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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 7536 (Sta. Maria Val Müstair)

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CHF 205.–

7062 Passugg

Nähe Chur und doch zu einem attraktiven Preis? Dann wäre dies genau Ihr Bauland. Es hat eine starke Hanglange, dafür eine super Sicht in die Natur und viel Ruhe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- W1 Zone / 0.3 Ausnutzung- viel Platz- angenehme und ruhige Nachbarschaft- Nähe Chur- Möglichkeit von Tierhaltung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnige, ruhige Lage; nahe am öffentlichen Verkehr und an GeschäftenZustand: erschlossen

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CHF 130’000.–

7212 Seewis-Pardisla

Auf dieser Bauparzelle mit wundervoller Aussicht auf das Bergpanorama könnte ihr Traumhaus Wirklichkeit werden. Die Gemeinde Seewis liegt im Prättigau, wo diverse Ski- und Wandergebiete zu finden sind. Zu Fuss erreichen Sie in 2 Minuten die Bushaltestelle, in 15 Minuten den Bahnhof in Grüsch.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumhaftes Bergpanorama- Nähe zu Ski- und Wandergebieten- ÖV in unmittelbarer Nähe - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: 2 Fahrminuten von Grüsch entfernt. Seewis- Dorf erreichen Sie in 5 FahrminutenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 150 mSchulen: Primarschule, 750 m Geschäfte: Volg, 950 m

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CHF 895’000.–

Bügl suot - Pradels, 7525 S-chanf

Baugrundstück für Villa oder MFH in ruhiger DorflageAm Dorfrand von S-chanf ist eine Bauparzelle von 801 qm in der Dorfkernzone zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in schöner ruhiger Wohnlage mit Blick ins Tal und auf den Inn.Die Parzelle eignet sich für eine grosse Villa, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Es gibt keine Beschränkung in Form einer Ausnützungsziffer, da sich das Land in der Dorfkernzone befindet. Das Gebäude soll sich in die umgebende Bebauung integrieren.Die Nutzung entspricht der heutigen Gesetzgebung als Erstwohnungen.Angebot freibleibend. Für weitere Informationen und Detailfragen wenden Sie sich bitte an Markus Kirchgeorg, Telefon 081 830 0072, markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch.S-chanfDie Gemeinde S-chanf gehört mit ihrer Territorialfläche von 138.03 km2 zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Talaufwärts wird S-chanf begrenzt durch Zuoz, talabwärts durch Zernez. In politischer Hinsicht ist S-chanf mit dem Oberengadin verbunden, unterhält aber vor allem im touristischen Bereich enge Kontakte mit Zernez. Auf S-chanfer Gemeindegebiet befindet sich das Val Trupchun, eines der schönen Eingangstore zum Schweizerischen Nationalpark.S-chanf zählt 742 Einwohnerinnen und Einwohner, hiervon sind 113 Kinder und Jugendliche, die den Kindergarten und die Primarschule in S-chanf, die Oberstufe und das Gymnasium in Zuoz besuchen. Dank der im Vergleich zum übrigen Oberengadin günstigeren Wohnmöglichkeiten können sich auch Familien in S-chanf ansiedeln, die ihre wirtschaftliche Existenz im Oberengadin finden. Die wirtschaftlichen Sektoren verteilen sich auf die Landwirtschaft, Forstwirtschaft, auf das Gewerbe und auf den Tourismus. Arbeitsplätze bieten weiter die FLAB, die regionale Abwasserentsorgung und die Engadiner Kraftwerke.S-chanf konnte so bisher eine einseitige Abhängigkeit - etwa vom Tourismus oder der Bauwirtschaft im Bereich des Zweitwohnungsbaus - verhindern. Eine besondere Attraktion bieten im Sommer der Schweizerische Nationalpark und andere Wandergebiete auf dem grossen Gemeindegebiet (Val Susauna, Griatschouls, Val Chaschauna u.a.), im Winter ist die Langlaufloipe mit der Zielankunft des Engadin Marathon einer der Höhepunkte.

