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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 6925 (Gentilino)

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Via delle Scuole 13, 6900 Paradiso

VENDIAMO SPAZIO COMMERCIALE A PARADISO A pochi passi dal centro di Lugano, in un luogo comodo e tranquillo, vendiamo o affittiamo spazio commerciale ex sede Banca Credit Suisse. L’oggetto si trova in un quartiere della città di Lugano ben servita: la stazione dei treni è raggiungibile a pochi minuti di auto o poche fermate di autobus, l’autostrada si raggiunge in due minuti, i supermercati sono nell’arco di 500 metri e tutti i principali servizi (posta, farmacia, comune, polizia), sono raggiungibili a piedi in meno di 2 minuti. La palazzina è un tributo di lamelle dorate che rendono lo stabile un fiore all’occhiello per il quartiere di Paradiso. Lo spazio commerciale è composto da finiture moderne e standing superiore, grandi vetrate, stanze completamente attrezzate e con aria condizionata, caveaux con cassettine di sicurezza, isolamento acustico, cablaggio elettrico disponibile al 100%. Prezzo di vendita su richiesta. Posteggi a disposizione in autorimessa. ZU VERKAUFEN: GEWERBERAUM IN PARADISO Wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer bequemen und ruhigen Lage, verkaufen oder vermieten wir eine Gewerbefläche im ehemaligen Hauptsitz der Credit Suisse Bank. Das Objekt befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet der Stadt Lugano: der Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder ein paar Bushaltestellen erreichbar, die Autobahn ist in zwei Minuten erreichbar. Supermärkte sind innerhalb von 500 Metern und alle wichtigen Dienstleistungen (Post, Apotheke, Gemeinde, Polizei) sind zu Fuß in weniger als 2 Minuten erreichbar. Die Fassade dieses Objektes besteht aus goldfarbigen Lamellen, die das Gebäude zu einem Aushängeschild für den Stadtteil Paradiso machen. Der Gewerberaum ist modern und hochwertig ausgestattet, verfügt über große Fenster, voll ausgestattete Räume und mit Klimaanlagen, Tresorräume mit Schließfächern, Schalldämmung, 100%ige elektrische Verkabelung. Verkaufspreis auf Anfrage. Parkplätze in der Garage vorhanden.

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CHF6’500’000.–

6900 Lugano

Proponiamo in vendita nel Mendrisiotto nuovo stabile commerciale-residenziale per investimento a reddito con resa lorda stimata del 4.3%. Consegna prevista dell'immobile per fine anno 2021. Lo stabile di 4 piani prevede tre unità ad uso commerciale ( già affittate con contratti di 10 anni ), 5 appartamenti di diverse metrature, autorimessa e posti auto esterni. Superficie terreno 1064 mq. Presunto reddito lordo annuale Chf 279'000.-. Prezzo di vendita Chf 6'500'000.-. Dossier di vendita solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Via Emilio Bossi 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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