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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 7413 (Fürstenaubruck)

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2 Ladenlokal in der Gallaria Caspar Badrutt
4

CHF 620’000.–91m2

Via dal Bagn, 7500 St. Moritz

ObjektbeschreibungDiese zwei Ladenlokale befinden sich in der bekannten Galleria Caspar Badrutt in St. Moritz Dorf. Direkt Umgeben ist die Passage von den bekanntesten St. Moritzer Hotels. Innerhalb dieser beliebten Einkaufsmeile liegen die Räumlichkeiten an exponierter Lage direkt neben dem Haupteingang beim Brunnen im Erdgeschoss. Wie die anderen Läden sind sie Vollverglast. Beide Läden können individuell genutzt werden. Entweder können die beiden Läden zusammengelegt werden oder einzeln genutzt. Es besteht eine Verbindungstüre dazwischen. Die Räumlichkeiten sind bereits exklusiv ausgebaut und müssen lediglich nach der jeweiligen Nutzung möbliert werden. Es können zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 55`000 und 3 Lagerräume für CHF 10`000/20`000 dazu erworben werden.

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CHF 890’000.–449m2

Hauptstrasse 20, 7240 Küblis

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Liegenschaft mit Werkstatt, Lager, Wohn- und Geschäftsteil ist dank der guten Lage und Zufahrt sehr attraktiv. Die Hauptverkehrsachse nach Chur, Zürich, Tessin, Kloster Davos, Engadin liegt nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Die Gebäudegrundfläche mit 11 Aussenparkplätzen und Umschwung beträgt gesamt ca. 528 m2. Die Werkstatt mit Lager und WC im Untergeschoss hat ca. 66 m2 Nutzfläche. Der Laden im Erdgeschoss mit zusätzlicher Verkaufsfläche im Obergeschoss umfasst gesamt ca. 216 m2. Die Wohn-/Nutzfläche im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss beträgt ca. 167 m2. Das Geschäftshaus mit einer 5.5 Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss wurde 1927 erbaut. und wurde 1987 mit einem Laden- und 1989 mit einem Magazinanbau vergrössert. Die Wohnung wurde schon bald als Büro und Lager umgenutzt. Bei Bedarf könnte jedoch das Ober- und Dachgeschoss problemlos wieder seinem ursprünglichen Wohnzweck zugeführt werden. In diesen sehr schönen Räumlichkeiten mit dem Wohlfühlcharakter würde es sich wunderbar wohnen lassen. Lage Diese grosse und vielseitige Liegenschaft befindet sich an sehr guter Lage direkt an der Hauptstrasse in Küblis und damit verkehrstechnisch unmittelbar verbunden mit der Kantonsstrasse Davos/Kloster oder Landquart/Chur. Küblis ist ein innovatives Dorf und von hoher regionaler Bedeutung. Es gilt als Regionalzentrum und ist Drehehescheibe aller öffentlicher Verkehrsmitteln. Zudem ist es Sommer wie Winter auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische, Tages- und Feriengäste. Die Nähe zu den tollen Skigebieten wie Kloster/Davos/Parsenn und Grüsch/Danusa und die diversen Sportangebote in der Region machen die Lage von Küblis sehr attraktiv. Küblis ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Von hier aus können innerhalb von ca. 15 bis 30 Minuten die nächst grösseren Orte wie Davos/Klosters, Landquart Chur oder der Autobahnanschluss Richtung Chur, Zürich oder Tessin erreicht werden. Verkaufspreis CHF 890`000 für die Wohn- und Geschäfts-Liegenschaft samt Lager, Werkstatt, Anbau und 11 Aussenparkplätzen Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese einzigartige Liegenschaft zu zeigen.

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CHF 1’900’000.–8.5pcs

7536 Sta. Maria Val Müstair

Mitten im zauberhaften und sehr beliebten Val Müstair finden Sie dieses charmante Liebhaber-Bijou mit Baujahr aus dem 16. Jahrhundert. Schreiben Sie die Geschichte dieser exklusiven Liegenschaft weiter.Hier erhalten Sie ein voll funktionsfähiges und möbliertes Gästehaus, welches bis anhin mit viel Liebe und Herzblut geführt wurde und bei Touristen wie auch bei Einheimischen gleichermassen sehr geschätzt wurde. Das Traumhaus setzt sich aus einem Hotel-Teil mit Gaststuben und 3 Zimmer, Reception, Küche und vielen mehr, einem separaten Wohnhaus sowie einem zusätzlichen Stall, welcher Potential zum Ausbau bietet, zusammen. Link virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=HzZnN2AneLyDieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Liebhaber-Bijou mit Geschichte+ Top zentrale Lage+ Sehr gute Parksituation+ Fest-/ Ferien-/ Zweitwohnsitz+ Natursteinkeller/ Stallteil uvm.+ Ausbaumöglichkeiten vorhandenDie Liegenschaft wurde in massiver Bauweise erstellt und wurde immer sehr gut gepflegt wie auch wurden laufend Sanierungen durchgeführt. Das Objekt befindet sich somit in einem Top-Zustand und ist direkt bezugsbereit. Möchten Sie Ihren Traum verwirklichen und ein eigenes Hotel, B&B oder ähnliches führen, so ist das sicher die perfekte Gelegenheit. Interessiert? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Charme begeistern, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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