0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6221 (Rickenbach LU)

Einzigartiger Gewerbeimmobilie in Ballwil - Ihr Traum von Expansion, Perfektion und Rendite!

Für Unternehmer und visionäre Investoren:Wollten Sie schon immer an einem Ort arbeiten, der genauso charaktervoll und einzigartig ist wie Ihr Geschäftsansatz? Dann lassen Sie mich Ihnen ein Geheimnis verraten...Tief verwurzelt in der Luzernstrasse 30 in Ballwil steht eine Gewerbeimmobilie, die nicht einfach nur vier Wände und ein Dach ist. Errichtet im Jahr 1966, hat dieses Juwel eine Geschichte zu erzählen.Sie fragen sich, was diese Immobilie so besonders macht? Lassen Sie uns eintauchen: • Potenzial zur Neugestaltung - Aktuell liegt bereits ein Umbauprojekt in der Schublade bereit, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Bitte kontaktieren Sie uns direkt, um weitere Details dazu zu erhalten. • Investition mit stetigem Geldfluss - Profitieren Sie von einem soliden, diversifizierten Mieteinkommen von aktuell CHF 85'000.-. • Weitläufiger Showroom auf 2 Etagen - Derzeit als Schaufenster für Antiquitäten genutzt, bietet dieser Raum eine Atmosphäre, die Ihre Kunden fesseln wird. Ein Raum, in dem Produkte und Geschichten lebendig werden. • Veranstaltungs- und Ausstellungsmöglichkeiten - Der hintere Bereich des Grundstücks, der die Sonnenseiten geniesst, ist sowohl als Innen- als auch als Aussen-Ausstellplatz perfekt. Halten Sie hier exklusive Events ab, von Netzwerktreffen bis hin zu lässigen BBQ-Abenden an dem wunderschön integrierten Bartresen und der Küche. • Vielseitige Nutzung - Egal ob für Ihre Produkte, als Lager oder zur Umsetzung anderer kreativer Geschäftsideen - mit 460m2 Nutzfläche sind den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. • Wandlungsfähiger Innenraum - Ein Raum mit hohen Decken und elegantem Holzboden, der derzeit als Büro genutzt wird, und ein weiterer Raum mit eingebauter Küche, die als geselliger Treffpunkt dienen kann. Also, lieber zukünftiger Eigentümer, verpassen Sie nicht die Chance Ihres Lebens. Schnappen Sie sich diesen Deal, bevor es jemand anderes tut. Sie werden es nicht bereuen.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Praxis-/Gewerberäumlichkeiten im Zentrum von Adligenswil

Adligenswil, zentral gelegen und gut erschlossenAdligenswil liegt auf einem grünen Sonnenhügel oberhalb von Luzern. Es befindet sich abseits der grossen Verkehrsachsen, ist jedoch optimal angebunden: das Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur 15 min mit dem Bus oder dem Auto. Die sonnenverwöhnte Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Im Dorfzentrum finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und weitere Dienstleister. Kinder können hier sowohl die Primar- wie die Sekundarschule besuchen. Zahlreiche Vereine laden diversen zu Aktivitäten und Begegnung ein. Ideale Praxisräumlichkeiten an ToplageIm Herzen des aufstrebenden Adligenswil, mit bereits über 5'500 Einwohnern, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sich selbstständig zu machen oder seine bestehendes Business zu expandieren. Die Räumlichkeiten dienten früher einem Hausarzt und sind ideal für diesen oder ähnliche Zwecke geeignet. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss an zentralster und belebter Lage. Für alle potenziellen Kunden ist dieser Standort bestens erreichbar. Das Obergeschoss ist komfortabel mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem einladenden Empfang und 5 geschlossenen Zimmern sowie einem Wartebereich und einer grossen Fläche für Medikamentenlager, Labor, Personal oder ähnliches.Viele NutzungsmöglichkeitenHaben Sie ein anderes Gewerbe und möchten prüfen, ob die Räumlichkeiten auch für Ihre Zwecke dienlich sein könnten? Die spannende Raumaufteilung bieten viele alternative Nutzungsmöglichkeiten für stilles Gewerbe. Gemäss Nutzungs- und Verwaltungsordnung ist es sogar möglich, die Räumlichkeiten als Wohnung zu nutzen. Zu der Stockwerkeinheit gehört das Benützungsrecht zu einem Aussenabstellplatz, zudem kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gekauft werden. Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

ATTRAKTIVE ARZTPRAXIS: TOP-STANDORT, SOLIDE RENDITE !

