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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6597 (Agarone)

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CHF595’000.–

6614 Brissago

Un'opportunità unica nella quale tuffarsi a tutto cuore!Questa casa di diversi piani, recentemente rinnovato con ottimo gusto, è composta da un enoteca al pian terreno, un bar lounge con fantastica terrazza al primo piano e un attico molto spazioso di 2.5 locali. Attaccata alla stessa struttura vi è una casetta di due locali, la quale in passato era affittata come ufficio. La posizione è molto allettante per imprenditori del servizio gastronomico / alberghiero a Brissago, a pochi minuti dal favoloso lungo lago e a sud dalla frontiera con l'Italia. Vi sono diverse entrate separate e sono costituiti così:L'entrata principale per l'enoteca è sulla strada principale. Una volta entrati ci troviamo in una prima zona lounge con tavoli e divani molto curata artisticamente. Da questo spazio possiamo procedere diritto dove incontriamo le scale per la cantina e il primo piano oppure svoltare a destra ed entrare nella sala bar dove è situata il cuore del locale. La sala enorme in effetti si divide da una parte con tavoli e sedie e una zona semi privé per godere di momenti intimi in compagnia, e dall'altra dal simpatico bar di servizio e la cucina. Se prima invece avessimo continuato dritto e fossimo saliti per le scale ci saremmo trovati sulla sinistra ai bagni, anche essi in ottima condizione, e sulla destra in un'altra enorme zona bar / lounge con uscita su una bellissima terrazza con fantastica vista lago. È sicuramente da ponderare il potenziale di creare delle stanze d'affitto in questo grande spazio al primo piano che, assieme al winebar al pianterreno e a delle colazioni, potrebbe rendere davvero bene. -- Ein einmalige Gelegnheit wo Sie sich von ganzen Herzen mittreisen lassen können. Dieses mehrstöckige Haus das kürzlich mit ausgezeichnetem Geschmack renoviert wurde, besteht aus einem Weinlokal im Erdgeschoss, einer Loungebar mit einer fantastischen Terrasse im ersten Stock und einer sehr geräumigen Attikawohnung mit 2.5 Zimmern. An dieselbe Liegenschaft ist ein 2-Zimmer-Haus angeschlossen das in der Vergangenheit als Büro vermietet wurde. Die Lage in Brissago ist sehr attraktiv für Unternehmer im Gastronomie- / Hotelbereich, nur wenige Minuten entfernt von der fabelhaften Seepromenade und südlich der Grenze zu Italien. Es gibt mehrere separate Eingänge die sich wie folgt zusammensetzen:Der Haupteingang zum Weinlokal befindet sich an der Hauptstrasse. Sobald man drin ist, befindet man sich in einem Loungebereich der künstlerisch mit Tischen und Sofas eingerichtet ist. Von diesem Raum aus geht man geradeaus weiter wo man auf die Treppe trifft die in den Keller und in den ersten Stock führt. Wenn man hingegen rechts abbiegt, betritt man den Bar-Raum wo sich das Herz des Lokals befindet. Der riesige Raum ist so aufgeteilt, dass sich auf einer Seite Tische und Stühle und ein halbprivater Bereich befinden um intime Momente in Gesellschaft zu geniessen und auf der anderen Seite eine nette Service-Bar und Küche. Wenn man andererseits geradeaus geht und die Treppe hinaufsteigt, befinden sich links die Badezimmer, die ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand sind, und rechts ein anderer riesiger Bar- / Loungebereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit fantastischer Seesicht. Es lohnt sich auf jeden Fall darüber nachzudenken, in diesem grossen Raum im ersten Stock B&B-Zimmer zu erschaffen, die zusammen mit dem Weinlokal und dem Frühstück wirklich gut laufen könnten.

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CHF4’500’000.–4’733m2

6828 Balerna

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Sta pianificando di espandere la sua attività o ha intenzione di trasferirsi in una nuova sede moderna con ampi spazi? Con questa proprietà rappresentativa e indipendente, le verrà offerto un oggetto che soddisfa tutti i suoi requisiti!Nel comune di Balerna, nelle vicinanze del confine verso l'Italia, proponiamo in vendita questo stabile commerciale. Attualmente è in fase di ristrutturazione e la consegna è prevista per maggio 2021.Questo immobile si presta molto interessante per le aziende o come "coworking space".L'idea del coworking è semplice: i lavoratori indipendenti e quelli con flessibilità sul posto di lavoro lavorano meglio insieme che da soli. Il movimento del coworking è impegnato in cinque valori fondamentali: comunità, apertura, cooperazione, sostenibilità e accessibilità. I membri si impegnano a sostenere i valori stabiliti dagli Spazi di coworking e a interagire e condividere tra loro. Creare posti di lavoro migliori e quindi un modo migliore di lavorare.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Planen Sie die Erweiterung Ihres Unternehmens oder planen Sie den Umzug an einen neuen, modernen Standort mit viel Platz? Mit dieser repräsentativen und Gewerbeimmobilie wird Ihnen ein Objekt angeboten, das alle Ihre Anforderungen erfüllt!In der Gemeinde Balerna, nahe der Grenze zu Italien, bieten wir dieses Geschäftsgebäude zum Verkauf an. Es wird derzeit renoviert, und die Fertigstellung ist für Mai 2021 geplant.Diese Lösung ist sehr interessant für Unternehmen oder als "Coworking Space".Die Idee von Coworking ist einfach: Unabhängige Arbeitstätige und solche mit Flexibilität am Arbeitsplatz arbeiten besser zusammen als allein. DieCoworking-Bewegung bekennt sich zu fünf Grundwerten: Gemeinschaft, Offenheit, Zusammenarbeit, Nachhaltigkeit und Zugänglichkeit. Die Mitglieder erklären sich bereit, die von den Coworking Spaces festgelegten Werte zu wahren sowie miteinander zu interagieren und zu teilen. Bessere Arbeitsplätze und damit eine bessere Art zu arbeiten schaffen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Nouvelle construction
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CHF1’690’500.–690m2

Bedano, 6930 Bedano

NUOVO MAGAZZINO molto ben rifinito in VENDITA a BEDANO ad un prezzo veramente interessante di soli CHF 2'450.- al mq !Ampi piazzali esterni con grande area posteggi e facili rampe d'accesso sia per auto che grossi camion, direttamente e facilmente accessibili sia dal PT che dal 1° PIANO, inoltre facile rampa d'accesso per auto ai posteggi al 3° e ultimo piano.Questo nuovo Magazzino, con ampio e comodo piazzale d'accesso, ha una superficie di mq 690 mq. Portone di accesso di 5,50 m x 4,15 m.Altezza 4,50 mt e soletta con portata di 1'000 kg/mq.Spese condominiali (riscaldamento, raffreddamento, amministrazione, ecc.) ca. CHF 12/14.-/mq/anno.POSTEGGI:Il lato dove c'è il portone d'entrata è parzialmente coperto e vi è la possibilità di posteggiare al coperto 4 (5) auto. Da acquistare separatamente, 4 Posteggi esterni per CHF 15'000/cadauno e 3 Posteggi in Autorimessa per CHF 25'000/cadauno.Riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria-acqua ed impianto di ventilazione. Condizionamento tramite ventilconvettori.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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