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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6152 (Hüswil)

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Sonnmatthof, 6023 Rothenburg

Bedürfnisse perfekt umgesetzt - Zum Kaufen oder Mieten An guter Lage in Rothenburg, mit Anschluss an ÖV und Autobahn in 5 Min. Distanz, haben Sie die Möglichkeit Ihre Visionen zu verwirklichen. Grundstücksfläche: 3'873 m² Gebäudehöhe: 16 m Geschosse: 4 + Attika Nutzfläche: max. 6'580 m² Das Grundstück befindet sich in der Arbeitszone IV. Skalierbare Nutzflächen (Gesamtnutzfläche 6'580 m²): Geschossfläche von 400 bis 700 m² können bis max. 1'400 m² den Bedürfnissen entsprechend über mehrere Stockwerke optimal verbunden werden. Variable Geschosshöhen von 3 bis 5 Meter sind kombinierbar. Attikawohnung an Unternehmenssitz für Betriebsinhaber oder für betrieblich an den Standort gebundenes Personal. STUDIEN Erste Skizzen einer möglichen Gebäudeform VIELFALT Möglichkeiten sind vielfältig BRANCHEN Gemischte Nutzung unterschiedlicher Branchen möglich PARKPLÄTZE Einstellhalle und Aussenparkplätze möglich Sind Sie interessiert, haben Sie Fragen nehmen Sie mit uns Kontakt auf. FIAG AG Schweiz Im Winkel 15 6244 Nebikon www.sonnmatthof.lu

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CHF 120’000.–5.5pcs

Sandblatte 3, 6026 Rain

Die LageDie neue Überbauung „Sandblatte“ wird im gleichnamigen Gebiet, im westlichen Teil der Gemeinde Rain, realisiert. Sowohl mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug ist Ihr neuer Firmenstandort für Sie wie auch für Ihre Kunden – ja gar das Quartier mit Bushaltestelle - bestens erreichbar. Die Autobahnanschlüsse der A2 in Sempach, Rothenburg oder Emmen sind wenige Kilometer entfernt.Das FinanzielleGewerbefläche ab CHF 120‘000.-Das WichtigsteDie neun Büro-/Gewerberäume direkt an der Hauptverkehrsstrasse zum Kreisel Sandblatte sind Teil der gleichnahmigen Überbauung „Sandblatte“ mit 22 Reihenhäuser. Die Räumlichkeiten sind per Frühling 2023 bezugsbereit. Angeboten werden Grundrissvarianten von 23 bis 46 m2 . Im Untergeschoss können zusätzliche Hobbyräume als Lager dazu erworben werden. Hier befindet sich überdies die Einstellhalle für insgesamt 47 Fahrzeuge. Besucherparkplätze finden sich direkt bei der Quartiereinfahrt.Das BesondereDie Gewerbeflächen werden in ökologisch wertvoller und qualitativ wertiger Holzbauweise erstellt. Dazu profitieren Sie als Eigentümer an der Eingangspforte von Rain von bester Visibilität und viel Frequenz aufgrund der Bushaltestelle direkt vor den Flächen.Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite unter: www.sandblatte.ch

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CHF 4’100’000.–

6032 Emmen

Das noch zu errichtende Autocenter liegt im Erdgeschoss des Neubaus, welches mit seiner Repräsentativität und einwandfreier Wahrnehmung an der Hauptstrasse profiliert und mit modernstem Komfort ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Showroom beherbergt Platz für ca. 22 Autos inklusive Drehscheibe. Neben dem Showroom verfügt das Erdgeschoss über eine Werkstatt mit drei Hebebühnen, ein Lagerraum, ein Waschraum, eine Autostation, ein Sitzungszimmer sowie zwei Büros. Zwei WC-Anlagen sind auch der Fläche zugehörig.Emmen bietet 16'000 Arbeitsplätze, zählt 1'400 Unternehmen und hat über 30'000 Einwohner. Ob Multinationaler Konzern oder Mikro-Firma, am Standort Emmen finden Sie als Unternehmen ideale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Wirtschaften vor. Emmen liegt direkt an der A2 auf der Südachse zwischen Basel und Tessin sowie der A14 in Richtung Zürich. Mit Emmen Nord und Emmen Süd, Rothenburg sowie Buchrain verbinden gleich vier Autobahnanschlüsse die Industrie- und Dienstleistungszonen der Gemeinde optimal an das nationale Strassennetz. Vier S-Bahn Haltestellen und ein dichtes Netz von Busverbindungen unterschiedlicher Partner schaffen in Emmen zusätzlich ein hohes Mass an Mobilität.

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