Diese hochwertige und voll ausgestattete Arztpraxis ist eine ideale Investition für Anleger und Renditesuchende. Mit ihrem stilvollen Empfangsbereich, den geräumigen Patientenzimmern und dem komfortablen Wartezimmer bietet sie den perfekten Rahmen für eine professionelle medizinische Versorgung. Die Lage direkt vor der Praxis ermöglicht eine bequeme Anreise für Patienten und Besucher mit ausreichend Parkplätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine erfolgreiche Zukunft in der medizinischen Branche.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Empfangsbereich- Wartezimmer- Einbauschränke und Garderobe- helle, geräumige Zimmer- hygienischer Bodenbelag- zwei Tiefgaragenplätze je zzgl. CHF 35000.-- zurzeit vermietet, mit guter Rendite- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC, Lavabo / 1 x Herren-WC, Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Mohrenplatz (55 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (500 m)Geschäfte: Denner, Migros (400 m)

Restaurant mit separatem Takeaway

Dieser erfolgreiche Betrieb befindet sich in der in der Region Sempachersee (LU).Die Ortschaft gehört zum Bezirk Sursee (der Bezirk Sursee hat ca. 80'000 Einwohner).Dieser Betrieb befindet sich an einer guten Lage im Zentrum der Ortschaft.Vor allem die Liefer-Bestellungen generieren hohe und stabile Umsätze. Es gibt sehr viele Stammkunden, die man übernehmen kann.Hier sind alle Konzepte möglich. Aktuell angeboten werden Pizza, Kebab, Asia-Food und typische Schweizer Gerichte. Man darf das aktuelle Konzept auch weiterführen.Der Betrieb umfasst ein Restaurant & Café mit einem separaten Takeaway: • Das schöne Restaurant hat 50 Innenplätze und eine Terrasse mit 40 Plätzen. • Der separate Takeaway mit 20 eigenen Sitzplätzen ist komplett und modern ausgestattet (Pizza, Kebab, usw.) • Es gibt eine hochwertige Küche für das Restaurant (verbunden mit dem Takeaway) • Es gibt genügend Gratisparkplätze für die Gäste und Kurier-Fahrzeuge Sehr gute Mietkonditionen runden dieses interessante Angebot ab.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb, das Inventar, Mobiliar, Küche und den Innen-Ausbau beträgt CHF 60'000.-..Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren!

Jetzt bieten wir eine außergewöhnliche Chance für Gastronomen und Investoren, das Restaurant wieder zum Leben zu erwecken oder es zu verpachten. Mit seinen hochmodernen Einrichtungen und umfangreichen Investitionen in die neueste Technologie ist das Hotel perfekt positioniert, um Unternehmen anzusprechen, die Unterkünfte für ihre Mitarbeiter oder Saisonarbeiter benötigen. Die Restauranträumlichkeiten bieten ein attraktives Potenzial für Gastronomen, die das Restaurant neu aufstellen und mit den Hotelerträgen zu einem profitablen Gesamtkonzept vereinen möchten.Darüber hinaus bietet sich bei einer Investition im Hotel die Möglichkeit zur Erweiterung im ersten Obergeschoss. Hier könnten zusätzliche Zimmer geschaffen werden, diese Option eröffnet spannende Perspektiven für zukünftige Entwicklungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre gastronomischen Ambitionen mit einem etablierten Hotelbetrieb zu vereinen und eine profitable Zukunft zu gestalten.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots: • 42 gratis Parkplätze • 11 Hotel-Zimmer • Restaurant bis 68 Plätze, diverse Räume • Saal bis 90 Plätze / 1. Obergeschoss (Ausbau weiterer Zimmer) • Kegelbahn mit 2 Bahnen • Aussen-Terrasse mit 10 Plätzen • Hotel ist 7/365 geöffnet • für Businessgäste und Familienfeiern geeignet • und vieles mehr... Lage: Wolhusen ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt und als solcher sowohl für den Strassen - wie für den Schienenverkehr sehr gut erschlossen (Bahnlinien Luzern-Bern und Luzern-Langenthal, Strassen nach Luzern, ins Entlebuch und von dort in Richtung Thun/Bern). Die Entfernung zu den nächsten Autobahnanschlüssen Dagmersellen und Emmen (beide an der A2) beträgt ca. 20 km.Von der guten Erschliessung profitieren auch das ortsansässige Gewerbe und die lokalen Dienstleistungsbetriebe. Da es sich bei Wolhusen nicht um eine Destination mit explizit touristischer Positionierung handelt, sind auch die Angebote diesbezüglich beschränkt, respektive sie richten sich an Tagesausflügler. Mit dem Tropenhaus verfügt Wolhusen über eine Attraktion, die seit der Eröffnung im Jahr 2010 zahlreiche Besucher zählt.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.