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CHF 890’000.–

7240 Küblis

Einheimische Familien aufgepasst! Sie besitzen bereits ein Unternehmen und brauchen vielleicht mehr Platz oder wollen eine bessere Lage, mit mehr Sichtbarkeit für neue Kunden? Oder Sie wollen sich seit langem schon selbstständig machen und suchen eine passende Gelegenheit und einen passenden Standort? Dann ist jetzt der absolut richtige Zeitpunkt und genau die passende Gelegenheit! Wir können Ihnen dieses sehr gut geführte, sehr bekannte und 1A gelegene Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Hauptstrasse in Küblis nur wärmstens empfehlen. Ein Haus mit langer Tradition und Geschichte, gebaut um die Jahrhundertwende mit viel Charme und hervorragender Raumstruktur. Derzeit befindet sich auf all den 4 Geschossen ein überregional bekanntes und sehr beliebtes Sportgeschäft, das im Herbst in die neu gebauten Räumlichkeiten direkt beim Kreisel in Küblis umzieht. Machen Sie sich als Start-up oder als bereits andernorts bekanntes Geschäft diese örtliche Beliebtheit und diesen Bekanntheitsgrad zu Nutze, denn Erfolg ist übertragbar und auch meist einer guten Lage zu verdanken die ist hier unzweifelhaft gegeben. Verkehrstechnisch ganz hervorragend für beide Richtungen sichtbar, sowohl von Landquart in Richtung Davos/Klosters, als auch umgekehrt, in Richtung Zürich, direkt gegenüber vom Bahnhof Küblis und an der Durchfahrtsstrasse (Hautstrasse) von und nach Klosters ist Ihr Geschäft für jeden sichtbar. Ebenfalls direkt gegenüber das beliebte Hotel Terminus. Im Sommer und Winter ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische und für Besucher. Zögern Sie nicht, sich vor Ort von diesem hervorragenden, zukunftsträchtigen Angebot zu überzeugen Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen diese 1A-Liegenschaft exklusiv, nur bei uns.Sehr gute Mikrolage, 528 m2 Grundstücksfläche sehr gut erschlossen direkt im Zentrum. Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Hauptverkehrsachse, mit sehr guter Passantenlage, ÖV in kurzer Gehdistanz, Bahnhof, Bus direkt gegenüber. Hervorragende Parkierungsmöglichkeiten direkt vor dem Haus und auch gegenüber- der grosse Kundenparkplatz vom benachbarten Bau-und Heimwerkermarkt do-it mit mehr als 50 Parkplätzen bietet auch Ihren Kunden viel Komfort. Die in direkter Nähe liegenden Geschäfte, wie Raiffeisenbank, Graubündner Kantonalbank, Drogerie, Do-it Bau- und Gartenmarkt, das Hotel Terminus mit schöner Sonnenterrasse, das Restaurant Bahnhöfli, die Tankstelle mit Kiosk und ein Autohaus sorgen für grossen Passantenverkehr. Im Winter kommen hier ausserdem alle Skifahrer der Parsennabfahrt auf ihrem Weg zum Bahnhof vorbei. Für weitere Kundennähe sorgt das hübsche Holzhaus des Tourist-InfoCenters gleich rechts neben dem Eingang zu Ihrem neuen Geschäft.Raumprogramm: Nettogeschossfläche 450 m2 (Brutto: ca. 517 m2) UG: 66 m2 + Werkstatt + Lager + WC EG: 108 m2 + Verkaufsfläche 1. OG: 108 m2 + Verkaufsfläche 2.OG: 98 m2 + Büro + Personalraum + Küche Balkon DG: 69 m2 + Lagerfläche Raumvolumen: 1710 m3 990 m3 Geschäftshaus 330 m3 Ladenanbau 390 m3 Magazinanbau Durch nicht allzu grossen Aufwand können Sie OG und DG auch wieder dem ursprünglichen Wohnzweck zurückführen und können so Wohnen und Arbeiten geschickt verbinden. Ob eine grosszügige Wohnung über 2 Geschosse oder zwei 3.5 Zi.-Wohnungen, ob Eigenbedarf oder Vermietung hier ist alles möglich und sie können an ihrem Geschäftsstandort auch Wohnungen für Ihr Personal zur Verfügung stellen. Egal wie, die Mieteinnahmen können Teil Ihres erfolgreichen Geschäfts werden. Sollte seitens des Käufers nur eine Kapitalanlage, ohne Eigenbedarf gewünscht werden, so gibt es auch hier bereits einen solventen gewerblichen Mieter für UG und OG. Es müssten also nur die beiden Wohnungen im OG und DG zur Vermietung renoviert werden. Ein ortsansässiger Architekt kann hier genauere Aussagen zum notwendigen Invest geben.

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CHF 170.–

7462 Salouf

BAULAND 826 m2 im Grünen CH-7462 SALOUF bei SAVOGNIN Höhe über Meer 1300 m, nähe Skiliftanlagen Sehr sonnige Lage mit wunderbarem Tal- und Bergblick Leichtes Wohnen mit Fernblick direkt an der Grünzone Für Festwohnsitz mitten in der Natur Erhöhte Lage mit Aussicht und trotzdem in 40 Min. in Chur Kaufpreis Bauland 826 m2 zu CHF 170.- pro m2 = CHF 140‘420.- Gut erschlossen, alle Leitungsanschlüsse an der Parzellengrenze vorhanden Zufahrt direkt an Parzellengrenze, AZ 0.40, bis 330 m2 Wohnfläche Ideal für ein bis zwei Einfamilienhäuser Keine Architekturverpflichtung Savognin mit Skigebiet ca. 5 A-Min. Bivio mit Skigebiet ca. 20 A-Min. Beste Verhältnisse für Skitourenfahrer und Schneeschuhläufer. Wunderschönes Wandergebiet mit einzigartiger Alpenflora. Ideal für Naturliebhaber! *Alle Angaben ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung www.buendner-immobilien.ch Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH