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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6244 (Nebikon)

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CHF 2’700’000.–

Sonnenterrasse 39, 6030 Ebikon

Das überschaubare Wohnquartier Sonnenterrasse befindet sich an erhöhter Lage, nördlich von Luzern über Ebikon. Mitten im Erholungsgebiet Riedholz, welches ein beliebtes Wanderziel der Agglomeration Luzern ist. Attraktive Spaziergänge durch Feld und Wald liegen Ihnen zu Füssen. Das Gebiet ist auch bestens bekannt durch das Restaurant Trumpf-Buur mit seiner Minigolfanlage und dem grossen Kinderspielplatz. Auf einem Teil der 931 m2 grossen Grundstückfläche steht bereits ein Mehrfamilienhaus. Die Situation erlaubt einen zusätzlichen Neubau mit Autoeinstellplätzen zu realisieren. Die Baulandparzelle befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone mit Ausnützungsziffer 0.3. Es gilt zu beachten, dass die Ortsplanung der Gemeinde Ebikon in Revision ist und die neuen Bau- und Nutzungsvorschriften voraussichtlich im Jahre 2021 zur Anwendung kommen werden. Die Wohnungen des bestehenden Mehrfamilienhauses (Nr. 1068) mit Baujahr 1974, sind teilweise vermietet. Die Nettowohnfläche beträgt 277 m2 und das Gebäudevolumen 2'339 m3. Zudem weist das Haus einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Können Sie sich vorstellen, das Grundstück vollständig zu überbauen und eventuell auch noch das Mehrfamilienhaus in neuen Glanz erstrahlen zu lassen, so sind Sie hier richtig. Lassen Sie sich die weiteren Unterlagen zu Verfügung stellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 24’000.–

Unter-Sidhalden 14, 6010 Kriens

Mehr Platz fürs Homeoffice?Brauchen Sie weitere Abstellmöglichkeiten? Platz für Ihr Hobby? Einen eigenen Raum für Ihre Skier oder Fahrräder?Oder wollen in der Wohnung Platz schaffen für ihr Homeoffice?Egal ob Werkbank oder Regale. In diesem Hobbyraum lässt sich vieles unterbringen. Die Räume verfügen teilweise über eine Deckenhöhe von über 3.7 Meter. Die Disponibelräume befinden sich an der unteren Sidhalde 14 und 16 in der Nähe vom Roggern-Schulhaus. Hier finden Sie viel Raum für alle möglichen Projekte.Lassen Sie sich begeistern ...... von zusätzlichem Stauraum oder Platz für Ihr Hobby.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.Verfügbare ObjekteDisporaum Nr. 1 - 10.8 m2 - Kaufpreis CHF 24'000 Disporaum Nr. 2 - 10.7 m2 - Kaufpreis CHF 24'000Disporaum Nr. 4 - 13.5 m2 - Kaufpreis CHF 28'000Disporaum Nr. 5 - 13.5 m2 - Kaufpreis CHF 28'000Disporaum Nr. 4 - 13.5 m2 - Kaufpreis CHF 28'000Disporaum Nr. 5 - 13.5 m2 - Kaufpreis CHF 28'000Alle Objekte können auch gemietet werden!Kauf oder Miete möglich? Nutzung per sofort möglich? Idealer Stauraum ? Stromanschluss vorhanden? Mit Lift zugänglich? Teilweise mit Überhöhen (bis zu ca. 3.75 Meter)? Flächen zwischen ca. 10.7 m2 bis 13.5 m2 ? Miete oder Kauf möglich? Optimale Verkehrsanbindungen? Verkaufspreise ab CHF 24'000

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CHF 300’000.–

Hohenrainstrasse 9, 6280 Hochdorf

Der für ein ruhiges Gewerbe geeignete Raum befindet sich in einem zentral gelegenen Neubau mit fünf Eigentumswohnungen. Ein eigener gedeckter Zugang führt in den frei unterteilbaren Gewerberaum. Anschlüsse für Sanitäranlagen und eine kleine Küche sind vorhanden. Im Kellerbereich kann zusätzlich ein Lagerraum (33 m2) erworben werden (CHF 50'000).Energie- und Ökologiefragen sind im Projekt sinnvoll integriert. (Erdwärme, Photovoltaikanlage auf dem Dach und an der Fassade und die Verwendung von ökologischen Baumaterialien).Hochdorf liegt im Zentrum des Luzerner Seetals, eingebettet zwischen zwei Hügeln am Baldeggersee und umgeben von intakter Natur. Die Gemeinde mit 9'900 Einwohnenden gewährt ein umfassendes Bildungsangebot von Vorschule bis Matura, vielseitige Kulturangebote und Sportmöglichkeiten, ein breites Dienstleistungs- und Einkaufsangebot, eine gute medizinische Versorgung, über 5'000 Arbeitsplätze sowie ein attraktives Mobilitäts- und ÖV-Netz (unter anderem mit vier S-Bahnstationen auf dem Gemeindegebiet und Halbstundentakt-Verbindungen nach Luzern).

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CHF 260.–

Rothornstrasse, 6174 Sörenberg

vollerschlossene Baulandparzelle, 796 m2, mit 0,6 Ausnützungsziffer beim Dorfeingang von Sörenberg. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A. Die Wohnzone A dient der Erstellung von Wohnbauten, nicht störende Geschäfts- und Gewerbebetriebe, insbesondere Geschäfte als Familienbetriebe, sind gestattet. Im besonders bezeichneten Bereich ist unter Berücksichtigung der Lärmempfindlichkeitsstufe ein Speise- und Ausflugsrestaurant zulässig. In der Wohnzone A darf wie folgt gebaut werden: Fassadenhöhe: max. 9.20 (bestimmt die massgebliche Höhe gemäss Art. 9) . Höchster Punkt des Daches max. 3 m über der massgeblichen Höhe gemäss Art. 9. Gebäudelänge: höchstens 25 m; bei gut gestaffelten und gestalteten Bauten (z.B. Reihenhäusern) sowie für Gasthöfe als Familienbetriebe kann der Gemeinderat grössere Längen gestatten. Ausnützungsziffer: 0,6; im besonders bezeichneten Gebiet gilt eine reduzierte Ausnützungsziffer von 0.3. Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. (aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Flühli - Sörenberg)Auskunft und Information: Tel. 079 311 62 69 oder email: wicki.michael@gmx.ch