient der Erstellung von Wohnbauten, nicht störende Geschäfts- und Gewerbebetriebe, insbesondere Geschäfte als Familienbetriebe, sind gestattet. Im besonders bezeichneten Bereich ist unter Berücksichtigung der Lärmempfindlichkeitsstufe ein Speise- und Ausflugsrestaurant zulässig. In der Wohnzone A darf wie folgt gebaut werden: Fassadenhöhe: max. 9.20 (bestimmt die massgebliche Höhe gemäss Art. 9) . Höchster Punkt des Daches max. 3 m über der massgeblichen Höhe gemäss Art. 9. Gebäudelänge: höchstens 25 m; bei gut gestaffelten und gestalteten Bauten (z.B. Reihenhäusern) sowie für Gasthöfe als Familienbetriebe kann der Gemeinderat grössere Längen gestatten. Ausnützungsziffer: 0,6; im besonders bezeichneten Gebiet gilt eine reduzierte Ausnützungsziffer von 0.3. Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. (aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Flühli - Sörenberg)Auskunft und Information: Tel. 079 311 62 69 oder email: [email protected]

Dieses immoimmo Objekt zeichnet sich aus durch: - Sehr sorgsam gepflegte Tannenbaumkultur mit kräftigen, voluminösen Bäumen - An bester Hanglage mit gutem Schutz gegen Trockenheit und vielen Sonnenstunden - Haus zur Bewirtschaftung mit Küche und Schlafgelegenheit Unterstand für Fahrzeug - Geteerte Zufahrt zum Grundstück - Landwirtschaftszone zur Eigenbewirtschaftung - Investition in ein wachsendes Gewerbe Weitere Infos wie Live-Begehung und Luftaufnahmen finden Sie unter dem Link www.immoimmo.ch/115 WIR SUCHEN DRINGEND IMMOBILIEN! Der Immobilienmarkt war aufgrund der tiefen Hypothekarzinsen nie so spannend wie jetzt. Wir suchen Häuser, Wohnungen und Renditeliegenschaften. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Wir sind der erste Makler in der Region mit Vollservice und Nullkostengarantie. Wir kreieren faszinierende Verkaufsprospekte (mit hochwertigen Video- und Fotoaufnahmen) und inserieren gratis auf allen Portalen (inkl. Homegate, immoscout24, etc) - 100% kostenlos und risikofrei. Wir verdienen erst beim erfolgreichen Verkauf zu dem von Ihnen vorgegebenen Verkaufspreis. Weitere Infos mit persönlichem Video auf www.immoimmo.ch

Hier lässt es sich arbeitenKriens ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Luzern und liegt eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Sonnenberg. Längst mit dem Krienser Ortskern zusammengewachsen ist der Ortsteil Obernau. Verkehrstechnisch ist der Arbeitsort optimal angeschlossen. Das Objekt ist mit dem Auto oder dem Bus perfekt angebunden. Mit dem gut ausgebauten Strassennetz, dem nahegelegenen Autobahnanschluss an die A2 (Luzern-Kriens), sowie mit den an das Stadtzentrum Luzern direkt angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz. Ihr neuer Arbeitsplatz? Das Wohn- und Geschäftshaus "Quellmatt" an der Obernauerstrasse 58 in Kriens-Obernau bietet zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und darüber 14 Eigentumswohnungen auf drei Geschossen mit 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Die Raumaufteilung der Gewerberäume ist individuell bestimmbar und bietet ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Helligkeit. Die offene und helle Bauweise der Gewerbefläche 2 lässt viele Nutzungen zu, idealerweise als Büro oder Praxis. Dank grosszügigen Fensterfronten ist in den Räumlichkeiten für ein optimales Arbeitsklima gesorgt. Die Bezugsbereitschaft ist voraussichtlich auf das Frühjahr 2020 geplant.Ihr WunschobjektGewerberaum 2 mit ca. 175 m², CHF 570'000Einstellhallenplatz CHF 40'000Disponibelraum CHF 15'000Lassen Sie sich begeistern......von durchdachten Grundrissen und hellen Arbeitsräumen. Wählen Sie Ihr Wunschobjekt und bestimmen Sie den Innenausbau individuell.

Mit seiner idyllischen Lage direkt am Vierwaldstättersee mit Blick auf das Alpenpanorama ist Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. In den letzten Jahren hat sie sich zu einem bevorzugten Wohn- und Arbeitsort entwickelt. Die Verkehrsverbindungen für den individuellen und öffentlichen Verkehr mit Bahn, Schiff und Bus sind hervorragend und als einen weiteren Pluspunkt bietet Meggen den niedrigsten Steuerfuss des Kanton Luzerns. Investieren Sie jetzt in einen hellen, grosszügigen Gewerberaum in dieser attraktiven Gemeinde!Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich an ruhiger, sehr zentraler Lage in Meggen in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- sowie Dienstleistungsbetrieben. Die Bushaltestelle befindet sich direkt beim Objekt, die S-Bahn-Haltestelle in ca. 3 Minuten Gehdistanz.Die Gewerberäumlichkeiten bieten drei helle, lichtdurchflutete Räume mit einer Nutzfläche von 150 m², die sich ideal für ein Büro, eine Praxis oder ein Atelier eignen. Die Räume liegen im 1. Obergeschoss, haben einen grossen, schönen Balkon und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Rigi.Ihre Gewerbetätigkeit wird von der grossen Ruhe profitieren: die Raumdecken sind schallisoliert und die Unterlagsböden mit Trittschalldämpfung versehen. Besonders praktisch: sämtliche Räume sind bereits für ein EDV-Netzwerk erschlossen.In den gesamten Räumlichkeiten ist ein schöner Eichenparkett und auf dem Balkon ein witterungsbeständiger Steinplattenboden verlegt.Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt für sich zu erwerben. Mit einer Rendite von 4% stellt dieses Objekt für jeden Anleger eine äusserst attraktive Investitionsmöglichkeit dar. - Kein Mieter in Aussicht? Daran wird es nicht scheitern. Gerne helfen wir Ihnen mit unserem Knowhow, zügig einen passenden Mieter zu finden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hier im Gewerbegebiet ,,Chrummweid" in Rain bietet Ihnen diese Gewerbeparzelle auf 2006 m2 viele Vorteile für Ihren neuen Unternehmensstandort.Ideale LageDas Gewerbegebiet ,,Chrummweid" liegt in Rain, etwas ausserhalb des eigentlichen Dorfzentrums, angrenzend an die Wohnzone. Die Lage ausserhalb der Wohnzone lässt auch mässig Immissionen produzierende Gewerbebetriebe zu. Die Autobahnanschlüsse in Rothenburg / Emmen-Nord, Sempach, Gisikon und Buchrain bringen Sie in wenigen Minuten auf die Hauptverkehrsachsen der Schweiz. Hier sind Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter perfekt gelegen!Ideale NutzungDer rechtskräftig bewilligte Gestaltungsplan zeigt Ihnen die baulichen Möglichkeiten im Detail auf. Ob Gewerbebetriebe im Dienstleistungssektor oder produzierende Gewerbe, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Überzeugen Sie sich selber von der Standortqualität, aber auch vom Potential des künftigen Gewerbeareals. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu oder zeigen Ihnen den Standort direkt vor Ort. Rufen Sie uns einfach an.