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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6577 (Ranzo)

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CHF 2’500’000.–

Taverne, 6807 Taverne

ITALIANO: Grande immobile commerciale con uffici realizzato su tre piani per una Superficie totale di mq 1’060. P.T: magazzino e vetrine e ufficio e monolocale attrezzato e completo; P.1: uffici open space con divisioni in cristallo, luminosi e confortevoli, bagni P inferiore: accesso con rampa, grande garage e/o officina. Stabile situato in posizione comoda, vicino ad autostrada e strada cantonale, posta, banca, e supermercati. Immobile con buona redditività e con le seguenti caratteristiche: - R3 - Possibilità di ampliamento del prefabbricato in altezza per altri mq 250 - Buona visibilità - Annesso monolocale ammobiliato - Riscaldamento con caldaia a gas, distribuzione a caloriferi e fan aria calda e condizionata - Infissi in alluminio Schüco con triplo vetro. Si completa con 12 posteggi esterni e alcuni coperti. Ottima soluzione ! TEDESCO: Große gewerbliche IMMOBILIE mit Büros und auf drei Etagen verteilt Gesamtfläche von 1'060 Quadratmetern. P.T.: Lager- und Schaufenster sowie voll ausgestattete Büro- und Atelierwohnung; P.1: Großraumbüros mit Kristallaufteilung, helle und komfortable Badezimmer Unteres P: Zugang zur Rampe, große Garage und / oder Werkstatt. Günstig gelegenes Gebäude, in der Nähe der Autobahn und der Hauptstrassen, Post, Bank, und Supermärkte.Immobilien mit guter Rentabilität und mit folgenden Merkmalen: - R3 - Möglichkeit der Erweiterung des Fertighauses auf weitere 250 Quadratmeter - Gute Sichtbarkeit - Möbliertes Studio-Apartment - Heizung mit Gaskessel, Verteilung an Heizungen und Warmluftkonditionierung und Ventilator - Schüco Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung. 12 Außenparkplätzen und einigen überdachten. Hervorragende Lösung! ENGLISH: Large commercial building with offices built on three floors for a total surface of 1'060 square meters. P.T: warehouse and shop windows and fully equipped office and studio apartment; P.1: open space offices with crystal divisions, bright and comfortable bathrooms Lower P: ramp access, large garage and / or workshop. Conveniently located building, close to the highway and the main road, post office, bank, and supermarkets. Property with good profitability and with the following features: - R3 - Possibility of extending the prefabricated building to another 250 square meters - Good visibility - Attached furnished studio apartment - Heating with gas boiler, distribution to heaters and hot air conditioning and fan - Schüco aluminum frames with triple glazing. It is completed with 12 outdoor parking spaces and some covered. Excellent solution!

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CHF 800’000.–

6646 Contra

Benvenuti a questo bel terreno in Contra di Sotto, un quartiere di case e villette nel pendio di Tenero-Contra. Il terreno è completamente allacciato ed ha accesso diretto sulla strada. Rimane direttamente sotto ed è orientato a sud. Esiste il progetto per una villa da un conosciuto architetto locarnese. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto. --------------------- Willkommen in dieses schoenes Grundstueck in Contra di Sotto, ein elegantes Wohnquartier im Hang von Tenero-Contra. Das Bauland ist komplett angeschlossen und es verfügt über eine direkte Zufahrt. Es befindet sich unterhalb der Strasse und eine kleine Strasse-Rampe ist bereits vorhanden. Es besteht auch ein Projekt zu einer Villa von einem bekannten Architekten vor Ort. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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CHF 1’100’000.–4pcs

6900 Lugano

Nel centro di Lugano in vendita oggetto immobiliare di alto standing, utilizzato come ufficio di un totale di 160 metri quadrati. L'ufficio attualmente è composto da: - un ufficio principale - atrio con reception - una spazio cucina - 2 wc (uno con doccia) - sala meeting e postazioni lavorative - piccolo sgabuzzino adibito a server e locale fotocopie Compreso nel prezzo 2 posteggi interni, mobili e allestimenti compresi L'oggetto è già locato e si possono valutare diverse soluzioni: -- Soluzione 1 (mantenimento e rinegoziazione della locazione della società già insediata ( reddito lordo 42000.- annui ) -- Soluzione 2 (uscita delle società con accordo per utilizzo su richiesta della meeting room e pagamento per il mantenimento del marchio societario sulla vetrata) -- Soluzione 3 (completo distacco e mantenimento del pagamento per il logo societario sulla vetrata)Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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CHF 270’000.–210m21.5pcs

6900 Lugano

Avviato Salone Hair Stylist a Lugano.Location esclusiva nel centro storico della città, in posizione strategica e di forte passaggio.Il salone è stato completamente arredato con ottime finiture nel 2016.Si cede attività avviata con con interessante fatturato e selezionata clientela fidelizzata.Il locale posto al primo piano di un moderno stabile completamente ristrutturato con finiture di alto standing e certificazione Minergie, si compone di ampio ingresso con banco reception e zona esposizione prodotti rivendita.Ampio salone open con zona lavaggi 4 postazioni, 8 postazioni lavoro, 4 postazioni tecniche, 1 poltrona trucco, 2 postazioni uomo.Sala SPA per massaggio energetico ayurvedico, ufficio, sala tecnica colore, sala mensa, due bagni, guardaroba con armadietti.Al livello -1 ampio locale deposito / lavanderia.