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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6775 (Ambrì)

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8

CHF 720’000.–120m25.5pcs

6576 Gerra (Gambarogno)

An spektakulärer Lage mit unverbaubarer Aussicht liegt dieses freistehende Haus mit kleinem Restaurant, welches bei Interesse weitergeführt werden kann. Die Liegenschaft ist bequem in nur 3 bis 4 Autominuten vom See erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich das Restaurant mit professioneller Küche und Ausgang auf die Aussichtsterrasse. Diese Räumlichkeiten können bei privatem Gebrauch mit wenig Aufwand in ein wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche umgewandelt werden. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in 3 bis 4 Zimmer, Bad und grossem Abstellraum.Zusätzlich zu den beiden Balkonen auf der gesamten Länge der Fassade steht eine seitliche, zum Teil gedeckte Terrasse zur Verfügung.Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und deshalb auch in den Wintermonaten optimal besonnt.Direkt vor dem Hauseingang stehen 4 bis 5 Aussenparkplätze zur Verfügung.

3

CHF 300’000.–

6644 Orselina

Questa proprietà unica ha una vista meravigliosa. Qui puoi goderti la pace. La proprietà può essere costruita solo in elicottero.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista unica- zona tranquilla- Sfruttamento 0.45- R3- Limitare le distanze di 3 metri- posizione soleggiata- ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: TranquillaCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: Fermata Bus, 4 minuti a piediScuole: Scuola elementare a 300 mtNegozi: Negozi a 300 mt

2

CHF 550’000.–55m2

via Gioacchino Respini, 6600 Locarno

A due passi dal lagoA due passi dal lago, vicinissima al fiume Maggia e al suo Delta, la Residenza Parcolago dà vita a un'oasi di libertà e natura, dove terra, aria, sole si manifestano in tutta la loro forza, permettendo quella salutare e piacevole vita all'aperto che tutti auspichiamo.I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, alla struttura un ulteriore tocco di classe, regalando al suo futuro proprietario il massimo comfort.Lo stabile viene realizzato con un impianto di riscaldamento di ultima generazione, che porta il calore d'inverno e il fresco d'estate nelle serpentine grazie ad una pompa geotermica. Eventualmente vi è anche la possibilità di installare un impianto di aria condizionata, ma il sistema di raffrescamento a pavimento e i tripli vetri garantiscono la tenuta della temperatura interna e il massimo risparmio energetico. Al piano terra di questa residenza unica nel suo genere, fronte strada di forte passaggio, vendiamo ampio e comodo spazio commerciale di 55 mq in open space, ancora personalizzabile. L'intera unità è composta da vetrine per una maggior visibilità, considerando il forte afflusso di persone durante quasi tutto l'anno nei dintorni, oltre che all'interno dei circa 100 appartamenti.Adatto a ufficio, chiosco, spazio gastronomia, negozio e molto altro ancora. A disposizione posteggi interni.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Top Lage - Einen Steinwurf vom SeeNur einen Steinwurf vom See entfernt, ganz in der Nähe des Flusses Maggia und seines Deltas, erweckt die Residenza Parcolago eine Oase der Freiheit und Natur zum Leben, in der sich Land, Luft und Sonne in all ihrer Kraft manifestieren und ein gesundes und angenehmes Leben in der Region ermöglichen offen, dass wir alle wollen.Die hochwertigen Veredelungsmaterialien, kombiniert mit der Modernität der Bautechniken, verleihen der Struktur einen weiteren Hauch von Klasse und geben ihrem zukünftigen Besitzer maximalen Komfort.Das Gebäude ist mit einem hochmodernen Heizsystem ausgestattet, das dank einer Erdwärmepumpe die Wärme im Winter und die Kühle im Sommer in die Spulen bringt. Schließlich besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber das Fußbodenkühlsystem und die Dreifachverglasung garantieren die Dichtheit der Innentemperatur und maximale Energieeinsparungen.Im Erdgeschoss dieser einzigartigen Residenz mit Blick auf die belebte Straße verkaufen wir eine große und komfortable Gewerbefläche von 55 Quadratmetern im Freien, die noch anpassbar ist. Die gesamte Einheit besteht aus Fenstern für eine bessere Sichtbarkeit, wenn man bedenkt, dass das ganze Jahr über Menschen in die Umgebung und in die rund 100 Wohnungen strömen.Geeignet für Büro, Kiosk, Feinkostgeschäft, Laden und vieles mehr.Zur Verfügung Parkplätze im Tiefgarage.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch

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CHF 850’000.–Top

6900 Lugano

Lugano nord, vendesi 330 mq superf. commerciale ,esposizione,, uffici, produz leggera.Vendesi a Lugano Nord, , servitissimo dalla nuova galleria di Lugano , 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria e bus , 1,5 km da uscite autostradali, da 140 a 330 mq superficie al secondo piano di uno stabile uffici-artigianale-commerciale , servita da uno spazioso Montacarichi, ,utilizzabile come commerciale ,espositiva, uffici, artigianale ,deposito ,o tutte insieme. Piccolo soppalco presente in aggiunta ai 330 mq di superficie lorda .. Un parcheggio annesso incluso ,altri a disposizione. OGGETTO: ufficio / laboratorio e magazzino Ubicazione: zona artigianale / commerciale Mappale: nr. 409 RFDPosizione: dagli accessi autostradali a km 1.5 dalla stazione ferroviaria a mt 220 dal centro di Lugano a km 6 Anno di costruzione: 1989 Aggiunte nuove finestre sul tetto ,nel 2016 Manutenzione: in buono stato DATI TECNICI: Superf. utile lorda: mq 330 ca. DESCRIZIONE: disposto su 1 livello al 2° piano, con montacarichi Uffici: - 4 locali, servizi mq 100 ca. - atrio Laboratorio-Esposizione, : - grande locale open space mq 230 ca. attualmente suddiviso in laboratorio / magazzino e soppalco per deposito (possibile completa destinazione ad uso ufficio) Costruzione: in calcestruzzo armato, rivestimento facciate con elementi in graniglia a vista con isolazione interna Riscaldamento: centralizzato a olio combustibile con distribuzione convettori ad aria Montacarichi: portata 1'600 kg PARCHEGGI: - nr. 1 esterno (possibilità di affittare 2 o più posteggi esterni) - Area posteggi per ospiti